Cl
I makelaardij
tel. 0182-613822 Boskoop: Zijde 6,
O
jJUhüJj 2JjjJ JjEJLUJÜï
garMI'
NVM I
ars
NVM
GARANTIE
MAKELAARS
MAKELAARS
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
u niet even vlak voor sluitingstijd.
Het gaat om veel geld. Terecht
daarom dat u garanties zoekt. En
dat treft. Want niemand anders
dan de Garantie-makelaar (what’s
in a name) biedt zoveel zekerheid.
Elke Garantiemakelaar is lid van
de NVM, maar heeft daarnaast
enkele plussen:
1. Zekerheid in de vorm van
Aankoop Zeker Plan en het Ver
koop Zeker Plan. Hierin staat
zwart op wit en in detail beschre
ven wat de Garantiemakelaar
voor u kan betekenen.
2. Gratis BouwTechnokeuring
die wordt verricht door een onaf-
BOSKOOP
BOSKOOP
hankelijk bouwkundige. Deze
WADDINXVEEN
boskoop/hazerswoude
pockoop/hazerswoude
keuring geeft extra zekerheid
voor zowel koper als verkoper.
3. Een overeenkomst op maat
waarbij u precies kunt afspreken
hoe de Garantiemakelaar voor u
aan het werk gaat.
4. Garantieverzekering die
koper en verkoper beschermt
tegen verborgen gebreken
van
bouwkundige aard. En die de
koper niet met onverwachte her-
stelkosten confronteert en de ver
koper dus een vlottere transactie
garandeert.
^makelaar)
Dus wat doet u, neemt u de gok of
de Garantiemakelaar?
WADDINXVEEN
BOSKOOP
BOSKOOP
BOSKOOP
Waddinxveen: Kerkweg Oost 224,
tel. 0172-215409
NIEUW!
NIEUW!
Een huis kopen of verkopen doet
MAKELAAR
NIEUW! 5
HET ZEKERE VOOR HET ONZEKERE
f 329.000,» k.k.
279.000,-- k.k.
185.000,-- k.k.
ƒ298.000,-- k.k.
is
437.590,-- k.k.
339.000,-- k.k.
249.000,-- k.k.
f 329.000,-- k.k.
f 1.180.000,-- k.k.
ƒ545.000,-- k.k.
285.000,-- k.k.
iÜT ZEKERE V<
NIEUW!
----
NIEUW!
NIEUW!
NIEUW!
Lis.
NIEUW!
0:7
n:
H9
Bedrijfsobjecten
iw:
excl. B.T.W.
Huurprijs
excl. B.T.W.
6
öfl de p
Huursom f
f 212.500,--V.O.N.
Koopsommen v.a.
i
f 62.000,-- per jaar,
excl. B.T.W.
c.v.-combiketel (1996), bergvliering
derkamer. Gedeeltelijk voorzien van
ging in achtertuin. Aanvaarding in overleg.
Huurprijs bedrijfsgebou'
f 115,--/m7jaar,
Huurprijs buitenterrein:
f 25,--/m7jaar,
de pa ter
ZIJDE 332: Sfeervol en goed onderhouden halfvrij-
staande woning met royale achtertuin (op het zuiden
en met achterom), vrijstaande garage ca. 40 m2 met
verdieping. Ind.: entree, toilet, waar tevens c.v.-ketel
staat opgesteld, woonkeuken met lichte, vernieuwde
en in L-vorm opgestelde inrichting, compleet met diver
se inbouwapparatuur, te weten koelkast, vrieskast,
oven, gaskookplaat, combi-magnetrond en afzuigkap,
woonkamer ca. 25 m2 met hardhouten open trap naar
le verdieping. Ie verd.: gang, 3 slaapkamers, alle
voorzien van dakkapel en veel kastruimte, badkamer
(licht betegeld), ingericht met 2e toilet, ligbad/douche
en wastafel. 2e verd.: kleine bergvliering. Deze
woning is uitermate geschikt voor diegene die hobby-
of werkruimte zoekt, gecombineerd met wonen. Aan
vaarding in overleg.
