kom EH1VS
w<wiivGWjïK£
wBOSKOOP!
f makelaardij
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
I
NVM
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Boskoop
Waddinxveen
S
■r? 1
Ook in Boskoop wordt u
"hoffelijk” ontvangen!
Wist u al dat Van ’t Hof
Waddinxveen ook een kantoor in
Boskoop heeft met een
opvallende presentatievitrine?
Hier richten wij ons vooral op
deze gemeente en de omgeving.
En vanzelfsprekend bieden wij
u ook hier ons complete service-
pakket en een goed advies.
U vindt ons aan de Zijde 64,
vlakbij het centrum.
KVan’thof
1
J
ie
s>
A
In de ruim opgezette wijk "Groensvoorde" gelegen hoe-
keengezinswoning waarbij de garage bij de woning is
betrokken. Deze woning is gesitueerd op een perceel
van 225m2 heeft een inhoud van circa 380m3 en is
gebouwd in circa 1969. De woning is gesitueerd nabij
winkels, scholen en openbaar vervoer. De op het zuiden
georiënteerde tuin is keurig verzorgd en voorzien van
een vrijstaande stenen berging. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met parketvloer, meterkast en toiletruimte
met closet en fonteintje; Woonkamer, welke is vergroot
door het bijtrekken van de keuken en de garage, voor
zien van moderne open haard, parketvloer, gestukadoor
de wanden en een schuifpui; In de voormalige garage is
de in U-vorm opgestelde keuken met diverse inbouwap-
paratuur: vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en
koel-vriescombinatie gesitueerd; Wasmachineruimte
met aansluiting wasapparatuur. Ie Verdieping:
Overloop; 1 Slaapkamer aan de voorzijde; Volledig bete
gelde badkamer voorzien van ligbad, closet en wastafel;
2 Slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met schuif-
wandkast; De gehele verdieping is voorzien van een
laminaatvloer. 2e Verdieping: Voorzolder met dakven
ster en c.v. ketel (1996); Zolderkamer met dakkapel, dak
venster en bergruimte. Bijzonderheden: Voor de woning
is een eigen parkeerplaats. Oplevering: in overleg.
Onderweg 19
Vraagprijs 192.850,- k.k.
Akkerwinde 29
Vraagprijs 235.000,- k.k.
Aan de rand van Waddinxveen en de polder is deze dijk
woning gelegen. Deze netjes onderhouden en stijlvolle
woning is zeker de moeite waard om te bekijken. De
keurige tuin is middels de poort bereikbaar welke is
voorzien van een stenen en een houten berging. Inhoud
circa 300m3 en 138m2 eigen grond. Indeling: Begane
grond: Entree/hal; Woonkamer (circa 25m2) met massief
grenen plankenvloer, open trap naar de verdieping en
een fraai uitzicht over de polder. Ie Verdieping:
Overloop; 2 Slaapkamers aan de achterzijde (respectieve
lijk circa 3.60 x 2.45m en circa 2.45 x 2.20m); 1
Slaapkamer aan de voorzijde (circa 4.80 x 2.85m) met
vaste kast, kast met wastafel en grenen massieve vloer
delen. Souterrain: In het souterrain is de keuken gesitu
eerd; De keuken is recht opgesteld, crème van kleur met
houten aanrechtblad en voorzien van een plavuizen-
vloer en diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, gas
kookplaat, schouw en koelkast: Trapkast met c.v. ketel;
Toilet; Volledig betegelde badkamer met ligbad, dou
checabine, wastafel en afzuiger; Bergruimte met aan
sluiting wasapparatuur. Bijzonderheden: Bij de slaapka
mers aan de achterzijde zijn sereens gemonteerd.
Oplevering: in overleg, circa september 2002.
Kielkade 26
Vraagprijs 177.000,- k.k.
