Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’t Hof!
1
SL
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Waddinxveen
Boskoop
Boskoop
r makelaardij
H
Moerkapelle
Al deze panden worden ook gepresenteerd
tijdens de NVM-Woningpresentatie in de
Goudse Schouwburg op zaterdag 15 mei a.s.
van 11.00 -16.00 uur (toegang is gratis).
1
is&lfl
-
NVM
Wc
Telefoon 0182-618055.
Telefax 0182-618438.
31
mn
IKÉ
Zuidplaslaan 432,
2743 KE Waddinxveen.
Kantoren in Gouda,
Alphen a/d Rijn,
Zoetermeer,
Waddinxveen en
Bodegraven.
LV
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Internet: http://www.hof-makelaardij.nl
irr
1
I
A
"J
o
'i
■_van ’t hof
Wij informeren u graag over het afsluiten van deze verzekering.
Vrijstaande villa met inpandige garage en aan
voorzijde zicht op de levendige rivier "De Gouwe".
Bouwjaar 1974, 478 m2 eig. grond en ca. 850 m3
inhoud. De woning verkeert in onberispelijke
staat van onderhoud en is zeer recent grondig
verfraaid. Indeling: Onderhuis: Ruime woonkeu
ken met niveauverschil, opensi. deuren naar tuin
en v.v. plavuizenvloer. De luxe SieMatic keuken
in witte hoogglans uitv. en met granieten aanrecht
en eetbar, is v.v.: halogeen kookplaat, afzuig-
schouw, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast;
Berging/bijkeuken met HR combiketel, aansl.
wasapp. en ruime berging. Parterre: Entree/hal
met toilet met font.; Royale woonkamer met
openhaard en kunststof erker met zicht op de
rivier "De Gouwe"; 2 Slaapkamers, waarvan
1 met toegang tot terras; Zeer luxe badkamer
met Whirlpool, 2e toilet, wastafelmeubel, berg
meubel en douchehoek; 2e Badkamer met douche
en wastafel; Ruime garage met elektr. deur.
Ie Verdieping: Grote L-vorm. slaapkamer v.v.
laminaatvloer, wastafel met meubel, kunststof
hoekpui en tuimelraam; Via schuifpui naar
hobby-/slaapkamer met dakkapel. Bijz.: Binnen
het vigerende bestemmingsplan bestaat een plan
om een aanbouw met overdekte zwembadhal te
realiseren. Verder een heerlijke besloten achter
tuin met 2 terrassen, gazon en houten tuinhuis,
welke een optimale privacy biedt. De speelse
indeling en het open karakter maken de woning
tot een bijzonder verrassend geheel. Door de
gebruikte materialen (kunststof kozijnen e.d.)
onderhoudsarm. Aan de isolatie van de woning is
veel aandacht besteed. Uw bezichtiging zeker
waard!
Moderne eengezinswoning gesitueerd in een
kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voorzij
de gelegen aan speelplaats met grasveldje. De
woning is gebouwd in 1984 op 123 m2 eig. grond
en heeft ca. 300 m3 inhoud. Indeling: Beg. grond:
Entree/hal met meterkast en toilet met fontein;
Open eetkeuken aan de voorzijde van de woning;
Tuingerichte woonkamer met provisiekast en
deur naar tuin. Ie Verdieping: Overloop; 1 Slaap
kamer aan de voorzijde; 2 Slaapkamers aan de
achterzijde met dakkapel; Geheel betegelde bad
kamer (1996) met douche, hangcloset, wastafel
met meubel en aansl. wasapparatuur. 2e Ver
dieping: Voorzolder met opstelling c.v.-ketel en
badgeiser en toegang tot bergvliering; 1 Slaap
kamer met tuimelraam. Verder een nette voor- en
achtertuin op het noordwesten met vrijstaande
stenen berging, kleine houten berging en
achteruitgang.
Fraai uitzicht op ”De Gouwe"!
Zuidkade 220
Vraagprijs 998.000,- k.k.
Kindvriendelijke ligging
Alpherbrink 15
Vraagprijs 329.000,- k.k.
Luxe en royaal parterre-appartement
Clusiuserf 10
Vraagprijs 575.000,- k.k.
Aan rustig woonerf gelegen
Berkengaarde 6
Vraagprijs 339.000,- k.k.
Optimale privacy!
Houtsingel 24
Vraagprijs 595.000,- k.k.
Karakteristiek
Brugweg 30
Vraagprijs 329.000,- k.k.
Aan de Henegouwerweg gelegen dijk-woning op
hoeklokatie en met aan achterzijde vrij uitzicht
over de polder. Bouwjaar ca. 1935 en 300 m2 eig.
grond. Inhoud.375 m3 (440 m3 incl. souterrain).
Indeling: Beg. grond: Entree/hal met meterkast,
trapkast en toilet met font.; Doorzonwoonkamer;
Gesloten keuken in eiken uitvoering met veel
werkruimte en deur voor de trap naar de tuin.
