Bedrijfsobjecten
1
i
de pater bedrijfsmakelaars
telefoon (0182) 61 38 22
t
IMVM
l
Echt eenvoudig is het nooit. Er is altijd een
lange weg te gaan. Het huis bekijken, onder-
handelen, de financiering, notaris, verzekerin
gen afsluiten. Kortom, het hele proces is een
bezigheid die veel tijd en energie vergt van de
Onze makelaars begeleiden u in het
mens.
gehele traject. U kunt met al uw vragen en wen
sen bij ons terecht.
Waddinxveen
Kerkweg Oost 224
tel (0182) 61 38 22 fax (0182) 61 11 18
e-mail waddinxveen@depater.nl
Boskoop
Zijde 6
tel (0172) 21 54 09 fax (0172) 21 03 89
e-mail boskoop@depater.nl
-r u
j
t, F
Huurprijs f 50.184,-, excl. b.tw., excl. overname inventaris.
Vr.pr. f 529.000,- k.k. Euro 240.049,73
Huurprijs f 45.000,-/jaar.
Vr.pr. f 785.000,- k.k. Euro 347.141,86
Vr.pr. f 190.000,— k.k. Euro 86.218,24
Vr.pr f 225.000,- k.k. Euro 102.100,54
Vr.pr, f 277.000,- k.k. Euro 125.697,11
Koopsommen: v.a. /218.000,--v.o.n./excl. B.T.W.
Vr.pr. f 600.000,- k.k. Euro 272.268,12
Vr.pr. f 222.500,- k.k. Euro 100.966,09
Vr.pr. f 890.000,- k.k. Euro 403.864,39
Vr.pr. f 719.000,- k.k. Euro 326.267,97
Huurprijs f 14.641-/jaar, excl. b.tw., excl. voorschot servicekosten.
Huurprijs f 10.200,—per jaar. Euro 4.628,56 per jaar.
Vraagprijs t 695.000,- k.k. Euro 315.377,25 k.k.
Vraagprijs f 595.000,- k.k. Euro 269.999,22 k.k.
de pater makelaardij
Waddinxveen
Souburghlaan 2
Waddinxveen
Jupiterlaan 3
Oranjelaan 30/30A
Waddinxveen
Kerkweg west 20
Waddinxveen
Boskoop
Nieuwstraat 65
Enterij 25
Boskoop
Boskoop
Koninginneweg 1-e
Waddinxveen
Dorpstraat 59
Moerkapelle
Nijverheidsstraat 13
Waddinxveen
Zuidplaslaan 426-428
Boskoop
Overslag 6-8
Waddinxveen
Bedrijfsunits Coenecoop
Uniek gesitueerd luxe woonappartement. In dit
bijzonder aantrekkelijk gesitueerd appartemen
tengebouw, bestaande uit 10 stuks grote, luxe
appartementen is een groot driekamerapparte
ment op de 2e woonlaag met garage/berging
beschikbaar. Ind.: entree met videobewaking,
luxe hal met lift en schitterend trappenhuis. Roy
ale entree/hal, berging/bijkeuken met c.v.-instal-
latie en mechanische ventilatie, garderobenis,
toilet, luxe ingerichte grote badkamer met ligbad,
douceh en wastafel, L-vormige woonkamer ca.
46 m2, met op zonzijde gelegen royaal balkon,
smaakvol ingerichte keuken met inbouwappara-
tuur, slaapkamer ca. 2.70 x 4.41 m. en slaapka
mer ca. 3.60 x 5.00 m. In het onderhuis een roy
ale bergruimte. Directe nabij het woongebouw is
een eigen garage/berging. Verder ruim parkeer
gelegenheid in directe nabijheid. Aanvaarding in
overleg.
Centraal gesitueerd riant herenhuis (ca. 600 m3.)
met een vrijstaande praktijk-/kantoorruimte ca.
