r makelaardij
rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
Als je alles op ’n
I
I
NVM
IIJ
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Waddinxveen
•J
In het nieuwste gedeelte van de wijk 'Zuidplas 90' is deze
riante 2-onder-l kapwoning met aangebouwde
praktijk/kantoorruimte gesitueerd. Deze woning is gele
gen aan een woonerf met voldoende parkeergelegenheid
en scholen, speelplaatsen en winkelcentrum op loopaf
stand. Bouwjaar 1996/1997, 320 m2 eigen grond en circa
900 m3 inhoud. De praktijk-jkantoorruimte beschikt over
een eigen entree en is als volgt ingedeeld: Hal met plavui-
zenvloer v.v. vloerverw.; Toiletruimte v.v. hangend closet
en fonteintje; Kantoor met archiefruimte (32 m2). INDE
LING (woonruimte): Beg. gr.: Entree/hal met plavuizen-
vloer, meterkast en toiletruimte v.v. hangend closet en
fonteintje; L-vormige woonkamer met erker aan de voor
zijde, plavuizenvloer met vloerverwarming en open
haard; Semi-open keuken in U-vormige opstelling voorzien
van diverse inbouwapparatuur, te weten: keramische
kookplaat, afzuigschouw, magnetron, oven, koelkast en
vriezer; Bijkeuken met schuifwandkast, aansluiting was-
apparatuur, vloerverwarmingsunit en toegang tot de gara
ge. Ie Verd.: Overloop; Badkamer met ligbad/douche, dub
bele wastafel en vloerverwarming; Separate toiletruimte
met closet en fonteintje; 2 Slaapkamers aan de voorzijde,
waarvan 1 met wastafel; 1 Grote slaapkamer aan de
achterzijde met balkon en vaste kast; 1 Slaapkamer boven
de garage met Velux dakvenster en bergvliering; Alle
slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer. 2e Verd.: Overloop
met bergvliering (l,20m hoog), welke middels schuiftrap
bereikbaar is; 1 Slaapkamer met laminaatvloer aan de
achterzijde; 1 Slaapkamer met laminaatvloer aan de voor
zijde; C.v.-ruimte met Velux dakvenster en c.v.-ketel (1997).
Bijzonderheden: De woning heeft een keurig aangelegde
achtertuin. Oplevering in overleg (circa juli 2002). Zoekt u
een ruim woonhuis met de mogelijkheid voor praktijk
aan huis dan moet u dit huis een keer bezichtigen.
De Akker 39
Vraagprijs 179.000,- k.k.
Pollux 3
Vraagprijs 487.814,- k.k.
In groene en kindvriendelijke woonomgeving gesitueer
de hoekwoning met vrijstaande stenen berging, voor-,
zij- en achtertuin (ca. 11.00 x 8.00m) gelegen op het
Zuiden met maximale privacy. De zijtuin grenst aan par
keerplaatsen. Aan de voorzijde heeft uw uitzicht op een
pleintje met wandelpad. De woning is gebouwd in ca.
1966 en staat op ca. 191 m2 eigen grond. Indeling:
Begane grond: Gang met trap en trapkast; Betegeld toi
let met fonteintje; Keuken (ca. 2.90 x 2.12m) met aan-
sluiting/afvoer wasmachine en vaatwasmachine;
Doorzonwoonkamer (ca. 7.00 x 3.70m) met zijraam. Ie
Verdieping: Overloop met kast; 1 Voorslaapkamer (ca.
3.00 x 3.70m); Betegelde douche met vaste wastafel; 2
Achterslaapkamers (resp. ca. 3.90 x 3.70m en ca. 2.90 x
2.12m). 2e Verdieping: Overloop met opstelplaats c.v.
ketel, 10L boiler, berging achter de knieschotten en
vaste wastafel; 1 Voorslaapkamer (ca. 2.40 x 3.70m) met
hardhouten dakkapel; 1 Achterslaapkamer (ca. 2.40 x
3.70m) met hardhouten dakkapel (deels vernieuwd in
2000), vliering en berging achter de knieschotten.
Bijzonderheden: Gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie.
De woning is gelegen nabij het "Gouwebos", station en
winkels. Oplevering: in overleg.
