1
Waarde
Als je alles op 'n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’t Hof
Certificaat
A
“Ja, we kunnen nu ineens groter gaan wonen omdat
ons huis veel meer waard is dan we dachten!”
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
r makelaardij
NVM
-
Ja, wij willen graag dat er
een makelaar langskomt voor
een kostenloze prijsindicatie
van ons huis, zonder enige
verplichting
I
I
FO f
I
1
lil
I
lil
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
M J
I
I
I
I
I
I-
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen.
Telefoon 0182-618055. Telefax 0182-618438.
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
U kunt de overwaarde van uw huis
ook benutten voor een tweede hypotheek.
Bijvoorbeeld voor een verbouwing of een nieu
we keuken.
De waarde van uw huis kan ook een belangrijke
rol spelen bij het regelen van een pensioen
voorziening, of voor een aanvulling op de
studiefinanciering als uw kinderen gaan
studeren.
Maar voor alles geldt: u kunt pas echt
plannen gaan maken als u weet hoeveel uw
huidige huis nu waard is.
Snelle prijsindicatie zonder kosten!
Als u even contact met ons opneemt, komt er
snel een makelaar bij u langs voor een prijs
indicatie van uw woning. Dat kost u niets en
het geeft geen enkele verplichting. Wij zien
dat namelijk als een serviceverlening, die past
bij onze klantgerichte werkwijze als actieve en
moderne makelaar. Met zo’n prijsindicatie
weet u dus globaal hoeveel uw huidige huis
nu waard is en kunt u gericht gaan plannen.
Overigens: u kunt onze bezoekende
makelaar ook om advies vragen over alle zaken
die met huizen, hypotheken en verzekeringen
te maken hebben. En alweer zonder kosten en zonder enige verplich
ting!
U weet dat uw huis in waarde is gestegen, maar u weet
niet hoeveel. Op die vraag geeft Van ‘t Hof u snel een duidelijk
antwoord - zonder kosten of verplichting!
Bel snel of gebruik het Waarde Certificaat.
Bel snel voor een afspraak: (0182) 618055, op maandag t/m zaterdag
tijdens de kantooruren.
Komt u dat niet uit, vul dan het Waarde Certificaat in en stuur
het op. Wij nemen dan snel contact met u op voor het maken van een
afspraak.
Een eigen huis is een spaarpot die elk jaar dikker wordt.
Als u weet hoeveel er inzit, kunt u plannen maken. Zoals voor het
kopen van een groter huis, omdat de kinderen meer ruimte nodig
hebben.
w
f j|
-
- ;y..
Adres:
J
r»F7
•i
■_van’t hof
Postcode/ plaats:
Telefoon:
Aantrekkelijk, karakteristiek halfvrij staand woon
huis met c.v.-combiketel en stenen bijkeuken/
berging. Aan voorzijde uitzicht op de rivier de
Gouwe. Bouwjaar ca. 1936. Inhoud ca. 365 m3.
Indeling: Beg. grond: Fraaie entree met glas-in-lood
raam, gang met trap, kelder en toilet met fonteintje;
Woonkamer en-suite (met glas-in-lood deuren)
bestaande uit een voorkamer van 3,90 x 3,60 m en
een achterkamer van 4,50 x 3,60 m beide met
marmeren schoorsteenmantel en kast. Achter
kamer met deur naar tuin. Vloer is v.v. parket;
Keuken met massief eiken fronten en inbouw-
apparatuur zoals gaskookplaat, electr. oven,
wasemkap, koelkast en "vaste" provisiekast; Gang
naar bijkeuken/berging v.v. tegelvloer en werkblad
met aansl. wasapp. Ie Verdieping: Overloop;
Douchegelegenheid v.v. tegelvloer; 1 Voorslaap-
kamer van 3,85 x 3,50 m met vaste kastenwand;
1 Achterslaapkamer van 4,05 x 3,50 m; 1 Achter-
slaapkamer van 3,00 x 2,05 m met vaste wastafel
en deur naar plat. 2e Verdieping (via vaste trap
bereikbaar): Zolderberging met c.v.-combiketel;
1 Zolderslaapkamer van 3,45 x 3,45 m. Fraaie voor-,
zij- en achtertuin met uitzicht op polder en
grenzend aan water. Verharde parkeerruimte aan
voorzijde met uitrit. Eigen grond 207 m2.
De woning is ged. v.v. dubbel glas. Degelijke,
fraaie bouw! Opl. in overleg (medio eerste/tweede
kwartaal 2002).
Prima onderhouden eengezinswoning met
schitterend uitzicht over de rivier de 'Gouwe1.
Deze woning beschikt over een voor- en achtertuin
(ZW). Naast de woning bevindt zich een poort,
waardoor de achtertuin bereikt kan worden.
Bouwjaar 1986, 215 m2 eigen grond en circa 300 m3
inhoud. Indeling: Begane grond: Entree/hal met
meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar);
Tuingerichte woonkamer met trapkast; Open
standaard keuken in rechte opstelling; Tussenhal
voorzien van trapopgang en toilet met fonteintje.
