EEN GROTE KEUS EN EEN “HOFFELIJKE" SERVICE!
Waddinxveen
Waddinxveen
r makelaardij
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar van ’t Hof
ife
iW
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
NVM
KOMEENS
BOSKOOP!
lïJfcnr
SP®
fc
t' Bfc
i
i
1
J
Ook in Boskoop wordt u
’’hoffelijk” ontvangen!
In de wijk “Zuidplas” nabij speelveldje en op loopaf
stand van scholen en het winkelcentrum gelegen goed
onderhouden hoekwoning met garagebox. De garage
box is vanuit de diepe, zeer zonnige achtertuin (ZO)
bereikbaar. De woning is gebouwd in 1986 op 132m2
eigen grond (excl. garagebox a 19m2) en heeft een
inhoud van ca. 340m3. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van
closet en fonteintje; L-vormige woonkamer (type tuinge-
richt) met trapkast; Open, luxe uitgevoerde keuken
(1997) met diverse inbouwapparatuur: vaatwasser,
combi magnetron, RVS schouw, gaskookplaat, koel-
/vriescombinatie, close-in boiler en een apothekerskast;
De begane grond is voorzien van een kurkvloer.
Ie Verdieping: Overloop; 2 Slaapkamers met dakkapel
aan de achterzijde; 1 Slaapkamer aan de voorzijde;
Volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel en
closet; De gehele verdieping is voorzien van een lami-
naatvloer. 2e Verdieping: Voorzolder met c.v. ketel
(AGPO HR 2000) en aansluiting wasapparatuur; 1
Slaapkamer met dakvenster, kopgevelraam, bergruimte
en laminaatvloer. Bijzonderheden: De tuin is voorzien
van een houten terras, voorzien van elektra vanuit de
garagebox en een berging voor tuingereedschap. De
woning is in 2000/2001 aan de buitenzijde geschilderd.
Oplevering: ca. 2e/3e kwartaal 2002, gekoppeld aan
nieuwbouwwoning.
Zuidplaslaan 68
Vraagprijs €214.500,- k.k.
Aan de rivier “De Gouwe” gelegen uitgebouwde hoek
woning welke deel uitmaakt van een blok van 3 wonin
gen. Deze woning is gebouwd in ca. 1906 op 160 m2
eigen grond met een inhoud van ca. 360 m3. Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast; Woonkamer, type
split-level (ca. 4.30 x 6.10 4.30 x 3.75m) met uitzicht
over “De Gouwe”; Toegang naar de kelder ca. 1 m hoog;
Open keuken (ca. 2.65 x 3.20m) met openslaande deuren
naar de tuin en een L-vormige keukenopstelling voor
zien van gaskookplaat en afzuigkap, tegenover deze
opstelling bevindt zich een rechte keukenopstelling
voorzien van koelkast; In 1998 geplaatste uitbouw met
deels camee betegelde toiletruimte met hangend toilet
en fonteintje (1998), deels camee betegelde badkamer
voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en
designradiator (1998); Opstelplaats CV-combi ketel Nefit
HR (ca. 1996). Ie Verdieping: Overloop met oude grenen
vloerdelen en vaste wastafel met close-in boiler;
1 Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.25 x 3.90m) met
dakkapel over de gehele breedte; 2 Slaapkamers aan de
voorzijde (resp. ca. 3.90 x 2.08 en 2.85 x 2.06m) met dak
kapel over de gehele breedte. Bijzonderheden: Deze
woning beschikt over een op het Zuid-Westen gelegen
geheel bestraatte achtertuin met eigen achterom en
tuinhuis/berging. Is voorzien van grotendeels dubbel
glas en deels hardhouten kozijnen.
Oplevering in overleg.
Wilhelminakade 23
Vraagprijs €192.000,-k.k.
Vlasakker 27
Vraagprijs 240.000,-k.k.
