r makelaardij
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’t Hof
’«I
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Voor de verkoop van uw huis plaatsen wij natuurlijk adverten
ties. Maar we doen meer. Uw huis wordt kostenloos gepresen
teerd in onze vitrine in het centrum van Waddinxveen, en desge
wenst ook in Gouda, Reeuwijk en onze andere vestigingen.
Het komt (in kleur!) in ons Van 't HofWoningmagazine te staan.
En wij plaatsen uw woning, compleet met kleurenfoto, ook op
Internet. Daardoor krijgt u een hoge kijkdichtheid bij potentiële
kopers. Resultaat: uw huis wordt meestal snel verkocht!
Van ’t Hof Waddinxveen heeft nu ook een kantoor in Boskoop,
speciaal gericht op deze gemeente en de omgeving.
In dit nieuwe ‘filiaal’ bieden wij u natuurlijk de complete service
die u van ons gewend bent. Van ’t Hof Boskoop - met een eigen
vitrine voor presentatie - is geopend van maandag t/m vrijdag.
U vindt ons aan de Zijde 64, vlakbij het centrum.
Parkeren is geen probleem, dus...
NVM
- Ari
laU^^^ien 1
lejpnhel.'.
il
I
f I
Bx'
qw1
1
SB
Jan Dorrekenskade Oost 31
Vraagprijs 369.000,- k.k.
Vondellaan 47
Vraagprijs 355.000,- k.k.
Wilhelminakade 63
Vraagprijs 359.000,- k.k.
Sparrengaarde 26
Vraagprijs 425.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Prinses Margrietstraat 37
Vraagprijs 349.000,- k.k.
Wilhelminalaan 1
Vraagprijs 749.Ó00,- k.k.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop.
Telefoon 0182-618055. Telefax 0182-618438.
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij .nl
'RST technical,
II
1...
•X
TAXATIES 1
I
- I
1
T1
rtlR
T
«mow ac.
TAOTK
n
L
i
I/AAT VAN T HOF UW HUISWERK DOEN!
■_van’t hof
■Z
Leuke hoek-dijkwoning (deel uitmakend
van rij van 3 huizen) met onderhuis en
een betegeld terras met border met een
ligging op het Westen. Deze woning,
gebouwd in ca. 1948, heeft fraai uitzicht
op de rivier "De Gouwe" en is gelegen
vlakbij het natuurgebied "Het Weegje".
Indeling: Souterrain: Het onderhuis
bestaat uit een hobby- en bergruimte
met wasbak, aansl. wasapparatuur en
een betegelde vloer, een betegeld, han
gend toilet en een afzonderlijke ruimte
met een hoogte van ca. 1.70 m. Begane
grond (straatnivo): Entree/gang;
Woonkamer; Open woonkeuken met
L-vormige inrichting en v.v. inbouwappa-
ratuur (gaskookplaat, electr. oven en
vlakscherm). De keuken is in 1996
geplaatst. Ie Verdieping: Overloop;
Betegelde badkamer met douche, toilet
en vaste wastafel; Ruime voorslaapka-
mer; Achterslaapkamer. 2e Verdieping:
Werkkamer v.v. Velux tuimelraam.
Grondopp. 100 m2. Inhoud ca. 310 m3.
De woning is nagenoeg geheel v.v. dubbel
glas en heeft muur- en gedeelt. vloeriso-
latie. Kunststofraam met horren in
keuken. Nefit HR combiketel uit 1992.
Oplevering in overleg.
Aan de achterzijde uitgebouwde tussen
woning met vrijstaande stenen berging
gelegen in een kindvriendelijke woonom
geving op een zeer centrale plaats ten
opzichte van winkels, openbaar vervoer
en bibliotheek. Bouwjaar 1960,148 m2
eigen grond en ca. 345 m3 inhoud.
Indeling: Beg. grond: Entree/hal met
meterkast, kelderkast en toilet met fon
teintje; De uitgebouwde woonkamer,
type doorzon, is voorzien van open
haard, schuifpui en convectorput; Semi-
open keuken in standaard uitvoering.
Ie Verdieping: Overloop met vaste kast;
1 Grote slaapkamer met vaste kast aan
de achterzijde; 1 Slaapkamer voorzien
van deur naar het dakterras aan de ach
terzijde; 1 Slaapkamer met vaste vast aan
de voorzijde; Badgelegenheid met wasta
fel en douchehoek. 2e Verdieping:
Voorzolder voorzien van dakraam,
c.v.-ketel en aansluiting wasapparatuur;
1 Zolderkamer met dakkapel en berg
ruimte. Verder is deze leuke woning
voorzien van een voor- en achtertuin met
een achterom. Oplevering in overleg.
Aan een rustige weg gelegen karakteris
tieke vrijstaande villa met 2 vrijstaande
garages en 2 aangebouwde garages, in
totaal geschikt voor 4 auto's. Bouwjaar
circa 1930 en 427 m2 eigen grond.
