Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’t Hof!
U slaagt bij
Van ’t Hof!
portefeuille heeft, aan ons vragen om u
k te begeleiden. In dat geval zetten wij al
I onze expertise voor u in. Wij inspec
teren het huis van zolder tot kelder.
Wij kijken of de prijs reëel is,
onderhandelen voor u met de
verkopende partij en zorgen voor
een perfecte afhandeling van de
transactie. Zo spaart u veel tijd
en voorkomt u problemen. En u
I bent vaak voordeliger uit
Wij werken niet alleen als makelaar voor
de verkoop. U kunt ons ook inschakelen
als u een huis wilt kopen. U kunt ons
bijvoorbeeld een zoekopdracht geven. Of
als een andere makelaar uw ideale huis in
I
r makelaardij
Sjmb-L
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
ns
B,. g S
I
I
III
F
I
I
Kantoren in Gouda,
Bijna 40 jaar ervaring
l
Zoetermeer,
Waddinxveen en
Bodegraven.
ff
MB) SI
'.M. Mouthaan,
ran 't Hof Makelaardij, Waddinxveen.
Email: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Internet: http:Wwww.hof-makelaardij.nl
Zuidplaslaan 432,
2743 KE Waddinxveen. Alphen a/d Rijn,
Telefoon 0182-618055.
Telefax 0182-618438.
NVM
I
BÉ!
Mg
BW®!
SM™
I
i
iti
ib!
I
i
I
t
i
I
I
Gijsberterf 14
Vraagprijs 725.000,- k.k.
Heuvelhof 38
Vraagprijs 349.000,- k.k.
Thorbeckehoeve 40
Vraagprijs 505.000,- k.k.
De Akker 69
Vraagprijs 349.000,- k.k.
Hoekwoning van een rijtje van 4, welke
aan de achterzijde direkt aan de rivier
"De Gouwe" gelegen is. Bouwjaar ca.
1900,120 m2 eig. grond en ca. 235 m3
inhoud. Indeling: Beg. grond: De entree
van deze woning is gesitueerd aan de
achterzijde; Hal met meterkast, toilet
met fonteintje en deur naar bijkeuken
met aansl. wasapp. en combiketel;
Badkamer met ligbad, douchecabine en
wastafel; Woonkamer v.v. kurktegel,
allesbrander en trapkast; De semi open
keuken is in eiken uitvoering met diverse
apparatuur: afzuigkap, gascomfort,
elektr. oven en koel-/vriescombinatie.
Ie Verdieping: Overloop met luik naar
de bergvliering; 1 Werkkamer met dak
kapel aan de voorzijde; 1 Slaapkamer
met bergruimte en dakkapel aan de
achterzijde; 1 Grote slaapkamer over de
gehele diepte van de woning met 2 dak
kapellen. De aan het water gelegen tuin
van deze goed onderhouden woning is
bestraat en heeft een houten berging.
Oplevering augustus/september 1999.
Zuidkade 220
Vraagprijs 998.000,- k.k.
Noordkade 221
Vraagprijs 339.000,- k.k.
Prinses Margrietstraat 36
Vraagprijs 299.000,- k.k.
md en
jrond:
ielegd
met font.,
j^Royale Z-vormige
!rd partij, niveauver-
iui naar de tuin; Open
eiken uitvoering en v.v.
N v m [ïTüi sl
GARANTIE
Aan de rand van Waddinxveen gesitueer
de, ruime geschakelde en aan voorzijde
vrij gelegen 2-onder-l kap woning met
inpandige berging. Bouwjaar 1992,
179 m2 eig. grond en ca. 415 m3 inhoud.
Indeling: Beg. grond: Entree/hal met
toilet met font.; Ruime L-vormige living
met provisiekast en schuifpui naar de
goed aangelegde achtertuin; Open keuken
aan voorzijde van de woning in witte uit
voering, L-opstell. en v.v. afzuigkap, gas-
comfort, elektr. oven, koel-/vrieskast en
vaatwasser. De gehele begane grond
vloer is v.v. een kurkparket. Ie Ver
dieping: Overloop; 4 Slaapkamers;
Keurige badkamer met ligbad, 2e toilet
en wastafel. 2e Verdieping: Open zolder-
berging met combiketel, aansl. t.b.v. de
wasapparatuur en de mogelijkheid om
hier nog een extra kamer te creëren.
De achtertuin heeft een goede zonlig
ging (ZO) en is v.v. een vrij st. houten
berging en achteruitgang. De voortuin
biedt toegang tot de inpandige berging
en een parkeerplaats op eigen terrein.
