ir
GARANTIE
I makelaardij
GARANTtt
jPl NI AKEL AARS
VERKOCHT!
Eïi
I
NVM
I
f.
MAKELAARS
ry. n
'l“.
De Pater Garantiemakelaar
BOSKOOP
presenteert het aanbod niet
alleen in de oude vertrouw-
de gulden, maar ook alvast
in euro's.
Op 1 januari 1999 j.l. heb
ben elf Europese landen
Economische
een
en
Monetaire Unie gevormd
en kennisgemaakt met de
euro. In 2002 rollen de
euromunten en biljetten
over de toonbank. Dit
Vraagprijs f 315.000,-- k.k.
142.940,76 k.k.
klinkt nog ver weg, maar
voor we het weten is het zo
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
ver.
Om alvast aan de euro te
wennen kunt u dus vanaf
nu ook bij ons zien wat
voor de woning wordt
gevraagd in euro's. De euro
is op dit moment ruim
f 2,20 waard. Hierdoor hal-
BOSKOOP
veert de huizenprijs, maar
het verandert uiteraard
niets aan de woning zelf.
Euro of geen euro, het zijn
en blijven Garantiewon-
ingen standaard aangebo-
329545,45
den met een kosteloze
WADDINXVEEN
Bouw Technokeuring
en Garantie-
verzekering.
WADDINXVEEN
Indien u vragen hètïr-crvér
de euro kunt u gratis bellen
met de Eurolijn 0800-
1521. Met andere vragen
kunt u natuurlijk contact
opnemen met ons kantoor.
tel. 0172-215409
V
L
Hl
HfilEWW
HAZERSWOUDE/BOSKOOP
Huurprijs f 84.000,-
per jaar excl. B.T.W.
Huurprijs f 62.000,-
per jaar, excl. B.T.W.
MOERKAPELLE
Vraagprijs f 600.000,— k.k.
272.268,12 k.k.
Vraagprijs f 242.500,- k.k.
1 10.041,70 k.k.
Vraagprijs f 249.000,- k.k.
112.991,27 k.k.
Vraagprijs f 389.000,- k.k.
176.520,50 k.k.
Vraagprijs f 325.000,- k.k.
147.478,57 k.k.
Vraagprijs f 225.000,- k.k.
102.100,54 k.k.
I MAKELAAR I
Waddinxveen: Kerkweg Oost 224, tel. 0182-613822 Boskoop: Zijde 6,
Huurprijs f 45.000,—
per jaar excl. B.T.W.
r"
Vraagprijs f 319.000,- k.k. Vraagprijs 725.00,- k.k.
144.755,88 k.k. 329545,45
Vraagprijs f
k.k. excl. B.T.W.
HH UKLRE voor
J~JD
W s
Ml
Koopsommen v.a. f 212.500,» V.O.N.
WADDINXVEEN WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
Huursom f 151 ,--m /jaar,
excl. B.T.W.
I
ij
B O®
JÜ
NIHM
Mi
Ï1
0M
KW*
r
7,
t
i het bedrijvenpark!
perfecte aansluiting
Eigenaars,
juni/juli
j|
de pater
Berkengaarde 9: Riante eengezinswoning met
achtertuin op het oosten en stenen berging, gesitu
eerd in gewilde woonomgeving omdat winkels,
scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkhe-
Dorpstraat 59: Werkplaats, showroom,
magazijnruimte, opslagterrein en ruim vol
doende buitenparkeerruimte. Thans is het
object in gebruik bij een garage als showroom
en werkplaats. Showroom 136 m2, werk-
pl./bedrijfskantoor 153 m2, 8 parkeerpl.
voor het gebouw, magazijnr. 200 m2 met
ged. entresol en ommuurde buitenopslagterrein
230 m2. Garage en showroom worden ver
warmd d.m.v. een gasgest. luchtkachels. Een
voudige sanitaire voorzieningen en kracht
stroom aanwezig. Aanvaarding planning le
kwartaal 1999.
De bedrijfsobjecten gids
voor midden hólland
vrijstaande vooroorlogse w<
architectuur aangelegde tuin met stenen schuur.
