1
o
I
1
iO
I makelaardij
J
NVM
ffl
g^
GARANH1'
makelaars
vóó» Htrowaa
rr
Kt
I
|M Bp
/::- NIEUW
WADDINXVEEN:
■n
I I
w
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
MM
WADDINXVEEN
WAPDINXYifN
WADDINXVEEN
I
w'
WADDINXVEEN
BOSKOOP
M.
WADDINXVEEN
WADDINXVEEN
BOSKOOP
BOSKOOP
197.394,39 k.k.
tel. 0172-215409
VERKOCHT
verkocht
WADDINXVEEN
v
Vraagprijs f 315.000,-- k.k.
142.940,76 k.k.
Vraagprijs f 389.000,- k.k.
1 76.520,50 k.k.
Vraagprijs f 242.500,— k.k.
1 10.041,70 k.k.
Vraagprijs f 725.000,-- k.k.
328.990,65 k.k.
Vraagprijs f 225.000,- k.k.
102.100,54 k.k.
Vraagprijs ff 600.000,-- k.k.
272.268,12 k.k.
Vraagprijs f 319.000,- k.k.
144.755,88 k.k.
Vraagprijs ff 309.000,- k.k.
140.218,08 k.k.
Vraagprijs f 325.000,- k.k.
147.478,57 k.k.
v
f
I
r
i
s
C
F
IltH’T-
tiM
L' m
Waddinxveen: Kerkweg Oost 224, tel. 0182-613822 Boskoop: Zijde 6,
9C
Is
Huursom ff 24.250,- p.jaar,
excl. B.T.W., excl. servicekosten
11 .022,72 p.jr., excl. B.T.W./serv.kst.
100.966,09 k.k.
I MAKELAAR]
Vraagprijs f 765.000,--k.k.
347.141,86 k.k
Vraagprijs 529.000,- k.k.
240.049,73 k.k.
Huursom ff 14.641,- p.jaar,
excl.B.T.W.,excl.voorschot servicekosten.
6.655,- p. jaar, excl. B.T.W.
K.
4^ F
Huursom ff 40.000,- p.jaar,
exd.B.T.W.
i I
Huursom ff 151,- m’/p.jaar,
exd.B.T.W.
NIEUW
Vraagprijs ff 435.000,- k.k.
e
hol
WADDINXVEEN
VERKOCHT
VÉRKOCHT
/Z—'nieuw
-
F
verhuurd
NIEUW
in beweging!
TH
btrging
5
pork*
vlO«r
5
7’
poortdex
begone grond en situatie
B
Q
8
-
*trkru«”t»
en
de
heeft
«uw
i
r
ii
s
r
t
t
c
1
5
r
c
t
r
r
J
Mt*«n
berg.ng
V
V
‘I
v
beg.
ca.
m2z
-.4»
bttonvtotrl I
u
de pater
M.M.
ratuur. Ie Verd.: overloop, modern betegelde toilet
ruimte, 3 slaapkamers, waarvan 2 met vaste kast,
1994) moderne badkamer (tot plafond betegeld), ingericht
met hoekbad en wastafelmeubel. 2e Verd.: vaste trap,
voorzolder, stookruimte met c.v.-combiketel (ca. 10
jaar), fraai afgetimmerde zolderkamer met dakkapel
en
den staat stenen berging. Bouwjaar ca. 1966.
Grondopp. ca. 140 m2. Inhoud ca. 380 m3. Aan
vaarding in overleg.
k^kTnbtod
keuken i/
^Jcs -
I Ksl y&n-
diverse bergruimten. In de achtertuin op het zui- Vraagprijs ff 222.500,- k.k.
Berkengaarde 9: Riante eengezinswoning met
achtertuin op het oosten met stenen berging, gesitu
eerd in gewilde woonomgeving, omdat winkels,
scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijk
heden te voet bereikbaar zijn. Indhal, toilet met fon
tein, vaste kast, riante woonkamer met parketvloer en
open haard, dichte keuken met eenvoudige inrichting
en deur naar tuin op het oosten. 1 e Verd.: overloop,
vaste kast, 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien van
vaste kast, modern afgewerkte badkamer met ligbad,
dubbele wastafel en 2e toilet. 2e Verd.: vaste trap,
ruime voorzolder met opstelplaats voor c.v.-ketel, zol
derkamer met dakkapel en vaste kast, bergvliering.
