DöMZ
-I I—
I *1
De mooiste eet-en salontafels van
origineel oud teak hout alle maten en
diverse soorten bladen! Allen met
volledige garantie tegen scheuren!
Nu landelijke dekking Keurmerkbedrijven
IN ALPHEN A/D RlJÏTW
mEREL
fcj
f
Hypotheek ook voor
TE KOOP
ED REUSKEN
If
U zoekt 'n partner?
Stichting Date
Makelaardij Van Brussel
betrouwbaar en kundig
gepensioneerden
i "«R
Binnenhuis 2000
presenteert
VAW BRUSSEL
V*1
11
R I
nieuw concept
Werelds Wonen
I
1. -
onderneming
EN
WONINGSTOFFEERDER
M
Geïnteresseerd? Stuur uw sollicitatiebrief met CV
t.a.v. Emma Simonis naar onderstaand adres.
FULLTIME EN PARTTIME
COMMERCIEEL-ADMINISTRATIEF
MEDEWERK(ST)ER
o
m 124247 24
Grieks restaurant
KRETA
Uw specialist op het gebied van:
Gordijnen
Vitrage
Tapijt
Houten vloeren
Marmoleum vloeren
Wegens aanhoudende groei van onze
zijn wij op zoek naar een
Wij bieden:
- afwisselende functies in een jong en enthousiast team
- salaris en secundaire arbeidsvoorwaarden
overeenkomstig met de functie.
1*111
PRODUCTIEMEDEWERKER
<1
Ter versterking van ons team zijn wij
op zoek naar: AFWASHULP
voor in de keuken, die bereidt
is in de weekeinden, schoolvakanties
en eventueel doordeweeks te werken.
MEISJES voor in de bediening.
^7
i de gehele wereld!]^.
f meubels uit alle windstrekën,
I
0 t-
^J'POTHt^
aan de
Tel. (0172) 21 22 71
901
1
het bedrijf.
4
F i
[~Nu 1795,-
BRENG OOK EENS EEN BEZOEK AAN ONS FILIAAL IN WETERINGBRUG,
LISSERWEG 41A, TEL. 071-3313847, EEN WERELD VAN VERSCHIL!’
v
t
I
Galerij 2 (tegenover hefbrug)
2771 XJ Boskoop
Openingstijden:
1
Vrijdagavond
Zaterdag
-•d
Voor de meest uitge
breide teak collectie
van Afphen en omstre
ken is Werelds Wonen
het adres! Of het nu
gaat om één uniek
exemplaar of voor het
gehele huis, bij ons
slaagt u zeker!
Een T.V. dressoir van oud grenen
hout, leverbaar in diverse maten en
ook te voorzien van handig uit
schuif plateau!
Hooftstraat 254
Bereikbaar via
de Oranje
Nassausingel
Alles
gratis
bezorgd
en geplaatst!
Waddinxveen
Tel.: (0182) 61 66 88
WONING PROJEKTSTOFFERING
opleidingseisen. Medio oktober zijn
ook in de laatste regio’s Keurmerken
uitgereikt, waarmee er nu door het
hele land ruim 300 bemiddelaars zijn
aangesloten bij de Stichting Keurmerk
Hypotheek Bemiddeling.Voor het vin
den van de dichtstbijzijnde Keur-
merkbemiddelaar in uw regio en voor
het bestellen van een gratis brochure
kunt u bellen met de Stichting Keur
merk Hypotheek Bemiddeling, tele
foon 0900-2027722. Op de internet
site www.skhb.nl staat meer informa
tie over het Keurmerk en kunt u via
een eenvoudig zoeksysteem de Keur
merkbedrijven bij u in de buurt vin
den.
lijden. Daardoor bedraagt in hun
situatie de maximale hypotheek
223.125,- 350.000,- x
85% x 75%). Gepensioneerden
(65+-ers) betalen in de onderste
belastingschijven minder belas
ting over het (pensioen)inko-
men. Zo ook familie Z. Zij dra
gen nog geen 20% af aan inkom
stenbelasting (en volksverzeke-
ringspremies). Dat is leuk voor
zover het hun inkomen betreft,
maar dat is minder leuk voor
zover het de belastingteruggave
over betaalde hypotheekrente
betreft. Van de betaalde hypo
theekrente krijgen ze nog geen
20% terug van de belasting. Dat
maakt financiering via een hypo
theek relatief duur. Het advies is
om niet het maximale te lenen
223.125,-) en ook niet het
minimale 80.000,-). Een hypo
theek van ongeveer 150.000,-
is het beste aan te raden. Reden
is dat de bruto en netto maand
lasten niet te veel stijgen ten
opzichte van wat zij gewend
waren.