Ie Verdieping: Overloop; 1 Slaapkamer aan de
voorzijde; 2 Slaapkamers aan de achterzijde
waarvan 1 met wastafel; Badgelegenheid met
douchehoek en wastafel. Via vaste steektrap naar
2e verdieping: voorzolder met berg-ruimte, Velux
dakvenster en c.v.-ketel; 1 Slaapkamer met Velux
dakvenster. Het via buiten bereikbare souterrain
is voorzien van aansl. wasapparatuur, uitstort-
gootsteen en een berg-/werkruimte. Verder is
deze woning volledig v.v. dubbele beglazing en
biedt u tevens een ruime tuin aan voor-, zij- en
achterzijde. Parkeren op eigen terrein is moge
lijk.
Dijkwoning met vrij uizicht
Henegouwerweg 93
Vraagprijs 399.000,- k.k.
Rustig en prettig gelegen eengezinstussenwoning
met o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers! Bouwjaar
ca. 1969, 115 m2 eig. grond en ca. 355 m3 inhoud.
Indeling: Beg. grond: Entree/gang met m.k.,
garderobekast en toilet met font.; Keuken met
o.a. wit front, rvs-aanrecht, close-in boiler en
aansl. wasapparatuur; Woonkamer met provisie
kast; De begane grond vloer is v.v. plavuizen.
Ie Verdieping: 2 Slaapkamers waarvan 1 met
toegang tot dakterras aan achterzijde; Badkamer
met ligbad, 2e toilet en wastafel. 2e Verdieping:
2 Slaapkamers; Badkamer met douche, 3e toilet
en wastafel; C.v.-ruimte met combiketel. Verder
biedt deze, aan de buitenzijde van het dorp in
landelijke sfeer gelegen, woning een keurig aan
gelegde grote patio-voortuin (7.00 x 4.00) op het
westen met vrijst. st. berging en achtertuin (6.00
x 4.00) op het oosten.
Op een plezierige, rustige lokatie gelegen een
gezinstussenwoning. Op korte afstand van het
centrum van Waddinxveen en met alle voor
zieningen in de nabijheid. De woning is gebouwd
in 1984 en biedt u met 130 m2 eig. grond en ca.
340 m3 inhoud de volgende indeling: Entree/hal
met toilet met fontein; Ruime tuingerichte woon
kamer met provisiekast; Gedeeltelijk open
keuken. De begane grond is voorzien van een
plavuizenvloer. Ie Verdieping: Overloop;
1 Slaapkamer aan de voorzijde; 2 Slaapkamers aan
de achterzijde; Badkamer met douche, 2e toilet
en wastafel. 2e Verdieping: Ruime vporzolder en
Vaillant combiketel; 1 Slaapkamer aan de achter
zijde; 1 Werkkamer aan de voorzijde. De achter
tuin, met terras en gazon, is gelegen op het
westen en heeft een wijst, stenen berging (met
bergzoldertje) en achterom.
Moderne woning nabij het oude centrum
Heuvelhof 38
Vraagprijs 349.000,- k.k.
Luxe, volledig geïsoleerd parterre-appartement
van ca. 165 m2 woonoppervlakte en met royaal
terras (17.00 x 3.00). Bouwjaar 1965. Gerenoveerd
en gemoderniseerd tot luxe appartementencom
plex in 1997. Indeling: Entree/hal met toegang tot
grote slaapkamer en toilet met font.; Royale, lichte
woonkamer met veel raampartijen en afgewerkt
met een parketvloer in visgraatmotief; Luxe uit
gevoerde open keuken in U-opstelling en voor
zien van: ker. kookplaat, schouwkap, combi-oven,
koelkast en vaatwasser en met een natuurstenen
aanrechtblad; Berging/bijkeuken met aansl.
wasapparatuur; Tussenhal met toegang tot nog
3 slaapkamers en de geheel betegelde badkamer
ingericht met ligbad, douche, 2e toilet en was
tafels. Vanuit woonkamer en 2 slaapkamers heeft
u toegang tot het zeer ruime terras. Aangebouwde
berging naast voordeur. Eigen parkeerplaats.
Servicekosten f297,- per maand, incl. voorschot
stookkosten. Oplevering in overleg.
1
Zeer diepe tuin, prachtig uitzicht!
Zinkeling 92
Vraagprijs 639.000,- k.k.
(Li <-
Prettig gelegen!
Johan Frisoplantsoen 10
Vraagprijs 309.000,- k.k.
Moderne 2-onder-l kap woning met garage en
prachtig uitzicht over boomkwekerijen. Wonen
in de natuur op korte afstand van scholen, winkel
centrum en overige voorzieningen. Bouwjaar
1992, 639 m2 eig. grond en ca. 425 m3 inhoud.