Aan rustige weg, nabij het Gouwe Bos, gelegen comfortabele
drive-in woning met veel ruimte, o.a. doordat deze op de
begane grond 3 meter is uitgebouwd. De woning is
gebouwd in 1971 en staat op 141 m2 eigen grond en heeft
een inhoud van 500 m3. Indeling: Begane grond: Entree met
tochtdeur, meterkast (8 groepen aardlekschakelaar) en
deur naar de garage waarin aansluiting wasapparatuur, ver
warming, kraan en ruimte voor een werkbank/knutselhoek;
De garagedeuren zijn in hardhout uitgevoerd evenals al het
kozijnwerk in de woning; Hal met trapopgang en trapkast;
Tuinkamer (29 m2), welke als werkkamer of 2e woonkamer
gebruikt kan worden en voorzien is van een schuifpui, essen
parketvloer, kastenwand en een kitchenette voorzien van
koelkast. Ie Verdieping: Overloop; Woonkamer met een
massieve Maple (esdoorn) parketvloer, open haard en deur
naar extra groot terras/balkon; Door glazenwand afgeschei
den keuken aan de voorzijde in U-vorm opgesteld voorzien
van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, keramische
kookplaat, RVS schouw, magnetron, oven, koel/vriescombi-
natie en close-in boiler; Tevens is er in de keuken ruimte
voor een eethoek; Aparte hal met toiletruimte voorzien van
closet en fonteintje. 2e Verdieping: Overloop; 1 Grote slaap
kamer aan de achterzijde met balkon en vaste kasten; Volle
dig betegelde badkamer voorzien van ligbad, hangend closet
en meubel met dubbele wastafel; 1 Slaapkamer aan de voor
zijde met wastafel en vaste kast; 1 Slaapkamer aan de voor
zijde met vaste kast; C.V. ruimte met c.v.-ketel. Bijzonderhe
den: De tuin is netjes aangelegd en is gesitueerd op het
westen. Aan beide zijden heeft de woning vrij uitzicht. De
woning beschikt over een elektrisch zonnescherm op de ie
verdieping. Oplevering in overleg.
Nabij scholen en winkels gelegen eengezinswoning. De
woning is aan de voorzijde aan een wandelpad met uit
zicht over een waterpartij en aan de achterzijde aan par
keervoorziening gelegen. Deze woning is gebouwd in
circa 1986 op circa 139 m2 eigen grond, heeft een
inhoud van circa 340 m3 en is voorzien van hardhouten
kozijnen, dubbele beglazing en muur-, dak-, en vloeriso-
latie. Indeling: Begane grond: Entree/hal; Meterkast;
Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fon
teintje; Tuingerichte woonkamer (circa 4.68 x
6.35/4.05m) voorzien van plavuizenvloer, trapkast en
toegang naar de achtertuin; Open keuken voorzien van
U-vormige witte keukenopstelling met apothekerskast,
2x carrousel en afzuigkap. Ie Verdieping: Overloop;
Deels betegelde badkamer voorzien van douchecabine,
wastafelmeubel en wasmachine aansluiting;
Slaapkamer voorzijde (circa 3.30 x 2.73m); Slaapkamer
achterzijde (circa 5.08 x 2.73m) met toegang tot het bal
kon welke over de gehele breedte van de woning is gele
gen; Slaapkamer achterzijde (circa 4.10 x 2.07m). 2e
Verdieping: Voorzolder voorzien van mechanische venti
latie unit en c.v.-combi ketel Nefit ecomline VR circa
1995; Zolderslaapkamer met Velux dakvenster, berg
ruimte achter de knieschotten en bergvliering.
Bijzonderheden: De woning beschikt over een circa 12
meter diepe achtertuin welke grotendeels is bestraat en
is voorzien van een vrijstaande stenen berging. Buiten
schilderwerk is uitgevoerd in de zomer van 2000.
Oplevering is in overleg, indicatie augustus 2002.
Vlasakker 17
Vraagprijs 197.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Riante, goed onderhouden, sfeervolle bovenwoning (4
lagen) gesitueerd aan "Gouwe boulevard" met uitzicht
over de rivier de Gouwe. Bouwjaar circa 1937, de uit
bouw is in 1998 gerealiseerd. Inhoud circa 370 m3.
Indeling: Parterre: Gang met plavuizenvloer, trapber-
ging en meterkast. Ie Verdieping: Gang voorzien van
lambrisering en betegeld toilet met fontein; Keuken
(voorzijde) (circa 3.00 x 2.40m) voorzien van een luxe
keukeninrichting met inbouwapparatuur: koelkast, vrie
zer, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron incl.
grill; Woonkamer (circa 6.03 x 4.30m) met schouw en
voorzethaard, inbouwkast, toog en openslaande deuren
naar het dakterras (circa 1.20 x 4.50m) gelegen op het
westen; In de gang en de woonkamer ligt een laminaat
vloer. 2e Verdieping: Gang; Luxe, betegelde badkamer
(circa 3.00 x 2.10m) voorzien van douche en vaste wasta
fel; 1 Slaapkamer (circa 3.00 x 4.20m) met fraai dakter
ras (circa 3.10 x 4.50m (W)) v.v. hardhouten bloembak
ken, pergola, schutting en vlonder. 3e Verdieping:
Overloop met dakkapel; Zolder met opstelplaats c.v.
ketel (1997) en badgeiser; 2 Slaapkamers (circa 3.00 x
4.00m en circa 4.00 x 3.00m) voorzien van dakkapel;
Gang met toegang naar de vliering. Bijzonderheden:
Gedeeltelijk dakisolatie (platte delen). Muurisolatie en
dubbel glas in de uitbouw. Servicekosten circa 43,11
per maand. Oplevering: in overleg (uiterlijk juli 2002).