Relatiebemiddeling
Nederlands grootste bureau met duizenden partner-
zoekenden geeft u pas echt kans van slagen. U kiest
zelf uw partner (partneitoek). Bel geheel vrijblijvend:
ALPHEN a/d RIJN mevrouw Scheeres 0172-421305
GOUDA: mevrouw Coumans 0182-584764
LEIDEN: mevrouw Sibarani 071-5212830
WOERDEN e.o. mevrouw Eindhoven-Peters 0348-689273
Aangesloten Geschillencommissie Relatiebemiddeling
Voor de 34ste keer wordt van 27
februari tot en met 5 maart 2000 de
beurs Binnenhuis georganiseerd.
Inspelend op de levensstijl van de hui
dige consument wordt de beurs tradi
tiegetrouw in Ahoy’ Rotterdam geor
ganiseerd maar dit keer in een geheel
nieuw concept. De bezoekers van
deze beurs zijn gewend het summum
op het gebied van wonen te zien. Het
nieuwe concept, The Quality of Life
created by Binnenhuis, gaat verder
dan de topklasse van interieurinrich
ting.
Ook op culinair gebied, lifestyle en
kunst antiek hebben de deelnemen
de exposanten veel te bieden. Samen
vormen zij de vier pijlers van de
beurs. De tegenwoordige consument
besteedt steeds meer aandacht aan
de kwaliteit van het leven. Naast de
wens om meer vrije tijd biedt de eco
nomische ontwikkeling ook een rui
mer budget. Uit marktonderzoek is
gebleken dat in de levensstijl van deze
mensen meer geld wordt besteed aan
persoonlijke luxeproducten, aan rei
zen en korte vakanties, aan kunst en
waardevolle aankopen en
inrichting van de woning.
Lekker wonen is de trend van van
daag. Steeds meer mensen kopen een
woning en besteden veel aandacht aan
de inrichting ervan. Binnenhuis 2000
sluit met ruim 17.000 vierkante
meter aan op de groeiende belang
stelling voor wonen en leven met de
presentatie van nieuwe woontrends.
De beurs geeft een beeld van de top
klasse binnen het assortiment van
badkamers, keukens, slaap en woon
kamers. Daarnaast krijgt kunst en
antiek veel aandacht. De bezoekers
kunnen op de beurs onder meer bij
twee galeries de pronkstukken van
hun collecties bewonderen. Zelfs het
van mening wisselen met kunstenaars
of geïnteresseerden, onder het genot
van een drankje, behoort tot de
mogelijkheden.
De internetsite die ter gelegenheid
van de beurs wordt geopend, is vanaf
medio december te bekijken via:
http://www.binnenhuis.nl. De site
geeft algemene informatie over het
concept en de opzet van de beurs.Tij
dens de beursperiode worden elke
dag de actuele ontwikkelingen weer
gegeven. Daarnaast worden ook alle
gegevens over deelnemers, opening
stijden, toegangsprijzen en bijzondere
evenementen opgenomen.
Origineel loom bankstel voorzien van
comfortabele bultexschuimvulling
voor een optimaal zitcomfort: bekleed
met 1* klas doorgekleurd rundleder
die in diverse kleuren is te leveren.
Wijn-dressoir Stefano, sierlijkheid,
nostalgie en een stuk vakmanschap
van weleer treft u aan in dit meubel,
gemaakt van oud grenen en voorzien
van een kleurwas voor de warme
uitstraling.
En luxe 2 1/2 zitsbank voorzien van latex
kussenvulling en nosagveren die in alle
mogelijke stoffen gemaakt kan worden,
tegen een ongelooflijk lage prijs: ook u
zal versteld staan van dit zitcomfort!
