te Waddinxveen
Bedrijfsonroerend goed
nieuwbouw project
de pater
S makelaardij
(natfvrijstaande woonhuizen nabij de
Odenegouwerweg te Waddinxveen
2
nog 1 te koop
■M
Breng een bezoekje aan ons kantoor voor nadere informatie
BgBBi
Waddinxveen Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 613822, fax (0182) 611118, e-mail waddinxveen@depater.nl
Boskoop Zijde 6, tel. (0172) 215409, fax (0172) 210389, e-mail boskoop@depater.nl
www.depater.nl
É3
:=s
Mg jg
11
Koop-/aanneemsom 785.000,- v.o.n. 356.217,47 k.k.
Vraagprijs: 519.000,- k.k. 235.511,93 k.k.
Vraagprijs: f 739.000,- k.k. 335.343,58 k.k.
t
V.
Vraagprijs: f329.000,- k.k. 149.293,69 k.k.
Vraagprijs: f 255.000,- k.k. 115.713,96 k.k.
Vraagprijs: f 459.000,-k.k. 208.285,12 k.k.
1
Huurprijs: f 35.000,— per jaar 15.882,31 perjaar.
'rS -
■M
Vraagprijs: f 239.000,- k.k. 108.453,47 k.k.
Vraagprijs: f 265.000,- k.k. 120.251,75 k.k.
Vraagprijs: f 795.000,- k.k. 360.755,27 k.k.
4
Wonen Werken
[Meteorenweg 82 Waddinxveen
Breitneriaan 27 Hazerswoude-Dorp
BoekweitakKer 41 Waddinxveeri
Zijde 176 Boskoop
Reigerlaan 64 Boskoop
Willem de Rijkeiaan 20 Waddinxveen
Duitslandlaan 20 Hazerswoude-dorp
Reijerskoop 243 Boskoop
Parklaan 11b Boskoop
Zijde 178 Boskoop
Prins Aiexanderstraat 15 Waddinxveen
Burg. Smitweg 26 Hazerswoude-dorp
nieuw1;
nieuw1.'
Staringiaan 27 ’Waddinxveen
Zakencentrum Waddinxveen - Staringiaan Waddinxveen
wordt voor een huurder/gebruiker die het object wil gebruiken voor opslag of stille schone pro
ductie. Aanvaarding in overleg.
Deze prachtig vormgegeven woningen worden gereali
seerd door Nobel Bouwbedrijf bv uit Bodegraven. Deze
woningen onderscheiden zich niet alleen door hun vorm
geving en materiaalgebruik, maar ook door de royale
ruimten en de efficiënte benutting van de vloeroppervlak
ten. Vanuit de serre met gebogen gevel geniet u van een
imponerend uitzicht over het uitgestrekte polderland
schap. Het huis biedt ook zicht op de levendige rivier 'De
Gouwe'. Indeling; De begane grond biedt een entree met
toilet, een woonkamer met een serre 'met uitzicht' en een
open woonkeuken. Op de eerste verdieping vindt u een
overloop met tweede toilet, 2 (twee) ruime slaapkamers
en een compleet ingerichte badkamer. De tweede verdie
ping biedt u een overloop en een riante slaapkamer. De
achtertuin grenst aan het water. Beide woningen worden
opgeleverd met een ruime garage/berging. Het polder
landschap geeft het geheel een niet alledaags sfeer: in
elk seizoen is de polder een plek om tot rust te komen. De
locatie is met recht uniek, want naast al dit groen is het
gezellige centrum van Waddinxveen op loopafstand.
Luxe afgewerkt appartement gelegen op 1e
verdieping met vrij uitzicht over landerijen en
aan de rand van de jonge woonwijk "De
Zuidplas" nabij het openbaar vervoer.
Indeling: Riante hal, groot ca. 12 m2, voorzien
van C.V.-kast met HR C.V.-combiketel en
mechanische afzuigunit. Badkamer ingericht
met platbodem ligbad, wastafel en design radia
tor. De badkamer is betegeld tot aan het pla
fond en is ca. 4,5 m2 groot. Licht betegelde toi
let met fontein. Ouderslaapkamer, groot ca.
13,3 m2, v.v. een vaste kast. Slaapkamer 2
(twee), groot ca. 9,8 m2. Riante bergkast met
wasm. aansluiting. Woonkamer, groot ca. 32
m2, voorzien van aluminium schuifpui welke toe
gang geeft tot het op het zuidwesten gelegen
balkon. 3 (drie) ramen in de woonkamer zijn v.v.
buitenzonwering. Open keuken met een L-vorm
opgestelde keukeninr. compleet met oven, gas
kookplaat, wasemkap en koelkast.
Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1999. Woon-
oppervlakte ca. 82 m2. Inhoud ca. 230 m3.