Bouwjaar ca. 1971. Inhoud ca. 330 m3. Aanvaar
ding in overleg.
«vfatscbrdm?
v.a. f 150,- m2/p.jaar,
leplaan 137: Parterrewoning (appartement) met
carport/garage en royale, fraai aangelegde tuin op
het zuiden. Deze uitgebouwde en modern afgewerk
te beg.grond appartement is gesitueerd in gezellige
woonomgeving van winkels, openbaar vervoer en
recreatie-/sportaccomodatie. Ind.: riante hal met
vaste kast, modern afgewerkt toilet met inbouwcloset,
tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande
deuren naar fraaie tuin, keuken is uitgebouwd en
voorzien van moderne inrichting, compleet met uitge
breide inbouwapparatuur, afgewerkt met verlaagd
plafond en plavuizenvloer. In het 2e portaal zijn de
aansluitingen van de nodige wasapparatuur en is de
moderne badkamer te bereiken. De woning is voor
zien van 3 slaapkamers, een gasgest. c.v.-installatie
en grotendeels v. v. hardhouten kozijnen met dubbel
glas. Aanv. in overleg (planning ca. zomer 1999).
Huursom
exd.B.T.W.
68,18 m
Souburghlaan 2: Centraal gesit. halfvrijstaande
villa met grote praktijkruimte, dubb. garage/berging
en beschutte, vrije achtertuin. De combinatie wonen
met praktijkruimte biedt vele indelingsmogelijkh. en
de woonomgeving is zeer gewild. Ind. woonhuis:
entree met garderobe, portaal met toilet, riante, lich
te woonkamer ca. 36 m2 met open haard en schuif
pui naar zonnige ommuurde tuin met onderheid ter
ras, woonkeuken met aansl. een grote, betegelde bij
keuken met div. aansl. voor wasapp. 1 e Verd.: over
loop, 4 slaapkamers, waarvan ouderslaapk. met bal
kon, badkamer met ligbad, dubb. wastafel en 2e toi
let. 2e Verd.: vaste trap, voorzolder, 2e badkamer
met douche en wastafel, zolderkamer met dakkapel
en extra bergruimte. Ind. praktijkruimte: de praktijk
ruimte is te bereiken d.m.v. zelfstandige opgang en
ingedeeld als volgt: represent, entree, kantoor-/prak
tijkruimte met pantry en archief. De voormalige
wachtkamer is bij de dubb. garage/berging getrok
ken, maar eenvoudig bij de praktijkruimte te betrek
ken. De praktijkruimte is ook binnendoor bereikbaar.
Bouwjaar ca. 1967. Grondopp. ca. 388 m2. Inhoud
ca. 890 m3. Aanv. in overleg (planning zomer 1999).
f" terra»
keuken
2 slaapkamers (voomeen afaewerkte grote slaap-
en 2e toilet. 2e Verd.: vaste trap, over'°°P' briefing. De
kamers, stookruimte met c.v.oombxketeHl 992). 3e Verd^ g
praktijk-/kantoorruimte is ac de|en Q y .installatie, pantry en toi-
S'^d^zï aa^Z' Deze schitterend.^combinatie.van wonen en
werken is gebouwd op totaal 362 m2. Aanvaarding in overleg.
’"51/
j *r tofscnidng-
T—Tj- hOut*"
I I bttontrjtl»
Koninginneweg 1-E Gestoft, kantoorruim-
te/praktijkruimte, gesitueerd in centrum van
Boskoop, nabij hefbrug. Goede verbinding met
verkeersaders A-12 (Den Haag/Utrecht) en A-20
(Rott./Utrecht) en goede voorzieningen met open
baar vervoer. Gesitueerd tussen winkels, banken en
kantoren en voldoende parkeervoorzieningen.
Ind.: gestoffeerde kantoorruimte, gesitueerd in
representatief kantoorgebouw in centrum van
Boskoop. Complex omvat winkels en kantoren ver
deeld over 3 bouwlagen. Opp. kantoorruimte ca.