Hooftstraat 254 Alphen a/d Rijn
tel. 0172-425172
Advertentie
Gepensioneerden kunnen even
goed een hypotheek afsluiten als
alle anderen. Alleen kan de lage
belastingteruggave een opstakel
vormen evenals een mogelijke
verplichting een overlijdensrisi-
coverzekering af te sluiten. De
geldverstrekker eist namelijk in
het algemeen een overlijdensri-
sicoverzekering voor zover de
hypotheek boven de 75% van de
executiewaarde van de woning
uitkomt. De executiewaarde van
een woning is de waarde bij een
gedwongen verkoop. De execu
tiewaarde bedraagt gemiddeld
85% van de vrije verkoopwaar
de. Op basis van hun pensioe-
ninkomen en de inkomensnor-
men van de Nationale Hypo
theek Garantie zou familie X. in
principe 235.000,- kunnen
lenen. Maar dan zouden ze een
overlijdensrisicodekking moeten
afsluiten ter grootte van
11.875,- 350.000,- x 85% x
75% -/- 235.000,-). Door hun
leeftijd (65+) zijn zij echter niet
meer verzekerbaar tegen over-
Een hypotheekbemiddelaar ont
vangt het Keurmerk uit handen
van drs. N.W. Stolwijk (directeur
SKHB) en J. Stekeienburg (bur
gemeester van Tilburg en oud
voorzitter van de vakbond
FNV).
Gevr. oude Barbie's jaren'6O
voor een gave pop geef v.a.
ƒ100, 010-4764282.
Tk mooie klok Westminster
uurwerk 375 friese staart klok
550, 030-6877828.
Tk. douchekop Grohe, relexa,
plus, weinig gebr., 45 Tel.
0182-670337 (Gouda).
Tk. elec. orgel met bankje,
cursus i.g.st. 150 Tel. 0172-
212222.
Tk. 2 oude lampenradio's, Phi
lips, Blauwpunkt 200 een
koop. 0172-589904/589928
Tk. babykamer, wit, incl. acc.
ƒ800 Koffie/expresso app. 50
Tel. 0172-616725.
Tk. koelkast, fornuis, badgey-
ser, vaatwasser, droger, kook-
plaat 995 0172-413471.
Analoge satelietontvanger
Philips igst 65 tel. na 18.00
uur, 0348-402519.
Goudse straatnamenboeken
t.k. gevr. Geef goede prijs.
0182-539468.
Tk. elektr. orgel Lindbergh
bank, wit, 900 Tel. 0348-
411160.
tk. eiken wandmeubel, 195 x
250 met pc ruimte 400 Tel.
0172-509908
deling, de adviseurs en de overige
medewerkers. Tevens worden de
administratieve zaken van de adviseur
beoordeeld.
Nadat een bedrijf een aanvraag voor
het Keurmerk heeft ingediend, wor
den de aangeleverde gegevens door
een onafhankelijke beoordelaar van
de Stichting getoetst en wordt er een
bedrijfsbezoek door hem of haar
afgelegd. Aan de hand van de bevin
dingen wordt door de beoordelaar
een rapport opgesteld met het advies
het Keurmerk al dan niet toe te ken
nen. Uiteindelijk bepaalt de Beoorde-
lingcommissie van de Stichting of het
Keurmerk wordt uitgereikt. Bij
bemiddelaars met het Keurmerk staat
het belang van de consument voorop.
Het Keurmerk garandeert de consu
ment goede service, voorlichting en
begeleiding en beschermt de privacy
van de consument. Verder heeft de
Keurmerkbemiddelaar een grote
diversiteit aan hypotheekvormen en
Dinsdag t/m vrijdag 10.00-17.30 uur
19.00-21.00 uur
10.00-17.00 uur
ALPHEN - Betrouwbaarheid en
vakkennis zijn de handelsken
merken van de jongste make
laardij in Alphen aan den Rijn.
Op 3 januari jongstleden opende
Makelaardij Van Brussel haar
deur aan de Europalaan 4 voor
de eerste klanten. Een frisse
start in een splinternieuw jaar.
Johan van Brussel is te beschou
wen als een startende onderne
mer. Toch zijn de handelsken
merken betrouwbaarheid en
vakkennis niet zomaar uit de
lucht gegrepen. “In 1980 ben ik
aan het werk gegaan in de assu
rantie- en hypotheekwereld.
Vanaf 1982 ben ik daarin ook
gaan studeren. In een later stadi
um heb ik de studie voortgezet
in de richting van de makelaardij.
In 1987 ben ik verhuisd naar
Alphen aan den Rijn en ben ik
hier voor een makelaardij aan de
slag gegaan. Ik heb destijds nog
het slaan van de eerste paal in
Kerk en Zanen meegemaakt en
het is dan ook niet verwonder
lijk dat ik veel van mijn werk
zaamheden in dat deel van
Alphen heb verricht”, vertelt
Johan. Medio 1999 kreeg Johan
van Brussel de kans om een
bestaand regionaal werkend
makelaarskantoor over te
nemen. Het werkgebied ligt glo
baal in de driehoek, die gevormd
wordt door de plaatsen Gouda,
Woerden en Alphen. “Dat was
voor mij de mogelijkheid om op
mijn manier kopers en verko
pers bij elkaar te brengen.
