Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’t Hof 1
r makelaardij
HB
Boskoop
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
NVM
Wg
Waddinxveen
Waddinxveen
lof
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
OPEN HUIS
zaterdag 15 juli a.s.
van 12.00 tot 14.00 uur
J
4 i LJ
1
■BO
In de gewilde wijk "Zuidplas" gesitueerde hoek
woning met aangebouwde stenen berging en
een prima aangelegde tuin. Op loopafstand
gelegen t.o.v. winkels en scholen. Bouwjaar
1984,157 m2 eig. grond en ca. 300 m3 inhoud.
Indeling: Beg. grond: Entree/hal met meterkast
en toilet met fonteintje; Woonkamer, type tuin-
gericht, met trapkast en een parketvloer;
Open, standaard uitgevoerde, keuken aan de
voorzijde. Ie Verdieping: Overloop; 1 Slaap
kamer aan de voorzijde; 1 Grote slaapkamer
(voorheen 2) aan de achterzijde met 2 Velux
dakvensters, bergruimte en een toog naar gar-
derobe-ruimte; Fraaie, volledig betegelde, bad
kamer (1998) met groot duo-ligbad, hangend
toilet en wastafel. 2e Verdieping: Voorzolder
met c.v.-combiketel (2000), aansl. Wasappara-
tuur en bergruimte; 1 Zolderkamer met Velux
dakvensters. De fraai aangelegde achtertuin is
gelegen op het zuidwesten en heeft een achter
uitgang. Voor de woning zijn 2 parkeerplaatsen
gerealiseerd. Oplevering in overleg.
Op schitterende landelijke lokatie gelegen tussen
woning met verrassend veel binnenruimte en welke
recentelijk diverse verbouwingen heeft ondergaan.
De woning beschikt over een ruime woonkamer
welke uitzicht biedt over de uitgestrekte polder.
Voor de woning is een terras aan het water gesitu
eerd met een over het water uitstekend bankirai
vlonder. De circa 30 meter diepe achtertuin is keurig
bestraat en beschikt over een vijver en een recent
gebouwde, ruime vrijstaande berging v.v. elektra.
Bouwjaar van de woning is ca. 1925 en de grond,
behorende tot de woning, is maar liefst 245 m2.
Indeling: Beg. grond: Entree/gang met garderobenis,
toilet en trapopgang; Keuken met luxe L-vormige
inrichting en inbouwapparatuur: gaskookplaat,
vlakscherm, koelkast en inbouw spots; Woonkamer
met open haard en laminaatvloer; Meterkast.
Ie Verdieping: Overloop voorzien van c.v.-combike
tel; 2 Slaapkamers aan de voorzijde; 1 Slaapkamer
aan de achterzijde met vaste kastenwand voorzien
van schuifdeuren; Badkamer met ligbad, toilet en
wastafel. Bijzonderheden:
De woning is v.v. grotendeels
dubbel glas en hardh. kozij
nen, gevelbrede dakkapel
len en tevens v.v. c.v.-instal-
latie. De oplevering kan op
korte termijn.
Bonenakker 17
Vraagprijs 389.000,- k.k.
Spoelwijkerlaan 10
Vraagprijs 369.000,- k.k.
In leuke woonwijk gelegen eengezinshoekwoning
(bouwjaar 1992) met ruime tuin en goede
ligging tegenover speelplaats. Naast de woning
is een opstelplaats voor 2 auto's en tevens is er
een bouwvergunning voor het bouwen van een
grote garage. De woning is van binnen het laatste
jaar volledig verbouwd op de begane grond
(keuken is naar voorzijde geplaatst).
Indeling: Beg. grond: Entree/hal, toilet met
font.; Schitterende keuken (vanille/beuken) met
div. inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskook
plaat, rvs-schouw, combi-magnetron, koel-/vries-
combinatie, vaatwasser en close-in boiler;
Woonkamer met gashaard, trapkast en spachtel-
putz wanden. Woonkamer en keuken zijn v.v.
massieve vloerdelen (eur. eiken). De keuken
heeft een gezellige erker aan de voorzijde.
Ie Verdieping: Overloop; 3 Slaapkamers;
Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel
en 2e toilet. 2e Verdieping: Open zolderruimte
(extra kamer mogelijk) met Velux dakvenster,
c.v.-combiketel, veel bergruimte, aansl. wasapp.
en mech. ventilatie. De wanden op de begane
grond en eerste verdieping zijn v.v. spachtel-
putz. Inhoud ca. 320 m3. Grondopp. 198 m2.
De tuin is netjes bestraat en beschikt over en
vrij st. stenen berging. Oplevering in overleg
(kan snel).
Op de eerste woonlaag gelegen keurig onder
houden en goed verbouwd hoekappartement.
Het appartement telt 3 kamers, een nieuwe
keuken en een ruim balkon en heeft een
inpandige berging op de begane grond.
Inhoud woning 225 m2. Woonopp. 85 m2.
