r makelaardij
Als je alles op 'n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’t Hof
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
NVM
i B
■I
Garagebox Sweelinckhof 28 A-9
Vraagprijs 39.500,- 17.924,- k.k.
Aan de buitenrand van de wijk Zuidplas gelegen eenge-
zinshoekwoning. Deze woning is in een kindvriendelij
ke omgeving gelegen nabij het winkelcentrum en diver
se scholen. De indeling is als volgt: Entree/ hal met
meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje en een
plavuizenvloer; L-vormige tuingerichte woonkamer met
laminaatvloer en trapkast; Ópen keuken met 2 keuken
opstellingen voorzien van diverse inbouwapparatuur:
gaskookplaat, RVS schouw, vaatwasser, combi magne
tron en koelkast. Ie Verdieping: Overloop; 2 Slaap
kamers aan de achterzijde waarvan één met balkon en
laminaat (kersen) vloer; 1 Slaapkamer aan de voorzijde;
Half betegelde badkamer met closet, wastafel en dou
checabine. 2e Verdieping: Voorzolder met Velux dak
raam, c.v. ketel en wasmachine aansluiting; 1 Kamer
aan de voorzijde met dakkapel; 1 Slaapkamer aan de
achterzijde met dakkapel, kopgevelraam en laminaat
vloer. Bijzonderheden: De tuin is keurig aangelegd en
beschikt over een vrijstaande stenen berging en een
achterom. Oplevering: in overleg.
Goed verzorgde, royale drive-in woning met balkon,
betegelde parkeerplaats aan de voorzijde op eigen ter
rein en een leuke, deels bestrate, achtertuin (ca. 12.00 x
5.00m) met fietsenberging er wordt tevens een strook
grond gehuurd van de gemeente. In de garage (ca. 5.70 x
2.81m) bevindt zich de wasm./droger aansl. De woning
is gebouwd in ca. 1969 staat op ca. 135m2 grond en
heeft een inhoud van ca. 460m3. Indeling: Vestibule
met meterkast; Gang met kast t.b.v. de c.v. combiketel
en open trap met garderobenis; Tuinkamer (ca. 4.12 x
4.78m) met openslaande deuren naar de tuin.
Ie Verdieping: Gang met betegeld toilet met fontein;
L-vormige woonkamer (ca. 30m2) met schuifpui naar
het balkon (ca. 2.50 x 5.00m) met ijzeren hekwerk;
Open eetkeuken (ca. 2.80 x 4.80m) met L-vormige inrich
ting en inbouw apparatuur: gaskookplaat, vlakscherm,
combimagnetron, vaatwasser en mogelijkheid voor het
inbouwen van een koelkast. 2e Verdieping: Overloop
met lichtkoepel en epoxy vloer; 2 Voorslaapkamers
(resp. ca. 3.86 x 2.89m en ca. 3.01 x 1.82m); Luxe badka
mer (ca. 2.85 x 1.55m) met douche, vaste wastafel,
toilet en lichtkoepel; 2 Achterslaapkamers (resp. ca. 3.10
x 2.42m en ca. 4.12 x 2.29m). Bijzonderheden: De woon-
verdieping heeft een epoxy vloer. Het gehele huis is v.v.
kunststof kozijnen/ramen/deuren en schuifpui. De gara-
geroldeur is v.v. een elektrische deuropener. Zonnesche
rmen aan de voor- en achterzijde op de woon- en slaap
verdieping. De dakbedekking is vernieuwd in 1992 (inch
isolatie). De woning is gelegen in een kindvriendelijke,
rustige woonomgeving en nabij Gouwebos, winkels en
scholen. Oplevering: in overleg, kan evt. op korte ter
mijn.
Kievitstraat 21
Vraagprijs f 515.000,- 233.697,- k.k.
Aan de rivier "De Gouwe" gelegen uitgebouwde hoekwo
ning welke deel uitmaakt van een blok van 3 woningen.
