Waarde Certificaat
Waddinxveen
f makelaardij
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’t Hof1
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
■a
Boskoop
Boskoop
NVM
Ja, wij willen graag dat er een makelaar langskomt voor een kostenloze
prijsindicatie van ons huis, zonder enige verplichting
Naam:
Adres:
Postcode/ plaats:
Telefoon:
Opmerkingen/ bijzonderheden:
a
Op unieke locatie gelegen halfvrij staand woonhuis
welke weer in originele staat is teruggebracht. Dit ver
rassende en gezellige woonhuis is gelegen op ca. 150 m2
grond met enerzijds het Rijneveld (weg) en anderzijds
een eindigende weg/pad, waar bewoners met hun auto
bij de garages kunnen komen. De indeling van dit pand
is als volgt: Entree/hal met garderobenis; Woonkamer
met kaasplankenvloer, houtkachel en lambrisering;
Meterkast; Woonkeuken met keukenopstelling voorzien
van twee aanrecht-jkeukenblokken met losse appara
tuur; Bijkeuken met geiser en kastenruimte;
Badgelegenheid met wastafelmeubel, douchecabine en
closet; Buitenruimte/aanbouw is in hout uitgevoerd en
voorzien van c.v. ketel en wasmachine aansluiting (de
uitbouw staat op kleefpalen) met aansluitend de tuin
aan het Rijneveld. Ie Verdieping: Overloop met berg
ruimte en vaste kast; 1 Slaapkamer metvaste kast;
1 Slaapkamer met kleine dakkapel en balkon in het
<- r r lagere gedeelte van het huis; Klein kamertje met dak
raam; 1 Kamer met dakkapel. Bijzonderheden: De tuin
is rond de woning gelegen en is voorzien van een hou
ten berging en een carport. Oplevering: in overleg. Dit
bijzondere huis moet u voor een goede indruk, na
afspraak, komen bekijken.
Op de tweede woonlaag gelegen 3-kamer hoek-
appartement met afgesloten centrale entree en in
pandige berging op de parterre. Dit appartement is
gelegen nabij winkels en op loopafstand van het
NS-station. Bouwjaar circa 1965, woonoppervlakte circa
85 m2. Indeling: Entree/hal met meterkast/bergkast;
Recentelijk geheel licht betegelde badkamer voorzien
van douchehoek, vaste wastafel en bergmeubel; Deels
licht betegelde toiletruimte met staand toilet; Gesloten
keuken met toegang naar klein op het oosten gelegen
balkon en in circa 1996 geplaatste rechte keuken
opstelling voorzien van gaskookplaat, vlakscherm
afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vrieskast en
wasmachine- en drogeraansluiting; Woonkamer
9.45 x 3.65/3.00m) met toegang naar royaal op het
westen gelegen balkon; 1 Slaapkamer aan de voorzijde
3.80 x 2.70m); 1 Slaapkamer aan de achterzijde
2.70 x 2.70m) met vaste kast en toegang tot het bal
kon. Bijzonderheden: Het gehele appartement is voor
zien van kunststof kozijnen en dubbel glas. In de woon
kamer staat een lichte scheidingswand, welke op een
voudige wijze te verwijderen is of aan te passen is tot
extra kamer. De servicekosten bedragen 245,00 per
maand, incl. voorschot stookkosten. Oplevering in
overleg, indicatie februari 2002.
Rijneveld 93
Vraagprijs 479.000,- 217.361,- k.k.
Justus van Effenlaan 92
Vraagprijs 269.000,- 122.067,- k.k.
In de wijk “Zuidplas” gelegen ruime eengezinstussen-
woning welke aan de voorzijde vrij aan de singel is
gelegen. De winkels zijn op loopafstand en vele scholen
zijn in de wijk aanwezig. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte met closet en fonteintje en
meterkast; Woonkamer, type tuingericht, met kersen
parketvloer, schuifpui, spachtelputz wanden en trap
kast; Open luxe keuken (vanille/kersen) met granieten
aanrechtblad (natuursteen) en diverse inbouwappara-
tuur, te weten: combimagnetron, hete luchtoven, vaat
wasser, koel-/vriescombinatie, RVS schouw en kerami
sche kookplaat. Ie Verdieping: Overloop: 2 Slaapkamers
aan de achterzijde met CAI-aansluiting; 1 Slaapkamer
aan de voorzijde; Badkamer met ligbad, closet en was
tafel; De gehele verdieping is voorzien van een kersen
laminaatvloer. 2e Verdieping: Open zolderruimte met
dakkapel (2 kamers mogelijk) met droger en was
machine aansluiting, c.v. ketel en mechanische ventila
tie unit. Bijzonderheden: Netjes aangelegde tuin met
vrijstaande stenen berging met beton dak en elektra.
Buitenzijde in 2000 geschilderd. Oplevering: in overleg.
Stijlvol, halfvrijstaand woonhuis (helft van dubbel) met
vrijstaande schuur voorzien van pannendak.
