Ook op zaterdag kunt u bij ons woningwinkelen!
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
r makelaardij
Als je alles op 'n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’t Hof
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
JIJ
Boskoop
Boskoop
NVM
dl
p
In de wijk 'Zuidplas 90', welke gekenmerkt wordt door de
stijl van de jaren 30, is deze ruime 2-onder-l kap woning
gelegen. Deze keurig onderhouden en jonge woning is
gesitueerd aan een woonerf op korte afstand van dagelijk
se voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar ver
voer. Bouwjaar 1997, circa 620 m3 inhoud en 303 m2 eigen
grond. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast
(9 groepen en aardlekschakelaar), vaste kast en toiletruim
te voorzien van hangend closet en fonteintje; L-vormige
woonkamer met erker aan de voorzijde, aansluiting voor
open haard en schuifpui; Luxe L-vormige keuken
(vanille/beuken) met eeteiland en diverse inbouwappara-
tuur, te weten: brede keramische kookplaat, RVS-schouw,
vaatwasser, combi magnetron, vriezer en koelkast; Serre
(aansluitend aan de keuken) met toegang naar de tuin;
Bijkeuken voorzien van uitstortgootsteen, deur naar de
tuin, toegang naar de betegelde garage en schakelkast
t.b.v. verlichting en telefoonaansluiting; Garage (betegeld)
voorzien van verwarming, water, stalen kanteldeur met
loopdeur, vloerverwarmingsunit en carport. De gehele
begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met
vloerverwarming. Ie Verdieping: Ruime speelse overloop;
1 Grote slaapkamer (kunnen er 2 worden) met inloopkast
en dakkapel aan de achterzijde; 1 Slaapkamer aan de voor
zijde; 1 Grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon;
Alle slaapkamers hebben PTT- CAI-aansluiting; Volledig
betegelde badkamer (welke groot te noemen is) met han
gend closet, douchecabine, ligbad, wastafel, vaste kast en
vloerverwarming; Wasruimte met aansluiting wasappara-
tuur. 2e Verdieping: Open zolderruimte (2 kamers moge
lijk) met 2 Velux dakvensters, mechanische ventilatie unit
en c.v.-ketel, boiler met zonnecollector. De tuin is fraai
aangelegd en voorzien van een vijverpartij, 2 terrassen,
waarvan 1 is onderheid en er is een poort naast de woning.
Oplevering in overleg (circa mei/juni 2002).
Op de le verdieping van een kleinschalig appartementen
complex gelegen 3 kamer appartement met berging in de
onderbouw. Het appartement is gelegen tussen twee win
kelstraten en nabij het openbaar vervoer. De indeling is als
volgt: Entree/hal met vaste kast, meterkast en toiletruimte
(half betegeld) voorzien van closet; 1 Slaapkamer met vaste
kast en balkonnetje aan de voorzijde; Gesloten keuken met
rechte eenvoudige keukenopstelling voorzien van RVS
blad, vaste kast en balkon met balkonkast; Badgelegenheid
met douchebak; 1 Kamer aan de achterzijde met vaste
kast; De achterkamer is zeer eenvoudig bij de woonkamer
te trekken waardoor een zeer ruime woonkamer ontstaat
met vaste kasten en moederhaard ten behoeve van de c.v.
verwarming. Bijzonderheden: De woning is aan de voorzij
de geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
De berging is direct onder de woning gelegen. Tevens
wordt een extra berging met deze woning mee verkocht.
Oplevering: direct.
Juliana van Stolberglaan 34
Vraagprijs 249.000,- 112.991,- k.k.
Pollux 4
Vraagprijs 925.000,- 419.746,70 k.k.
Riante en luxe hoekwoning van 4 schakelvilla’s onder
1 kap met grote vrijstaande garage, gunstig gesitueerd aan
de rand van de jonge wijk “De Zuidplas”, op een steenworp
afstand van het winkelcentrum en diverse scholen.
Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet
ruimte voorzien van closet en fonteintje; L-vormige woon
kamer met open haardpartij/gashaard, plavuizenvloer met
vloerverwarming, schuifpui, trapkast en glas in koper
ramen in dubbel glas uitgevoerd; Open in L-vorm opgestel
de luxe keuken met veel berg-/werkruimte en diverse
inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap,
combimagnetron, vaatwasser en koelkast; Bijkeuken met
close-in boiler en plavuizenvloer. le Verdieping: Overloop;
1 Bijzonder grote slaapkamer aan de achterzijde met CAI
en PTT-aansluiting; 1 Slaapkamer aan de voorzijde met
schuifwandkast; Volledig betegelde badkamer met douche
cabine, ligbad, wastafel en 2e closet. 2e Verdieping:
Overloop/voorzolder; C.V./wasruimte met c.v. ketel en was
machine aansluiting; 1 Slaapkamer aan de voorzijde met
Velux dakvenster; 1 Slaapkamer aan de achterzijde met
dakkapel. Bijzonderheden: Zeer fraai aangelegde achter
tuin met vijverpartij en vrijstaande ruime garage met
zadeldak en elektrisch bedienbare deur en vliering.
