Als je alles op 'n rijtje zet
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’t Hof!
r makelaardij
L\I
s
...ga je gelijk naar
Van ’t Hof Waddinxveen!
taxaties, hypotheken, verzekeringen, pensioenen, vast-
goedbeheer;
elke zaterdag geopend van 8.30 tot 17.00 uur;
dag en nacht bereikbaar;
ook voor huurwoningen;
meest geavanceerde automatisering in de makelaardij:
Masterplan 2000 NVM;
prima koffie.
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Open Huis
zaterdag 21 november
van 11:00 -12:00 uur
Loop vrijblijvend binnen
zonder afspraak!
jong enthousiast team;
(J) eigen kantoor met vitrine, in de nieuwe wijk
Zuidplas;
(J) opname van uw huis (in kleur) in de Van 't Hof
Woninggids;
presentatie van uw huis op Internet incl. foto;
vijf kantoren in de regio Midden Holland;
compleet servicepakket: aan- en verkoop van woningen,
Voor de verkoop van uw huis plaatsen wij natuurlijk advertenties. Maar we
doen meer. Uw huis wordt kostenloos gepresenteerd in onze vitrine in het
centrum van Waddinxveen, en desgewenst ook in Gouda, Reeuwijk en onze
andere vestigingen. Het komt (in kleur!) in onze Van 't Hof Woninggids te
staan. En wij plaatsen uw woning, compleet met kleurenfoto, ook op
Internet. Daardoor krijgt u een hoge kijkdichtheid bij potentiële kopers.
Resultaat: uw huis wordt meestal snel verkocht
11
r
ra
■kiX- WH
iVPOTHLKEN
Bijna 40 jaar ervaring I
Kantoren in Gouda,
Alphen a/d Rijn,
Zoetermeer,
Waddinxveen
en Bodegraven.
Zuidplaslaan 432,
2741 TE Waddinxveen.
Telefoon 0182-618055.
Telefax 0182-618438.
Internet: www.nvm.nl
Sterrenlaan 120
Vraagprijs 645.000,= k.k.
Noordkade 39
Vraagprijs 465.000,= k.k.
Zuidkade 144
Waddinxveen
Vraagprijs 850.000,= k.k.
Zuidkade 220
Vraagprijs 1.100.000,= kJk.
V
li
B
C
v\
d
Ie
o
C
d
VI
tl
t
1
Burg. Trooststraat 113
Vraagprijs 315.000,= k.k.
Sparrengaarde 8
Vraagprijs 369.000,= k.k.
Van’t Hof Waddinxveen geeft
uw huis een hoge kijkdichtheid!
Wij informeren u graag over het afsluiten van deze verzekering.
■_van ’t hof
Vrijstaande villa met inpandige garage en
aan voorzijde zicht op de levendige rivier
“De Gouwe”. Bouwjaar 1974, 478 m2 eig.
grond en ca. 850 m3 inhoud. De woning
verkeert in onberispelijke staat van onder
houd en is zeer recent grondig verfraaid.
Indeling: Onderhuis: ruime woonkeuken
met niveauverschil, opensi. deuren naar
tuin en v.v. plavuizenvloer. De luxe
SieMatic keuken in witte hoogglans uitv.
en met granieten aanrechtblad en eetbar,
is v.v.: halogeen kookplaat, afzuigschouw,
vaatwasser, oven magnetron en koelkast.
Berging/bij keuken met HR combiketel,
aansl. wasapp. en ruime berging. Parterre:
entree/hal met toilet met font. Royale
woonkamer met openhaard en kunststof
erker met zicht op de rivier “De Gouwe”.
