Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
r makelaardij
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’t Hof!
I
KOM EEHS
woningwinkelen
,N BOSKOOP!
Waddinxveen
Itii
Boskoop
Boskoop
llli
Moerkapelle
NVM
SS|||i
I
i
t
g
BI
J
Wist u al dat Van’t Hof Waddinxveen
ook een kantoor in Boskoop heeft met
een opvallende presentatievitrine?
Hier richten wij ons vooral op deze
gemeente en de omgeving.
En vanzelfsprekend bieden wij u ook
hier ons complete servicepakket en
een goed advies.
U vindt ons aan de Zijde 64,
vlakbij het centrum.
Ook in Boskoop wordt u
’’hoffelijk” ontvangen!
Reijerskoop 149
Vraagprijs 539.000,- k.k.
Peppelhorsit 30
Vraagprijs 309.000,- k.k.
Direct aan de rivier 'de Gouwe' gelegen vrijstaand,
smaakvol gerenoveerd woonhuis. Dit leuke woonhuis is
vanaf 1998 grondig aangepakt en biedt u naast de
renovatie ook een keurig tuin met vrijstaande berging.
Bouwjaar 1930, circa 325 m3 inhoud en 88 m2 eigen
grond. De 'voor'deur van deze woning bevindt zich aan
de achterzijde en geeft toegang tot de uitbouw van
waaruit de indeling als volgt is: Entree met c.v.-ruimte;
Recente keuken (1998) in de uitbouw met marmeren
mozaïekvloer en in L-vormig opgestelde keuken (beu-
ken/blauw) met aansluiting wasapparatuur en inbouw-
apparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat,
koel/vriescombinatie en RVS-schouw; Voorts bevindt
zich in de uitbouw de luxe badkamer (1997), volledig
betegeld, voorzien van wastafel, hangend closet, groot
hoekbad met whirlpool en ventilatie; Tuingerichte
woonkamer met laminaatvloer (hieronder een authen
tiek genen vloer), open trap, rookkanaal t.b.v. allesbran-
der/houtkachel en luik naar de kelder (zithoogte).
Ie Verdieping: Overloop met vaste kasten en doorloop-
kamer met bergruimte; 1 Slaapkamer met dakkapel;
1 Slaapkamer aan de voorzijde. De tuin is direct aan de
rivier 'de Gouwe' gelegen en is gedeeltelijk bestraat en
voorzien van een gazon. Tevens is er een vrijstaande ber
ging aanwezig. De woning is bouwtechnisch gekeurd.
Oplevering in overleg.
Leuke en goed verzorgde dijkwoning met c.v.-combike-
tel en vrijstaande houten hobbyschuur voorzien van
elektra. Tevens beschikt deze hoekwoning over een
fraaie voor- en achtertuin (circa 23 meter diep) voorzien
van Bankirai terrassen op 2 niveaus. Bouwjaar circa
1930, 230 m2 eigen grond en circa 240 m3 inhoud.
Indeling: Begane grond: Entree/gang met betegeld toilet
en trapopgang; Open keuken voorzien van lichtkleurige
inrichting met inbouwapparatuur: gaskookplaat,
afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en aansluiting
wasapparatuur; Woonkamer met open haard en kelder
kast. Ie Verdieping: Overloop met berging; 1 Slaap
kamer aan de voorzijde; Geheel betegelde badkamer
met ligbad en vaste wastafel; 1 Slaapkamer aan de ach
terzijde met kastenwand en inbouwspots.
2e Verdieping: Zolderberging; 1 Zolderslaapkamer voor
zien van Velux-tuimelraam. Deze leuke woning met
schitterend landelijk uitzicht aan de voorzijde heeft de
entree aan de achterzijde, welke via een stalen trapje
bereikbaar is. Bijzonderheid: De woning is grotendeels
voorzien van dubbel glas. Oplevering in overleg (circa
januari 2001).
Noordeinde 185
Vraagprijs 348.000,- k.k.
Karakteristiek halfvrijstaand woonhuis (type 2-onder-
1 kap) met stenen aanbouw, c.v.-combiketel en aange
bouwde houten berging met stortbak. Bouwjaar circa
1930, circa 390 m3 inhoud en 1.194 m2 eigen grond.