Bouwjaar 1970. Indeling: Entree/tochtportaal
met meterkast; Hal met toilet v.v. fonteintje;
Badgelegenheid met ruime douchehoek en
wastafel; Ruime, lichte L-vormige woonkamer
(voorheen 2 kamers, ca. 35 m2) met kersen-
houtenvloer en fraai uitzicht op singel en
tuinen; Gesloten, moderne keuken in L-opstel-
ling (gevarieerde kleuren) en v.v. inbouwappara
tuur, o.a. gascomfort, rvsschouw, vaatwasser,
combimagnetron en koel/vriescombinatie;
1 Slaapkamer aan balkonzijde; 1 Slaapkamer
aan galerijzijde met vaste kastenwand.
De woning wordt verwarmd d.m.v. blokverwar-
ming, warmwater d.m.v. huurgeiser.
Gedeelt. dubbel glas. Op de begane grond
bevindt zich het gezellige winkelcentrum
"De Luifelbaan". Het appartement ligt zeer
gunstig t.o.v. scholen en openbaar vervoer.
Servicekosten 216,= (incl. stookkosten) p.m.
Aanvaarding in overleg.
Jupiterlaan 33
Vraagprijs 459.000,- k.k.
Brederolaan 12
Vraagprijs 249.000,- k.k.
Nabij Gouwebos en NS-station gelegen goed
onderhouden eengezinstussenwoning met aan
de voorzijde uitzicht op singel. Gebouwd in
ca. 1966 en met ca. 350 m3 inhoud en 142 m2
eig. grond. Indeling: Beg. grond: Entree/hal met
trapopgang, trapkast en toiletruimte met toilet
met fonteintje; Doorzonwoonkamer met open
keuken v.v. L-vormige inrichting met inbouwap
paratuur: gaskookplaat, oven, afzuigkap en
koelkast; Aangebouwde houten bijkeuken.
Ie Verdieping: Overloop met betegeld toilet;
Betegelde badkamer met ligbad en vaste was
tafel; 3 Slaapkamers waarvan 2 met inbouwkas-
ten. 2e Verdieping (via vaste trap bereikbaar):
Zolderberging met aansl. wasapparatuur en
dakraam; 2 Zolderslaapkamers beiden v.v. dak
kapel. Verder biedt de woning een voor- en ach
tertuin, vrijstaande stenen berging en achter
om en is v.v. dakisolatie en ged. dubbel glas.
Woonkamer en keuken zijn v.v. een parketvloer.
De tuin aan de achterzijde is gelegen op het
westen en is ca. 10 x 6 m. groot. Oplevering in
overleg (medio december 2000).
Schitterende aan "De Gouwe" gelegen villa met
garage. Deze ruime woning heeft een karakter
volle uitstraling met de rieten kap en de
gebruikte goede bouwmaterialen. De ligging
aan "De Gouwe" is bijzonder te noemen door de
scheepvaart en pleziervaart in voorjaar en
zomer. Bouwjaar 1978, 261 m2 eigen grond en
ca. 675 m3 inhoud. Indeling: Beg. grond:
Entree/hal met marmer vloer, meterkast
(3 fase, 12 groepen en aardlekschakelaar) en
toiletruimte met closet en fonteintje; Grote
L-vormige woonkamer met balken aan de voor
zijde en prachtig zitgedeelte voorzien van gas
haard, schuifpui naar het onderheide terras en
een fraaie vide; Semi-open keuken in U-vormige
opstelling met massief keukenblad en diverse
inbouwapparatuur: vaatwasser, koel/vriescom
binatie, oven, keramische kookplaat en afzuig
kap; Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur,
uitstort gootsteen, vaste kasten en trap naar de
garage, welke is voorzien van een elektrisch
bedienbare deur; Tevens is een keldertje bereik
baar (hoogte l,50m) voor opslag van goederen.
Ie Verdieping: Overloop met vide waar de werk
kamer is gesitueerd; 1 Grote slaapkamer aan de
zij zij de met eigen badkamer voorzien van
ligbad en dubbele wastafel; 1 Slaapkamer met
balkon aan de voorzijde; 2e Badkamer met
douchecabine, toilet en wastafel. Het terras aan
het water is gunstig gelegen en voorzien van
barbecue/haardpartij. De garage is bereikbaar
vanaf de Noordkade. Oplevering in overleg.
Bosboom Toussaintsingel 16
Vraagprijs 415.000,- k.k.
Noordkade 71
Vraagprijs 1.100.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
In ruim opgezette woonwijk gelegen, aan ach
terzijde uitgebouwde eengezinstussenwoning
met achtertuin op het zuidwesten, vrijstaande
stenen berging en achterom.
De woning heeft een zeer gunstige ligging t.o.v.
winkels, scholen en NS-station. Bouwjaar 1967,
148 m2 eig. grond en ca. 425 m3 inhoud.
Indeling: Beg. grond: Entree/hal met trap-/
meterkast en toiletruimte v.v. hangend closet
en font.; Doorzonwoonkamer welke aan de ach
terzijde 2,75 m. is uitgebouwd waardoor een
bijzonder grote kamer is ontstaan; Semi open
keuken in U-opstelling en uitgevoerd in blank
eiken, v.v. vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap,
koel-/vriescombinatie en close-in-boiler. Ie
Verdieping: Overloop met toiletruimte v.v. han
gend closet en font.; Badkamer met doucheca
bine, ligbad en wastafel; 1 Slaapkamer aan
voorz. met vaste kast; 2 Slaapkamers aan ach-
terz. waarvan 1 met vaste kast.