2 Slaapkamers, waarvan 1 met toegang
tot terras. Zeer luxe badkamer met whirl
pool, 2e toilet, wastafelmeubel, bergmeu
bel en douchehoek. 2e Badkamer met
douche en wastafel. Ruime garage met
elektr. deur. Ie Verd.: grote L-vorm. slaap
kamer v.v. laminaatvloer, wastafel met
meubel, kunststof hoekpui en tuimel
raam. Via schuifpui naar hobby/slaap-
kamer met dakkapel. Bijz.: binnen het
vigerende bestemmingsplan bestaat de
mogelijkheid om een aanbouw met over
dekte zwembadhal te realiseren. Verder
een heerlijke besloten achtertuin met
2 terrassen, gazon en houten tuinhuis, die
een optimale privacy biedt. De speelse
indeling en het open karakter maken de
woning tot een bijzonder verrassend
geheel. Door de gebruikte materialen
(kunststof kozijnen e.d.) onderhoudsarm/
Aan de isolatie van de woning is veel aan
dacht besteed. Uw bezichtiging zeker
waard!
DE NVM HUISGARANTIE*
DE MEEST UITGEBREIDE DEKKING
TEGEN VERBORGEN GEBREKEN.
Gunstig gelegen ruime hoekeengezins-
woning met een vrijst. berging en aan
voorzijde v.v. een parkeerplaats op eigen
terrein. Bouwjaar 1978,173 m2 eig. grond
en ca. 385 m3 inhoud. Indeling: Beg.
grond: entree/hal v.v. plavuizenvloer en
met toilet met font., eetkeuken in L-vorm
opgesteld en v.v. inbouwapparatuur, de
L-vormige en tuingerichte woonkamer is
tevens v.v. een plavuizenvloer en heeft
mede door het schilderwerk een warme
uitstraling. Ie Verd.: overloop met trap
kast, L-vormige ouderslaapkamer aan
voorz. met vaste kast en bergruimte,
2 slaapkamers'aan achterz., functionele
badkamer met ligbad, douchecabine,
2e toilet en wastafel met ombouw.
2e Verd.: voorzolder met aansl. wasapp.,
unit m.v., c.v.-ketel en 80 1. boiler, zowel
aan voor- als achterzijde bevindt zich een
slaapkamer met dakkapel en waarvan
1 kamer nog toegang heeft tot een zij-
ruimte. De woning heeft aan de achter
zijde een ca. 11 m. diepe tuin op het oos
ten. Het schilderwerk aan de gehele
buitenzijde is in 1997 uitgevoerd.
NVM HUIS
GARANT
Vrijstaand woonhuis met aan achterzijde
een schitterende ligging aan de levendige
rivier “De Gouwe”. Bouwjaar ca. 1930,
156 m2 eig. grond en ca. 390 m3 inhoud.
Indeling: Beg. grond: entree, ruime hal
met vaste kast en belegd met marmeren
tegels, riante L-vormige living met open
haard partij, glas-in-lood ramen en belegd
met een plavuizenvloer met vloerverwar
ming, vanuit de hal tevens toegang tot
werkkamer/kantoor met vaste kast,
gedeelt. open keuken (in aanbouw) aan
achterzijde, bijkeuken met aansl. wasap-
paratuur en combiketel en toilet met
font. Ie Verdieping: overloop, 1 ruime
slaapkamer aan voorzijde (mogelijkheid
voor 2 kamers) met dakkapel aan zijkant
van de woning, keurige moderne bad
kamer (3 jaar) met dakkapel v.v. ligbad,
toilet (hangcloset) en wastafel met meubel,
1 slaapkamer aan achterzijde met vaste
kasten en dakkapel met toegang tot berg-
vliering. De royale achtertuin, die direct is
gelegen aan “De Gouwe” is grotendeels
betegeld met niveauverschillen en enkele
borders. Verder in de tuin een stenen ber
ging. Achterom via deze berging.