Bijdrage WE ca. 185,- per maand. De wan
den in de woonkamer en de hal zijn afgewerkt
met spachtelputz. De gehele verdieping is afge
werkt met beuken laminaat met uitzondering
van de natte ruimten. Het appartement is voor
zien van dubbel glas. Berging op begane grond.
Oplevering in overleg (planning ca. december
2001 - januari 2002).
Vraagprijs: f 498.000,— k.k. 225.982,55 k.k.
Huurprijs:
kantoor 1OO m2: f 15.000,— perjaar excl. B.T.W. 6.806,70 perjaar excl. B.T.W.
bedrijfshal/opslagloods: f 17.500,— perjaar excl. B.T.W. 7.941,15 perjaar excl. B.T.W.
Halfvrijstaande woning nabij het centrum van
de gemeente Boskoop en op loopafstand van
het openbaar vervoer.
Indeling: entree. Woonkamer met houten vloer,
open haard en vaste kast. Open woonkeuken
met een lichte in L-vorm opgestelde inrichting
voorzien van een oven, gaskookplaat en vaat-
wasmachine. Vanuit de keuken kunt u door mid
del van een schuifpui de achtertuin op het zui
den bereiken. De achtertuin is voorzien van een
houten schuur met de aansluiting wasmachine
en de geiser.
1e Verdieping: overloop. Ouderslaapkamer met
Velux dakramen. Badkamer ingericht met toilet,
ligbad en douche. De tweede slaapkamer is
voorzien van een Velux dakraam en een Ferroli
C.V.-ketel. 2* Verdieping: bergzolder bereikbaar
d.m.v. een losse trap.
Bijzonderheden: bouwjaar circa 1920. Inhoud
circa 200 m3. Grondoppervlakte circa 71 m2.
Aanvaarding in overleg.
Schitterend aan waterpartij gesitueerde hoek
woning (zogenaamde hoge woning) met vrij
staande stenen garage in de achtertuin. Deze 4
(vier) bouwlagen tellende woning (1985) ligt in
wijk “Zuidplas '80", nabij scholen en winkels.
Indeling: entree, hal, meterkast, toilet met fon
tein, kitchenette. Tuingerichte woonkamer ca.
30 m2 met deur naar op het zuidwesten gelegen
achtertuin met garage.
1* Verdieping: vaste trap. Royale woonkeuken
met lichte inrichting. Een t.v.-kamer ca. 23 m2
met balkon. 2e Verdieping: vaste trap, overloop.
3 (drie) slaapkamers. Badkamer met douche,
tweede toilet en wastafel. 3G Verdieping: open
vaste trap. Voorzolder met aansluiting voor de
wasmachine en een HR C.V.-combiketel
(1996). Een afgewerkte zolderkamer met Velux
dakraam.
Bijzonderheden: met behulp van kleine aanpas
singen is deze woning eenvoudig en snel te
verbouwen tot een woning met praktijkruimte op
de begane grond. Een gunstige ligging met aan
de voorzijde water en aan de achterzijde vrijwel
de gehele dag zonnig gesitueerd. Grondopper
vlakte ca. 166 m2. Inhoud ca. 390 m3. Aanvaar
ding in overleg.
Algemeen: bedrijfshal/opslagloods met kantoor, gelegen in Boskoop-Oost, nabij uitvalsweg
naar verkeersaders A12 (Den Haag-Utrecht) en A20 (Rotterdam-Utrecht). De omgeving bestaat
uit bedrijfsgebouwen, woonhuizen en sierteeltbedrijven.
Indeling: bedrijfshal/opslagloods, groot circa 220 m2 met 1 (één) overheaddeur. Kantoor, groot
circa 100 m2 met kantine, 2 (twee) kantoorruimten, hal, keuken, toilet en douche. Verhard bui-
Mw* - tenterrein.
Bijzonderheden: voorzien van een gasgestookte C.V.-ketel. Aanvaarding in overleg.
Vrijstaande woning met vrijstaande stenen
garage gelegen in het sierteeltgebied van de
gemeente Hazerswoude-dorp op circa 680 m2
eigen grond.
Indeling: entree, meterkast. Toilet met fontein.
Badkamer (modern betegeld) ingericht met
douche en wastafel. Slaapkamer met 2 (twee)
vaste kasten, opp. ca. 3,60 x 3,39 m..
Woonkamer, opp. ca. 7,20 x 4,00 m., voorzien
van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Dichte keuken met Bruynzeel keukeninrichting,
opp. ca. 3,10 x 3,40 m., met vaste kast.
Bijkeuken met aansluiting wasmachine, deur
naar de achtertuin en kast met opstelplaats
C.V.-combiketel. Garage, opp. ca. 5,33 x 3,00
m.. 1" Verdieping: 3 (drie) riante slaapkamers,
resp. groot ca. 5,70x4,00 m., 3,10x3,40 m. en
2,70 x 8,00 m..