2e Verdieping: Overloop met was-/c.v.-ruimte,
bergruimte en kleine bergvliering; 1 Grote zol
derkamer met 2 dakkapellen en bergruimte.
Recent vernieuwde badkamer en toiletruimten
op beg. grond en le verdieping. Keuken uit
1994. Combiketel uit 2000. Oplevering in over
leg (medio begin september 2000).
Ruime eengezinstussenwoning gelegen in een
kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde
een parkeerplaats. Bouwjaar 1979,129 m2
eigen grond en circa 400 m3 inhoud.
Indeling: Beg. grond: Entree/hal voorzien van
meterkast, trapopgang met traplift en verhoogd
toilet met fonteintje; Tuingerichte woonkamer
met schuifpui en mogelijkheid voor open
haard; Open keuken aan de voorzijde met trap-/
provisiekast; De gehele parterre is voorzien van
een plavuizen vloer, le Verdieping: Ruime over
loop; 2 Slaapkamers aan de voorzijde met
dubbel glas; Badkamer met extra brede deur,
ligbad, wastafel, (verhoogd) toilet en aansluiting
wasapparatuur; 1 Slaapkamer aan de achterzijde.
2e Verdieping: Royale open zolder etage met
Velux tuimelraam, lichtkoepel en c.v.-combiketel.
Deze woning beschikt over een achtertuin met
aangebouwde houten berging en achteruit
gang. De woning is aangepast voor het gebruik
door minder valide mensen.
Oplevering in overleg.
Sweelinckhof 61
Vraagprijs 425.000,- k.k.
Omloop 34
Vraagprijs 449.000,- k.k.
Aantrekkelijke, goed onderhouden hoekwoning
met geheel betegelde achtertuin op het westen
(afm. 12.00 x 6.00 m). De woning is gebouwd
in 1965 en verbouwd in 1995, biedt 179 m2 eig.
grond en met ca. 330 m3 inhoud de volgende
indeling: Beg. grond: Entree/hal met trapop
gang, trapkast en toilet; Doorzonwoonkamer
v.v. spachtelputzwanden en een schuifpui naar
de tuin; Open keuken o.a. voorzien van gascom-
fort, oven/magnetron en afzuigkap en belegd
met een plavuizenvloer. le Verdieping:
Overloop met vaste kast; 1 Slaapkamer aan
voorzijde; 2 Slaapkamers aan achterzijde;
Geheel betegelde badkamer met douche,
therm, kraan, wastafel en designradiator.
2e Verdieping: Voorzolder met opstelling
combiketel, aansl. wasapparatuur en bergruim
te achter knieschotten; 1 Zolderslaapkamer
met dakkapel en bergruimte achter knieschot
ten. De woning is gedeeltelijk v.v. dubbel glas.
Achtertuin v.v. vrijstaande stenen berging en
achterom. Aanvaarding in overleg.
P.C. Hooftstraat 12
Vraagprijs 383.000,- k.k.
Piasweg 10
Vraagprijs 1.200.000,- k.k.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop.
Telefoon 0182-618055. Telefax 0182-618438.
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij .nl
Zeer mooi vrijstaand woonhuis met riante tuin
rondom en ruim uitzicht over de polder.
Gelegen aan een landelijke weg en met de
dagelijkse voorzieningen in de directe nabij
heid. Bouwjaar ca. 1978, 2.000 m2 eig. grond en
ca. 560 m3 inhoud. Indeling: Beg. grond:
Entree/hal met garderobenis, trapopgang en v.v.
vloertegels; Lvormige woonkamer met
gegranolde wanden, schoonmetselwerk en een
schuifpui; Woonkeuken met provisiekast en
Lvormige keukenopstelling v.v. gaskookplaat,
electr. oven en rvsschouw; Tussenhal met berg-
kast, fonteintje en deur naar tuin; Badkamer
met ligbad en douchehoek. Verder treft u op de
begane grond nog 2 slaap/werkkamers.
le Verdieping: Overloop; toilet/wasruimte met
closet, wastafel en aansl. wasapparatuur en de
eventuele mogelijkheid om hier een badkamer
te realiseren; 1 Slaapkamer met wastafel, flinke
bergruimte en c.v.ruimte (Nefït Ecomline HR
1995); 1 Slaapkamer met dakkapel; 1 Grote
slaapkamer met veel bergruimte en luik naar
de vliering. Rondom de woning is de riante,
fraai aangelegde tuin gesitueerd met vrij st.
houten berging. Naast de woning bevinden zich
2 stenen garages van ca. 4.00 x 8.00 m en 3.10 x
5.60 m. Oplevering in overleg (medio november
2000).
I
5, g
.WJ
Uitzicht voorzijde
t
VAN 'T HOF HEEFT VEEE NIEUWS IN HUIS’
■•■A
M
■_van ’t hof
at