125 m2. Ind.: hal, toilet, sfeervolle en riante, L-
vormige woonkamer ca. 50 m2, met open haard
en vloer is ged. afgewerkt met parketvloer en
ged. afgewerkt met travetin met vloerverw., fraai
afgewerkte open keuken met natuursteen aan
recht. Ook via schuifpui is vrije achtertuin bereik
baar. 1e verd.: overloop, 2 slaapk. (voorheen 3),
moderne badkamer met o.a. ligbad, wastafel en
2e toilet. 2e verd.: vaste trap, overloop, 2 fraai
afgewerkte grote slaapkamers, stookruimte met
c.v.-combiketel (1992). 3e verd.: bergvliering. De
praktijk-/kantoorr. is achterom bereikbaar. Opp.
kantoor-/praktijkruimte ca. 125 m2, en is op vele
manieren in te delen. C.v.-installatie, pantry en
toilet en douche zijn aanwezig. Deze schitteren
de combinatie van wonen en werken is gebouwd
op totaal ca. 362 m2, eigen grond. Aanv. i. o.
Sfeervol afgewerkt en ingedeeld halfvrijstaand
woonhuis, gesitueerd in n van de gezelligste
straatjes van Boskoop. Deze bijzonder ingedeel
de woning is gebouwd ca. eind 1800. Ind.: fraaie
entree met klein straatgericht kamertje, hal,
woonkamer met fraaie houten vloer, karakteris
tieke schoorsteenmantel en dubbele, openslaan
de deuren naar kleine, maar fraai aangelegde
achtertuin op zuid-oosten, open keuken met
fraaie, in L-vorm opgestelde inrichting met diver
se inbouwapparatuur en kleine kelder. De
moderne badkamer is via de hal te bereiken en
ingericht met douche, wastafel en toilet. 1e
verd.: ruime overloop, 2 slaapkamers. De fraai
aangelegde achtertuin is ook via een eigen over
dekte poort bereikbaar. Inhoud ca. 225 m3.
Grondopp. ca. 96 m2. Verwarming d.m.v. gasge-
st. c.v.-combiketel. Gedeeltelijk dubbel glas.
Aanvaarding in overleg (planning voorjaar 2000).
Fraai afgewerkt en ruim vierkamerappartement,
gelegen in directe nabijheid van winkels en
openbaar vervoer. Ind.: royale hal, meterkast,
toilet (modern betegeld), badkamer (vernieuwd in
1998), met douche en wastafelmeubel en tot pla
fond betegeld, royale ouderslaapkamer, keuken
met vernieuwde inrichting (1998) en hier is
tevens aansluiting wasmachine en droger, deur
naar balkon op het oosten, slaapkamer met
vaste kast en deur naar balkon op het westen,
grote doorgebroken woonkamer met lichte lami-
naatvloer (beuken). Bouwjaar ca. 1965. Vloer-
opp. ca. 80 m2. Grotendeels vernieuwde kozij
nen. Royale inpandige berging. Afgesloten por
tiek. Servicekosten ca. f 240,-- per maand, incl.
f 80,— voorschot stookosten. Dit appartement is
door zijn locatie en afwerking zeer zeker een
bezichtiging waard. Aanvaarding in overleg.
Wonen in akkerbouwgebied. Landelijk gelegen
vrijstaande semi-bungalow met grote garage/ber
ging. Ind.: entree met hardhouten open trap,
slaapkamer, badkamer met ligbad, douche en
wastafel, toilet met fontein, royale doorzonwoon-
kamer, keuken met inbouwapparatuur en vaste
kast, bijkeuken met aansluiting wasmachine en
opstelling van propaan gasgest. warme luchtin
stallatie. 1e verd.: royale overloop, 3 royale
slaapkamers en bergkast. Rondom de woning
een tuin, die gedeeltelijk is ingericht als siertuin
en gedeeltelijk als moestuin. Garage/berging ca.
9.60 x 5.40 m. Bouwjaar ca. 1993. Grondopp. ca.
1.400 m2. Inhoud hoofdopstal ca. 400 m3. Ver
warming d.m.v. direct gestookte luchtverwar
ming. Gevels, begane grondvloer, beglazing en
kap isolerend uitgevoerd. Aanvaarding in over
leg.
Multifunctionele bedrijfsruimte met represen
tatieve kantoorruimte. Ligging: representatie
ve bedrijventerrein nabij de verkeersaders A-
12 en A-20 (Den Haag/Utrecht/Rotterdam).
