I
Waarde
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
I
VOOR UW HUIS GAAN WIJ UIT ONS DAK!
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
r makelaardij
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’t Hof!
NVM
1 Certificaat1
I-
l Ja, wij willen graag dat er
een makelaar langskomt
voor een kostenloze prijs
indicatie van ons huis,
zonder enige verplichting
w a
F
Naam:
Adres:
Postcode/ plaats:
Telefoon:
Opmerkingen/ bijzonderheden:
4
Aantrekkelijke hoek-/dijkwoning met vrijstaande
stenen berging, leuk aangelegde achtertuin op het
Zuiden/Westen met vijver en houten schutting voorzien
van deur. Bouwjaar circa 1930,121 m2 eigen grond en
circa 285 m3 inhoud. Indeling: Souterrain: Luxe geheel
betegeld toilet met fonteintje en inbouwspots, opstel-
plaats voor wasmachine en droger met kasten;
Hobbyruimte 3.50 x 2.75m) met inbouwspots, open
spiltrap en werkkast; Bergruimte 1.50 x 2.00m) voor
zien van stelling; Badkamer met ligbad en vaste
wastafel met blad en kastjes; 1 Slaapkamer 2.70 x
2.25/1.80m). Begane grond (straatniveau): Entree/hal
met open spiltrap, meterkast en kast met schuifdeur;
Doorzon woonkamer 6.55 x 3.50/3.10m) met gedeelte
lijk verlaagd plafond; Luxe, open keuken voorzien van
L-vormige houten keukeninrichting (uit 1999) met
inbouwspots en diverse inbouwapparatuur: R.V.S.-gas-
kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast.
Ie Verdieping: 'Open' hobbyruimte 2.30 x 2.40m);
1 Slaapkamer aan de voorzijde 2.00 x 2.50m);
1 Slaapkamer aan de achterzijde 3.30 x 3.35m) met
openslaande deuren naar dakterras 1.20 x 5.00m)
voorzien van houten tegels en houten hek; Luxe, geheel
betegelde douche (uit 1999) met toilet, vaste wastafel,
mechanische afzuiging en inbouwspots; Afzonderlijke
ruimte ten behoeve van c.v.-combiketel. Dit goed onder
houden woonhuis heeft aan de voorzijde een panora
misch uitzicht over de polder. Bijzonderheden: Gehele
begane grond en le verdieping voorzien van laminaat-
vloeren. Gedeeltelijk dubbel glas. Deels hardhouten -,
deels kunststof kozijnen. Oplevering in overleg.
Aan de buitenrand van de wijk Zuidplas gelegen eenge-
zinshoekwoning. Deze woning is in een kindvriende
lijke omgeving gelegen nabij het winkelcentrum en
diverse scholen. De indeling is als volgt: Entree/hal met
meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje en een
plavuizenvloer; L-vormige tuingerichte woonkamer met
laminaatvloer en trapkast; Open keuken met 2 keuken
opstellingen voorzien van diverse inbouwapparatuur:
gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser, combi magne
tron en koelkast, le Verdieping: Overloop;
2 Slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met bal
kon en laminaat (kersen)vloer; 1 Slaapkamer aan de
voorzijde; Half betegelde badkamer met closet, wastafel
en douchecabine. 2e Verdieping: Voorzolder met Velux
dakraam, c.v. ketel en wasmachine aansluiting;
1 Kamer aan de voorzijde met dakkapel; 1 Slaapkamer
aan de achterzijde met dakkapel, kopgevelraam en
laminaatvloer. Bijzonderheden: De tuin is keurig
aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen
berging en een achterom. Oplevering: in overleg.
Kielkade 34
Vraagprijs 379.000,- 171.983,- k.k.
Ottoerf 2
Vraagprijs 479.000,- 217.361,-k.k.