Ie Verdieping: Overloop; Badkamer voorzien van
Velux dakvenster, aansluiting wasapparatuur,
wastafel, douchehoek en aansluiting voor toilet;
1 Slaapkamer met Velux venster en gewoon kozijn
aan de achterzijde; 1 Kamer met prachtig uitzicht
over de 'Gouwe' en waarvan de ramen geheel open
kunnen aan de voorzijde; 1 Slaapkamer aan de
voorzijde met Velux dakvenster. 2e Verdieping:
Open ruimte met c.v.-ketel, hete lucht verwarming
en bergruimte. Aan de voorzijde van de woning
staat een aangebouwde berging. De achtertuin
heeft een diepte van circa 17 meter. Tevens is er
een kleine gereedschapsberging. Oplevering in
overleg (circa le/2e kwartaal 2002).
In gezellige woonomgeving gesitueerde parterre-
woning met inpandige berging en voor-/achtertuin
gelegen op 't westen welke is v.v. tuinschutting.
Bouwjaar ca. 1965. Indeling: Gang met werkkast
en wand c.v. combiketel (ca. 1998 Luxe keuken
(inrichting in 1998 geplaatst, afm. ca. 2.30xl.80m)
met vlakscherm, plavuizenvloer, inbouwkast en
aan-/afvoer t.b.v. wasmachine; Fraaie betegelde
douche ca. 1.40xl.20m) met thermostaatkraan,
vaste wastafel, mechanische afzuiging, design
radiator, kunststof plafond en tegelvloer (douche
is in 1998 vernieuwd); Luxe betegeld "hangend"
toilet; 2 Slaapkamers resp. ca. 4.40x2.35m en ca.
3.40x2.05m); Leuke woonkamer ca. 7.75x3.36m)
met open haard en plavuizenvloer. Bijzonderheden:
Aluminium kozijnen met draai/kiepramen.
De gehele woning is v.v. dubbel glas. De service
kosten bedragen 75,= per maand inch opstal-/
glasverzekering). Het betreft een kleinschalig
appartementencomplex op loopafstand gelegen
van winkels en openbaar vervoer. Oplevering ca.
mei 2001.
Ingevuld Waarde Certificaat in een gesloten
envelop opsturen naar Van ’t Hof Makelaardij,
Zijde 64, 2771 EP Boskoop. Zuidplaslaan 432,
2743 KE Waddinxveen.
Julianastraat 17
Vraagprijs 459.000,- k.k.
208.285,12 k.k.
Henegouwerweg 15
Vraagprijs 645.000,-k.k.
€292.688,24 k.k.
Zuidkade 185
Vraagprijs 449.000,- k.k.
203.747,32 k.k.
Azalealaan 136
Vraagprijs 292.000,-k.k.
132.503,82 k.k.
Fraai en degelijk gebouwd, halfvrij staand woon
huis (type 2/1 kap) met vrijstaande schuur voorzien
van zolder, voor- en achtertuin (ca. 10,00m x 4,00/
ged. 6,00m, gelegen op het westen) en poort.
Bouwjaar 1938. Eigen grond 156 m2. Inhoud ca.
370 m3. Indeling: Begane grond: Gang voorzien
van plavuizenvloer; Trap; Woonkamer (ca. 8,00m x
3,80m) met balkenplafond en 'schoon metselwerk'
schouw; Kelderkast; Keuken (houten inrichting)
(ca. 4,55m x 2,25m) voorzien van inbouwapparatuur:
gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast inch
vriesvak (aangeschaft eind 2000), dubbele rvs
spoelbak en 10 Eter boiler; Gang met betegeld toilet;
Geheel betegelde douche met vaste wastafel,
thermostaatkraan en mechanische ventilatie
(in de gang is de aansl./afvoer t.b.v. wasmachine/
droger); Plavuizenvloer. Ie Verdieping: Overloop
met deur naar plat; Betegelde wasruimte voorzien
van wastafel en toilet; 2 Voorslaapkamers (resp.
ca. 3,60 x 2,70m en ca. 2,60m x 2,00m); 1 Achter
slaapkamer (ca. 3,75m x 2,75m) voorzien van tele
foonaansluiting; Vaste trap naar de 2e Verdieping:
Royale zolder voorzien van kleine dakkapel en
badgeiser. Bijzonderheden: C.V. verwarmd-moeder-
haard. Ged. dubbel glas. Buitenschilderwerk in
najaar 2000 geschied. Schuur (ca. 3,30m x 6,20m)
is deels steen/deels hout en is voorzien van elektra,
klapdeuren en werkbank. Gezellige woonomgeving
in Brugcentrum. Oplevering: in overleg, ca. eind
2001.
Naam:
I Opmerkingen/ bijzonderheden:
«i
L
fc.
fi
