O
g te Waddinxveen
Buitengewoon wonen aan
de pater
8 makelaardij
I
rfe..
-1
s
1
Zes vrijstaande landhuizen aan de Brugweg te Waddinxveen.
Sluitingstermijn:4 juli 2001
De koop-/aanneemsommen zijn vanaf 2.210.000,- v.o.n.
Castor 22
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Noordeinde 213b
Vraagprijs 1.045.000,- k.k.
Vraagprijs 895.000,- k.k.
Boekweitakker 41
Waddinxveen
Boskoop
Waddinxveen
Vraagprijs 949.000,- k.k.
Vraagprijs 1.750.000,- k.k.
4
4
r
I
1
I
I
1
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee
badkamers en een vide die de studie/bibliotheek ruimtelijk verbindt
met de hieronder gelegen woonkamer. De zolder/berging is via een
vlizotrap bereikbaar.
Goed evenwicht is gevonden tussen samenhang en de individuali
teit door te variëren op een zelfde grondvorm.
Indeling
De plattegronden van de zes landhuizen worden gekenmerkt door
een woonkamer met vide, een keuken met eetkamer en bijkeuken,
een riante entree, een tv-/studeerkamer en een inpandige
garage/berging.
Waddinxveen Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 613822, fax (0182) 611118, e-mail waddinxveen@depater.nl
Boskoop Zijde 6, tel. (0172) 215409, fax (0172) 210389, e-mail boskoop@depater.nl
www.depater.nl
Verkoop door
De Pater Makelaardij
Kerkweg Oost 224
2741 HA Waddinxveen
telefoon: 0182-613822
Graag nodigen wij u uit op het kantoor van De Pater Makelaardij om
de verkoopdocumentatie door te nemen.
De verkoop zal plaatsvinden conform de prioriteitenregeling van de
Gemeente Waddinxveen.
I
Een unieke buitenplaats langs een oude kreek die de mogelijkheid
biedt tot rustiek en harmonieus wonen. Het landelijke karakter van
de locatie wordt ook door de indeling van de kavels, de vormgeving
van de woning, het materiaalgebruik en de kleurkeuzen tot uiting
gebracht. De uitwerking in de vormtaal en het comfort van deze tijd
maakt het tot een gebalanceerd geheel.
Een buitenkans ontwikkeld door "Van Wijnen Projectontwikkeling
West b.v."en ontworpen door "Topos Architecten b.v."
i
l
I
i
4
1
1
1
t
1
I
r
I
K
N
Vi
K
L
c
1
I
I
I
I
I
t
e
2
e
8
v
d
V
oi
d;
et
Vé
kt
g«
r
d
7
e
I
2
h
n
s
d
d
g
A
c
ti
r*
S|
Zeer fraai afgewerkte en speels ingedeelde eengezinswoning gelegen in de jonge woon
wijk 'Zuidplas 90‘. Indeling: entree en meterkast. L-vormige woonkamer met teracotta
plavuizen vloer en vloerverwarming. Vide. Licht betegelde badkamer ingericht met douche,
toilet en aansluiting voor wasmachine. Royale woonkeuken met luxe inrichting voorzien
van combimagnetron. RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, keramische kook
plaat en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken is de op het noord-oosten gelegen ach
tertuin met stenen berging bereikbaar. 1e Verdieping: overloop. 2 slaapkamers, beiden
voorzien van deur naar dakterras. Stookruimte met Vaillant C.V.-combiketel en mechanische
afzuigunit Toilet met eventueel mogelijkheid voor douche. Bijzonderheden: bouwjaar 1996.
Grondoppervlakte ca. 132 m2. De woning is voorzien van dak-, gevel-, en vloerisoiatie en
dubbel glas. Op de begane grond van deze woning is er de mogelijkheid een slaapkamer te
creëren. Oplevering in overleg.
Vraagprijs 409.000,- k.k.
Indeling: entree, toilet met fontein. Woonkamer, wanden deels schoonmetselwerk, deels spachtelputz, plav.vloer en dubbele
deuren naar onderheid terras. De woonkamer is groot ca. 40 m!, maar is zeer makkelijk uit te breiden tot 63 m2. Open
keuken met een lichte, L-vormige inrichting compleet met vaatwasser, magnetron, oven, afzuigkap en koelkast. Slaapkamer
met vaste wastafel en badkamer en suite, ingericht met toilet en douche. Garage met krachtstroom, wastafel en a.w.. Tevens
toegang tot bergzolder van de garage.
1 e Verdieping: overloop. Slaapkamer 1 20 m2 met vaste wastafel. Slaapkamer 2 8 m2 met entresol. Slaapkamer 3 8 m’.
Kleine hobbykamer 4 m2. Badkamer, ingericht met 3e toilet, ligbad, dubbele wastafel en Velux dakraam. Bijzonderheden:
deze woning is uitermate geschikt voor o.a. een werkruimte aan huis, uit te breiden tot ca. 45 m2 en voor mindervalide men
sen. Inhoud 550 m3. Grondopp. 461 m2. Bouwjaar 1992. Dak-, gevel- en vloerisoiatie en dubbel glas. Alarminstallatie.
De wanden in deze woning zijn grotendeels gestucadoord. Aanvaarding in overleg.
Een bouwplan met individueel karakter dat zich op een chique inge
togen manier moeiteloos voegt in het lintbebouwingskarakter van
de Brugweg, waarbij het er toch verrassend uitspringt.
Gijsberterf 6
Geschakeld halfvrijstaand riant herenhuis met grote achtertuin, inpandige garage/berging, schitt. gesitueerd nabij singel,
sportaccommodaties, scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit herenhuis is gebouwd in ca. 1995 op ca. 265 m2 eigen grond.