Nieuwgebouwde, royale 2-onder-l kap
woning met garage. Aan voorzijde is uit
zicht over een polderlandschap en geeft
een vrije indruk. De woning is compleet
geïsoleerd en gelegen in de nieuwe wijk
“Zuidplas 90”. Bouwjaar 1997, 260 m2 eig.
grond en ca. 530 m3 inhoud. Indeling:
Beg. grond: entree/hal met toilet en trap
kast, ruime L-vorm. living met erker en al.
schuifpui, de keuken bevindt zich in de
uitbouw en is luxe uitgevoerd en v.v. alle
inbouwapparatuur, de bijkeuken biedt
aansl. voor de was- en droogapp. en toe
gang tot een goede garage met kanteldeur
en loopdeur. Gehele parterre is belegd
met plavuizenvloer met vloerverwarming.
Ie Verd.: overloop, moderne badkamer
met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel
met meubel, 1 brede ouderslaapkamer
aan voorz. met opensl. deuren naar bal
kon en 2 fijne slaapkamers aan achterz.
2e Verd.: gedeelt. open zolderberging
ingericht als studeer/werkruimte en met
bergruimte, c.v.-ketel, zonneboiler en unit
m.v., tevens 1 slaapkamer met dakkapel.
Opvallend is de leuk aangelegde achter
tuin v.v. sierbestrating, waardoor div.
terrasmogelijkheden zijn ontstaan, en
een ruimte houten tuinberging. Voortuin
met opstelplaats voor 1 of 2 auto’s. GIW
Garantie. Veilig wonen certificaat.
I
I
1
i
i
2
ii
r
ii
k
n
t
z
v
D
g«
re
m
Aan de levendige rivier “De Gouwe” gele
gen exclusief woonhuis met dubbele gara
ge. Deze zeer royale, uitgebouwde en
recent geheel vernieuwde woning
(bouwjr. 1988) biedt u 523 m2 eig. grond
en ca. 660 m3 inhoud. Indeling: ruime
hal met open trap en royale garderobenis,
toilet met font., royale U-vorm. woon
kamer v.v. een plavuizenvloer met vloer-
verw., woonkeuken in L-vorm. opstell.,
met eiken front in inbouwapparatuur. De
garage biedt o.a. aansl. wasapp., uitstort-
gootsteen, Nefit HR combiketel (1995) en
opensl. deuren naar tuin. Ie Verd.: trap
penhuis met glaspui naar dakterras, over
loop, 1 slaapkamer met dakkapel, 1 (oor-
spr. 2) ruime slaapkamer v.z. met dakka
pel, geheel betegelde badkamer met lig
bad, 2e toilet en wastafel, zeer ruime
slaapkamer (boven garage) met entresol,
wastafel en openslaande deuren naar
groot dakterras. Via spiltrap te bereiken
2e verd. met overloop met wastafel en
1 slaapkamer. De woning heeft een bij
zonder fraai aangelegde tuin met diverse
(onderheide) terrassen, waaronder ook
een Bankirai zitterras aan het water.
Op hoeklokatie gelegen vooroorlogs
woonhuis met leuk uitzicht over het
kanaal en de levendige kanaaldijk.
Bouwjaar ca. 1930, 134 m2 eig. grond en
ca. 350 m3 inhoud. Indeling: Beg. grond:
entree/gang met trapopgang, doorgebro
ken suitekamer v.v. grenen vloerdelen en
met erker aan de zijkant, via toogverbin-
ding naar keuken met eenzijdige opstel
ling en met vaste trap/provisiekast,
bijkeuken met voorraadkast, de voormalige
doucheruimte is thans ingericht als bete
gelde wasruimte met aansl. wasapp.
Verder een keurig toilet. Ie Verd.: over
loop met deur naar dakterras. 2 slaap
kamers, gloednieuwe badkamer met lig
bad, 2e toilet (hangcloset), wastafel en
designradiator. 2e Verd.: voorzolder met
bergruimte achter schuifdeuren, fraaie
grote slaapkamer met berging achter de
knieschotten. De vanuit de bijkeuken
bereikbare achtertuin is grotendeels bete
geld en heeft een ligging op het zuidoos
ten en een houten berging met de c.v.
combiketel anno 1995. De woning is
geheel v.v. hardhouten kozijnen en dub
bel glas.
4a.
m z
J
i l