Eigentijdse en leuk gesitueerde hoekwoning met vrij
staande stenen berging. Deze tuinkamerwoning, voor
zien van dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk
dubbel glas, is op loopafstand van centrum en N.S.-sta-
tion gelegen. Bouwjaar circa 1979, circa 300 m3 inhoud
en 178 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en betegeld toilet
voorzien van fonteintje; L-vormige woonkamer
(ca. 28 m2) met open haard, parketvloer en deur naar de
tuin; Open woonkeuken (ca. 5.15 x 2.35m) voorzien van
plavuizenvloer en L-vormige witte kunststofinrichting
met inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, oven,
vlakscherm, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
Ie Verdieping: Overloop met kast t.b.v. c.v.-ketel en gei
ser t.b.v. warmwater; 1 Slaapkamer aan de voorzijde
(ca. 2.95 x 3.25m) met nis t.b.v. droger; Bergruimte
boven trap; Geheel betegelde badkamer (ca. 2.10 x
2.1 Om) voorzien van douche, toilet en vaste wastafel;
1 Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.65 x4.25m);
Vanuit de overloop is via een luik en uitklapbare trap de
zolderberging bereikbaar. Tevens beschikt de woning
over een voor-, zij- en achtertuin. Bijzonderheid: Deze
woning is voorzien van betonnen vloeren.
Oplevering in overleg (circa 3e kwartaal 2002).
In de wijk “Snijdelwijk” gelegen goed onderhouden een
gezinswoning met vrijstaande stenen garage welke
gebouwd is in ca. 1972 op 140 m2 eigen grond met een
inhoud van ca. 340 m3. De woning is aan de voorzijde
gelegen aan een wandelpad en aan de achterzijde aan
een plein. Indeling: Begane grond: Entree/hal; Geheel
licht betegelde toiletruimte (ca. 1998) voorzien van
staand toilet en fonteintje; Meterkast; Semi-open keu
ken met U-vormige keukenopstelling in vanille voorzien
van koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwas-
machine; Tuingerichte woonkamer (ca. 4.92 x
7.95/6.45m) met open haard en toegang naar de op het
“Zuiden” gelegen achtertuin (ca. 14.00 x 5.00m) welke
deels is bestraat. Ie Verdieping: Overloop; 1 Slaapkamer
aan de achterzijde (ca. 4.92 x 3.39m) met schuifwand-
kast; 1 Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.84 x 4.35m);
Geheel licht betegelde badkamer (ca. 1998) voorzien van
douchecabine, kunststof ligbad (beide met thermostaat-
kraan), wastafelmeubel, designradiatör en staand toilet.
2e Verdieping: 1 Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.84 x
3.28) voorzien van dakkapel; 1 Slaapkamer aan de ach
terzijde (ca. 3.28 x 3.95m) voorzien van dakkapel; Beide
dakkapellen op deze verdieping zijn in 1999 geplaatst;
Waskamer met wasmachine- en drogeraansluiting en
opstelling CV-combi ketel. Bijzonderheden: Deze goed
onderhouden woning is voorzien van kunststof kozij
nen met dubbel glas aan de voor- en achterzijde (1998).
De begane grond, le en 2e verdieping zijn geheel voor
zien van laminaat vloeren. Oplevering: in overleg.
Zilverschoon 5
Vraagprijs €213.000,- k.k.
Molennng 67
Vraagprijs 186.000,-k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Zuidplaslaan 423
Vraagprijs €158.000,-k.k.
Wist u al dat Van ’t Hof Waddinxveen
ook een kantoor in Boskoop heeft met
een opvallende presentatievitrine?
Hier richten wij ons vooral op deze
gemeente en de omgeving.
En vanzelfsprekend bieden wij u ook
hier ons complete servicepakket en
een goed advies.
U vindt ons aan de Zijde 64,
vlakbij het centrum.
In de wijk “Zuidplas” gelegen eengezinswoning, nabij
uitvalswegen, winkelcentrum en diverse scholen. Deze
woning is aan de voorzijde gelegen aan een speelplein.