63 m2. Kantoorruimte is te bereiken d.m.v. trap
penhuis en lift. Kantoorruimte is gestoffeerd en v.v.
systeemplafonds, verlichtingsarmaturen en aircon
ditioning. Representatieve kantoorruimte met vol
doende parkeervoorzieningen.
excl.voorschot servicekosten
van de gemeen-
een opvallende locatie. Omgeving bestaat uit
winkels, waaronder bakker, slager, drogist, foto-
speciaalzaak, juwelier, VSB-Bank, Albert Heijn en
vrijdag weekmarkt. Ind.: winkelfrontca. 6 m., tota-
100 m2. Aan- Ie oppervlakte ca. 140 m2. Portaal met toilet en
aan achterzijde goede laad- en los mogelijkheden.
Gedeeltelijk systeemplafond en gedeeltelijk tegels.
Een goede bedrijfsruimte voor bijvoorbeeld een
groente-speciaalzaak.
18.1 51,21 p.jaar, excl. B.T.W.
Justus van Effenlaan 62: Fraai afgewerkt en
ruim vierkamerappartement, gelegen in directe nabij
heid van winkels en openbaar vervoer. Ind.: royale
hal, meterkast, toilet (modern betegeld), badkamer
(vernieuwd in 1998), ingericht met douche en wasta
felmeubel (tot plafond betegeld), royale ouderslaap-
kamer, keuken met vernieuwde inrichting (1998) en
hier is tevens aansluiting wasmachine en droger, deur
naar balkon op oosten, slaapkamer met vaste kast en
deur naar balkon op westen, grote doorgebroken
woonkamer met lichte laminaatvloer (beuken). Bouw
jaar ca. 1965. Vloeropp. ca. 80 m2. Groten-deels
vernieuwde kozijnen. Royale inpandige berging.
Afgesloten portiek. Servicekosten ca. f 240,- per
maand, ind. f 80,- voorschot stookkosten. Dit
appartement is door zijn locatie en afwerking zeer
zeker een bezichtiging waard. Aanv. in overleg.
Coenecoop 589: Gelegen in bedrijvenpark
Coenecoop. Het nieuwe bedrijvenpark in het zuid-
westelijk deel van Waddinxveen, nabij verkeersa
ders A-12 en A-20 (Den Haag Rotterdam/
Utrecht). Goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Bedrijvenpark Coenecoop heeft een parkachtig
karakter met representatieve bedrijfsgebouwen
t.b.v. opslag, produktie, showroom en kantoorge
bouwen. Ind.: recent gebouwde hoekbedrijfshal
met bedrijfsruimte met opp. van ca. 144 m2. Opp.
representatieve ruimte/showroom ca. 100 m2 en
als volgt ingedeeld: entree, meterkast, toilet, kan
toorruimte met marmoleumvloer en systeemplafond
met inbouwverlichting, pantry (opp. ca. 40 m2).
Werkruimte/magazijnruimte ca. 144m2. leVerd.:
bereikbaar met vaste trap, overloop, kantoorruim
te ca. 45 m2, c.v.-kast met gasgest. c.v.-ketel. Toe
laatbare vloerbelasting grond 2.000 kg./m2. Toe
laatbare vloerbel. verdieping 250 kg./m2. Vrije
hoogte is ca. 5.00 m. Het gebouw wordt verwarmd
d.m.v. gasgest. c.v.-ketel met radiatoren en een blo
wer. Geisoleerde overheaddeur en vijf parkeer
plaatsen op eigen terrein. Aanvaarding in overleg.
68,52 m2/p. jaar, exd. B.T.W.
O
Schaepmanhoeve 15: Uniek gesitueerd luxe
woonappartement. In dit bijzonder aantrekkelijk gesi
tueerd appartementengebouw, bestaande uit 10 stuks
grote, luxe appartementen is een groot driekamerap
partement op de 2e woonlaag met garage/berging
beschikbaar. Ind.: entree met videobewaking, luxe hal
met lift en schitterend trappenhuis. Royale entree/hal,
berging/bijkeuken met c.v.-installatie en mechanische
ventilatie, garderobenis, toilet, luxe ingerichte grote
badkamer met ligbad, douche en wastafel, L-vorm.
woonkamer ca. 46 m2 met op zonzijde gelegen roy
aal balkon, smaakvol ingerichte keuken met inbouw-
app., slaapkamer ca. 2.70 x 4.41 m. en slaapkamer
ca. 3.60 x 5.00 m. In het onderhuis is een royale
bergruimte. Direct nabij het woongebouw is een
eigen garage/berging. Verder ruim parkeergelegen
heid in directe nabijheid. Aanvaarding in overleg.
