EURO PAKKER
495
COLPA
Nationale Hypotheek
Garantie verruimt normen
I!
ofte
I ë,-
riW— M
F Neem een kijkje in het
nieuwe millennium.
Huis (ver)kopen via Internet
f
j
|hI!|
■mil
n
h
Nu tijdelijk
verrekijker cadeau
Weer een goede reden om een bezoek te
brengen aan Colpa Optiek... Wij bieden u
de keuze uit een ruim assortiment van de
nieuwste brilmonturen. Daarmee mag u
gezien worden in het nieuwe
millennium. Bovendien krijgt
u, bij besteding van minimaal
fl 400,- ook nog eens een
handige opvouwbare verrekijker
cadeau*.
Via open biedsysteem komt woningprijs tot stand
THEORIE-OPLEIDING
VOOR
HA-
I
laags
’"’"Km
'AGROUWj
Spoedcursus;
in 8 weken je rijbewijs!
Onderlinge g
Reeuwi/ku.^
LINDHOUT
keukens
«si
j
«BI
jisaea I
r
Meer weten
aandacht,
Meer
vakop ticien.
U w
meer
service.
OPTIEK
Kerstboeket, met 8 soorten
kleurig kerstgroen zoals Hulst en
Skimmia. Voor het zelf maken
van kerstdecoraties.
Tel. (0182)61 25 19
(06) 50 81 06 53
AGRARISCHE
BEDRIJFS- EN INVENTARIS
VERZEKERINGEN
|F
”DE MEUBEL
STOFFEERDERS”
Plastichuis
EU ROPaTuIN
alle seizoenen groen
Autorijschool
sinds 1957
F
Elke le zaterdag
van de maand
rijbewijs B in 1 dag
,m<ekeutens
r/i han£tzr^°°" *n kr”^
GOEDKOOP GELD LENEN
v1
WIBE®
ri
Geldig t/m 21 december 1999, zolang de voorraad strekt.
-9
Zeker weten
Maandag gesloten.
Telefoon (0182)51 17 63
ontwerpen
- deskundig
installatieteam
- ook Italiaanse
keukens
- uitsluitend
topmerken:
Miele, Bosch,
Neff, Atag,
Pelgrim, MK,
etc.
eigen
meubelmakerij
- exclusieve
*Zolang de
voorraad strekt
Burgemeester Colijnstraat 21, 2771 GE Boskoop,
Telefoon: 0172 - 21 46 37
Raadhuisstraat 7
2741 HM
Waddinxveen
BOSKOOP NOORD OOST, RIJNEVELD 86. 0172-216114
GOUDA, ACHTERWILLENSEWEG 31. 0182-581337
RUIM 30 JAAR ERVARING
Wij komen graag vrijblijvend bij u langs
voor meer info en/of prijsopgave.
Kom langs of bel nu.
Wilhelminastraat 18
Centrum Gouda
jaar
p. mnd.
95,-
114,-
voor
Prinses Margrietstraat 3
3466 LL Waarder
Telefoon (0348) 50 16 33
- -
Voor het stofferen van al uw
zitmeubelen, camper-, bankstel-,
boot- en caravan-kussens.
Pólyethermateriaal en vulling voor alle
kussens op voorraad (op maat gesne
den). Grote sortering stoffen en leer og
w.,»,. voorraad.
Te betalen
p.mnd.
218,-
249,-
Krediet
in handen
ƒ71.000,-
81.000,-
ikleed met
cessoires,
een-
van
Het kopen van een huis
heeft veel voeten in de
aarde. Het is een leuke en
spannende tijd juist dit huis
te zoeken, dat precies bij
ieders wensen past. Maar als
de woning eenmaal is gevon
den, hoe dan te financieren?
Voor de kopers van een
woning is er goed nieuws.
Vanaf I januari 2000 wordt
de kostengrens verhoogd
van ƒ370.000,- naar
ƒ420.000,- (maximale leen-
som); dit betekent dat een
bestaande woning met een
prijskaartje van maximaal
ƒ375.000,- (kosten koper)
met Nationale Hypotheek
Garantie (NHG) gefinan
cierd kan worden. Voor
nieuwbouw geldt een maxi
male koopsom van
ƒ388.000,- (vrij op naam).
NHG is een financieringsre-
geling waarbij de overheid
garant staat voor de terug
betaling van het geleende
geld. De overheid garan
deert de geldverstrekker dat
rente en aflossing worden
betaald.