Het bedrijfsgebouw is goed bereikbaar en
omgeven door diverse bedrijfsgebouwen in
gebruik als kantoor in combinatie met
bedrijfsruimte t.b.v. opslag of produktie. Ind.
beg. grond: kantoorruimte ca. 176 m2., fraaie hal met tegelvloer, systeemplafond en ver-
lichtingsarmaturen. Gestoffeerde kantoorruimte met receptie/balie en aansluitend ca. 20
m2, gestoffeerde kantoorruimte, ca. 33 m2, pantry, archief. 1e verd.: fraaie trapopgang,
gestoffeerde kantoorruimte ca. 68 m2. Dankzij een fraai afwerking en stoffering is de kan
toorruimte direct te betrekken. Bedrijfsruimte ca. 205 m2., vrije hoogte ca. 5.50 mtr. Vloer-
belasting ca. 2.500 kg./m2, overheaddeur 5.00 x 4.50 mtr. Overname van de moderne
inventaris is wenselijk. Aanvaarding in overleg (per direct).
Vraagprijs f 455.000,-- k.k., excl. b.tw.
Huurprijs f 45.000,-- per jaar, excl. b.tw.
Schitterend afgew. bungalow met inpandige
garage/berging, gesitueerd in rustige woonw..
Ind.: entree, toilet met fontein, royale woonk. ca.
45 m2, met open haard, plavuizenvl. en schuifpui
naar achtertuin op het westen (betegelde achter
tuin is onderheid), semi-open keuken met lichte,
in L-vorm opgestelde inr., compl.met inb.app., te
weten combi-magn., vaatw., koelkast, vriesk. en
gaskookpl., bijkeuken met aansl. wasmachine.
B.k. is thans vergroot en dit ten koste van de
garage. Schuur met stalen kanteldeur. Licht
betegelde badkamer met 2e toilet, ligbad, dou
che, wast, en perspex lichtkoepel, gang, slaapk.
ca. 15,5 m2, met schuifpui naar achtertuin. 1e
verd.: overloop met c.v.-combiketel, 3 slaapka
mers, voorzien van dakkapel en twee Velux dak
ramen. Dubbel glas, dak- gevel- en vloerisolatie.
B.j. ca. 1992. B.g.opp. ca. 110 m2. Inh. ca. 400
m3. Grondopp. ca. 201 m2. Aanv. in overleg.
Schitterend gelegen 2-onder-1 kap villa met garage en ruime tuin met veel privacy. Ind.: entree/hal met toilet
ruimte, L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, keuken, garage (L-vorm). 1e verd.:
overloop met kastenwand, voorkamer met loggia, slaapkamer, grote slaapkamer achterzijde (voorheen 2
kamers), badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. Bouwjaar ca. 1971Grondopp. ca. 332 m2. Ligging
in n van de mooiste lanen van Reeuwijk, anbij winkels en andere voorzieningen. De woning is voorzien van
gasgest c.v.-installatie is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Royale voortuin en achtertuin ca. 16.00 x
9.00 m. op het zuid-oosten en oprit naar de garage. Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs f 695.000,-k.k. Euro 315.377,25 k.k.
Goed onderhouden hoekwoning met ca. 20 mtr.
diepe, zonnige achtertuin en riante houten
schuur. Ind.: entree, woonkamer ca. 4.50 x 7.50
m. met lichte laminaatvloer, veel bergruimte en
gestucadoorde wanden, semi-open keuken ca.
4.50 x 1.50 m. met lichte inrichting, compleet
met inbouwapparatuur, te weten gaskookplaat,
oven, vaatwasser, afzuigkap en koel-/vrieskast,
portaal, modern betegeld toilet (ca. in 1998 ver
nieuwd), badkamer met douche en wastafel
(gemoderniseerd in 1998), wasruimte en hier
staat tevens c.v.-combiketel. 1e verd.: overloop
met royale bergkast, 3 slaapkamers, waarvan 1
voorzien van dakkapel. 2e verd.: vlizotrap,
geheet bevloerde vliering. Inhoud ca. 275 m3.
Grondopp. ca. 213 m2. Grotendeels dubbel glas.
Riante tuin met schuur. Goed onderhouden.