Deze woning is gebouwd in ca. 1906 op 160 m2 eigen
grond met een inhoud van ca. 360 m3. Indeling: Begane
grond: Entree/hal, meterkast; Woonkamer, type split
level (ca. 4.30 x 6.10 4.30 x 3.75m) met uitzicht over
"De Gouwe"; Toegang naar de kelder ca. 1 m hoog;
Open keuken (ca. 2.65 x 3.20m) met openslaande deuren
naar de tuin en een L-vormige keukenopstelling voor
zien van gaskookplaat en afzuigkap, tegenover deze
opstelling bevindt zich een rechte keukenopstelling
voorzien van koelkast; In 1998 geplaatste uitbouw met
deels camee betegelde toiletruimte met hangend toilet
en fonteintje (1998), deels camee betegelde badkamer
voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en
designradiator (1998); Opstelplaats CV-combi ketel Nefit
HR (ca. 1996). Ie Verdieping: Overloop met oude grenen
vloerdelen en vaste wastafel met close-in boiler; 1 Slaap
kamer aan de achterzijde (ca. 4.25 x 3.90m) met dakka
pel over de gehele breedte; 2 Slaapkamers aan de voor
zijde (resp. ca. 3.90 x 2.08 en 2.85 x 2.06m) met dakkapel
over de gehele breedte. Bijzonderheden: Deze woning
beschikt over een op het Zuid-Westen gelegen geheel
bestraatte achtertuin met eigen achterom en tuinhuis/
berging. Is voorzien van grotendeels dubbel glas en
Leuke, in aantrekkelijke omgeving gesitueerde hoekeenge-
zinswoning met vrijstaande stenen schuur en fraaie voor-,
zij- en achtertuin (ca. 12.00 x 7.00m) (O) met terrassen.
De woning ligt op ca. 5 min. loopafstand van station en
winkels. Eigen grond ca. 192 m2. Bouwjaar ca. 1965.
Inhoud ca. 330m3. Indeling: Gang met meterkast, trapop-
gang, kelderkast en toilet; Keuken voorzien van eigentijdse,
recentelijk vernieuwde inrichting met inbouwapparatuur:
gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en 10L boiler; Plavuizen
vloer in de gang en de keuken; Doorzonwoonkamer met zij
raam en parket. Ie Verdieping: Overloop met kast; 1 Voor-
slaapkamer met inbouwkast; Betegelde douche met vaste
wastafel; 1 Grote achterslaapkamer met inbouwkast;
1 Kleine achterslaapkamer. 2e Verdieping: Zolder (mogelijk
heid tot realiseren van een kamer) met opstelplaats c.v.
ketel en badgeiser. Bijzonderheden: Zijraam in de woonka
mer is vervangen en heeft dubbel glas. Vanwege het ver
springen van de rij woningen heeft deze eindwoning als
"extra" een uitzicht via het zijraam de straat in. Oplevering:
in overleg.
Wilhelminakade 23
Vraagprijs 425.000,- 192.857,- k.k.
P.C. Hooftstraat 11
Vraagprijs 398.000,- 180.605,- k.k.
Riante, goed onderhouden, sfeervolle bovenwoning
(4 lagen) gesitueerd aan "Gouwe boulevard" met uitzicht
over de rivier de Gouwe. Bouwjaar ca. 1937, de uitbouw
is in 1998 gerealiseerd. Inhoud ca. 370 m3. Indeling:
Parterre: Gang met plavuizenvloer, trapberging en
meterkast. Ie Verdieping: Gang voorzien van lambrise
ring en betegeld toilet met fontein; Keuken (voorzijde)
(ca. 3.00 x 2.40m) voorzien van een luxe keukeninrich-
ting met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, gaskook
plaat, afzuigkap en combimagnetron incl. grill;
Woonkamer (ca. 6.03 x 4.30m) met schouw en voorzet-
haard, inbouwkast, toog en openslaande deuren naar
het dakterras (ca. 1.20 x 4.50m) gelegen op het westen;
In de gang en de woonkamer ligt een laminaatvloer.
2e Verdieping: Gang; Luxe, betegelde badkamer (ca. 3.00
x 2.10m) voorzien van douche en vaste wastafel;
1 Slaapkamer (ca. 3.00 x 4.20m) met fraai dakterras
(ca. 3.10 x 4.50m (W)) v.v. hardhouten bloembakken,
pergola, schutting en vlonder. 3e Verdieping: Overloop
met dakkapel; Zolder met opstelplaats c.v. ketel (1997)
en badgeiser; 2 Slaapkamers (ca. 3.00 x 4.00m en ca. 4.00
x 3.00m) voorzien van dakkapel; Gang met toegang naar
de vliering. Bijzonderheden: Gedeeltelijk dakisolatie
(platte delen). Muurisolatie en dubbel glas in de uit
bouw. Servicekosten 95,- per maand.