PH. WILLEMSTRAAT 5: In rustige woonomgeving
gesitueerde eengezinswoning met tuin op het zuiden.
Ind.: entree, bergkast, toilet met fontein, woonkamer
ca. 3.50 x 7.00 m. met deur naar achtertuin, keuken
met licht keukenblok. Woonkamer en entree zijn voor
zien van parketvloer, le verd.: overloop, 3 slaapka
mers, waarvan 2 kamers met vaste kasten, badkamer
met douche en wastafel, apart 2e toilet. 2e verd.: roy
ale zolder met dakkapel en op zolder is tevens c.v.-
ketel geplaatst en aansluiting wasmachine. Bouwjaar
ca. 1962. Grondopp. ca. 155 m2. Inhoud ca. 300 m3.
Vrijstaande stenen berging. Grotendeels dubbel glas.
Gedeeltelijk vernieuwde hardhouten kozijnen. Aan
vaarding in overleg.
J.H. VAN STRAATEN VAN NESPLANTSOEN
33: In directe nabijheid van winkels en het "Gouweb-
os" gesitueerd vierkamerappartement op tweede
woonlaag. Ind.: entree met vaste kasten, toilet met fon
tein, woonkamer ca. 22 m2 (evt. te vergroten is tot ca.
31 m2), slaapkamer ca. 9 m2 met deur naar badkamer,
welke is ingericht met douche en wastafel, 2e slaap
kamer ca. 3.13 x 3.20 m. met vaste kast en deur naar
balkon, 3e slaapkamer ca. 3.20 x 2.30 m. met vaste
kast, keuken met lichte inrichting en voorzien van
afzuigkap en huurgeiser en keuken geeft tevens toe
gang tot 2e balkon op hef westen. Servicekosten ca. f
150,-- per maand. Totale vloeropp. ca. 76 m2. Het
appartement is voorzien van inpandige berging. Aan
vaarding in overleg.
HUGO DE VRIESSTRAAT 11In rustige woon-
straat gesitueerde eengezinswoning op loopafstand
van winkelcentra en openbaar vervoer. Ind.: entree,
toilet met fontein, Z-vormige en lichte woonkamer ca.
30 m2 met plavuizenvloer, dubbel glas en gestuca-
doorde wanden, keuken met eenvoudige inrichting, le
Verd.: royale overloop, 3 slaapkamers, resp. ca. 9,4
m2, ca. 15,7 m2 en ca. 7,7 m2, waarvan 2 voorzien
van vaste kasten, badkamer ca. 2.70 x 2.00 m. met
douche, wastafel, 2e toilet en aansluiting wasmachine.
2e Verd.: vaste trap, voorzolder met c.v.-ketel en gei
ser, zolderkamer met dakkapel, veel bergruimte en
vaste wastafel. Bouwjaar ca. 1963. Inhoud ca. 325
m3. Grondopp. ca. 155 m2. Ged. dubbel glas. Royale
stenen berging in achtertuin. Gesitueerd in kindvrien
delijke woonomgeving. Tuinligging op het oosten.
Aanvaarding in overleg.
COENECOOP 589: Bedrijfsgebouw
ruimte. Bedrijvenpark Coenecoop.
bedrijvenpark in zuidwestelijk deel
veen, nabij verkeersaders A-12
bereikbaar met o.a. openbaar
park Coenecoop heeft
ZUIDKADE 215: Halfvrijstaand woonhuis met ste
nen garage, gelegen nabij de Gouwe-oever. Ind.:
entree, meterkast, toilet, woonkamer met open haard,
keuken, le verd.: overloop, 3 slaapkamers, badcel
met douche, wastafel, toilet en wasmachine-aanslui-
ting. 2e verd.: 2 kamers en op zolder is verwarmings-
installatie met warmwaterbereiding opgesteld en zol
der is voorzien van 1 dakkapel. Tuinligging zuid-wes-
ten. Grondopp. ca. 237 m2. Inhoud ca. 400 m3. Bouw
jaar ca. 1983. Oplevering in overleg (planning janu-
ari/februari 1999).