Bijzonderheden: bouwjaar ca. 1973. Inhoud ca.
500 m3. Vrij uitzicht aan voorzijde. Burgerbe-
woning is toegestaan. Aanvaarding in overleg.
Sfeervol 3-kamer appartement op de derde
etage, gelegen nabij de winkels en het open
baar vervoer.
Indeling: hal. Slaapkamer, groot ca. 3,10 x 3,30
m., met deur naar loggia. Woonkamer afge
werkt met een laminaatvloer. Vanuit de woon
kamer heeft u een vrij uitzicht. Eet-/studeerka-
mer. Badkamer voorzien van douche en vaste
wastafel. Keuken met grenen inrichting en deur
naar het op het westen gelegen balkon met uit
zicht over de sportvelden. In de keuken is
tevens een aansluiting voor de wasapparatuur.
Bijzonderheden: vloeroppervlakte ca. 70 m2.
Bouwjaar ca. 1963. Het appartement is gedeel
telijk voorzien van dubbel glas. Inpandige ber
ging. Oplevering in overleg (planning ca. sep
tember 2001).
Algemeen: kantoorunits vanaf 54 m2 in het bedrijfsverzamelgebouw "Zakencentrum
Waddinxveen”. Dit kantorencomplex is gelegen in het bedrijven- en kantorengebied
Waddinxveen-Noord, dat door grote flexibiliteit vestigingsmogelijkheden biedt aan bedrijven
van zeer uiteenlopende aard en omvang. Het kantorencomplex is uitstekend bereikbaar door
de ligging aan de verbindingsweg Waddinxveen-Boskoop en heeft directe aansluiting op de
verkeersaders A-12 (Den Haag-Utrecht) en A-20 (Rotterdam-Utrecht). Per openbaar vervoer is
■B het object ook bereikbaar door de op loopafstand gelegen busverbinding die aansluit op het
N.S.-station van Waddinxveen en Gouda.
~'P Opleveringsniveau en voorzieningen:
Ss representatieve entree, afgewerkt met een natuursteen vloer. Lift en trappenhuis
(Sla uitgebreide sanitaire voorzieningen
systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen
kabelgoten
pantry met eenvoudig keukenblok
isolerende beglazing
Huurprijzen vanaf f 205,— 93,02) excl. B.T.W. en excl. servicekosten.
Algemeen: circa 275 m2 bedrijfsruimte waarbij inbegrepen een magazijn en circa 50 m2 kantoor
en pantry.
Voorzieningen: elektra, verlichtingsarmaturen, krachtstroom. Verwarming d.m.v. heaters. 1
(één) overheaddeur. Vrije hoogte circa 5,00 m. Toelaatbare vloerbelasting circa 1.000 kg/m2.
Bijzonderheden: parkeren op eigen terrein is mogelijk. Bouwjaar circa 1996/1997. Gezocht
Algemeen: circa 250 m2 representatieve multifunctionele casco bedrijfsruimte met goede laad-
en losmogelijkheden en voldoende parkeervoorzieningen.
Indeling/oppervlakte: casco bedrijfsruimte, oppervlakte ca. 250 m2, biedt voldoende indelings-
mogelijkheden.
Bijzonderheden:
voorzieningen:
- vrije hoogte ca. 7,00 meter;
- vloerbelasting 1.500 kg/m2;
S3SS - overheaddeur 4,00 x 4,00 m.;
Jkj^ loopdeur.
ging: gunstig gesitueerd t.o.v. uitvalswegen A-12, A-20 en de N-11.
Vraagprijs: f 449.000,—k.k. excl. B.T.W. 203.747,32 k.k.
t Huurprijs: f 37.500,- excl. B.T.W. 17.016, 76
Tusseneengezinswoning met tuin op het zuiden
en houten schuur. Deze woning dient nog
geheel gerenoveerd te worden.
Indeling: entree, doucheruimte (gedeeltelijk
betegeld), trapkast en toilet. Woonkamer met
eenvoudige open keuken.
1’ Verdieping: overloop. 2 (twee) slaapkamers,
waarvan 1 (één) voorzien van 2e keukenblok en
dakkapel. 2e Verdieping: kleine bergvliering
(gedeeltelijk bevloerd).
Bijzonderheden: inhoud ca. 200 m3.
Grondoppervlakte ca. 71 m2. Bouwjaar ca.
1920. Aanvaarding in overleg.
Algemeen: circa 170 m2 representatieve bedrijfs-Zproductieruimte met kantoren, gesitueerd in
het bedrijvenpark "ITO". In de directe omgeving bevinden zich diverse opvallende en repre
sentatieve bedrijfsgebouwen. Het bedrijventerrein is goed te bereiken met auto en gunstig gesi
tueerd t.o.v. de omliggende gemeenten Zoetermeer, Leiden, Alphen aan den Rijn en Gouda.