Oplevering: circa september/oktober 2001.
Goed verzorgde, karakteristieke hoekwoning (helft van
dubbel) met overkapte fietsenstalling en bestrate achter
tuin (ca. 4.00 x 5.00m) met poortdeur. Er is een speels aan
gelegde straat/kade aan de voorzijde met Leilinden welke
bij deze woning(en) autovrij is gehouden. Bouwjaar ca.
1924. Indeling: Souterrain: Smaakvolle woonkeuken (ca.
4.00 x 4.00m) met kunststof inrichting, kunststofblad, dub
bele spoelbak, ingebouwde servieskast en inbouw appara
tuur: gaskookplaat, afzuigkap (RVS schouwmodel), combi
magnetron, vaatwasser en koelkast; Bijkeuken voorzien
van tegelvloer en aan-/afvoer t.b.v. wasmachine; Hal met
berging en luxe, betegeld “hangend” toilet met fontein;
Hobbykamer met berging. Begane grond (straatniveau):
Entree; Leuke, lichte woonkamer (ca. 8.20 x 4.00/2.95m)
met aparte schoorsteenmantel, zijraam en marmoleum-
vloer; Betegelde badkamer (ca. 2.80 x 2.20m) met ligbad,
douche, toilet, vaste wastafel en “extra” heteluchtkachel.
le Verdieping: Overloop; 2 Voorslaapkamers (ca. 2.65 x
3.30m en ca. 2.70 x 2.03m); 1 Achterslaapkamer (ca. 2.65 x
4.00m) met deur naar plat. 2e Verdieping: Zolderberging.
Bijzonderheden: Kunststofkozijnen/ramen in slaapkamers
en aan voorzijde woonkamer. Nagenoeg geheel dubbel
glas. Keuken is geplaatst in 1996. De woning heeft aan de
voorzijde een levendig uitzicht op de rivier De Gouwe.
Oplevering: uiterlijk 1 juli 2002, gekoppeld aan nieuw
bouw.
Voorkade 80
Vraagprijs 395.000,- 179.243,- k.k.
Boekweitakker 1
Vraagprijs 899.000,- 407.948,41 k.k.
In Boskoop aan een kade, welke aan de Gouwe grenst, gele
gen tussenwoning. Deze woning biedt vanuit de woon
kamer leuk uitzicht op plezier-/scheepvaart. Indeling:
Entree met trapopgang; Doorzonwoonkamer met lami-
naatvloer; Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met
keukeninrichting voorzien van inbouwgaskookplaat.
Onderverdieping: Kelderruimte met betonvloer;
Toiletruimte met closet; C.V. ketel; 2e Kelderruimte met
meterkast, le Verdieping: Overloop; Badkamer met closet,
wastafel en douchecabine; Slaapkamer met dakkapel aan
de achterzijde; 1 Slaapkamer met dakkapel aan de voorzij
de; 1 Slaapkamer met ged. dakkapel aan de voorzijde en
laminaatvloer. Bijzonderheden: Zowel aan voor- als achter
zijde bevindt zich een tuin. In de achtertuin staat een
chalet berging. Oplevering: in overleg.
Eigentijdse en in perfecte staat zijnde bovenwoning (le en
2e verdieping) met vrijstaande stenen berging voorzien
van elektra en klapdeuren (evt. toegang voor motor).
Bouwjaar ca. 1957. inhoud ca. 290 m3. Indeling: Via afge
sloten portiek naar de woonverdieping. Woonverdieping:
Hal voorzien van lichtgekleurde tegelvloer, trapopgang,
trapkast en betegeld toilet; Woonkamer (ca. 31m2) met
vaste kast, schoorsteenkanaal, diagonaal aangebrachte
laminaatvloer (kersen) met isolatie en een lichtkleurig
schrotenplafond voorzien van inbouwspots; Open keuken
(ca. 2.55 x 3.05m) met L-vormige kunststof inrichting (wit)
voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven,
afzuigkap, wasmachineaansluiting, eetbar en deur naar
het dakterras (ca. 2.75 x 3.20m) met ijzeren hekwerk (Z);
Hobbykamer (ca. 3.50 x 2.00m). Slaapverdieping: Overloop
met groot dakraam en kast met c.v. ketel (Nefit ca. 1996)
met boiler; Betegelde badkamer (ca. 2.90 x 3.80m) met lig
bad, douchecabine en vaste wastafel in meubel;
1 Voorslaapkamer (ca. 2.30 x 3.50m) met dakkapel en
berging; 1 Achterslaapkamer (ca. 3.70 x 3.25m) met dak
kapel en vaste kastenwand; Vanuit de overloop is via een
luik de vliering te bereiken. Bijzonderheden: Gedeeltelijk
dubbel glas, dakisolatie, twee zonneschermen.