JUNOLAAN 44: Royale eengezinswoning (ca. 360
m3) met vrije ligging, uitzicht over plantsoen aan voor
zijde en diepe tuin achter. Ind.: entree, meterkast, gar-
derobenis, trapkast, toilet met fontein (licht betegeld),
doorzonwoonkamer met aan voorzijde een erker, lich
te parketvloer, halfopen wit essen keuken, compleet
met inbouwapparatuur, o.a. keramische kookplaat,
afzuigkap en hete luchtoven. Woonkamer en keuken
zijn ca. 35 m2 groot. In bijkeuken bevindt zich de aan
sluiting wasmachine, le verd.: overloop, 3 slaapka
mers, resp. ca. 8,6 m2, ca. 14,3 m2 en ca. 9 m2, bad
kamer met douchecabine, 2e toilet en wasmachine. 2e
verd.: grote zolder, waar c.v.-combiketel staat opge
steld, zolder is afgetimmerd met veel bergruimte en
hier is mogelijkheid voor 2 slaapkamers. Bouwjaar ca.
1992. Grondopp. ca. 190 m!. Dak-, gevel- en vloer-
isolatie en dubbel glas. Stenen berging. Aanvaarding
in overleg.
BURG. TROOSTSTRAAT 76: Goed onderhouden
eengezinswoning met royale achtertuin op het zuiden.
Ind.: entree, meterkast, toilet (licht betegeld), woonka
mer ca. 30 m2 met houten vloer, fraaie grenen trap
naar 1 e verdieping en schuifpui naar achtertuin, keu
ken met eenvoudige inrichting, badkamer (licht bete
geld) met ligbad en wastafel, le verd.: overloop, 3
slaapkamers, resp. ca. 8 m2, ca. 8 m2 en ca. 12 m2. 2e
verd.: bergvliering, bereikbaar met vlizotrap. Deze
woning heeft reeds gerenoveerde fundering. Geveliso-
latie en grotendeels dubbel glas. Vrijstaande schuur.
Inhoud ca. 250 m3. Grondopp. ca. 106 m2. Aanvaar
ding in overleg.
ALPHERBRINK 7: Modern afgewerkte eengezins
woning met achtertuin op zuid-westen, gesitueerd in
kindvriendelijke woonomgeving. Bouwjaar ca. 1980.
Grondopp. ca. 123 m2. Inhoud ca. 30 m3. Ind.: uitge
bouwde entree, toilet met fontein, woonkamer met pla
vuizenvloer met Vloerverwarming, open keuken met
moderne inrichting met inbouwapp. Via woonkamer is
met kantoor-
Het nieuwe
van Waddinx-
en A-20. Goed
vervoer. Bedrijven-
z, «-z -- -Coenecoop neen een parkachtig karakter met
het bedrijvenpark is zodanig dat er ^proken P bedrijfsgebouwen t.b.v. opslag,
- °maeV,na prPoXkX, showroom en kantoorgebouwen Ind.:
recent gebouwde hoekbedrijfshal met bedn|fsru.m-
te met opp. van ca. 144 m2. Opp. representatie
ruimte/showroom ca. 100 m2 en als volgt inge-
deeld. Entree, meterkast, toilet, kantoorruimte met
marmoleumvloer en systeemplafond met inbouw-
verlichting, pantry (opp. ca. 40 m2). Werkru.m-
te/magazijnruimte ca. 144 m2. le verd.: bereik
baar met vaste trap, overloop, kantoorruimte ca.
m’, c.v.-kast met gasgest. c.v.-ketel Toelaatbare
vloerbelasting 2.000 kg/m2. De verdieping is met
toelaatbare vloerbelasting van 250 kg/m De vrije
hoogte is ca. 5 mtr. Het gebouw wordt verwarmd
d.m.v. gasgest. c.v.-ketel met radiatoren en een blo
wer. Geïsoleerde overheaddeur. Vijf parkeerplaat-
sen op eigen terrein. Aanvaarding in overleg.