Indeling/vloeroppervlakte: Begane grond: ontvangst-/kantoorruimte circa 13 m2; Werkplaats-
/magazijn circa 73 m2. Verdieping: 2 (twee) kantoorkamers; 2 (twee) toiletten; C.V.-kast, pantry;
archiefruimte circa 80 m2.
Bijzonderheden: diverse verlichting; C.V.-radiatoren; C.V.-ketel; 1 (één) blower; 2 (twee) toilet-
Mt ten; pantry; overheaddeur; Lidmaatschap V.V.E. is verplicht.
K Parkeren: Er zijn diverse parkeermogelijkheden (3 (drie) eigen parkeerplaatsen).
Gebruik/bestemming: Divers gebruik toegestaan.
Hl Aanvaarding: in overleg.
1 Vraagprijs: f 295.000,- k.k. excl. B.T.W. 133.865,16 k.k.
Huurprijs: f 31.000,- per jaar excl. B.T.W. 14.067,17
Riant halfvrijstaand woonhuis met garage, gesi
tueerd aan één van de mooiste lanen van
Hazerswoude-Dorp. Vanuit Hazerswoude-Dorp
is de A-12 (Utrecht - Den Haag) en de N-11
(Alphen aan den Rijn - Leiden) uitstekend be
reikbaar.
Indeling: ruime entree/hal met fraaie houten
spiltrap. Toilet met fontein. L-vormige woonka
mer, opp. ca. 45 m2, met open haard. De
begane grondvloer is grotendeels afgewerkt
met een fraaie Noorse leisteen. Open woon
keuken met deur naar de vrij gelegen achter
tuin.
1’ Verdieping: overloop. Vier slaapkamers,
resp. groot ca. 3.60 x 3.87 m., ca. 4.94 x 3.87
m., ca. 2.75 x 3.50 m. en ca. 2.95 x 4.50 m.
Ruime badkamer, compleet ingericht met lig
bad, 2’ toilet, wastafel en separate douche.
2’ Verdieping: bergruimte met opstelplaats voor
de C.V.-ketel en wasapparatuur. Zolderkamer
met kantelraam en toegang tot grote berg
ruimte. Vliering.
Bijzonderheden: bouwjaar ca. 1974. Inhoud ca.
600 m3. Grondoppervlakte ca. 232 m2. De
garage/berging is voorzien van een kanteldeur
en een loopdeur naar de tuin. Aanvaarding in
overleg.
Gezellig gesitueerd 3-(drie) kamerappartement
gelegen op de (bovenste) derde woonlaag nabij
winkels en scholen.
Indeling: entree. Garderobekast. Toilet.
Slaapkamer met deur naar balkon. Keuken met
vernieuwde inrichting compleet met enkele
inbouwapparatuur en deur naar balkon.
Badkamer modern betegeld en ingericht met
douche, wastafel en HR C.V.-combiketel
(2000). Woonkamer met vrij uitzicht aan voor
zijde en lichte separatie naar 2e slaapkamer.
Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1961. Woon-
oppervlakte ca. 80 m2. Inhoud woning ca. 220
m3. Bijdrage WE ca. f 75,- per maand. Dit
appartement is voorzien van 2 (twee) balkons
en een achtertuin. 1 (één) eigen berging en 1
(één) gemeenschappelijke berging. Oplevering
in overleg.
r
Aan prachtige laan gesitueerde en goed onder
houden drive-in woning met inpandige garage
en vrij uitzicht over kinderboerderij.
Indeling: entree, vestibule. Hal met bergkast en
C.V.-kast. Tuinkamer/praktijkruimte en deur
naar de op het zuiden gelegen tuin, opp. ca.
13.00 x 4.79 m. en een terras. Inpandige ver
warmde garage ca. 10.00 x 2.81 m. met stalen
kanteldeur en aansluiting wasmachine.
1e Verdieping: portaal, toilet met fontein.
Zonnige woonkamer ca. 24 m2 met schuifpui
naar het op het zuiden gelegen terras, welke is
verlengd. Woonkeuken met diverse inbouwap
paratuur. 2” Verdieping: overloop, 3 slaapka
mers (voorheen 4). Ouderslaapkamer ca. 18 m2
en 2 (twee) kinderslaapkamers, resp. groot ca.
10 m2 en ca. 9,5 m2. Badkamer, ingericht met
tweede toilet, wastafel, ligbad en douche
(apart).
Bijzonderheden: bouwjaar ca. 1970. Grondopp.
ca. 114 m2. Inhoud ca. 400 m3. De woning is
voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