I ndentree met granitovloer en glas-in-lood ramen,
kelder, toilet met granitovloer, royale doorzon-
woonkamer ca. 3.65 x 10.00 m. met stookplaats
en diverse glas-in-lood ramen, keuken met eenvou
dige inrichting, bijkeuken met aansluiting wasma
chine en hier staat tevens c.v.-ketel opgesteld en
doucheruimte, le verd.: overloop, 3 ruime slaap
kamers, waarvan 1 voorzien van deur naar
dakterras, luxe gemoderniseerde badkamer, inge
richt met ligbad, separate douche, wastafelmeubel
en 2e toilet. 2e verd.: kleine bergzolder. Bouwjaar
ca. 1933. Inhoud ca. 375 m3. Grondopp. ca. 247
m2. Dubbel glas. Aanvaarding in overleg.
opp. ca. 75 m2. Gedeeltelijk dubbel glas. Inpandi
ge berging. Aktieve Vereniging van
Aanvaarding in overleg (planning ca.
1999).
Nassaustraat 8: Fraai gesitueerde karakteristieke
bovenwoning met uitzicht op rivier de Gouwe. Op 1 e
verdieping royale woonkamer en suite ca. 40 m2,
met 2 marmer schouwen en grenen vloer, aan voor-
en achterzijde dubbele, openslaande deuren naar
balkon ca. 1.20 x 3.80 m. en ca. 1.50 x 8.20 m.,
semi-open woonkeuken met vide ca. 12,5 m2., bad
kamer (grenen) met ligbad, separate douche en was
tafel, bijkeuken ca. 9 m2, met aansluiting wasmachi
ne en toilet. 2e verd.: overloop, diverse bergruimten,
4 royale slaapkamers, toilet en 3 dakkapels. Bouw
jaar ca. 1925. Inhoud ca. 465 m3. Diverse glas-in-
lood ramen. Centraal gesitueerd. Verwarming d.m.v.
gashaarden. Houten berging. Aanvaarding in over
leg.
Souburghlaan 2: Omschrijving Centraal gesitu
eerde, halfvrijstaande villa met grote praktijkruimte, met carport/garage
dubbele garage/berging en beschutte vrije achter
tuin. De combinatie wonen mi
vele indelingmogelijkheden en de wool
zeer gewild. Indeling Woonhuis Begane grond:
entree met garderobe, portaal met toilet. Riante,
lichte woonkamer, opp. Ca.' 36 m2, met open
haard en schuifpui naar zonnige ommuurde tuin met dubbele openslaande deuren
met onderheid terras. Woonkeuken met aansluitend
een
tingen wasapparatuur. le verd.: overloop, 4 (vier)
slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met
balkon. Badkamer ingericht met ligbad, dubbele
wastafel en 2e toilet. 2e verd.: bereikbaar middels
vaste trap, voorzolder, 2e badkamer met douche en
wastafel, zolderkamer met dakkapel en extra berg
ruimte. Indeling Praktijkruimte De praktijkruimte is ding in overleg (planning
te bereiken d.m.v. een zelfstandige opgang en
ingedeeld als volgt: representatieve entree, kan-
toor-praktijkruimte met pantry en archief. De voor
malige wachtkamer is bij de dubbele garage
getrokken, maar eenvoudig bij de praktijkruimte te
betrekken. De praktijkruimte is ook binnendoor
bereikbaar. Bijzonderheden Bouwjaar ca. 1967,
grondopp. Ca. 388 m2, Inhoud ca. 890 m2, aan
vaarding zomer 1999
Ambachtstraat 1 Hal 5: 740 m2 uitst. verz.
bedrijfsr., geschikt voor produktie. Ind.: receptie,
hal, pantry, kantoor 23 m2, kantine 19 m2,
sanitaire gr., expeditie 75 m2, kantoor 25
m2, lab. 10 m2, werk-/produktier. 540 m2.
Ie Verd.: 2 kantoork., archiefruimte en toil.,tot.
opp. 100 m2. Gladde, strakke, vloeistofdichte
betonvl., uitst. geïsoleerde kap, kunstlicht compl.
geïnstall., luchtleidingen, geen compressor,
krachtstr., c.v. d.m.v. radiatoren, 1 blower. Aan
vaarding i.o..
winkelruimte met bruto vloeroppervlakte van ca
155 m2 gesitueerd in winkelcentrum 'De Zuid-
plas' met ruime parkeermi
Winkel met oppervlakte van ca. 80 m2
frontbreedte van ca. 13 meter, kantoortje,
kruimte, toilet, kitchenette en
met een oppervlakte van ca.
betreft een
bedragen ca
gebruiksmogelijkheden. 160 m2 B.V.O..