Oplevering: in overleg (uiterlijk juli 2002).
Nabij het centrum op loopafstand van winkels en open
baar vervoer gelegen 4-kamer appartement op de le ver
dieping van het complex. Dit appartement beschikt
over 2 bergingen met elektra in de onderbouw.
Bouwjaar circa 1965 en circa 225 m3 inhoud. Indeling:
Entree/hal met meterkast, garderobekast en gedeeltelijk
betegelde toiletruimte voorzien van closet; 1 Slaapka
mer met balkon aan de voorzijde; 1 Slaapkamer aan de
achterzijde: Gesloten keuken met aansluiting wasappa-
ratuur en toegang naar het aan de achterzijde gelegen
balkon voorzien van balkonkast; Badgelegenheid met
douchehoek; Woonkamer met aansluitend een achter
slaapkamer met vaste kast. Bijzonderheden: Het appar
tement zal opgeleverd worden met een nieuwe c.v.-
installatie met moederhaard. De servicekosten bedra
gen circa 106,-/ 48,- per maand. De oplevering kan
snel.
Zuidkadela
Vraagprijs 445.000,- 201.932,- k.k.
Juliana van Stolberglaan 96
Vraagprijs 269.000,- 122.067,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Op loopafstand van de rivier "De Gouwe" gelegen hoek-
eengezinswoning uit 1935 met 134 m2 eigen grond en
235 m3 inhoud. Deze woning is netjes bewoond en
beschikt over een zeer diepe achtertuin gesitueerd op het
Noorden. De indeling is als volgt: Entree/hal met meter
kast; Doorzonwoonkamer met laminaatvloer en trapkast;
Open keuken met een L-vormige opstelling voorzien van
gaskookplaat en afzuigkap; Aanbouw/bijkeuken met vol
ledig betegelde toiletruimte voorzien van staand closet;
C.V. ruimte met c.v. ketel (1986). le Verdieping: Overloop;
1 Grote slaapkamer aan de achterzijde; 2 Slaapkamers
aan de voorzijde; Volledig betegelde badkamer met was
tafel en douchecabine. Bijzonderheden: De diepe tuin
beschikt over een houten berging en een nieuwe schut
ting. Deze woning is op redelijk korte termijn op te leve
ren, ca. januari 2002.
Nicolaaserf 26
Vraagprijs 429.000,- 194.672,- k.k.
Ottoerf 2
Vraagprijs 469.000,- 212.823,-k.k.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen.
Telefoon 0182-618055. Telefax 0182-618438.
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij .nl
Aan de buitenrand van de "Zuidplas" gelegen eengezins
woning nabij diverse voorzieningen en aan de voorzijde
gelegen aan groenvoorziening. De indeling van deze
tussenwoning is als volgt: Entree/hal met meterkast;
Toiletruimte met closet en fonteintje; L-vormige woon
kamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerver
warming; Open keuken met rechte eiken keukenopstel
ling met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, gas
kookplaat, combimagnetron en koeT/vriescombinatie.
le Verdieping: Overloop; 1 Grote slaapkamer (voorheen
2) aan de achterzijde met balkon; 1 Slaapkamer aan de
voorzijde; Volledig betegelde badkamer (blauw) met
douchecabine, closet en wastafel. 2e Verdieping:
Voorzolder met c.v. ketel, wasmachine aansluiting, dak
raam en mechanische ventilatie; 1 Slaapkamer met
2 dakvensters en bergruimte. Bijzonderheden: De tuin
van ca. 13 meter diep beschikt over een goede zonlig
ging, achterom en een vrijstaande stenen berging.
Oplevering: in overleg.
Burgemeester Trooststraat 77
Vraagprijs 339.371,- 154.000,- k.k.
BIB
'i
Huizen om over naar huis te schrijven!
■_van ’t hof
i