Kievitstraat 21
Vraagprijs 230.000,- k.k.
Zuidkadela
Vraagprijs 201.000,- k.k.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij .nl
en/of ons Van ’t Hof
Woningmagazine.
Op aantrekkelijke locatie gesitueerde, karakteristieke
halfvrijstaande woning (type 2/1 kap) met vrijstaande
houten garage annex schuur/atelier, voor- en betegelde
achtertuin voorzien van poortdeur en betonnen schut
ting aan de straatzijde. De garage (circa 4.60 x 2.85m) is
voorzien van elektra, gasgevelkachel, 2-pits gasstel, sta
len kanteldeur en luik met vlizotrap naar de geheel
bevloerde zolder (nokhoogte circa 2.50m). Er is nog een
afzonderlijk deel met uitgebouwd portaal waarin zich
een praktijkkamer (circa 1.90 x 3.15m) bevindt met was
bakje en gasgevelkachel tevens is er een gedeelte schuur
(circa 3.15 x 2.55m) voorzien van werkbank en aanslui
ting wasapparatuur. De garage is eventueel te gebruiken
als atelier. De woning is gebouwd in circa 1910, staat op
circa 148m2 eigen grond en heeft een inhoud van circa
250m3, inhoud garage circa 120m3. Indeling: Begane
grond: Entree aan zijzijde; Gang met meterkast; Toilet
met fonteintje; Badkamer (circa 1.60 x 2.45m) met lig
bad, vaste wastafel en betegelde douche; Woonkamer
(circa 4.35 x 4.95m) met toegang naar droge kelderruim
te; Eetkeuken (circa 2.95 x 3.90m) met L-vormige houten
inrichting voorzien van inbouw gaskookplaat, afzuig
kap, dubbele spoelbak en deels RVS aanrechtblad. Ie
Verdieping: Ruime overloop met berging achter de knie
schotten; 1 Voorslaapkamer (circa 2.55 x 2.90m) met zij
raam en berging achter de knieschotten; 1 Achterslaap-
kamer (circa 3.90 x 4.90m) met vaste wastafel. Bijzonder
heden: Gedeeltelijk dubbel glas/voorzetramen. Landelijk
wonen en nabij winkelstraat op circa 10 minuten loopaf
stand van het station. Oplevering in overleg.
Goed verzorgde, royale drive-in woning met balkon, bete
gelde parkeerplaats aan de voorzijde op eigen terrein en
een leuke, deels bestrate, achtertuin (circa 12.00 x 5.00m)
met fietsenberging er wordt tevens een strook grond
gehuurd van de gemeente. In de garage (circa 5.70 x 2.81m)
bevindt zich de wasm./droger aansl. De woning is gebouwd
in circa 1969 staat op circa 135m2 grond en heeft een
inhoud van circa 460m3. Indeling: Vestibule met meter
kast; Gang met kast t.b.v. de c.v. combiketel en open trap
met garderobenis; Tuinkamer (circa 4.12 x 4.78m) met
openslaande deuren naar de tuin. Ie Verdieping: Gang met
betegeld toilet met fontein; L-vormige woonkamer (circa
30m2) met schuifpui naar het balkon (circa 2.50 x 5.00m)
met ijzeren hekwerk; Open eetkeuken (circa 2.80 x 4.80m)
met L-vormige inrichting en inbouw apparatuur: gaskook
plaat, vlakscherm, combimagnetron, vaatwasser en moge
lijkheid voor het inbouwen van een koelkast. 2e Verdie
ping: Overloop met lichtkoepel en epoxy vloer; 2 Voorslaap-
kamers (resp. circa 3.86 x 2.89m en circa 3.01 x 1.82m);
Luxe badkamer (circa 2.85 x 1.55m) met douche, vaste
wastafel, toilet en lichtkoepel; 2 Achterslaapkamers (resp.
circa 3.10 x 2.42m en circa 4.12 x 2.29m). Bijzonderheden:
De woonverdieping heeft een epoxy vloer. Het gehele huis
is v.v. kunststof kozijnen/ramen/deuren en schuifpui. De
garageroldeur is v.v. een elektrische deuropener. Zonne
schermen aan de voor- en achterzijde op de woon- en slaap
verdieping. De dakbedekking is vernieuwd in 1992 (incl.
isolatie). De woning is gelegen in een kindvriendelijke,
rustige woonomgeving en nabij gouwebos, winkels en
scholen. Oplevering: in overleg.
Reigerlaan 20
Vraagprijs 256.000,- k.k.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
t'-l-
1
J
4
Van 't Hof heeft heel wat in huis!
■_van’t hof
L
ra
It..:
fna^elaardij
s
-
ifi