Servicekosten 50,- per maand. Oplevering: in overleg.
Ridderbuurt 24
Vraagprijs 292.500,- 132.730,71 k.k.
leplaan 133
Vraagprijs 327.000,- 148.386,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Leuke hoek-maisonnette met inpandige berging, achter
tuin (ca. 3.00 x 8.50m W) voorzien van 2 schuttingen (de
tuin is onderdeel van de gemeenschappelijke tuin). Het
appartement is in ca. 1963 gebouwd en heeft een inhoud
van ca. 340 m3. Indeling: Begane grond: Vanuit de centrale
hal is een toegangsdeur naar de woning; Gang met kast
voorzien van aan-/afvoer ten behoeve van de wasmachine,
trapkast; Hal met trapopgang; 2 Achterslaapkamers (resp.
ca. 2.68 x 3.25m en ca. 3.69 x 3.55m met deur naar de tuin);
Berging (ca. 2.51 x 3.55m) met c.v. combi-wandketel.
le Verdieping: Entree/gang voorzien van plavuizenvloer en
meterkast; Geheel betegeld toilet; Schitterende keuken
(vanille inrichting en geplaatst in 2000) met luxe betege
ling en inbouw apparatuur: RVS gaskookplaat, vlakscherm,
combi oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en close in
boiler, verder een deur naar klein balkon voorzien van
zonnescherm; Luxe, geheel betegelde, eigentijdse bad
kamer (vernieuwd in 1999) voorzien van douche, wastafel-
meubel en designradiator; Hobby-/slaapkamer (ca. 2.41 x
3.1 Om) met loggia en vaste kast; Doorzonwoonkamer
(ca. 9.30 x 3.60m) met schoorsteenmantel en zijraam.
Bijzonderheden: Aluminium schuiframen aan voor- en
achterzijde. Nagenoeg geheel dubbel glas.
Het appartement is centraal gesitueerd en ligt op
ca. 5 min. loopafstand van het station. Servicekosten
110,- per maand. Oplevering: in overleg, ca. januari 2002.
Kievitstraat 21
Vraagprijs 515.000,- 233.696,81 k.k.
Willem de Rijkelaan 60
Vraagprijs 357.000,- 162.000,- k.k.
Goed verzorgde, royale drive-in woning met balkon, bete
gelde parkeerplaats aan de voorzijde op eigen terrein en
een leuke, deels bestrate, achtertuin (ca. 12.00 x 5.00m)
met fietsenberging er wordt tevens een strook grond
gehuurd van de gemeente. In de garage (ca. 5.70 x 2.81m)
bevindt zich de wasm./droger aansl. De woning is gebouwd
in ca. 1969 staat op ca. 135m2 grond en heeft een inhoud
van ca. 460m3. Indeling: Vestibule met meterkast; Gang
met kast t.b.v. de c.v. combiketel en open trap met
garderobenis; Tuinkamer (ca. 4.12 x 4.78m) met openslaan
de deuren naar de tuin, le Verdieping: Gang met betegeld
toilet met fontein; L-vormige woonkamer (ca. 30m2) met
schuifpui naar het balkon (ca. 2.50 x 5.00m) met ijzeren
hekwerk; Open eetkeuken (ca. 2.80 x 4.80m) met L-vormige
inrichting en inbouw apparatuur: gaskookplaat, vlak
scherm, combimagnetron, vaatwasser en mogelijkheid
voor het inbouwen van een koelkast. 2e Verdieping:
Overloop met lichtkoepel en epoxy vloer;
2 Voorslaapkamers (resp. ca. 3.86 x 2.89m en ca. 3.01 x
1.82m); Luxe badkamer (ca. 2.85 x 1.55m) met douche,
vaste wastafel, toilet en lichtkoepel; 2 Achterslaapkamers
(resp. ca. 3.10 x 2.42m en ca. 4.12 x 2.29m). Bijzonderheden:
De woonverdieping heeft een epoxy vloer. Het gehele huis
is v.v. kunststof kozijnen/ramen/deuren en schuifpui.
De garageroldeur is v.v. een elektrische deuropener.
Zonneschermen aan de voor- en achterzijde op de woon- en
slaapverdieping. De dakbedekking is vernieuwd in 1992
(incl. isolatie). De woning is gelegen in een kindvriendelij
ke, rustige woonomgeving en nabij Gouwebos, winkels en
scholen. Oplevering: in overleg, ca. eind 2001.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen.
Telefoon 0182-618055. Telefax 0182-618438.
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
■iff W.
'-T' V
-
F
iL
■_van ’t hof
■83^»
j fifa® i®s!J
■-