Hiermee kon ik zelf mijn eigen
beleid gaan uitstippelen. Ik wilde
een onderneming die naast
betrouwbaarheid, vakkennis en
eerlijkheid ook warmte en per
soonlijke benadering uitstraalt
Geen bureaucratische werk
sfeer en het koele licht van tl-
balken en ook niet lange rijen
zak, waarmee hij in Alphen aan
den Rijn een uitzonderingsposi
tie bekleedt. Johan: “Als W.O.V.-
taxateur kan ik de waarde van
woningen en bedrijfsobjecten
vaststellen met betrekking tot
onder andere de onroerend
zaak belasting en de inkomsten
belasting, met name voor het
vaststellen van het huurwaarde-
forfait.Voor vragen hierover zijn
de mensen dus bij ons kantoor
aan het juiste adres. Onder het
motto ‘Uw bezit in goede han
den’ kunnen klanten bij
Makelaar Van Brussel terecht
voor een groot aantal diensten,
waaronder taxaties, aan- en ver
koop van woningen en bedrijfs
objecten en het beheer daarvan.
Zoekt met spoed een
Opleiding niet vereist
Leeftijd 17-20 jaar
Rijbewijs niet vereist
uiteindelijk bij het transport
voor de notaris iedereen ervan
uit kan gaan dat je niet achteraf
nog onaangenaamheden te ver
wachten hebt”, weet Johan. De
verzekeringen en hypotheken
heeft Johan van Brussel inmid
dels achter zich gelaten en hij
concentreert zich geheel op de
makelaardij. Door de verande
rende belastingwetgeving is met
name de keuze van de soort
hypotheek dermate belangrijk,
dat een goed advies heel veel
studie vereist. “Een dergelijke
studie wil ik niet meer doen. Ik
heb me inmiddels gespeciali
seerd in onroerend goed en
daar wil ik me bij houden.
Bovendien zijn er momenteel
genoeg die dat werk uitstekend
aankunnen.” Naast zijn make
laarsdiploma heeft Johan ook
het diploma W.O.Z.-taxateur op
Domini Ijsblokjes v.o.f.
Engelandlaan 1 -2391 PM Hazerswoude
Tel.(0172) 21 69 96 - Fax (0172) 23 10 17
kille rekken met foto’s en
beschrijvingen van huizen.
Makelaardij Van Brussel moet de
klant uitnodigen om binnen rus
tig aan een tafel in de mappen
met de te koop staande objec
ten te komen lezen. Daar zijn we
volgens mij met de inrichting van
ons kantoor zeker in geslaagd”.
Het makelaarskantoor bestaat
uit vier medewerkers. Behalve
Johan van Brussel zijn dat zijn
vrouw Desiree, die als telefonis
te /receptioniste werkzaam is,
de administratief medewerkster
Karin Hesseling en de nestor
van het kantoor de heer Blaauw,
die als makelaar/taxateur een
schat aan ervaring meebrengt.
In Alphen heeft Johan van
Brussel zijn sporen inmiddels
meer dan verdiend met de
doorverkoop van nieuwbouw
woningen. “Het gebeurt, door
welke oorzaak dan ook, regel
matig dat kopers van nieuw
bouwwoningen hun huis willen
doorverkopen nog voordat zij
zelf de sleutel van hun nieuwe
huis in ontvangst hebben mogen
nemen. Er kan bij dergelijke
transacties heel veel mis gaan.
Op het juridische vlak heb je
dan te maken met minimaal vier
partijen. Om dat allemaal in
goede banen te leiden heb je
heel veel ervaring en juridische
kennis nodig. Ik heb de afgelopen
jaren een groot aantal van der
gelijke transacties begeleid, tot
volle tevredenheid van alle par
tijen. De laatste jaren is de wet
geving behoorlijk aangescherpt,
is de invloed van een organisatie
als de Vereniging Eigen Huis
behoorlijk groter geworden en
zijn ook de kopers mondiger
geworden. Dat is alleen maar
gunstig, want daardoor ben je
gedwongen op alle mogelijke
problemen bedacht te zijn, zodat
Teak stoelen al v.a. t59,-
openingstijden
maandagvanaf 13.00,
dinsdag t/m vrijdag9.30-17.30,
zaterdag 9.30-17.00, vrijdag koopavond 19.00-21.00
geldverstrekkers, waardoor u altijd
een hypotheek krijgt die bij u past. U
krijgt een advies dat aansluit op uw
specifieke situatie. Hiermee garan
deert het Keurmerk dat u niet te
zware lasten aangaat bij het afsluiten
van een hypotheek.