Aanvaarding in overleg (planning ca. 2e/3e kwar
taal 2000).
Centr. gesit. halfvrijst. villa met grote prakt.ruim-
te, dubb. garage/berging en beschutte vrije ach
tertuin. De comb, van wonen met pr.ruimte biedt
vele ind.mogelijkh. en de w.omg. is zeer gewild.
Ind. woonhuis: entree met gard., portaal met toi
let, riante lichte woonk. ca. 36 m2, met o.h. en
schuifpui naar zonnige, ommuurde tuin met
onderheid terras, woonkeuk. met aansl. grote,
betegelde bijkeuk. met div. aansl. wasapp.. 1e
verd.: overl., 4 slaapk., waarvan ouders.k. met
balkon, badk. rriet ligbad, dubb. wast.en 2e toi
let. 2e verd.: vaste trap, voorz.r, 2e badk. met
douche en wastafel, zolderk. met dakkapel en
extra bergr.. Praktijkr. is te ber. d.m.v. zelfstandi
ge opgang en inged. als volgt: repr. entree, kan-
toor-/praktijkr. met pantry en archief. De voorm.
wachtk. is bij de dubb. garage getr., maar bij de
praktijkruimte te betr.. De praktijkr. is ook binnen
door beretkb.. Bj. ca. 1967. Grondopp. ca. 388
m2. Inhoud ca. 890 m3. Aanv. i.o.
Vr.pr. f 725.000,- k.k. Euro 328.990,65
In het centrum van Boskoop gelegen halfvrijstaande woning met garage. Deze woning is aan voorzijde gesi
tueerd aan akker en biedt achter schitterend uitzicht over het water. Ind.: entree, modern betegeld toilet met
fontein, L-vormige woonkamer ca. 38 m2, met voorziening voor open haard, semi-open keuken met lichte, in
L-vorm opgestelde inrichting. Parterre voorzien van Bruynzeel berken parketvloer. Garage ca. 20 m2, voor
zien van electriciteit. 1e verd.: riante overloop, 3 slaapkamers, resp. ca. 6,5 m2., ca. 13 m2, en ca. 13,5 m2.,
badkamer (licht betegeld) met douchecabine, wastafel en 2e toilet. 2e verd.: royale zolder met dakkapel.
Deze zolder biedt mogelijkheid voor 1 of 2 slaapkamers en hier is tevens aansluiting wasmachine en c.v.-
combiketel (1990) en mechanische afzuig-unit. Inhoud ca. 415 m3. Grondopp. ca. 210 m2. Bouwjaar ca.
1990. Goed geisoleerd. Zeer mooi gelegen. Aanvaarding in overleg.
Werkplaats, showroom, magazijnruimte,
opslagterrein en ruim voldoende buitenpar
keerruimte. Het aangeboden bedrijvencom
plex is thans in gebruik bij een garage als
showroom en werkplaats. Onderverdeling:
showroom ca. 136 m2., werkplaats/bedrijfs-
kantoor ca. 153 m2., 8 parkeerplaatsen voor
het gebouw, magazijnruimte ca. 200 m2, met
gedeeltelijk entresol. Ommuurde buitenopslagterrein ca. 230 m2. De garage en de
showroom worden verwarmd d.m.v. direct gasgest. luchtkacheis. Eenvoudige santaire
voorzieningen en krachtstroom zijn aanwezig. Aanvaarding planning 1e kwartaal 1999.
Omschrijving: Kantoor-fpraktijkruimte. Ligging:
gesitueerd in Boskoop (Oost), nabij Hefbrug.
Goede verbinding met verkeersaders A-12 en
A-10 (Den Haag-Utrecht-Rotterdam). Omge
ving: kantoorruimte is gesitueerd op de 1e
verdieping in directe nabijheid van postkan
toor, reisbureau, winkels, etc. Ind.: entree, toi
let, 3 kantoorkamertjes, pantry, totaal opp. ca.
55 m2. Bijzonderheden: ruime parkeervoorzieningen.