Oplevering le kwartaal 2000.
H
d<
i
1
r
c
c
g
c
c
z
t
c
d
s
V
n
V
d;
rc
H
til
br
Vrij st. villa met inpandige garage en aan
voorzijde zicht op de levendige rivier
"De Gouwe". Bouwjr. 1974, 478 m2 eig.
grond en ca. 850 m3 inhoud. De woning
verkeert in onberispelijke staat van
onderhoud en is zeer recent grondig ver
fraaid. Indeling: Onderhuis: Ruime woon
keuken met niveauverschil, opensi.
deuren naar tuin en v.v. plavuizenvloer.
De luxe SieMatic keuken in witte hoog
glans uitv. en met granieten aanrecht en
eetbar, is v.v.: halogeen kookplaat, afzuig-
schouw, vaatwasser, oven, magnetron
en koelkast. Berging/bij keuken met HR
combiketel, aansl. wasapp. en ruime ber
ging. Parterre: Entree/hal met toilet met
font. Royale woonkamer met openhaard
en kunststof erker met zicht op de rivier
"De Gouwe". 2 Slaapkamers, waarvan
1 met toegang tot terras. Zeer luxe bad
kamer met Whirlpool, 2e toilet, wastafel-
meubel, bergmeubel en douchehoek.
2e Badkamer met douche en wastafel.
Ruime garage met elektr. deur, le Verd.:
Grote L-vorm. slaapkamer v.v. laminaat-
vloer, wastafel met meubel, kunststof
hoekpui en tuimelraam. Via schuifpui
naar hobby-/slaapkamer met dakkapel.
Bijz.: Binnen het vigerende bestemings-
plan bestaat een plan om een aanbouw
met overdekte zwembadhal te realiseren.
Verder een heerlijke besloten achtertuin
met 2 terrassen, gazon en houten tuin
huis, welke een optimale privacy biedt.
De speelse indeling en het open karak
ter maken de woning tot een bijzonder
verrassend geheel. Door de gebruikte
materialen (kunststof kozijnen e.d.)
onderhoudsarm. Aan de isolatie van de
woning is veel aandacht besteed. Uw
bezichtiging zeker waard!
Goed onderhouden, uitgebouwde eën-
gezinstussenwoning. Gelegen in een
rustige, kindvriendelijke woonom
geving. Bouwjaar 1960,142 m2 eig. grond
en ca. 325 m3 inhoud. Indeling: Beg.
grond: Entree/gang met meterkast, vol
ledig betegeld toilet (1998) en verdiepte
kelderkast; Ruime, uitgebouwde door-
zonwoonkamer die is v.v. grenen vloer
delen; De keuken is v.v. een plavuizen
vloer, keukengeiser en de aansl. t.b.v. de
wasapparatuur. le Verdieping: Overloop;
3 Slaapkamers waarvan 2 met vaste kast
en 1 met toegang tot balkon aan achter
zijde; Keurige badkamer met douche en
wastafel (therm, kraan). 2e Verdieping:
Voorzolder met div. bergruimte en com
biketel 1998; 1 Slaapkamer met dak
kapel en bergruimte achter de knie-
schotten. De woning is geheel v.v. dub
bel glas en biedt verder een achtertuin
op het westen met vrij st. stenen en
houten berging. Oplevering ca. juni/juli
1999.
Riante 2-onder-l kap woning met grote
aangebouwde garage, gesitueerd in
rustige woonomgeving aan de rand van
Waddinxveen en met een ruime tuin op
het zuidwesten gelegen aan watertje.
Bouwjaar ca. 1978, 364 m2 eig?
ca. 680 m3 inhoud. IndeliAafc
Entree, welstandelijke lytpWtr
met een kwartsiet
doorgang na JLfcS
living meLdfc-i^Sr
schil dr^QpWpui nt
keu^B meiken uitv
inbouwapparatuur, t.w.: afzuigkap, ker.
kookplaat, elektr. oven, koelkast, vaat
wasser en 10 1. close-in boiler. De vloer is
belegd met plavuizen; Bijkeuken met
bevloerde bergzolder, le Verdieping;
Overloop met afz. 2e toilet met wastafel;
1 Slaapkamer v.z. met v.kastenwand met
schuifdeuren en toegang tot balkon;
1 Slaapkamer a.z. met v.kastenwand met
schuifdeuren; 1 Slaapkamer a.z. met toe
gang tot balkon; Geheel betegelde bad
kamer met ligbad, afz. douche en 2 was
tafels. 2e Verdieping: Voorzolder met
combiketel; 2 Slaapkamers, dakkapel
aan achterz. en div. bergmogelijkheden.