Wilgenhorst 20: Mooi afgewerkte en
kamerappartement, gelegen nabij winkels en
baar vervoer.
x 6.80 m. met deur
Dorp
straat 8:
Karakteris
tiek horeca-
winkelpand
met boven
woning op
uitstekende
centrumlo-
catie. Totale
opp.
grond
135
frontbreedte
winkel ca.
5.30 m.
Ind. beg.
grond: winkel, frituurkeuken, keuken en voorbakke-
rij met oirco, portaal met toilet, vaste trap naar
bovenwoning. Ind. bovenwoning: overloop, badka
mer met bad, douche, bidet, toilet en wastafel, stu-
deer-/werkkamer, woonkamer met fraai uitzicht,
woonkeuken met degelijke inrichting met deur naar
dakterras op het zuiden. 2e Verd.: vaste trap, over
loop, c.v.-kast met c.v.-ketel en boiler, toilet, 3 slaap
kamers, waarvan slaapkamer met deur naar dak
terras op het zuiden. Aanvaarding in overleg.
Puttelaan 144: De winkelruimte is gesitueerd op Kon. Wilhelminaplein 4 (winkelruimte):
een goed bereikbare locatie in het overdekte win- Winkelconcentratie in het centrum
kelcentrum "Snijdelwijk West", direct naast slijter, te op
supermarkt, kruidenier, snackbar en bloemenwin
kel. Omgeving bestaat uit winkels en woonhuizen.
Ind.: bedrijfsruimte is ingedeeld met portaal, toilet,
pantry en heeft totaal opp. van ca.
vaarding direct.
open travertin
baard vloerverwarming
woonkern*'.
De Genestetlaan 94: Ruime hoekeengezinswo- Nic. Beetslaan 21: Riante en goed onderhouden
ning met grote tuin op het westen, gelegen in rustig eengezinswoning met achtertuin op het zuiden, gesi-
woonerf. Ind.: entree, trapkast, toilet (modern bete- tueerd op loopafstand van Gouwebos, winkels, scho-
geld) met fontein, doorzonwoonkamer met lichte pla- len en treinstation. Ind.: riante hal met plavuizenvloer,
vuizenvloer met vloerverwarming, open keuken met trapkast, modern afgewerkt toilet met fontein, ruime
in L-vorm opgestelde inrichting met gaskookplaat, woonkamer met schroten plafond en voor en achter
oven en afzuigkap, bijkeuken met uitstortgootsteen dubbel glas, open keuken met diverse inbouwappa-
en deur naar achtertuin. Ie Verd.: overloop, vaste
kast, 3 slaapkamers, resp. ca. 11 m2, ca. 15 m2 en
ca. 6,3 m2, badkamer (nieuw betegeld in ca.
met douche, wastafel en handdoekradiator. 2e Verd.:
voorzolder met HR c.v.-ketel, veel bergruimte en zol
derkamer met dakkapel. Bouwjaar ca. 1965. Inhoud
ca. 330 m3. Grondopp. ca. 225 m2. Gedeeltelijk
dubbel glas en gevelisolatie. Aanvaarding in overleg.
De Staring: Dit kantorencomplex is gelegen aan
de Staringlaan 18-21 in het bedrijven- en kanto-
rengebied Waddinxveen-Noord, dat door zijn
grote flexibiliteit vestigingsmogelijkheden biedt
aan bedrijven van zeer uiteenlopende aard
omvang. Het complex is direct gelegen aan
verbindingsweg Waddinxveen-Boskoop en
directe aansluiting op de rijksweg Rotterdam-Den
Haag-Utrecht. Het N.S.-station en bushalte op
minder dan 5 min. loopafstand completeren de
optimale bereikbaarheid. Indeling: kantoorunits
vanaf ca. 50 m2. Opleveringsniveau: systeempla
fonds met ingebouwde armaturen, gedeeltelijk
voorzien van luchtbehandeling, gedeeltelijk voor
zien van buitenzonwering, thermopane begla
zing, telefoon- en electra aansiuitpunten,
gemeensch. toiletgroepen en pantry's, lift, vaste
vloerbedekking en ruime entree. Op eigen terrein
kan per 50 m2 kantoorruimte en parkeerplaats
worden meegehuurd.