Ligging: Ruime provinciale wegen geven per
fecte aansluiting op de A-4, A-12, A-20 en de
in aanleg zijnde A-11 (tussen Utrecht en Lei
den). De strategische ligging van Coenecoop
brengt met deze wegen het internationale en
Europese wegennet binnen bereik. Goede
voorzieningen met openbaar vervoer. Omge
ving: Representatieve bedrijfsgebouwen ten
behoeve van produktie, opslag en showroom. Indeling: 11 bedrijfsunits van ca. 75 m2 t/m
119 m2. Aaneenschakeling van bedrijfsunits is mogelijk. Tevens is de mogelijkheid aanwe
zig voor het inbouwen van een kantoor. Nuttige toelaatbare vloerbel. ca. 1.500 kg/m2. Bij
zonderheden: Onder frisse architectuur te bouwen, multifunctionele bedrijfsunits.
Dit is een ontwikkeling van Egbo b.v. Waddinxveen.
Te koop of te huur. Nagenoeg nieuwe winkel
ruimte met bruto vloeroppervlakte van ca.
155 m2., gesitueerd in winkelcentrum "De
Zuidplas" met ruime parkeermogelijkheden.
Ind.: winkel met opp. van ca. 155 m2, en een
frontbreedte van ca. 13 mtr, magazijn, toilet,
pantry. Het betreft een appartementsrecht.
Voorschot servicekosten ca. f 95,— per
maand. Goede laad- en losmogelijkheid aan de achterzijde. Het splitsen in aparte units is
bespreekbaar.
In gewilde woonomgeving gesitueerd halfvrij
staand woonhuis met garage en ommuurde tuin
op het westen. Deze in 1985 van duurzame
bouwmaterialen gebouwde woning staat op ca.
245 m2, eigen grond en heeft een inhoud van ca.
525 m3. Ind.: hal, toilet, riante L-vormige woon
kamer met plavuizenvloer met vloerverwarming,
open haard en aan voorzijde fraai uitzicht, woon
keuken met in L-vorm opgestelde luxe keukenin-
richting met uitgebreide inbouwapparatuur. 1 e
verd.: vaste trap, overloop, 2 slaapkamers (voor
heen 3), badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel
en douche. 2e verd.: overloop, 3 slaapkamers,
2e badkamer met douche en wastafel. 3e verd.:
bergzolder, bereikbaar met vaste trap, c.v.-com
biketel met boiler (1998). De garage met stalen
kanteldeur en loopdeur is verwarmd en voorzien
van diverse aansluitingen voor wasapparatuur.
Aanvaarding in overleg.
Een uitstekend verzorgd hoekappartement met
goed uitzicht en gelegen op tweede woonetage.
Ind.: entree, woonkamer ca. 3.60 x 5.75 m.,
slaapkamer ca. 3.40 x 3.60 m., slaapkamer ca.
3.20 x 3.41 m., toilet, keuken met balkon, dou
checel, vaste kasten. Aan voorzijde een
loggia/zonnebalkon. De woning wordt verwarmd
d.m.v. gaskachels. Aanvaarding in overleg (plan
ning augustus 1999).
Altijd in bewe
.1 i
I* BK’:
Gestoffeerde kantoorruimte/praktijkruimte.
Gesitueerd in het centrum van Boskoop, nabij
hefbrug. Goede verbinding met verkeersa
ders A-12 en A-20. Goede voorzieningen met
openbaar vervoer. Gesitueerd tussen winkels,
banken en kantoren. Voldoende parkeervoor- -
zieningen. Ind.: gestoffeerde kantoorruimte, p
gesitueerd in representatief kantoorgebouw U&--
in het centrum van Boskoop. Complex omvat winkels en kantoren, verdeeld over 3 bouw
lagen. Opp. kantoorruimte ca. 63 m2. Kantoorruimte te bereiken d.m.v. trappenhuis en lift.
Kantoorruimte gestoffeerd, systeemplafonds, verlichtingsarmaturen en air-conditioning.
Representatieve kantoorruimte met voldoende parkeervoorzieningen.
Middelweg 4 Hazerswoude-Dorp
Schaepmanhoeve 15 Waddinxveen
[F
T gr
Thorbeckelaan 32 Reeuwijk
W,. de Rijkelaan 178 Waddinxveen
Justus van Effenlaan 62 Waddinxveen
Van de Veldestraat 7 Reeuwijk
