Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Boskoop
v makelaardij
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’tHof!
It
Boskoop
NVM
J
Ruim 4-kamer hoekappartement op de tweede woon
laag met vernieuwde afgesloten centrale entree met
intercom, lift en inpandige berging op de begane grond.
Dit appartement biedt uitzicht over groenvoorziening
en singel en is gelegen nabij het Gouwe bos, NS-station
en winkels. Bouwjaar ca. 1966. Indeling: Entree/hal met
bergkast, meterkast en plavuizenvloer; Deels betegelde
toiletruimte met staand toilet en fonteintje; Badkamer
met hoekbad en wastafelmeubel; Slaapkamer aan de
galerijzijde (ca. 3.60x3.10m) met inbouw kastenwand;
Twee slaapkamers aan balkonzijde (ca. 4.30x2.30m en
ca. 3.00x2.00m) met toegang tot het op het Zuiden gele
gen balkon; Woonkamer (ca. 25 m2) met toegang tot
semi-open keuken (ca. 15 m2) welke betrekkelijk een
voudig geheel bij de woonkamer getrokken kan wor
den, L-vormige keukenopstelling in wit essen-structuur
met gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak en
aansluiting wasmachine en droger. Bijzonderheden:
Grotendeels dubbel glas. Servicekosten ca. 280,- per
maand, inclusief voorschot stookkosten. Oplevering: in
overleg.
Aan de dijk gelegen woning welke ongeveer een jaar
geleden grotendeels is gerenoveerd met een schitterend
uitzicht over de polder gelegen nabij de oude
"Dorpskern". De woning is gebouwd in ca. 1920 op
92 m2 eigen grond en heeft een inhoud van ca. 280 m3.
Indeling: Entree/tochtportaal met meterkast;
Woonkamer (ca. 6.62 x 4.93m) met licht grijzen kurk-
vloer en elektrisch bedienbare buitenzonwering; Open
keuken met L-vormige keukenopstelling
(Essenstructuur) voorzien van koelkast, gaskookplaat,
afzuigkap en inbouwspots; Trapopgang naar de le ver
dieping en trap naar het souterrain.
le Verdieping: Overloop; 2 Slaapkamers aan de achter
zijde (resp.. ca. 2.20 x 3.60m en 2.43 x 2.91m);
1 Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.80x2.64/1,44m)
voorzien van laminaat en kabelaansluiting; Geheel licht
betegelde toiletruimte met staand toilet en vaste wasta
fel met meubel. Souterrain: Souterrain met lichte pla
vuizen vloeren en halflicht betegelde wanden; Rechte
aanrechtopstelling met spoelbak, wasmachine- en dro-
geraansluiting; Geheel licht betegelde badkamer
(ca. 3.00x2.40m) voorzien van kunststof ligbad, vaste
wastafel, mechanische ventilatie en inbouwspots;
Geheel licht betegelde toiletruimte met staand toilet en
fonteintje; Ketelruimte met Nefit HR cv-combi ketel van
1995. Bijzonderheden: Schitterend aangelegde op het
Zuiden gelegen achtertuin met een vijver (inhoud van
1850 liter, vissen gaan mee), een met sierbestrating
bestraat terras, onderhoudsarme tuinborders, houten
tuinhuis annex berging en achterom zonder overpad.
Deze dijkwoning is geheel voorzien van dubbel glas,
hardhouten kozijnen, dakisolatie en gro
tendeels muurisolatie.
Oplevering in overleg.
Kleikade 39
Vraagprijs 379.000,- 171.983,- k.k.
Tollenslaan 97
Vraagprijs 299.000,- 135.680,- k.k.