REIJERSKOOP: Bedrijfshal met buitenterrein. Lig
ging Boskoop-Oost, nabij uitvalsweg naar verkeers
aders A-12 en A-20. Omgeving bestaande uit
bedrijfsgebouwen, sierteeltbedrijven en woonhui
zen Ind te bouwen bedrijfshal met opp. van ca.
220 m2 met de mogelijkheid voor het inbouwen van
een kantoor. Verhard buitenterrein met opp. van
475 m2. Vrije hoogte ca. 4.20 m. Geïsoleerde over
headdeur en loopdeur.
HERBARENERF 21: Op een van de mooiste en
meest gewilde locaties aan de rand van de nieuwe
woonomgeving "Zuidplaspolder", staat deze geheel
vrijstaande bungalow met een woonopp. van ca. 200
m2 op ca. 720 m2 eigen grond. Ind.: royale hal met
meterkast, garage/berging, toilet, bijkeuken, Z-vormi
ge woonkamer ca. 60 m2 met open haard en
deur naar terras, studeerkamer ca.
trek ca. 1
badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche, toi
let en bidet, halfopen keuken met luxe inrichting,
slaapkamer ca. 10 m2, slaapkamer ca. 15 m2 met bad
kamer, ind. douche, wastafel en
verzorgd en I
ca. 1987. Uitstekend geisoleerd en verkeert in uitste
kende staat van onderhoud. Woning is voorzien van
gasgest. c.v.-installatie, ged. met vloerverwarming en
tevens ged. voorzien van airconditioning. Aanvaar
ding in overleg.
WEEGBREE 28: Royale en fraai in groene woonom
geving gesitueerde schakelwoning met veel privacy.
Ind.: uitgebouwde entree met plavuizenvloer, gardero-
benis, Z-vorm. woonkamer ca. 50 m2 met plavyizen-
vloer en open haard, open woonkeuken met lichte
inrichting met inbouwapparatuur, bijkeuken met o.a.
schuif- aansluiting wasmachine, c.v.-combiketel (1992), berg-
i. 18 m2, slaapver- kast, portaal met fraai betegeld toilet, le Verd.: over-
18 m2 met vaste kastenwand, luxe ingerichte loop, licht afgewerkte en modern ingerichte badkamer
met bad en wastafel, 3 royale slaapkamers, resp. ca.
15 m2, ca. 13 m2 en ca. 7 m2, 2e badkamer met dou
che en wastafel. 2e Verd.: vaste trap, kamer/studio
toilet. De tuin is goed met dakterras. De tuin is schitterend aangelegd en
heeft uitstekende zonligging. Bouwjaar biedt veel privacy. Gedeeltelijk dubbel glas. Bouwjaar
ca. 1976. Inhoud ca. 450 m3. Grondopp. ca. 250 m2.
Aanvaarding in overleg.
i ---
I.T.C.-TERREIN: Het bedrijvencentrum wordt gesi
tueerd nabij de entree van het bedrijvenpark I.T.C.
Het I.T.C. is direct gelegen aan een van de provin
ciale wegen die een perfecte aansluiting geeft op de
A-12, A-2 en de in aanleg zijnde A-l 1De ligging
van u
kan worden over een zichtlocatie. Omgeving
bestaat uit bedrijfsgebouwen in aanbouw, bedrijts-
en'kantoor Ind Schotlandlaan 4 gebouwen t.b.v. produktie, opslag en i
tooi™.opp^oS^Z^°|5
m2. Schotlandlaan 8: bedrijfsruimte g.gron ca mu bedrijfsunits hebben een hart op
100 m2 en verdieping ca. ^wen.^De
vloeropp. van ca. 120 m2 per unit De toegepaste
constructie maakt verschillende indelingen mogelijk,
bijv, het inpassen van een grotere kantoorruimte ot
een verdiepingsvloer. De kantoren en showrooms
zijn georiënteerd op de entree van het I.T.C.-terrein.