Schaepmanhoeve 15: Uniek gesitueerd luxe
woonappartement. In dit bijzonder aantrekkelijk
gesitueerd appartementengebouw, bestaande uit
10 stuks grote, luxe appartementen is een groot
driekamerappartement op de 2e woonlaag met
garage/berging beschikbaar. Ind.: entree met
videobewaking, luxe hal met lift en schitterend trap
penhuis. Royale entree/hal, berging/bijkeuken met
c.v.-installatie en mechanische ventilatie, gardero-
benis, toilet, luxe ingerichte grote badkamer met
ligbad, douche en wastafel, L-vormige woonkamer
ca. 46 m2, met op zonzijde gelegen royaal balkon,
smaakvol ingerichte keuken met inbouwapparatuur,
slaapkamer ca. 2.70 x 4.41 m. en slaapkamer ca.
3.60 x 5.00 m. In het onderhuis een royale berg
ruimte. Direct nabij het woongebouw is een eigen
garage/berging. Verder ruim parkeergelegenheid
in directe nabijheid. Aanvaarding in overleg.
Wm. de Rijkelaan 16: Uitstekend onderhou
den en verbouwd voormalig vierkamerappartement
op 2e woonlaag met blijvend vrij uitzicht, nabij
centrum van Waddinxveen. Ind.: entree, vaste kast,
den te voet bereikbaar zijn. Ind.: hal, toilet met fon- toilet (ged. betegeld), slaapkamer ca. 4.30 x 3.10
tein, vaste kast, riante woonkamer met fraaie par
ketvloer en open haard, dichte keuken met eenvou
dige inrichting en deur naar tuin op het oosten, le
verd.: overloop, vaste kast, 3 slaapkamers, waar
van 2 met vaste kast, modern afgewerkte badkamer den
met ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verd.:
vaste trap, ruime voorzolder met opstelplaats voor
c.v.-ketel, zolderkamer met dakkapel en
Reijerskoop 243: Bedrijfshal/opslagloods
met kantoor, gelegen in Boskoop-Oost, nabij uit
valsweg naar verkeersaders A-12 (Den Haag-
Utrecht) en A-20 (Rotterdam-Utrecht). Omgeving
bestaande uit bedrijfsgebouwen, woonhuizen en
sierteeltbedrijven. Ind.: bedrijfshal/opslagloods
ca. 660 m2 met 3 overheaddeuren, kantoor ca.
100 m2 met kantine, 2 kantoorruimtes, hal, keu
ken, toilet en douche. Ca. 600 m2 verhard bui
tenterrein. Voorzien van gasgest. c.v.-ketel. Aan
vaarding in overleg.
leplaan 137: Parterrewowning (appartement)
en royale, fraai aangelegde
tuin op het zuiden. Deze uitgebouwde en modern
iet praktijkruimte biedt afgewerkte begane grond appartement is gesitu-
momgeving is eerd in gezellige woonomgeving van winkels,
openbaar vervoer en recreatie-/sportaccomodatie.
Ind.: riante hal met vaste kast, modern afgewerkt
toilet met inbouwcloset, tuingerichte woonkamer
naar fraaie tuin,
uitgebouwde keuken met moderne inrichting, com-
grote betegelde bijkeuken met diverse aanslui- pleet met uitgebreide inbouwapparatuur, afgewerkt
met verlaagd plafond en plavuizenvloer. In het 2e
portaal zijn de aansluitingen van de nodige was
apparatuur en is de moderne badkamer te berei
ken. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een
gasgest. c.v.-installatie en grotendeels voorzien van
hardhouten kozijnen met dubbel glas. Aanvaar-
zomer 1999).
De Genestetlaan 94: Ruime hoekeengezinswo-
ning met grote tuin op het westen, gelegen in rustig
woonerf. Ind.: entree, trapkast, toilet (modern bete
geld) met fontein, doorzonwoonkamer met lichte
plavuizenvloer met vloerverwarming, open keuken
met in L-vorm opgesteldeinrichting met gaskook
plaat, oven en afzuigkap, bijkeuken met uitstort-
gootsteen en deur naar achtertuin, le verd.: over
loop, vaste kast, 3 slaapkamers, resp. ca. 11 m2.,
ca. 15 m2, en ca. 6,3 m2., badkamer (nieuw bete
geld n ca. 1994) met douche, wastafel en hand-
doekradiator. 2e verd.: voorzolder met HR c.v.-
ketel, veel bergruimte en zolderkamer met dakka
pel. Bouwjaar ca. 1965. Inhoud ca. 330 m3.