In de gezellige Nieuwstraat met zijn diverse bebouwing
is deze vrijstaande woning gelegen. Deze goed onder
houden woning met aanbouw beschikt over een plaats
op het Westen. Parkeermogelijkheden, alsmede speel
mogelijkheden zijn op loopafstand gelegen. Bouwjaar
circa 1900, circa 300 m3 inhoud en 119 m2 eigen
grond .Indeling Begane grond: Entree/gang met toegang
naar de eetkamer en de woonkamer; Woonkamer
6,60 x 4,05m) is aan de straatzijde gelegen; Eetkamer
(grenzend aan de keuken) met uitzicht op de achter
tuin; Gesloten keuken (in de aanbouw) voorzien van
L-vormige opstelling met houten fronten en afzuig-
schouw; Toiletruimte.
le Verdieping: Overloop met aansluiting wasapparatuur
en toegang naar het plat; 1 Slaapkamer aan de achter
zijde; Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche
cabine en wastafelmeubel; 1 Slaapkamer aan de voorzij
de met zijgevelraam; 1 Grote slaapkamer aan de
voorzijde.
Bijzonderheid: De gang is eenvoudig bij de woonkamer
te trekken. Het buiten schilderwerk aan de achterzijde
is in 2001 gebeurd.
Oplevering in overleg.
In de jongste wijk van Waddinxveen "Zuidplas" gelegen
eengezinstussenwoning met vrijstaande berging.
De woning is zowel voor als achter vrij gelegen en heeft
een gunstig op de zon gelegen (W) 12 mtr. diepe tuin.
De indeling is als volgt: Entree/hal met toilet; woon
kamer, type tuingericht, met plavuizenvloer voorzien
van vloerverwarming en trapkast; Gesloten keuken met
2 aanrechtbladen en diverse inbouwapparatuur: koel-
vriescombinatie, gaskookplaat, oven en vaatwasser,
le Verdieping: Overloop; 2 Slaapkamers aan de achter
zijde; 1 Slaapkamer aan de voorzijde; Badkamer met
toilet, wastafel en douchehoek.
2e Verdieping: Open zolderruimte met c.v. ketel, zonne
boiler, mechanische ventilatie unit en wasmachine aan
sluiting (het is mogelijk om 2 kamers te realiseren).
Bijzonderheden: De tuin is gedeeltelijk bestraat en
beschikt over een houten berging en een achterom.
Deze zogenaamde Eco-woning is volledig geïsoleerd en
beschikt over GIW-garantie.
Oplevering: in overleg (ca. eind dec. 2001 jan. 2002).
Zonnesingel 30
Vraagprijs 479.000,- 217.341,- k.k.
Leuke hoek-maisonnette met inpandige berging, achter
tuin (ca. 3.00 x 8.50m W) voorzien van 2 schuttingen (de
tuin is onderdeel van de gemeenschappelijke tuin).
Het appartement is in ca. 1963 gebouwd en heeft een
inhoud van ca. 340 m3. Indeling: Begane grond: Vanuit
de centrale hal is een toegangsdeur naar de woning;
Gang met kast voorzien van aan-/afvoer ten behoeve van
de wasmachine, trapkast; Hal met trapopgang;
2 Achterslaapkamers (resp. ca. 2.68 x 3.25m en
ca. 3.69 x 3.55m met deur naar de tuin);
Berging (ca. 2.51 x 3.55m) met c.v. combi-wandketeL
le Verdieping: Entree/gang voorzien van plavuizenvloer
en meterkast; Geheel betegeld toilet; Schitterende keu
ken (vanille inrichting en geplaatst in 2000) met luxe
betegeling en inbouw apparatuur: RVS gaskookplaat,
vlakscherm, combi oven, koel-/vriescombinatie, vaatwas
ser en close in boiler, verder een deur naar klein balkon
voorzien van zonnescherm; Luxe, geheel betegelde,
eigentijdse badkamer (vernieuwd in 1999) voorzien van
douche, wastafelmeubel en designradiator; Hobby-
slaapkamer (ca. 2.41 x 3.1 Om) met loggia en vaste kast;
Doorzonwoonkamer (ca. 9.30 x 3.60m) met schoorsteen
mantel en zijraam. Bijzonderheden: Aluminium schui
framen aan voor- en achterzijde. Nagenoeg geheel dub
bel glas. Het appartement is centraal gesitueerd en ligt
op ca. 5 min. loopafstand van het station. Servicekosten
110,- per maand.