De netjes aangelegde achtertuin is o.a.
voorzien van pergola, sproei-installatie
en terras. Opl. medio le kwartaal 2000.
Neem Van ’t Hof mee als u
een huis via
Klaverveld 29
Vraagprijs 689.000,- k.k.
Op een plezierig rustige lokatie gelegen
eengezinstussenwoning. Op korte afstand
van het centrum van Waddinxveen en
met alle voorzieningen in de nabijheid.
De woning is gebouwd in 1984 en biedt
u met 130 m2 eig. grond en ca. 340 m3
inhoud de volgende indeling: Entree/hal
met toilet met font.; Ruime tuingerichte
woonkamer met provisiekast; Gedeeltelijk
open keuken. De begane grond is v.v. een
plavuizenvloer. le Verdieping.: Overloop;
1 Slaapkamer aan de voorzijde; 2 Slaap
kamers aan de achterzijde; Badkamer
met douche, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping: Ruime voorzolder en
Vaillant combiketel; 1 Slaapkamer aan
de achterzijde; 1 Werkkamer aan de
voorzijde. De achtertuin, met terras en
gazon, is gelegen op het westen en heeft
een vrij st. stenen berging (met bergzol-
dertje) en achterom.
mm mm
DE NVM HUISGARANTIE*
DE MEEST UITGEBREIDE DEKKING
TEGEN VERBORGEN GEBREKEN.
■_van ’t hof
Wij informeren u graag over het afsluiten van deze verzekering.
Deze aantrekkelijke en aan de achterzijde
over de gehele breedte uitgebouwde
eengezinstussenwoning is gelegen in de
wijk 'Zuidplas1 nabij scholen en winkel
centrum. Bouwjaar 1983,125 m2 eigen
grond, ca. 340 m3 inhoud. lm
grond: Entree/hal; Keukeel
luxe, witte uitvoering
inbouwapp;
combinatie
comfoiaBM
clas&l(^l
2.^0l is e<
een andere makelaar wilt kopen!
mg: Beg.
^jmige
[Ven: koel-/vries-
er, afzuigkap, gas-
iagnetron en 10 liter
llTr; Door de uitbouw van ca.
is een ruime L-vormige woon
kamer ontstaan die middels de hard
houten schuifpui toegang heeft tot de
tuin; De gehele parterre is voorzien van
laminaatvloer in beuken motief,
le Verdieping: Overloop; 3 Slaapkamers,
waarvan 1 met laminaatvloer; Bad
kamer met ligbad, wastafel en Velux
dakvenster. 2e Verdieping: Gedeeltelijk
gesepareerde zolderberging (netjes afge
werkt) met aansluiting wasapparatuur,
c.v.-ketel en badgeiser. Verder biedt deze
woning een keurig aangelegde voor- en
achtertuin met sierbestrating, goede erf-
afscheiding, vrij st. stenen berging en
achteruitgang. Oplevering medio eind
1999.
Aan woonerf gelegen 2-onder-l kap
woning met garage, gelegen op een apar
te lokatie binnen de wijk Zuidplas nabij
sportpark en de Piasweg. Bouwjaar 1995,
239 m2 eig. grond en ca. 630 mÉftihoud.
Indeling: Beg. grond: Entr A^knWt toi
let met font, en deur L-vor
mige woonkaaaeavffiwi^ro m2 en met
trapkast; Wolrbp^n in witte uitvoe
ring en j^^Wel^riescombinatie, apo-
theteBMÊ^ vaatwasser, hetelucht oven,
gaskwwiplaat, RVS-schouw, magnetron,
close-in boiler en aansl. wasapparatuur.
le Verdieping: Overloop; Geheel betegelde
badkamer met ligbad, douchecabine en
wastafel; Separaat 2e toilet; Totaal
4 slaapkamers met veel vaste kastruimte
en waarvan 1 boven de garage gelegen
met balkon. 2e Verdieping: Overloop met
unit m.v. en vaste kast; 2 Slaapkamers
waarvan 1 met wastafel; Agpo c.v.-ketel
en boiler d.m.v. c.v.-ketel en zonnecollec
tor. Verder biedt deze volledig geïsoleerde
en goed onderhouden woning met veel
kamers en een flinke inhoud een netjes
aangelegde tuin met achterom. De garage
is goed geïsoleerd en v.v. een loopdeur.
Opl. augustus/september 1999.
i
S