Ook wanneer om wat voor
redenen niet meer aan de
hypotheekverplichting kan
worden voldaan. De geldver
strekker krijgt hoe dan ook
zijn geld. De overheid wordt
de nieuwe schuldeiser. Stel,
u heeft een prachtig huis op
het oog. De volgende stap is
dan een hypotheek te zoe
ken die bij u past. Geldvers-
trekkers, zoals banken en
verzekeringsmaatschappijen,
lenen tegen een standaard
rente niet meer dan 75%
van de executiewaarde (dit
is de waarde van het huis
wanneer het bij opbod
wordt verkocht). Wilt u
meer dan 75% van de exe
cutiewaarde financieren, dan
Tk. etiquette boek A. Gros
kamp - ten Have 12,50 0348-
431968
T.k. Ronald Reagen SIGAAR
in kistje oude prijs ƒ200 nu ƒ20.
0182-570616
de zogenaamde koopafhande-
ling. In Nederland blijkt een
groot deel van de woning-
transacties nog steeds buiten
de makelaar om te gaan. Met
Tk. Philips café compl. plus
koffie app. 1000 w. 35 Tel.
0172-618335.
Batavus Action meisjesfts 24"
45 cm, mandje izgs 175,
0182-630971.
Tk. koelkast, gasstel, vaatwas
ser, droger, kookplaat 995
Tel. 06-21513417.
T.k.g. door verzamel. 2e WO
dingen van onderduikers, ver-
zet, bevrijding. 0348-442175.
T.k.g. Ik verzamel oude niet-
tangen, perforators, alle recla
me artr. 0348-442175.
T.k.g. door verzamelaar alles
van of waar Harmelen opstaat.
Bel svp 0348-442175.
T.k.g. oude(re) zak/batterij
lampen, batterijen, allerlei re-
clame art. 0348-442175.
Tk. ruim 3000 suikerzakjes,
ƒ40 Tel. 0172-615184
Tk. 2 Vaaslampen 125 pst.
Witte vaas met nw. gele kap, z.
mooi 0172-602333 na 18u.
Tk. elek. olielamp, 3 arm. bun
tenkap, gaaf glas 125 Tel.
0172-618335.
Tk. marmeren salontafel, 70
cm. doorsn. koper onderstel
ƒ125 Tel. 0172-618335.
alleen rente betalen.
Krediet
70.000,-
80.000,-
deze deeldiensten wordt het
voor makelaars dus mogelijk
om een nieuwe groep kopers
en verkopers aan te spreken.
Daarnaast blijft het voor
kopers en aanbieders van
woningen aan te raden om
altijd een makelaar in te scha
kelen voor deskundig advies bij
bijvoorbeeld de bezichtiging
van een woning. Huisveiling.nl
biedt projectontwikkelaars de
mogelijkheid om bijvoorbeeld
hun nieuwbouwprojecten aan
te bieden.
De verkoper bepaalt hoe lang
een woning wordt aangeboden
op de veiling. Meestal duurt
zo’n periode een tot twee
weken. Gedurende deze perio
de kunnen geïnteresseerden
de woning bezichtigen en,
desnoods meerdere keren,
bieden op de woning. Elk bod
is onder voorbehoud van
financiering en, indien nodig,
onder voorbehoud van woon
vergunning. De aanbieder van
een woning is verplicht om het
huis te verkopen aan de hoog
ste bieder, mits de door de
verkoper bepaalde minimum
prijs wordt gehaald. Het zoe
ken naar een woning en het
bieden op een woning is gratis
op www.huisveiling.nl. Zodra
een transactie tot stand komt,
zijn de veilingkosten a 1.500,-
(exdusief B.T.W.) voor reke
ning van de koper. Het aanbie
den van een huis is tot I janu
ari 2000 gratis. Daarna bedra
gen de kosten ƒ275,- (exclu
sief B.T.W.).Voor iedereen die
wil proberen hoe de veiling
echt werkt, heeft Huisveiling.nl
een zogenaamde ’probeerpro-
vincie’ op de Internetsite geïn
stalleerd. Hier kan iedereen op
testwoningen bieden of een
eigen huis aanbieden zonder
dat daar verplichtingen uit
voortvloeien.
Tk. gevr. salontafel met frame
chroom of rvs en glas. 0172-
612923.