Inhoud: ca. 630 m1. Indeling: entree, afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Modern betegeld toilet met fontein. L-vormige
woonkamer, ca. 43 m2, met parketvloer, kast en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin en aan de voorzijde uitzicht op
singel. De woonkeuken is voorzien van een in U-vorm opgestelde moderne en complete keukeninrichting. Via de betegelde
bijkeuken is de inpandige garage/berging bereikbaar. 1 e Verdieping: overloop met separate tweede toilet. 4 ruime slaapka
mers. waarvan 1 met balkon. Modern afgewerkte badkamer met douche, wastafel en ligbad. 2e Verdieping: bereikbaar d.m.v.
vaste trap. De open zolder biedt naast een C.V.-ketel, boiler en wasmachine aansluiting, tevens ruimte voor 1 of 2 slaapka
mers. Bijzonderheden: u kunt uw auto op eigen terrein aan de voorzijde van de woning parkeren. Aan de achterzijde treft u
een riante en verzorgde tuin met extra berging aan. Aanvaarding in overleg (planning ca. Ie kwartaal 2002).
Schitterend aan waterpartij gesitueerde hoekwoning (zogenaamde hoge woning) met vrij
staande stenen garage in de achtertuin. Deze 4 bouwlagen tellende woning (1985) ligt in
wijk 'Zuidplas '80', nabij scholen en winkels. Indeling: entree, hal, meterkast, toilet met
fontein, kitchenette. Tuingerichte woonkamer ca. 30 m2 met deur naar op het zuidwesten
gelegen achtertuin met garage. 1e Verdieping: vaste trap. Royale woonkeuken met lichte
inrichting. Een t.v.-kamer ca. 23 m2 met balkon. 2e Verdieping: vaste trap, overloop. 3 slaap
kamers. Badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. 3e Verdieping: open vaste trap.
Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine en een HR C.V.-combiketel (1996). Een
afgewerkte zolderkamer met Velux dakraam. Bijzonderheden: met behulp van kleine
aanpassingen is deze woning eenvoudig en snel te verbouwen tot een woning met praktij
kruimte op de begane grond. Een gunstige ligging met aan de voorzijde water en aan de
achterzijde vrijwel de gehele dag zonnig gesitueerd. Grondoppervlakte ca. 166 m2. Inhoud
ca. 390 m3. Aanvaarding in overleg (planning zomer 2001
Vraagprijs 539.000,- k.k.
Dorpstraat 91
Op fraaie lokatie gelegen vrijstaande bungalow met garage en onder architectuur aangelegde achtertuin met onderheid ter
ras en veel privacy. Indeling: entree met vide. Modern betegelde toiletruimte met fontein. Trapkast. Dichte keuken, groot ca.
2,31 x 3,68 m. met inbouwapparatuur en kastruimte. L-vormige woonkamer, groot ca. 43 m2, voorzien van open haard en deur
naar achtertuin. Slaapkamer, groot ca. 4,12 x 3,68 m., voorzien van vaste kastenwand. Aansluitend de badkamer ingericht
met hoekbad, separate douche, wastafelmeubel en tot aan het plafond betegeld. Garage, groot ca. 7,05 x 3,08 m„ voorzien
van elektrische roldeur, verwarming, elektra en water. 1 e Verdieping: overloop. Slaapkamer voorzien van dakkapel. 2 ruimten
zijn thans in gebruik als berging. Deze ruimten zijn eventueel geschikt te maken voor slaapkamers, toiletruimte met wastafel,
aansluiting wasmachine en eventueel douche. Bijzonderheden: inhoud ca. 450 m3. Bouwperiode 1979. Perceeloppervlakte ca.
541 m2. De woning is voorzien van dubbel glas, gevelisolatie, alarminstallatie en heeft een vrij uitzicht. De woning is perfect
onderhouden en zeer zeker een bezichtiging waard. Oplevering in overleg.
Roemer 44
Schitt. landhuis, temidden van parkachtig aangelegde tuin met zeer grote vijver, ca. 150 m2, op ca. 2.000 m2 eigen grond. Lan
delijk gelegen aan de rand van Boskoop en Hazerswoude niet ver van het centrum van Boskoop met een vrijst. gasten-verblijf
c.q. garage en een kas/schuur van ca. 120 m2. Ind: ruime hal met garderobenis, kelderkast en toilet met fontein (1995).
Wnkmr met uitzicht op de vijver en tuin met een doorloop naar de riante eetkeuken (Siematic, 1995). Bijkeuken met aansl.
wasm./droger. De benedenverd. is geheel v.v. licht eiken vloerd. 1e verd: grote hal met toegang naar de luxe bdkmr met grote
inloopdouche, ligbad, toilet en badmeubel (1996). 2 grote slaapk. (voorheen 3). 1 met extra Velux dakraam en
garderobenis en 1 met grote inbouwkast en dakkapel. Slpkmrs zijn v.v. grenenhouten vloerd. Ind. gastenverb: entree, wnkmr.
keuken, bdkmr met bad/douche, wastafel en toilet. (Slaap)kamer met deur naar overdekt terras en tuin. 1e verd: bereikbaar
met vaste trap, slaapzolder met vaste kastenwand. De naastgel. kas/schuur van ruim 120 m2 is ook binnendoor bereikbaar en
v.v. keukenblok en toilet. Bijzonderheden: Bj. 1980. Carport voor 2 auto's. Verder biedt de tuin vele terrassen en alles is v.v.
sierstraatwerk. Tevens beschikt de tuin over een beregeningsinstallatie en een prachtige fontein.
itSOtOtU1*3
Zsterda^6^
00 tot TT
r ,lc*t-
'-r r
L