Indeling: Begane grond: Entree met trap; Woonkamer
7,40 x 4,65/2,75m) voorzien van ingebouwde houtka-
chel en plavuizenvloer; Keuken 3,75 x 2,00m) voor
zien van luxe inrichting (uit 1994) met inbouwappara
tuur: elektrische oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaat
wasser, koelkast en magnetron; Geheel betegelde
douche met toilet en wastafel. Ie Verdieping: Overloop;
Schitterende, geheel betegelde badkamer met ligbad,
toilet, kiep/kantel kunststof raam en dubbele wastafel
in meubel met spiegel en verlichting; 1 L-vormige slaap
kamer aan de voorzijde 2,80/1,70 x 4,70/2,50m);
1 Slaapkamer aan de achterzijde 2,75 x 4,45m).
2e Verdieping: Via stalen spiltrap bereikbare voorzolder;
1 Zolderkamer 3,50 x 4,70m). Deze fraaie vooroorlog
se woning is voorzien van voortuin, poort en terras met
2 achtertuinen voorzien van eigentijdse inrichting met
leuke 'vaste' planten, bergruimte, tuinschuurtje, blok
hut, hobbykas en picknicktafel. De tuinen zijn via een
houten bruggetje met elkaar verbonden. Tevens behoort
bij dit perceel een perceel grasland van circa 14,00 x
37,00m. Dit perceel is bereikbaar via een hardhouten
brug. Ideaal voor de rust- en natuurzoeker! Oplevering
in overleg.
Brugweg 87
Vraagprijs 635.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Rustig en prettig gelegen eengezinswoning met o.a.
4 slaapkamers en 2 badkamers! Deze tussenwoning is
gelegen aan de buitenzijde van het dorp in landelijke
sfeer. Bouwjaar circa 1969, circa 355 m3 inhoud en
115 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond:
Entree/gang met meterkast, garderobekast en toilet met
fonteintje; Woonkamer met provisiekast; Gesloten keu
ken in L- vormige witte opstelling met zwart granieten
blad, carrouselkast en diverse inbouwapparatuur: RVS-
schouw, oven, koel/vriescombinatie, gaskookplaat en
close-in boiler; De begane grond is voorzien van plavui
zenvloer. Ie Verdieping: 2 Slaapkamers, waarvan 1 toe
gang biedt tot het dakterras aan de achterzijde;
Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel.
2e Verdieping: 2 Slaapkamers, waarvan 1 met aanslui
ting wasapparatuur; Badkamer met douche, 3e toilet en
wastafel; C.v.-ruimte met Vaillant combiketel. Tevens
beschikt deze leuke woning over een keurig aangelegde
voortuin (28 m2) op het westen met vrijstaande stenen
berging en een op het oosten gelegen achtertuin
(24 m2). Oplevering in overleg.
Johan Frisoplantsoen 10
Vraagprijs 359.000,- k.k.
Woubrechterf 39
Vraagprijs 1.275.000,- k.k.
Aantrekkelijk goed verzorgd driekamer appartement op
de vierde verdieping met mooi vrij uitzicht over groen
voorziening en het station, de winkels en scholen op
loopafstand. Bouwjaar 1969 en circa 243 m3 inhoud.
Indeling: Entree/hal met bergkast en meterkast;
Woonkamer met spachtelputz wanden, beuken lami
naatvloer en toegang tot het ruime balkon op het wes
ten; Open keuken in witte keukenopstelling met bar,
koelkast, combi-magnetron, RVS-schouw, gasfornuis,
10 liter close-in boiler en diverse aansluitpunten t.b.v.
wasapparatuur, vaatwasmachine en extra koelkast
(afmeting woonkamer met keuken 10,00 x 3,80m);
1 Grote slaapkamer aan de voorzijde, voorheen 2,
4,20 x 4,10/3,10m) met gespoten wanden; 1 Ruime slaap
kamer aan de achterzijde 3,50 x 3,20m) met vaste kas
tenwand; Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van
ligbad, vaste wastafel, thermostaatkraan, ventilator en
inbouwspots; Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met
closet en fonteintje. De woonkamer, keuken en hal van
dit goed verzorgde appartement zijn voorzien van een
beuken laminaatvloer. Het appartement is grotendeels
voorzien van dubbel glas. De servicekosten bedragen
295,- per maand (inclusief voorschot stookkosten).