Gez. spreuken of gezegdes
over de Ned. politie. Tel. 0172-
613000.
Tk. H. jas, mt. xxl, 35 bruin.
Trui 5 Kleding v. D H. Tel.
0172-437191.
Tk. salontafel, d. eiken, 98 cm.
kolompoot Lz.g.st. 275 Tel.
0182-510168.
Tk. mooie eiken spiegel, orna
ment boven 250 Tel. 0182-
510168.
Seniorenfiets, Gazelle, maxi-
nette 24 inch terugtr. rem ƒ300
Tel. 0348-410388
geldt een rente-opslag. Wan
neer een hypotheek vers
trekt wordt van boven de
90 procent van de executie
waarde, wordt de opslag
nóg hoger.
De executiewaarde is in de
regel vergelijkbaar met circa
80 a 90 procent van de ver
koopwaarde van een huis.
Een I00 procent hypotheek
is dus niet altijd mogelijk.
De resterende procenten
moet u met eigen middelen
bekostigen. Beschikt u niet
over eigen geld dan kunt u
ook de overheid vragen
garant te staan. De Nationa
le Hypotheek Garantie dus.
Nationale Hypotheek
Garantie kent een groot
aantal voordelen. Het groot
ste voordeel is uiteraard dat
de woning voor honderd
procent gefinancierd kan
worden. Bovendien bereke
nen financiers vaak een
rente die lager is dan bij een
hypotheek zonder NHG.
Het maakt hierbij overigens
geen verschil of het gaat om
een nieuwbouwwoning of
voor een bestaand huis.
Tevens is er de mogelijkheid
om de eventuele kosten van
achterstallig onderhoud, of
een verbouwing aan de
woning mee te financieren.
Er zijn echter ook beperkin
gen. Zo is het maximale
financieringsbedrag
ƒ370.000,-. Daarnaast moet
de aanvrager voldoen aan
een aantal (wat strengere)
selectiecriteria. Met de ver
ruiming per I januari van
het verstrekkingsbedrag
naar ƒ420.000,- kan in ieder
geval een groter aantal
kopers financieren onder de
normen van NHG.
Wie kan nu eigenlijk aan
spraak maken op deze finan-
Tk. meisjesfiets 24“ J. fiets 24
inch, 115 M. fiets 20 inch
ƒ125 0172-508764.
Tk. Philips foodprocessor,
z.g.a.n. met ace. f 75 Tel.
0172-508154.
Tk. 486DX2-66 PC Pentium
met CD rom, kl. mon. 350
Tel. 06-23026720.
Krediet
in handen
53.000,-
63.000,-
Met Huisvesting.nl wordt het
voor makelaars mogelijk deel
diensten te creëren. Zoals bij
voorbeeld het eenmalig
bezichtigen van een woning of
Tk. jaren 60 lange lederen
herenjas, 125 Tel. 0182-
392913.
Tk. Recaro autostoel, pers,
auto, i.g.st. f 50 Tel. 0172-
614074.
Tk. 500 gld. van 1975, Cat.
waarde 12 pst. nu 0,25 pst.
Tel. 0172-611375.
T.k.g. Ik verzamel alles van
W.G. v.d. Hulst sen. jr. o.d.
boeken etc. 0348-442175.
T.k.g. door verzamelaar alles
van Flipje Tiel van de Betuwe.
0348-442175.
T.k. keukenapparatuur, wit
goed, o.a. wasmachine, droger,
vriezer enz. 01720496995.
Boek Teleac! Begraven be
graafplaatsen 20 Jubileumb.
begraf.fonds ƒ20, 0348-431968
Tk. groot klederdrachtenboek,
f 15 Alles v. kruissteken
ƒ22,50 0348-431968
HUIS stijl
is er geboden wordt op een
online, woning.Tevens bereikt de aan
bieder van een woning met
www.huisveiling.nl een groter
bieden van woningen. Via het publiek,
open biedsysteem van de
internetveiling bepalen kopers
en verkopers de uiteindelijke
woningprijs. Huisveiling.nl staat
open voor zowel particulieren,
makelaars, bemiddelaars als
projectontwikkelaars om
woningen te verkopen en aan
te kopen.