Oplevering: in overleg, ca. januari 2002.
Emmakade 56
Vraagprijs 347.000,- 157.462,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Aan de buitenrand van de "Zuidplas" gelegen eengezins
woning nabij diverse voorzieningen en aan de voorzijde
gelegen aan groenvoorziening. De indeling van deze
tussenwoning is als volgt: Entree/hal met meterkast;
Toiletruimte met closet en fonteintje; L-vormige woon
kamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerver
warming; Open keuken met rechte eiken keukenopstel
ling met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, gas
kookplaat, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.
le Verdieping: Overloop; 1 Grote slaapkamer (voorheen
2) aan de achterzijde met balkon; 1 Slaapkamer aan de
voorzijde; Volledig betegelde badkamer (blauw) met
douchecabine, closet en wastafel.
2e Verdieping: Voorzolder met c.v. ketel, wasmachine
aansluiting, dakraam en mechanische ventilatie;
1 Slaapkamer met 2 dakvensters en bergruimte.
Bijzonderheden: De tuin van ca. 13 meter diep beschikt
over een goede zonligging, achterom en een vrijstaande
stenen berging. Oplevering: in overleg.
Zijde 260
Vraagprijs 279.000,- 126.605,- k.k.
Nicolaaserf 26
Vraagprijs 429.000,- 194.672,- k.k.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen.
Telefoon 0182-618055. Telefax 0182-618438.
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
Aan de zijde nabij het station gelegen hoekwoning uit
1906 met diepe achtertuin en poort aan de zijkant.
De woning is als volgt ingedeeld: Entree/trapopgang;
Woonkamer aan de voorzijde met open keuken aan de
achterzijde met rechte keukenopstelling voorzien van
RVS blad; Trapkast met luik naar de kelder (ca. 1.50m
hoog); Meterkast; Bijkeuken/berging met deur naar de
poort, douche/toiletruimte en wasmachine aansluiting,
le Verdieping: Overloop; 2 Slaapkamers aan de achter
zijde; 1 Slaapkamer aan de voorzijde.
2e Verdieping: Middels luik in de slaapkamer aan de
voorzijde is een bergzolder bereikbaar. Bijzonderheden:
In de diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, staat een
houten berging.
Oplevering: in overleg, ca. november/december 2001.
1
I
I
(V®
Nieuwstraat 42
Vraagprijs 349.000,- 158.369,30,- k.k.
Leuke karakteristieke hoekwoning (type 2/1 kap) met
stenen aanbouw, poort en achtertuin met houten
schuur. Eigen grond 145 m2. Bouwjaar ca. 1938.
Fraai uitzicht aan de voorzijde over boomkwekerijen.
Indeling: Entree met betegeld toilet met fonteintje;
L-vormige woonkamer (ca. 7.85 x 2.70/4.60m) met hout-
kachel, openslaande deuren, massief parket en een kel
derkast; In de aanbouw bevindt zich de keuken
(ca. 4.35 x 2.00m) met afzuigkap.
le Verdieping: Overloop; 2 Voorslaapkamers (resp. ca.
3.25 x 2.70m en ca. 1.50 x 1.80m); 1 Achterslaapkamer
(ca. 3.45 x 2.70m); Fraaie betegelde badkamer (ca. 2.30 x
1.75m) met ligbad, vaste wastafel en douchecabine.
2e Verdieping: Zolder (ca. 3.80 x 4.30m) met dakramen
en opstelplaats voor de c.v. ketel (ca. 1997).
Bijzonderheden: De woning is geheel voorzien van dub
bel glas. Laminaat in de slaapkamers en overloop.
Oplevering: in overleg.
Willem de Rijkelaan 60
Vraagprijs 357.000,- 162.000,- k.k.
I
1
Van't Hof: makelaars van goede huize!
■Lvan t hof
1
z