Oplevering is in overleg.
Karakteristiek vrijstaand woonhuis met c.v.-combiketel,
stenen aanbouw, berging en schitterende achtertuin op
het zuiden (circa 35 x 20m) voorzien van tuinverlichting
en terrassen o.a. aan water, steiger, vijver met fontein
en pomp. Bouwjaar 1909, 330 m3 inhoud en 840 m2
eigen grond. Indeling: Beg. grond: Entree/gang met mar
meren vloer en trapkast; L-vormige woonkamer 7,00 x
3,75m) met grenenhoutenvloer, open haard en zijraam
en een gedeelte van circa 3,60 x 4,70m met allesbrander
en openslaande deuren naar de tuin; In de aanbouw
bevindt zich de gezellige keuken 2,75 x 2,55m) met
dubbele spoelbak, inbouw gaskookplaat met oven,
stalen afzuigkap, tegelvloer en luik naar de beloopbare
kelder voorzien van houten vlonder en stellages;
Bijkeuken van 2,90 x 2,50m (tevens in de aanbouw)
met geheel betegeld toilet, c.v.-ketelkast, aansluiting
wasapparatuur en plavuizenvloer. Ie Verdieping:
Overloop met luxe kastenwand; 1 Slaapkamer aan de
voorzijde 3,10 x 4,80m); 1 Slaapkamer aan de zij-zijde
2,45 x 2,45m); Betegelde badkamer met klein ligbad,
douche en vaste wastafel; 1 Slaapkamer aan de achter
zijde 2,50 x 4,80m). Bijzonderheden: De woning is
voorzien van gedeeltelijk dubbel glas; Woonhuis heeft
scheefstand. Op termijn rekening houden met funde-
ringsherstel; Combiketel is gereviseerd (bouwjaar 1993).
Oplevering in overleg.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen.
Telefoon 0182-618055. Telefax 0182-618438.
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
Noordkade 167
Vraagprijs 429.000,- k.k.
F^van’thof
In romantische stijl gebouwd, vrijstaand landhuis met
c.v.-combiketel en inpandige dubbele garage voorzien
van dubbele stalen kanteldeur, elektra en toegang tot
tuin. Aan de woonzijde heeft deze woning een schitte
rend ruim uitzicht over de Piasweg. Bouwjaar 1989,
695 m2 eigen grond en circa 780 m3 inhoud. Indeling:
Begane grond: Entree/hal met vide, open hardhouten
trap, toegang tot garage en betegeld toilet met fontein
tje; Hobbykamer (11 m2); L-vormige w^Én kamer (60 m2)
voorzien van open haard, opensj^p^ Jfruren naar
tuin, balkenplafond en plavuj^mMbr (tevens in hal en
keuken); Open keukei^^twjiren L-vormige inrichting
voorzien van inbou\<fpjfilttuur: gaskookplaat, afzuig
kap, oven en k^^^renet vriesvak; Bijkeuken met
opstelplaats^B-c!v.-ketel, aansluiting wasmachine en
tegelvloer. Ie Verdieping: Royale overloop; Werkkamer
25 m2) met dakkapel en ramen in de zijgevel;
1 Slaapkamer aan de voorzijde (±15 m2) met vaste was
tafel en deur naar de badkamer; Geheel betegelde bad
kamer voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en
vaste wastafel; 2 Slaapkamers aan de achterzijde
(beiden ±13 m2) met tuimelramen, vaste wastafels en
deuren naar loggia; Bergzolder. Deze fraaie woning
heeft een mooie tuin, welke rondom het huis gelegen
is, met veel privacy, zonneterras en houten plateau aan
het water. Bijzonderheid: Houtskeletbouw, alarminstal
latie, dak-, muur-, vloerisolatie en m.u.v. de garage
geheel dubbel glas. Oplevering in overleg (circa januari
2001).
-jij
I
i|f
i
L
Van't Hof heeft heee wat in huis!
■_van’t hof
i l i
H9
"’akelaardij
vQ