Indeling: Entree/hal voorzien van marmeren plavuizen;
Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar; Deels
wit betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein
tje; Trapopgang naar le verdieping; L-vormige tuinge
richte woonkamer voorzien van marmeren plavuizen
en trapkast; Open keuken met rechte keukenopstelling
voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en oven.
le Verdieping: Overloop; Trapopgang naar 2e verdie
ping; Deels wit betegelde badkamer met kunststof lig
bad en spatscherm, staand toilet en vaste wastafel;
Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van beuken lami
naatvloer; Twee slaapkamers aan de achterzijde waar
van de ouderslaapkamer is voorzien van een massief
Frans grenen vloer, telefoon aansluiting en toegang tot
klein balkon. 2e Verdieping: Royale open zolderruimte
met Velux dakvenster en dakkapel; Opstelplaats
Intergas cv combi ketel 1987, wasmachine en droger;
Bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden:
Vanuit de dakkapel is er zicht over de polder. Inhoud
325 m3; Bouwjaar 1987; Grondoppervlakte 130 m2.
Parkeervoorzieningen voor de deur.
Oplevering in overleg.
Ottoerf 20
Vraagprijs 189.500,-k.k.
In de wijk 'Zuidplas' gelegen royale eengezinswoning
met 5 slaapkamers en aan de voorzijde uitzicht over een
waterpartij. Deze woning is gebouwd in 1987 op 174 m2
eigen grond met een inhoud van 400 m3 (exclusief de
garage) en beschikt over een vrijstaande stenen garage
in de op het Noord/Westen gelegen achtertuin
(circa 17 x 6m). Indeling: Begane grond: Entree/hal met
lichte plavuizen vloer met vloerverwarming, meterkast
en deels lichtgrijs betegelde toiletruimte voorzien van
staand toilet en fontein; Tuingerichte woonkamer (circa
5.80 x 5.63m) voorzien van lichte plavuizen vloer met
vloerverwarming, trapkast en toegang naar de tuin;
Open keuken (circa 3.59 x 2.70m) met rechte keukenop
stelling in essen structuur voorzien van gaskookplaat,
wasemkap en combimagnetron, le Verdieping:
Overloop; 1 Slaapkamer (circa 3.60 x 3.33m) aan de voor
zijde: 2 Slaapkamers aan de achterzijde (respectievelijk
circa 4.74 x 3.33m en circa 3.65 x 2.40m) waarvan 1 met
kabel- en telefoonaansluiting; Geheel betegelde badka
mer met ligbad, thermostaatkraan, staand toilet, wasta
fel en ventilatie; De gehele le verdieping is in 2001
voorzien van een beuken laminaat vloer. 2e Verdieping:
Voorzolder met mechanische ventilatie unit, opstel
plaats c.v.-combiketel en aansluiting wasmachine en
droger; 1 Zolderslaapkamer aan de voorzijde
(circa 5.00 x 3.40m) voorzien van dakkapel, laminaat
vloer en toegang tot de bergvliering;
1 Slaapkamer/werkkamer (circa 3.40 x 3.40m) aan de
achterzijde voorzien van dakkapel. Bijzonderheden:
Deze woning is voorzien van hardhouten kozijnen en is
volledig geïsoleerd. De oplevering is in overleg.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen.
Telefoon 0182-618055. Telefax 0182-618438.
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
Goed onderhouden drie kamer appartement op de eer
ste verdieping gelegen in het gebouw 't "Suytende" in de
wijk Zuidplas. Ten opzichte van het winkelcentrum en
openbaar vervoer is dit appartement gunstig gelegen.
Bouwjaar 1994. Indeling: Entree/hal met meterkast en
c.v.-kast met opstelplaats voor c.v.-ketel en mechanische
ventilatie unit; Toilet met fonteintje; 1 Slaap-/hobbyka-
mer aan de galerij zijde; Woonkamer van ca. 27 m2;
Open keuken in L-vormige opstelling met veel berg
ruimte, granieten aanrechtblad en diverse inbouwappa
ratuur: inductie kookplaat, oven en witte schouw;
1 Slaapkamer van ca. 13 m2 met toegang tot de badka
mer en het balkon; Badkamer, welke voor 2/3e betegeld
is, met douchecabine, wastafel en aansluiting wasappa
ratuur. Deze woning is volledig geïsoleerd. De inpandi
ge berging bevindt zich in de onderbouw. Het complex
beschikt over een centrale hal, welke afgesloten is, met
intercom-installatie en lift. Voor dit complex is een
bewonersgrens van 55+ van toepassing. De servicekos
ten bedragen ca. 99,- per maand.
Oplevering in overleg.
11
■tl
i
III
makelaardij
■_van ’t hof
I