Lommerrijke voortuin, poort met buitenkraan en deur
naar de achtertuin gelegen op het westen. Bouwjaar
ca. 1932,173 m2 eigen grond en ca. 410 m3 inhoud.
Indeling: Vestibule met tochtdeur; Gang met trap-
opgang; Droge, beloopbare kelder (ca. 2.85 x 1.95m);
Betegeld toilet met fonteintje: Woonkamer (ca. 7.80 x
3.80m) met hardhouten schuifpui, schitterende glas-in-
loodramen in voor- en zijraam en een parketvloer;
Keuken (ca. 2.50 x 2.65m) voorzien van inbouw-
apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Ie Verdieping: Ruime overloop; 1 Voorslaapkamer
(ca. 4.00 x 3.80m) voorzien van inbouwkast, kastenwand
en wastafelmeubel; Luxe betegelde badkamer (ca. 1.65 x
2.00m) met douchecabine, wastafel en toilet;
2 Achterslaapkamers (resp. ca. 3.00 x 3.80m met
inbouwkast en ca. 2.55 x 2.00m met deur naar klein
dakterras). 2e Verdieping: 1 Zolderslaapkamer (ca. 3.70 x
2.70m) met Velux tuimelraam en berging;
Zolderberging met c.v. combiketel (ca. 1991).
Bijzonderheden: Fraaie originele details o.a. paneel
deuren en glas-in-loodramen. Grenenhouten kozijnen,
gemetselde plantenbak bij entree. Fijn wonen met een
gunstige situering aan één van de mooiste lanen in
Boskoop! Oplevering: ca. december 2001.
Joke Smithoeve 48
Vraagprijs 455.000,- 206.470,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Lindengaarde 50
Vraagprijs 429.000,- 194.671,71 k.k.
Lindengaarde 27
Vraagprijs 445.000,- 201.932,20 k.k.
Zijde 64,2771 EP Boskoop.
Zuidplaslaan 432,2743 KE Waddinxveen.
Telefoon 0182-618055. Telefax 0182-618438.
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
Valkenburgerlaan 101
Vraagprijs 669.000,- 303.579,- k.k.
Ingevuld Waarde Certificaat in een gesloten envelop
opsturen naar Van ’t Hof Makelaardij,
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen.
eigen grond. Indeling: Begane grond
toilet met closet en fonteintje e:
en 3 fase); Woonkamer L-vorn^j
verdieping; Semi ope^l^i^|p
zonder inbouw app^
met vaste kast:
zijde; Standen
In ruim opgezette woonwijk in de nabijheid van winkel
centrum, scholen en openbaar vervoer gelegen keurig
onderhouden woonhuis. De verzorgde woning biedt
veel functionele binnenruimte en verkeert in een goede
staat van onderhoud. De indeling is
met toiletruimte voorzien van cl^a
meterkast; Doorzonwoonkama«w
vloer en openslaande^! d
keuken in rechte o;
apparatuur, te va
keramische±A|j
le Verdiepin^E)v<
zijde; 2 Slaapkamers aan de achterzijde metvaste
kasten; Badkamer met ligbad, wastafel, closet en was
machine aansluiting. 2e Verdieping: Overloop;
1 Slaapkamer aan de achterzijde; C.V. ruimte;
1 Slaapkamer aan de achterzijde met schuifwandkast.
Bijzonderheden: De tuin is netjes bestraat en beschikt
over een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Oplevering in overleg, ca. december 2001.
volgt: Entree/hal
fonteintje en
uken parket-
Te tuin; Gesloten
et diverse inbouw-
rasser, koel-/vriescombinatie,
afzuigkap en koriander blad.
rerloop; 1 Slaapkamer aan de voor-
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
^B BHB BBB BBB BBB BBB HM BBB BBB BBB BBB BBB BBB B^B ^BB ^^B ^^B IBB ^^B BBB ^^B BIB ^BB ^BB ^^B ^^H B^B BB BBB B^B B^B BBB B^B I^M ^^B ^0
In ruim opgezette woonwijk gelegen zeer ruime een
gezinswoning met goed op de zon gelegen tuin nabij
diverse voorzieningen zoals NS-station, winkels en
scholen. Bouwjaar 1974, circa 400 m3 inhoud en 157 m2
^tree/hal met
ikpst (6 groepen
priWt>piltrap naar de
Wtndaard uitgevoerd
Verdieping: Overloop
tpfShner met wastafel aan de voor-
kamer met douchecabine, wastafel,
toilet en aansWiting voor de wasmachine; 1 Slaapkamer
aan de achterzijde met 2 vaste kasten; 1 Kleine slaap
kamer aan de achterzijde. 2e Verdieping: Overloop met
bergruimte, c.v. ruimte met c.v. ketel en bergzolder;
1 Slaapkamer met wastafel aan de achterzijde;
1 Slaapkamer aan de achterzijde. De tuin is netjes
onderhouden en beschikt over een achterom en een
vrijstaande stenen berging.
I
I
I
F
kt
i-
Van 't Hof: Makelaars van goeden huize!
■_van ’t hof