Om te voorkomen dat u een te hoge
lening afsluit, voert de advisèur op
basis van uw inkomen een toets uit.
Deze toets is gebaseerd op normen
van het Nederlands Instituut voor
Budgetvoorlichting (NIBUD) en de
Nationale Hypotheek Garantie
(NHG). De toets vertelt u wat voor u
een veilig bedrag is om te lenen, zon
der dat uw maandlasten te hoog wor
den. U kunt echter zelf kiezen of u
een hogere hypotheek wilt afsluiten.
Een hypotheekbemiddelaar met het
Keurmerk is een specialist Zo moet
de adviseur ruime ervaring hebben
als hypotheekbemiddelaar, de
gedrags- en beroepsregels onder
schrijven en voldoen aan de gestelde
Het afsluiten van een hypotheek is
een belangrijke beslissing in uw leven.
Het gaat hierbij vaak om grote bedra
gen met een langdurige aflossingspe-
riode. Toch besteedt de consument
vaak meer aandacht aan de aankoop
van een wasmachine dan aan het
afsluiten van een hypotheek. Dit kan
leiden tot grote financiële problemen.
Deskundig advies bij het afsluiten van
een hypotheek kan dit voorkomen. Bij
een hypotheekbemiddelaar kunt u
terecht voor dit advies.
Hypotheekbemiddelaar zijn is echter
een onbeschermd beroep. Om de
kwaliteit van de bemiddelaars te
reguleren is het initiatief genomen
om een Keurmerk voor zelfstandige
hypotheekbemiddelaars in het leven
te roepen. Uit dit initiatief is de Stich
ting Keurmerk Hypotheek Bemidde
ling (SKHB) ontstaan. Als u een hypo
theek wilt afsluiten, gaat u naar een
hypotheekbemiddelaar voor advies. U
verwacht dan dat de bemiddelaar u
een deskundig en betrouwbaar advies
geeft Helaas is dit niet altijd het geval.
Iedereen mag zich namelijk hypo
theekbemiddelaar noemen, maar niet
iedereen levert dezelfde kwaliteit. U
kunt terecht komen bij een ondes
kundige bemiddelaar die meer aan
zijn eigen belang denkt dan aan uw
belang. Het Keurmerk Hypotheek
Bemiddeling maakt aan al deze ondui
delijkheid een eind. Het helpt de con
sument bij het maken van een keuze
voor een betrouwbare en deskundige
hypotheekbemiddelaar.
Het Keurmerk is ontwikkeld door de
Stichting Keurmerk Hypotheek
Bemiddeling. Dit is een onafhankelijke
instelling die het Keurmerk uitreikt
aan vestigingen van onafhankelijke
hypotheekbemiddelaars die aan
strenge kwaliteitseisen voldoen. Pas
als een bemiddelaar aan de eisen vol
doet, wordt het Keurmerk verstrekt.
Bovendien zorgt de Stichting voor
blijvende controle op deze Keur
merkbedrijven.
Niet iedere hypotheekbemiddelaar
komt in aanmerking voor een Keur
merk. Een bedrijf dat een Keurmerk
aanvraagt, moet dit verdienen. Aan de
hand van 27 concrete criteria wordt
bepaald of het bedrijf aan de Keur-
merkeisen voldoet. Deze eisen zijn
opgenomen in een handboek voor
het Keurmerk. Het handboek behan
delt zaken als de kwaliteit van de
onderneming en de representativiteit
van het pand, maar ook van de bemid-
T.V. kast van oud teak hout
en van een ongeëvenaarde
t kwaliteit, een sieraad
voor het koloniale
sfeertje in uw
huis.
De makelaardij is telefonisch
bereikbaar onder nummer
(0I72) 42 47 24.
Eerst een halfjaarcontract,
daarna vaste aanstelling mogelijk.
Bij vaste aanstelling:
rijbewijs op kosten van
Werkzaamheden:
In- en uitladen van vrachtauto's
Verpakkingswerkzaamheden
Transport naar luchthaven Schiphol
'1
I
y