Indeling: Beg. grond: Entree/hal met garderobe,
trapkast en toilet met font.; Riante L-vormige
woonkamer, afgewerkt met een fraaie visgraat
parketvloer (Bruynzeel); Open keuken (Bruynzeel)
in witte uitvoering en met moderne inbouwappa-
ratuur. Ie Verdieping: Overloop met vaste kast;
2 Slaapkamers en 1 werk-/studeerkamer; Geheel,
licht betegelde badkamer ingericht met ligbad,
douchecabine, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping: Voorzolder met aansl. wasapp. en
combiketel; 1 Slaapkamer met groot zijraam en
bergruimte achter de knieschotten. Terras aan
achterzijde en via Bankirai brug verbinding met
de fraai aangelegde tuin (W) aan leuke waterpartij
en met blijvend vrij uitzicht. Prettige voor
zieningen zoals tuinhuis, moestuin, goede
beschoeiingen, erfafscheidingen etc. Aan voorzijde
opstelplaats voor auto op eigen terrein. Deze
goed verzorgde woning is gelegen in een moderne,
kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van
Boskoop.
Voor uw huis gaan
DE NVM HUISGARANTIE* t
DE MEEST UITGEBREIDE DEKKING
TEGEN VERBORGEN GEBREKEN.
NVM IHUIS!
GARANTIE
wij uit ons dak!
'7 -■ -“'isJaS
Aan rustig woonerf gelegen ruime en goed
onderhouden eengezinswoning met voortuin met
vijver en achtertuin op het zuiden met vrijst.
stenen berging. Bouwjaar 1972,127 m2 eig. grond
en ca. 330 m3 inhoud. Indeling: Begerend:
Uitgebouwde entree/hal, toileAjj^wt. en Itho
afzuigsysteem, garderobenis^ijktW^ormige
woonkamer met spiltr^RM^^open keuken v.v.
inbouwapparatumkfcAJckplaat, afzuigkap,
koel-/vriescond?l|EuJm heteluchtoven met grill.
Ie Verdiegjifc^rerloop met vaste kast; 3 Slaap-
kamers^Mp^20x304, 380x304 en 300x195 en
waarvan 1 v.v. schuifdeurkast; Badkamer met lig
bad met douche, hangcloset, wastafelmeubel, veel
bergruimte en designradiator. 2e Verdieping:
Overloop; Was-/c.v.-ruimte met aansl. wasapp. en
combiketel; 2 Slaapkamers waarvan 1 met was
tafel, beide v.v. dakkapel; Bergvliering van ca.
12 m2. De woning is gelegen in een rustige, kind
vriendelijke omgeving in de nabijheid van winkels,
scholen en openbaar vervoer (NS-station). Het
huis is v.v. dubbele beveiligingssloten. Oplevering
ca. november 1999.
Royale 2-onder-l kap woning. Gesitueerd in een
besloten villawijkje met luxe bebouwing, in de
directe nabijheid van de dorpskern. Bouwjaar
1992, 262 m2 eig. grond en ca. 450 m3 inhoud.
Indeling: Beg. grond: Entree/hal met^oilet met
font.; Ruime L-vorm. living me t^y^^frpen haard
partij en toogverbinding (scho^jM^^werk)
naar zij-kamer (voormalja^Mja^eydie is v.v. een
balkenplafond en c%^r^>um: Open woon-
/eetkeuken in L-v«ij^fctelling, lichte uitvoering
(merk Pojj^iC^Iwn v.v. inbouwapparatuur,
t.w.: afzifl»a^^ascomfort, combi-magnetron,
vaatwasser en koelkast en vrieskast. Parterre is
geheel v.v. een plavuizenvloer. Vanuit zijkamer
toegang tot fietsenberging. Ie Verdieping:
Overloop met trapkast; 3 Slaapkamers; Geheel
betegelde, ruime en lichte badkamer met ligbad,
douche, 2e toilet en 2 wastafels. Via vaste trap
naar 2e verdieping: Voorzolder met aansl.
wasapp., combiketel en unit m.v.; 1 Grote zolder-
slaapkamer met kopgevelraam. Bijz.: Traditionele
bouw, duurzame materialen (hardhout etc.).
Verder biedt deze volledig geïsoleerde woning
een opstelplaats voor auto en een aan water
gelegen, netjes aangelegde achtertuin op het
westen. Huis en besloten tuin bieden optimale
privacy.
Halfvrijstaand, karakteristiek woonhuis met
diepe (ca. 25 m.) achtertuin. De woning is
gebouwd in ca. 1910, biedt 270 m2 eig. grond en
330 m3 inhoud. Indeling: Leuke entree, royale
hal met meterkast en bergruimte oijter trap-
opgang; Ruime doorzonwoonktoorworzien van
een houten vloer; Aanbouw wVwn, in witte
uitvoering en met keldc^fcl^^kast; Bijkeuken
met toilet en vollwkfe^Jblde douchegelegen-
heid, aansl. w^Kj^TCur en Nefit HR combi
ketel. 02 (fr^^proieping: Ruime overloop;
1 SlaaplSAimfan de voorzijde; 1 Zij-slaapkamer;
1 slaapkamer aan de achterzijde; Bergvliering.
De achtertuin is gelegen op het Noorden en heeft
een houten berging en achterom.
«a»
‘»»i
