ni
Waddinxveen
r makelaardij
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’tHof!
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Boskoop
Boskoop
uln,K0MEENS
WONINGWINKELEN
IN BOSKOOP!
NVM
w
u
C«J
Ook in Boskoop wordt u
’’hoffelijk” ontvangen!
Wist u al dat Van ’t Hof Waddinxveen
ook een kantoor in Boskoop heeft met
een opvallende presentatievitrine?
Hier richten wij ons vooral op deze
gemeente en de omgeving.
En vanzelfsprekend bieden wij u ook
hier ons complete servicepakket en
een goed advies.
U vindt ons aan de Zijde 64,
vlakbij het centrum.
Aan de rand van Boskoop op landelijke lokatie schit
terend verbouwde 2 onder 1 kap dijkwoning met
flinke keurig aangelegde diepe achtertuin met
diverse terrassen en grote garage/schuur, waar een
volwaardige kantoorruimte is gerealiseerd met
pantry, geiser en gevelkachel, voorts is hij geschikt
voor het parkeren van meerdere auto’s; Bouwjaar
woonhuis circa 1910, inhoud 300 m3 en een
perceeloppervlakte van 435 m2. De indeling is als
volgt: Souterrain (entree achterzijde): Woonkeuken
v.v. een L-vormig opgestelde keuken met diverse
inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, oven
en RVS-schouw; Aparte wasruimte met aansluiting
wasapparatuur en vaste kast; Toiletruimte met closet
en fonteintje. Begane grond (entree straatniveau):
Ruime woonkamer met massieve plankenvloer, open
haard en wenteltrap naar de verdieping.
Ie Verdieping: Overloop; 1 Slaapkamer aan de voor
zijde met dakkapel en plankenvloer; Luxe volledig
betegelde badkamer met ligbad, 2 wastafels en toilet;
1 Grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel,
plankenvloer en vaste kastenwand;
1 Slaapkamer aan de achterzijde met plankenvloer
en dakkapel. Dit stijlvolle huis is goed onderhouden
en biedt diverse mogelijkheden voor het hebben van
kantoor aan huis of bijv, het stallen van auto’s.
Verdere bijzonderheden zijn grotendeels dubbel glas,
gevel- en dakisolatie.
In perfecte staat zijnde eengezinstussenwoning met
fraaie voor- en achtertuin en gelegen in leuke woon
omgeving! Deze aantrekkelijke tussenwoning is
gebouwd in ca. 1960 en biedt 132 m2 eig. grond, ca.
300 m3 inhoud en de volgende indeling: Beg. grond:
Entree/gang met zwart/wit tegelvloer, trap, trapkast
en toilet; Woonkamer (6.65 x 3.55 m.) met open
keuken (2.65 x 1.98 m.) v.v. een L-vormige kunststof,
mintkleurige, inrichting compleet met inbouwapp.
Ie Verdieping: Overloop met kast waarin aansl. voor
wasapp.; 3 Slaapkamers (resp. 3.54 x 3.27 m„ 3.54 x
2.70 m. en 2.65 x 1.98 m) waarvan 1 met luxe kasten
wand; Betegelde badkamer met ligbad en vaste was
tafel. 2e Verdieping (via open, vaste trap te bereiken):
Overloop met Velux tuimelraam en berging; Riante
zolderkamer met dakkapel (geplaatst in 1998) en
berging achter knieschotten. De woning heeft
laminaatvloeren in woonkamer, keuken en 1 kamer
op de verdieping en is v.v. dakisolatie en geheel
dubbel glas. Combiketel uit 1992 (op zolder). Nieuwe
goten aan voor- en achterzijde. Hardhouten kozijnen/-
ramen/deuren d.w.z. de puien voor- en achter zijn
recentelijk vervangen. De tuin is gelegen op het
oosten en heeft een vrij st. stenen berging met over
kapping. Oplevering van de woning in overleg (medio
eind januari 2001).
Noordeinde 160
Vraagprijs 525.000,- k.k.
Charlotte de Bourbonstraat 19
Vraagprijs 367.000,- k.k.
In gezellige woonwijk van Waddinxveen gelegen
eengezinswoning, welke zeer gunstig gelegen is ten
opzichte van winkels, openbaar vervoer en de
wekelijkse markt. Bouwjaar 1958,105 m2 eigen
grond en ca. 250 m3 inhoud. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen en aardlek-
schakelaar) en toiletruimte; Tuingerichte woonkamer
met laminaatvloer, gespachtelputzte wanden en trap
kast; L-vormige open keuken in crème uitvoering met
diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat,
vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, afzuigkap en
close-in boiler. Ie Verdieping: Overloop; 1 Slaapkamer
aan de voorzijde met vaste kast; 1 Slaapkamer aan de
achterzijde; Volledig betegelde moderne badkamer
voorzien van douchecabine en wastafelmeubel.
2e Verdieping: Overloop met kast, aansluiting
wasapparatuur en wastafel; 1 Slaapkamer aan de
achterzijde met balkon en schaartrap naar berg-
vliering; 1 Slaapkamer aan de voorzijde met
dakkapel, geiser, c.v.-ketel, berging achter knie
schotten en vaste kastenwand ten behoeve van de
mechanische ventilatie (nieuw). Deze leuke tussen
woning beschikt over een voortuin met vrijstaande
stenen berging en over een achtertuin met elektra en
een achteruitgang. Oplevering in overleg.
Jan Willem Frisoweg 54
Vraagprijs f 310.000,- k.k.
Sparrengaarde 26
Vraagprijs 425.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Noordeinde 241
Vraagprijs 317.000,- k.k.