Indeling: Begane grond: Entree/hal met
toilet en trapopgang; Kamer-en-suite met
moederhaard t.b.v. centr^|^|^warming;
Gesloten keuken; Bij k<
stahoogte. Ie
4 Slaapkame:
naar d;
Badgelet
een vaste trap is de 2e verdieping bereik
baar. 2e Verdieping: Open zolderruimte.
Verder beschikt deze ruime woning over
een voor-, zij- en achtertuin, welke netjes
zijn aangelegd. Eventueel bestaat de
mogelijkheid om in de garages een prak
tij k/werkruim te te realiseren. Deze royale
maar gedateerde woning is zeker uw
bezichtiging waard! Oplevering in over
leg.
k®j>Kelder op
"Overloop;
iivan 1 met toegang
1 met dakkapel;
teid met douche; Middels
Karakteristiek, eigentijds woonhuis (type
2-onder-l kap) met stenen aanbouw,
artistiek vormgegeven achtertuin met
fraai houten zonneterras van ca. 3.00 x
9.00 m. op het zuiden, deels boven water
gebouwd en aansluitend een waterloop
met waterval en plantenboek met design
object v.v. fontein. Trap naar tuin/zijtuin
(afm. in totaal ca. 14.00 x 3.00 m.) met
vrijst. houten tuinhuisje (chalettype) en
eig. autoparkeerplaats van ca. 6.00 x 4.00
m. Bouwjr ca. 1920 en verbouwd in 1996.
Eig. grond 186 m2. Indeling: Beg. grond:
Entree met trap; Leuke woonkamer
7.20 x 3.40 m./ged. 2.00 m.) met zwart
marmeren schoorsteenmantel en origi
nele allesbrander, grenen houten vloer
delen en deur naar terras; Open eetkeu-
ken 3.00 x 3.00 m.) met eetbar en
L-vorm. houten inrichting met afzuigkap
(schouwmodel), kelder en provisieruim-
te; In de aanbouw: portaal met deur naar
terras, fraai en betegeld toilet met font,
en schitterende geheel betegelde bad
kamer 1.90 x 2.50 m.) met duo-ligbad,
wastafel en toilet. Ie Verdieping: Riante
slaap-/leefzolder 5.50 x 3.50 m./ged.
4.50 m.) met wastafelhoek in design,
inbouwspots met spiegel en louvre-kas-
tenwand met spiegels en inbouwspots;
Hobby- cq. computerkamer 2.50 x 1.70
m.) met combiketel uit 1997 en berging
achter knieschotten. Grotendeels dubbel
glas. Dak- en vloerisolatie. Kunststof
kozijnen/deur in woonkamer/entree.
Dakuitbouw is in jan. 1999 gerealiseerd.
Aanvaarding in overleg.
In een leuk opgezette woonwijk gelegen
recent geheel verbouwde en gerenoveer
de woning met vrijstaande berging.
De tussenwoning is gunstig gelegen t.o.v.
winkels, N.S.-station en dagelijkse facili
teiten. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met toilet, trapkast en meter
kast; Doorzonwoonkamer met gespach-
telputzte wanden en net afgewerkt pla
fond; Gesloten keuken (1 jaar oud) met
Ahorn kunststof fronten en diverse
inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie,
gaskookplaat en vlakscherm afzuigkap.
Ie Verdieping: Overloop met vaste kast;
1 Kleine slaapkamer aan de achterzijde;
1 Slaapkamer met vaste kast en P.T.T.-aan-
sluiting aan de achterzijde; 1 Slaap
kamer aan de voorzijde met vaste kast;
Badgelegenheid met douchehoek en was
tafel. 2e Verdieping: Open zolderruimte
met vaste trap, aansluiting wasappara
tuur, c.v.-ketel (december 1999) en nieu
we isolatie. De achtertuin beschikt over
een vrijstaande stenen berging en een
opstelplaats met afdak voor bijv, een
motor. De voortuin is fraai aangelegd.
Deze goed onderhouden woning is
geheel voorzien van dubbel glas.
Oplevering in overleg.
Ruime eengezinswoning met voor- en
achtertuin, gelegen op loopafstand van
NS-station, winkels en scholen. Bouwjaar
ca. 1978,131 m2 eig. grond en ca. 380
m3 inhoud. Indeling: Beg. grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte
met closet en fonteintje; L-vormige
woonkamer met massief vuren vloerde
len en een trapkast; Standaard keuken
zonder inbouwapparatuur.
Ie Verdieping: Overloop met trapkast;
2 Slaapkamers aan achterzijde waarvan
1 v.v. vaste kast en een laminaatvloer;
1 Grote L-vormige slaapkamer aan voor
zijde met bergkasten. 2e Verdieping:
Overloop met vaste kast, veel bergruimte
en een c.v.-ruimte met combiketel uit
1998. Verder een grote slaapkamer aan
voorzijde en een bevloerde bergvliering
boven deze kamer. De achtertuin, met
een ligging op het westen, is netjes aan
gelegd en beschikt over een vrijstaande
stenen berging en achterom. Achter de
woning is een speelveld gelegen.
Oplevering in overleg (medio 4e kwartaal
2001).
8
g
.A
•Z.
i
AWK8ÖP 0,6.
i g»?- a,,
t
X
Wi i i