ruim vier- Pr. Beatrixlaan 128: Schitterend gelegen eenge-
open- zinswoning in het centrum in de nabijheid van open-
Ind.: entree, hal, woonkamer ca. 3.80 baar vervoer, winkels en scholen. Ind.: entree, hal,
naar balkon ca. 8.00 mtr. lang trapkast, toilet, woonkamer (type doorzon), keuken,
op het westen, dichte keuken ca. 12,5 m2 met ver- tuin op het zuiden met stenen berging en achteruit-
nieuwde inrichting, 2 slaapkamers (voorheen 3 gang. Ie Verd.: overloop, 4 slaapkamers, douchecel,
kamers), resp. ca. 16 m2 en ca. 12 m2, badkamer 2e Verd.: vaste trap, royale zolder met dakkapel op
(opnieuw betegeld tot plafond) met ligbad en wasta- zuidzijde met mogelijkheid om hier 2 slaapkamers te
fel, toilet (eveneens modern betegeld). Servicekosten maken. Bouwjaar ca. 1963. Grondopp. ca. 163 m2.
ca. f 295,- per maand, incl. voorschot stookkosten. Inhoud ca. 350 m3. Grotendeels dubbel glas. C.v.-
Royale inpandige berging. Aanvaarding in overleg, combi HR ketel (1998). Achtertuin op het zuiden.
Aanvaarding in overleg (planning half 1999).
3.65 x 10.00 m. met stookplaats en diverse
ramen, keuken met eenvoudige inrich
ting, bijkeuken met aansluiting wasmachine en hier
staat tevens de c.v.-ketel opgesteld en doucheruimte.
Ie Verd.: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan
voorzien van deur naar royaal dakterras, luxe gemo
derniseerde badkamer met ligbad, separate douche,
perspex lichtkoepel, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verd.: kleine berg-
naar zolder. Bouwjaar ca. 1933. Inhoud ca. 375 m3.
c.v.-combiketel Grondopp. ca. 247 m2. Dubbel glas. Aanvaarding
in overleg.
Jupiterlaan 3: Schitterend afgewerkte bungalow Burg. Trooststraat 15: Goed onderhouden vrij-
met inpandige garage/berging, gesitueerd in rustige staande vooroorlogse woning met royale, onder
woonwijk. Ind.: entree, toilet met fontein, royale architectuur aangelegde tuin met stenen schuur. Ind.:
woonkamer ca. 45 m2 met open haard, plavuizen- entree met granitovloer en glas-in-lood ramen, kel-
vloer en schuifpui naar achtertuin op westen (betegel- der, toilet met granitovloer, royale doorzonwoonka-
de achtertuin is onderheid), semi-open keuken met mer ca.
lichte, in L-vorm opgestelde inrichting, compleet met glas-in-lood
inbouwapparatuur, o.a. combi-magnetron, vaatwas
ser, koelkast, vrieskast en gaskookplaat, bijkeuken
met aansl. wasmachine, schuur met stalen kanteldeur.
Bijkeuken is thans vergroot, dit ten koste van de gara
ge. Licht betegelde badkamer, ingericht met 2e toilet,
ligbad, douche, wastafel en
gang, slaapkamer ca. 15,5 m2 met schuifpui
achtertuin. Ie Verd.: overloop, waar
staat opgesteld, 3 slaapkamers, v. v. dakkapel en 2
Velux dakramen. Dubbel glas, dak-, gevel- en vloer-
isolatie. Bouwjaar ca. 1992. Opp. begane grond ca.
110 m2. Inhoud ca. 400 m3. Grondopp. ca. 201 m2.
Aanvaarding in overleg.
g*«CM«n grind-
t*g«l» I
i2 /p.jaar, excl. B.T.W.