Raadhuisstraat 7
Vraagprijs 549.000,- k.k.
I
I
Centraal gesitueerd karakteristiek hoekhuis met
c.v.-ketel en vrijstaande houten berging nabij het
station. De achtertuin van ca. 15 x 5m is gelegen op
het zuiden met een achteruitgang. Bouwjaar 1930,
125 m2 eigen grond en circa 280 m3 inhoud.
Indeling: Entree/gang met trap; Leuke woonkamer
voorzien van erker met glas-in-lood bovenlichten,
trapkast en schuifdeuren met glas-in-lood;
Woonkeuken voorzien van R.V.S.-aanrechtblad en
afzuigkap; Portaal met berging en toilet.
Ie Verdieping: Overloop met kastruimte;
1 Slaapkamer aan de voorzijde met vaste wastafel en
vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren;
1 Slaapkamer aan de achterzijde; Betegelde
badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.
2e Verdieping: Overloop met bergingen achter
knieschotten; Knusse slaap-/hobbykamer met Velux
tuimelraam. Bijzonderheid: Deze woning valt onder
het project “Geluidssanering Zijde”, waardoor het
glas in de voorgevel en de kap volledig geïsoleerd
wordt/is. Eind 2000 moet het project afgerond zijn.
Verder beschikt de woning over muur- en dakisolatie
en over gedeeltelijk dubbel glas.
Ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin,
gelegen op loopafstand van NS-station, winkels en
scholen. Bouwjaar ca. 1978, 131 m2 eig. grond en ca.
400 m3 inhoud. Indeling: Beg. grond: Entree/hal met
meterkast en toiletruimte met closet en fonteintje;
L-vormige woonkamer met massief vuren vloerdelen
en een trapkast; Standaard keuken zonder
inbouwapparatuur. Ie Verdieping: Overloop met trap
kast; 2 Slaapkamers aan achterzijde waarvan 1 v.v.
vaste kast en een laminaatvloer; 1 Grote L-vormige
slaapkamer aan voorzijde met bergkasten; Badkamer
met douchehoek, wastafel, 2e toilet en aansluiting
wasapparatuur. 2e Verdieping: Overloop met vaste
kast, veel bergruimte en een c.v.-ruimte met combi
ketel uit 1998. Verder een grote slaapkamer aan voor
zijde en een bevloerde bergvliering boven deze
kamer. De achtertuin, met een ligging op het westen,
is netjes aangelegd en beschikt over een vrijstaande
stenen berging en achterom. Achter de woning is een
speelveld gelegen.
Oplevering in overleg (medio 4e kwartaal 2001).
Zijde 64, 2771 EP Boskoop.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen.
Telefoon 0182-618055. Telefax 0182-618438.
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij .nl
Leuke knusse tussenwoning met vrij st. houten
bergingen broeikastje. Voor- en diepe achtertuin
(afin. 20.00 x 4.00 m) gelegen op het oosten.
Landelijk uitzicht aan voorzijde! Indeling:
Beg. grond: Entree met betegeld toilet en geheel
betegelde douche v.v. tegelvloer;
Keuken (ca. 3.45 x 2.00 m) met afzuigkap;
Woonkamer (ca. 7.80 x 4.00 m) met open trap naar de
verdieping. Ie Verdieping: Overloop; Voorslaapkamer
(ca. 3.00 x 4.10 m); Berg-/hobbykamer (ca. 1.75 x 2.40
m); Achterslaapkamer (ca. 2.70 x 2.90 m) met berging.
De woning is gedeeltelijk v.v. dubbel glas.
Verwarming d.m.v. gaskachels. Warmwater via huur-
geiser. Bouwjaar woning ca. 1925. Stenen uitbouw
over gehele breedte uit ca. 1980. Eigen grond 175 m2.
Inhoud ca. 260 m3. Oplevering in overleg.
Nabij het centrum op loopafstand van de Gouwe
gelegen tussenwoning met vrijstaande stenen
berging. De woning heeft door de vormgeving een
bijzondere uitstraling verkregen; Bouwjaar 1997,
inhoud circa 380 m3,122 m2 eigen grond. Indeling:
Beg. grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte
met closet en fonteintje; Tuingerichte woonkamer
met trapkast en schuifpui naar achtertuin; Open
keuken met 2 aanrechtopstellingen, inbouwappara
tuur: vaatwasser, koel/vriescombinatie, magnetron
en gaskookplaat en deur naar terras voorzijde. De
gehele begane grond is voorzien van een Maple
parketvloer. Ie Verdieping: Overloop; 1 Slaapkamer
aan de voorzijde met CAI- en P.T.T.-aansluiting;
1 Slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde;
1 Kleine slaapkamer met dakkapel aan de
achterzijde; Volledig betegelde grote badkamer met
douchecabine, wastafel, toilet en aansluiting was
apparatuur. 2e Verdieping: Open zolderruimte met
parketvloer (mozaiek) en doorgetrokken gevel aan de
voorzijde, waardoor een grote kamer kan ontstaan;
C.v.-ruimte met c.v.-ketel en mechanische ventilatie
unit. De tuin (ZO) van deze volledig geïsoleerde
wonig is netjes aangelegd en beschikt over een vrij
staande stenen berging en over een achteruitgang.
Bijzonderheid: Deze woning is gebouwd met G.I.W-
garantie, welke tot 2007 loopt. Oplevering in overleg
(circa 2e/3e kwartaal 2001).
Zijde 210a
Vraagprijs 349.000,- k.k.
- g»
«■r
Var>’thof
sS
I
Van 't Hof heeft heee wat in huis!
■_van ’t hof
■*1
k
.w