Leuk ontworpen hoekeengezinswoning met vrijstaande
stenen berging voorzien van elektra, voor- en achtertuin
(ca. 16.00 x 5.30m). Eigen grond ca. 167 m2, bouwjaar
ca. 1996, inhoud ca. 355 m3. Indeling: Begane grond:
Hal met meterkast en betegeld toilet met fonteintje;
Trapkast; Luxe, open eetkeuken aan voorzijde (ca. 3.50 x
2.65m) voorzien van L-vormige inrichting in lichte
kleurstelling (1998) met inbouwapparatuur: koelkast,
vrieskast, gaskookplaat, vlakscherm, combi-magnetron,
vaatwasser en een extra groot werkblad onder het raam;
Woonkamer (tuinkamer) (ca. 5.70/5.14 x 5.15m) met
hoog/smal zijraam van glazen bouwstenen en deur naar
de tuin; In de hal, keuken en woonkamer liggen kurk-
tegels. le Verdieping: Overloop; 1 Voorslaapkamer
(ca. 2.99 x 2.57m); Betegelde badkamer (ca. 1.90 x 2.51m)
voorzien van douche, vaste wastafel en 2e toilet;
2 Achterslaapkamers (resp. ca. 5.14 x 3.05m en ca. 4.05 x
2.03m). 2e Verdieping: Overloop (ca. 5.20 x 2.43/1.43m)
met opstelplaats c.v. combiketel, mechanische ventila
tie unit ten behoeve van de keuken, toilet en badkamer,
aan-/afvoer wasmachine en aansluiting droger en ber
ging achter knieschotten; 1 Zolderslaap-/hobbykamer
(ca. 5.20 x 2.70m) met Velux tuimelraam en berging
achter knieschotten. Bijzonderheden: Volledige isolatie.
De woning is voorzien van het politiekeurmerk veilig
wonen. Oplevering: in overleg.
Tollenslaan 55
Vraagprijs 328.000,- 148.840,- k.k.
Castor 2
Vraagprijs f 475.000,- 215.546,- k.k.
Vrijstaand woonhuis van oorspronkelijk 1873 welke in
de loop der jaren is verbouwd en zeer recentelijk is ver
bouwd en vernieuwd. Indeling: Entree/hal met bordes
trap, lambrisering, oude (kaasplanken) vloer, meterkast
en toiletruimte met closet en fonteintje; Woonkamer
met massief plankenvloer, lambrisering en deur naar de
tuin; Bijkeuken met plavuizenvloer, c.v. ruimte (Nefit
2000), deur naar buiten en 2x een wasmachine aanslui
ting; Royale eetkeuken met een in L-vorm opgestelde
keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur:
o.a. 6-pits RVS kooktoestel met hete lucht oven,
le Verdieping: Overloop/gang met (kaasplanken)vloer;
1 Slaapkamer aan de voorzijde met dakvenster;
1 Slaapkamer met dakvenster; 1 Slaapkamer aan de ach
terzijde met dakvenster; L-vormige slaapkamer met dak
terras aan de achterzijde; Alle kamers hebben een oude
planken vloer; Badkamer met wastafelmeubel, douche
cabine, whirlpool en dakvenster. 2e Verdieping:
Bergvliering, bevloerd met nieuwe balken en schaar-
trap. Bijzonderheden: Oplevering in overleg.
De Akker 104
Vraagprijs f 419.000,- 190.134,- k.k.
Kerkweg West 7
Vraagprijs 896.000,- €406.587,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Ingevuld Waarde Certificaat in een gesloten
envelop opsturen naar Van ’t Hof Makelaardij,
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen.
Tollenslaan 1
Vraagprijs 329.000,- 149.294,- k.k.
In het eerste gedeelte van de wijk Zuidplas in een kin
derrijke buurt gelegen eengezinshoekwoning. Deze
gedeeltelijk verbouwde woning is gunstig gelegen ten
opzichte van winkels, openbaar vervoer en aansluiting
A-12. De indeling is als volgt: Entree/hal met meterkast
en toiletruimte welke is voorzien van closet en fontein
tje: De woonkamer is Z-vormig en geheel voorzien van
een laminaatvloer (berken) welke tot in de hal door
loopt; In de nog niet geheel afgewerkte keuken is een
rechte keuken opstelling gesitueerd welke beschikt over
diverse inbouw apparatuur: koel-/vriescombinatie, vaat
wasser, schouw en ter overname een 6-pits kookeiland;
Tussenhal met trap naar de le verdieping.
le Verdieping: Overloop; 2 Slaapkamers aan de voorzij
de; 1 Slaapkamer met Velux dakvenster aan de achter
zijde; Klassiek uitgevoerde badkamer met ligbad,
wastafel, bidet en closet. 2e Verdieping: Open zolder
ruimte waar een kamer te realiseren is met wasmachine
aansluiting, mechanische ventilatie en c.v. ketel (2001).