Grondopp. ca. 225 m2. Gedeeltelijk dubbel glas
en gevelisolatie. Aanvaarding in overleg.
m. met loggia, slaapkamer ca. 2.60 x 5.50 m.,
keuken met moderne en vernieuwde inrichting
(1998), compleet met inbouwapparatuur en deur
naar balkon op het westen met uitzicht op sportvel-
en gemeenschappelijke achtertuin, woonkamer
ca. 3.60 x 9.30 m. met moederhaard (ca. 1992),
badkamer met douche en wastafel en recentelijk
vaste kast, vernieuwd tegelwerk. Bouwjaar ca. 1965. Vloer-
bergvliering. Bouwjaar ca. 1971Inhoud ca. 330
m3. Aanvaarding in overleg.
I.T.C.-terrein: Het bedrijvencentrum wordt gesitueerd nabij de entree van
I.T.C. Het I.T.C. is direct gelegen aan een van de provinciale wegen die een
geeft op de A-12, A-2 en de in aanleg zijnde A-l 1De ligging van het bedrijvenpark is zodanig
dat er gesproken kan worden over een zichtlocatie. Omgeving bestaat uit bedrijfsgebouwen in aan
bouw, bedrijfsgebouwen t.b.v. produktie, opslag en bedrijfsgebouwen t.b.v. sierteelt. Het project
omvat een 32-tal multifunctionele bedrijfsunits verdeeld over 5 gebouwen. De bedrijfsunits hebben
een hart op hart maat van ca. 9 mtr. en bieden derhalve een vloeropp. van ca. 120 m2 per unit.
De toegepaste constructie maakt verschillende indelingen mogelijk, bijv, het inpassen van een gro
tere kantoorruimte of een verdiepingsvloer. De kantoren en showrooms zijn georiënteerd op de
entree van het I.T.C.-terrein. De vloeropp. van de kantoor- en showroomunits variëren tussen de ca.
80 m2 en va. 240 m2. Ten behoeve van de gebruikers en bezoekers zijn parkeerplaatsen opgeno
men in het plan. De gevels hebben een beeldbepalend karakter waarbinnen iedere bedrijfsruimte
zich kan presenteren.
k t:
Zuidplaslaan 426-428: Nagenoeg nieuwe Coenecoop 589: Bedrijfsgebouw met kan-
i. toorruimfe. Bedrijvenpark Coenecoop. Het nieu
we bedrijvenpark in zuidwestelijk deel van Wad-
logelijkheden. Ind.: dinxveen, nabij verkeersaders A-12 en A-20.
en een Goed bereikbaar met o.a. openbaar vervoer,
wer- Bedrijvenpark Coenecoop heeft parkachtig
magazijn, samen karakter met representatieve bedrijfsgebouwen
i. 75 m2. Bijz.: het t.b.v. opslag, produktie, showroom en kantoor-
appartementsrecht. Servicekosten gebouwen. Ind.: recent gebouwde hoekbedrijfs-
i. f 95,- per maand. Diverse hal met bedrijfsruimte met opp. van ca. 144 m 2.
Opp. representatieve ruimte/showroom ca. 100
455.000,» m 2 en als volgt ingedeeld. Entree, meterkast,
toilet, kantoorruimte met marmoleumvloer en
Huurprijs f 45.000,--P/jaar systeemplafond met inbouwverlichting, pantry
UXcl B T W (opp. ca- 40 m2). Werkruimte/magazijnruimte
ca. 144 m2 le verd.: bereikbaar met vaste trap,
overloop, kantoorruimte ca. 45 m2, c.v.-kast met
gasgest. c.v.-ketel. Toelaatbare vloerbelasting
2.000 kg./m2. De verdieping is met toelaatbare
vloerbelasting van 250 kg./m2. De vrije hoogte
is ca. 5,00 mtr. Het gebouw wordt verwarmd
d.m.v. gasgest. c.v.-ketel met radiatoren en een
blower. Geisoleerde overheaddeur. Vijf parkeer
plaatsen op eigen terrein. Aanvaarding in over
leg.
Burg. Trooststraat 15: Goed onderhouden Pr. Beatrixlaan 128: Schitterend gelegen een-
'oning met royale, onder gezinswoning in het centrum en in nabijheid van
openbaar vervoer, winkels en scholen. Ind.: hal,
trapkast, toilet, woonkamer (type doorzon), keuken,
tuin op het zuiden met stenen berging en achteruit
gang. le verd.: overloop, 4 slaapkamers, douche
cel. 2e verd.: vaste trap, royale zolder met dakka
pel op zuidzijde met mogelijkheid om hier 2 slaap
kamers te maken. Bouwjaar ca. 1963. Grondopp.
ca. 163 m2. Inhoud ca. 350 m3. Grotendeels dub-
royaal bel glas. C.v.-combi HR-ketel (1998). Achtertuin op
het zuiden. Aanvaarding in overleg (planning half
1999).