Huisveiling.nl is een gezamen
lijk initiatief van de makelaars
Edmond van der Sande en Ray
mond Lammers en interneton
dernemer Maurits van Zee
land. Het verkopen en kopen
van woningen via een veiling
op het Internet is een nieuw
fenomeen in Europa. De
woningmarkt zal echter gro
tendeels onveranderd blijven.
Het bezichtigen van een
woning of het inwinnen van
bijvoorbeeld bouwkundig
advies alvorens een bod wordt
uitgebracht, blijft mogelijk.
Nieuw is dat via Huisveiling.nl
op een open manier bepaald
kan worden wie, tegen welke
prijs, de nieuwe eigenaar
wordt. Huisveiling.nl speelt
hiermee in op de behoefte aan
transparantie die zich voor
doet in de huizenmarkt. „In de
woningmarkt is iedereen
gebaat bij een transparante
markt. Inzicht in het aanbod
van woningen, een eerlijke
prijsvorming en een open
markt is waar momenteel
grote behoefte aan is. Met
Huisveiling.nl kunnen we aan
die behoefte voldoen”, aldus
Edmond van der Sande.
Zowel het kopen als het ver
kopen van een huis is een hec-
tische aangelegenheid waarbij
potentiële kopers vaak niet de
kans krijgen om het beoogde
huis goed te bezichtigen. Via
Huisveiling.nl krijgt iedereen
de kans om zonder tijdsdruk
een weloverwogen bod uit te
brengen. Het is mogelijk om
tot op de gulden exact en de
seconde nauwkeurig te volgen
hoeveel, wanneer en door wie
Noordeinde 76c Waddinxveen tel.0182^614706
Vanaf 20 november
www.huisveiling.nl
Huisveiling.nl biedt een nieuwe
manier van het kopen en aan-
DIVERSE SHOWROOMKEUKENS TE KOOPi I
Wij zijn dagelijks geopend van 09,30-17,30 uur. Donderdag koopavond van 18.30-21.00 uur.
Rentekrediet. Gedurende 5 j:
Krediet
51.000,-
61.000,-
Ook het adres
kredieten en hypotheken. Voor gratis en vrijblijvende informa-
“'In
Deluistever ardlS
mooie grepen,
materiaal, aangei-
bijpassende act-
dit alles zorgt voo
individueel uiterhj
UW keol®n^^
met behulp van het Spaarkrediet. Lenen tegen de
laagste maandlast. Overname lopende leningen
geen bezwaar. Looptijden v.a. 5 jaar. Voorbeelden
bij 60% IB. Rente 0,467% pmnd, 5,8% pjr.
Te betalen
p.mnd.
164,-
194,-
ciële regeling? Dat is afhan
kelijk van een aantal zaken.
In eerste instantie worden
enkele financiële criteria
gesteld. Het bedrag dat
maximaal met NHG geleend
kan worden is afhankelijk
van het - eventueel geza
menlijk - bruto inkomen. De
hoogte van de toekomstige
woonlast en dit inkomen
moeten namelijk in een
redelijke verhouding tot
elkaar staan.
Om in aanmerking te komen
mag men niet te veel ’ver
wonen’. De normen hier
voor worden tenminste een
maal per jaar aangepast.
NHG is een bijzonder voor
delige regeling. De overheid
draagt het risico, zodat ban
ken en andere financiële
instellingen sneller geneigd
zijn een volledige hypotheek
te verstrekken. Toch moet u
alle voor- en nadelen goed
tegen elkaar afwegen voor
dat u de overheid vraagt
garant te staan. Inderdaad,
het is verleidelijk om het
maximale bedrag te lenen.
Bedenk echter dat als één
van de tweeverdieners na
bijvoorbeeld de geboorte
van een kind minder gaat
werken, er geen financiële
armslag meer is.
Of stel dat u arbeidsonge
schikt raakt. De maandelijk
se betalingen kunnen in zo’n
situatie niet worden bijge
steld.
Als u wilt weten of u in aan
merking komt voor een
hypotheek met Nationale
Hypotheek Garantie, of als u
wilt weten wat er in uw
situatie mogelijk is, en daar
een duidelijk advies in wilt
hebben maak dan eens een
afspraak met uw hypotheek
adviseur.
p. mnd.
130,-
150,-
persoonlijke leningen, doorlopende
tie bel (0172) 47 32 77 of schrijf aan: Boer Spaarkrediet,
K. Conradstraat 19, 2405 BJ Alphen a/d Rijn.
3
o
SV-TS-97