De vloeropp. van de kantoor- en showroomunits
Vrije hoogte vaderen tussen de ca. 80 m2 en 240 m2. Ten behoe-
ve van de gebruikers en bezoekers zqn parkeer
plaatsen opgenomen in het plan. De gevels heb n
een beeldbepalend karakter waarbinnen iedere
bedrijfsruimte zich kan presenteren.
P.C. HOOFTSTRAAT 30: Eengezinswoning, gesitu
eerd in gewilde woonstraat, op loopafstand van win
kels, scholen, N.S.-station (noord) en Gouwebos.
Bouwjaar ca. 1967. Grondopp. ca. 147 m2. Inhoud
ca. 310 m3. Ind.: hal met fraaie leistenen vloer, kast,
toilet met fontein, woonkamer met lichte laminaatvloer,
open keuken met in L-vorm opgestelde inrichting met
diverse inbouwapparatuur. le Verd.: overloop, kast, 3 fraai betegelde tuin op zuid-westen te bereiken, le
slaapkamers, waarvan 1 met vaste kast, doucheruim- Verd.: overl., 3 slaapkamers, waarvan 1 met vaste
te met douche en wastafel. 2e Verd.: vaste trap, over- kastenwand, ruime badkamer met douche, wastafel,
loop met c.v.-ketel (ca. 1993), zolderkamer met dak- 2e toilet en aansl. wasmachine. 2e Verd.: overloop met
kapel en achter knieschot extra bergruimte. In achter- c.v.-combiketel (1996), bergvliering en gezellige zol-
tuin op het westen stenen berging. Aanvaarding in derkamer. Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Ber-
overleg.
REIJERSKOOP 245: Bedrijfshal/opslagloods
met kantoor, gelegen in Boskoop-Oost nabij uit
valsweg naar verkeersaders A-12 (Den Haag-
Utrecht) en A-20 (Rotterdam-Utrecht). Omgeving
bestaande uit bedrijfsgebouwen, woonhuizen en
sierteeltbedrijven. Ind.: bedrijfshal/opslagloods ca.
660 m2 met 3 overheaddeuren, kantoor ca. 100 m
met kantine, 2 kantoorruimtes, hal, keuken, toilet en
douche. Ca. 600 m2 verhard buitenterrein
V. V. gasgest. c.v.-ketel. Aanvaarding in overleg.
SCHOTLANDLAAN 4-6-8 (BEDRIJVEN
PARK I.T.C): Ruime provinciale wegen geven een
perfecte aansluiting op A-4, A-12, A-20 en in aan
leg zijnde A-ll. De strategische ligging van het
I.T.C. brengt met deze wegen het internationale en
europese wegennet binnen bereik. Goede voorzie
ningen openbaar vervoer. Omgeving bestaande uit
representatieve bedrijfsgebouwen tb.v. produce,
opslag, showroom e..-
Schotlandlaan 8: bedrijfsruimte beg.grond ca.
ca.
bedrijfsruimte beschikken allen over
sen op eigen terrein, buitenterrein, een grote over
headdeur en goede laad- en losmogelijkheden.
Tevens bieden Schotlandlaan 4 en 6 vo doende
mogelijkheden voor het inbouwen van een kantoor.
Bijz.: representatieve multifunctionele bedrijfsge
bouwen, strategisch gesitueerd t.o.v. grote verkeers-
aders. Grote inrijdeuren ca. 4.10 m. v" 7
ca. 5.00 m. Max. toelaatbare vloerbelasting ca.
1.500 kg/m2.
Huurpriizen_Schotlgndlggn_4:
f 120,--/m7jaar, excl. B.T.W.
Huurprijzen Schotlondlaan 6:
f 120,--/m7iaar, excl. B.T.W.
(aanvaarding juni 1999)
Huurprijzen Schotlandlaan 8,
ind. 100 m2 entresol:
f 17.500,-/jaar, excl. B.T.W.
(aanvaarding in overleg).