Bijzonderheden: In de tuin staat de stenen berging met
beton dak en elektra. Oplevering: in overleg.
Zijde 64,2771 EP Boskoop.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen.
Telefoon 0182-618055. Telefax 0182-618438.
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
Sfeervol hoekappartement gelegen op de le verdieping
met een vrij uitzicht op groen en singel en een balkon (Z)
over de gehele breedte. Het appartement heeft een
berging op de begane grond. Bouwjaar ca. 1966.
Inhoud ca. 260 m3. Indeling: Gang met garderobenis en
kasten; Hal met betegeld toilet met fontein; Betegelde
douche met wastafelmeubel; Woonkamer (ca. 7.00 x
3.60m); Woonkeuken (ca. 3.40 x 3.60m) met kunststof
keukeninrichting voorzien van inbouw gaskookplaat,
brede afzuigkap, dubbele spoelbak, RVS aanrechtblad,
vaste kasten, aan-/afvoer ten behoeve van de wasmachine
en een opstelplaats elektrische boiler; Riante slaapkamer
aan de balkonzijde (ca. 3.10/4.10 x 4.40m) met deur naar
het balkon; Slaapkamer aan galerijzijde (ca. 3.00 x 2.70m)
met kastenwand. Bijzonderheden: Plavuizenvloer in
gang, hal, toilet, woonkamer en keuken. Nagenoeg
geheel dubbel glas. Zonneschermen bij woonkamer en
slaapkamer. Actieve Vereniging van Eigenaren.
Servicekosten ca. 280,- per maand, inclusief stook
kosten. Fraaie woonomgeving met station, Gouwebos en
winkels op ca. 5 min. loopafstand. Er is een lift aanwezig
en het appartementencomplex heeft een centrale entree
met beveiliging. Oplevering: in overleg.
Rilt tel w wl sflb
Schitterend gesitueerd 4-Jcamer appartement op de vierde
woonlaag met vernieuwde afgesloten entree met intercom,
lift en inpandige berging op de begane grond. Dit apparte
ment biedt uitzicht over groenvoorziening en
singel en is gelegen nabij winkels, NS-station en het
"Gouwe Bos". Bouwjaar 1966 en woonoppervlakte 90 m2.
Indeling: Entree/tochtportaal, bergkast en meterkast; Hal;
Woonkamer met open keuken 10.35 x 3.80m) voorzien
van L-vormige keukenopstelling (circa 1998) in vanille/
beuken uitvoering met gaskookplaat, RVS-oven, RVS-
schouw, koelkast, close-in boiler en vaatwasmachine
(uit 1994) tegenover deze opstelling een rechte opstelling
met aansluiting wasmachine, droger; Grotendeels
licht/antraciet betegelde badkamer (uit 1998) met douche
cabine en wastafelmeubel; Deels vanille betegelde toilet
ruimte met staand closet en fonteintje; 1 Slaapkamer aan
de voorzijde 3.10 x 3.50m) voorzien van schuifwandkast,
kabel en laminaatvloer: 2 Slaapkamers aan de achterzijde
(resp. 2.30 x 4.05m/1.95 x 3.1 Om) voorzien van laminaat
vloer, waarvan 1 met toegang tot het op het Zuiden gelegen
balkon. Bijzonderheden: Grotendeels voorzien van dubbel
glas. De servicekosten bedragen 325,- inclusief voorschot
stookkosten van f 150,-. Oplevering in overleg.
AS®
i'
1
■_van ’t hof
-V
IÓMUÜMÜ
s