In de wijk "Zuidplas" nabij speelveldje en op loopafstand
van scholen en het winkelcentrum gelegen goed onder
houden hoekwoning met garagebox. De garagebox is
vanuit de diepe, zeer zonnige achtertuin (ZO) bereik
baar. De woning is gebouwd in 1986 op 132m2 eigen
grond (excl. garagebox a 19m2) en heeft een inhoud van
ca. 340m3. Indeling: Begane grond: Entree/hal met
meterkast en toiletruimte voorzien van closet en fon
teintje; L-vormige woonkamer (type tuingericht) met
trapkast; Open, luxe uitgevoerde keuken (1997) met
diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, combi magne
tron, RVS schouw, gaskookplaat, koel-/vriescombinatie,
close-in boiler en een apothekerskast; De begane grond
is voorzien van een kurkvloejr. Ie Verdieping: Overloop:
2 Slaapkamers met dakkapel aan de achterzijde; 1
Slaapkamer aan de voorzijde; Volledig betegelde badka
mer met ligbad, wastafel en closet; De gehele verdieping
is voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping:
Voorzolder met c.v. ketel (AGPO HR 2000) en aansluiting
wasapparatuur; 1 Slaapkamer met dakvenster, kopgevel-
raam, bergruimte en laminaatvloer. Bijzonderheden: De
tuin is voorzien van een houten terras, voorzien van
elektra vanuit de garagebox en een berging voor tuinge
reedschap. De woning is in 2000/2001 aan de buitenzij
de geschilderd. Oplevering: ca. 2e/3e kwartaal 2002,
gekoppeld aan nieuwbouwwoning.
Jan Campertlaan 28
Vraagprijs 193.000,- k.k.
Zuidplaslaan 68
Vraagprijs 214.500,- k.k.
Zuidkade la
Vraagprijs 199.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Zijde 264
Vraagprijs 157.OOO,- k.k.
Leuke smaakvolle hoekwoning met overdekte poort, vrij
staande houten schuur en achtertuin (circa 20.00 x
5.00m) op ’t zuiden met mogelijkheid tot realisatie van
een carport/garage. Bouwjaar circa 1905, circa 136 m2
eigen grond en circa 260 m3 inhoud. Indeling: Begane
grond: Hal met kast waarin c.v. combiketel; Portaal met
betegeld toilet voorzien van mechanische afzuiging;
Luxe open keuken (circa 2.20 x 2.95m) met vanille
gekleurde L-vormige inrichting en diverse inbouwappa
ratuur: gaskookplaat, inclusief wokbrander, RVS afzuig
kap, combi hetelucht oven met grill en vaatwasser;
Woonkamer (circa 6.00 x 3.95m) met open spiltrap en
meterkast. Ie Verdieping: Overloop; Fraai betegelde bad
kamer met kunststof ligbad, vaste wastafel en inloop-
kast; 1 Voorslaapkamer (circa 2.70 x 4.65m) met tele
foon- en kabelaansluiting en mogelijkheid voor vide; 2
Achterslaapkamers (respectievelijk circa 2.90 x 2.15m en
circa 2.70 x 2.45m voorzien van inbouwkast).
Bijzonderheden: Gedeeltelijk dakisolatie. Nagenoeg
geheel dubbel glas, inclusief "extra" dubbel glas aan de
voorzijde. Hardhouten kozijnen. Laminaatvloer op par
terre en de verdieping. Levendig wonen in karakteristie
ke omgeving en direct bij het station. Oplevering: in
overleg, circa december 2002.
Mauritslaan 35
Vraagprijs 190.000,- k.k.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij.nl
en/of ons Van ’t Hof
Wbningmagazine.
In de wijk "Zuidplas" aan een rustige straat gelegen een-
gezinstussenwoning. De woning is gelegen tegenover
een leuk speelplaatsje, diverse scholen en het winkel
centrum. De tuin is netjes aangelegd, gesitueerd op het
noord/westen en is circa 11 meter diep. Verder beschikt
de tuin over een vrijstaande stenen berging en een
achterom. De woning is gebouwd in 1984, staat op 130
m2 eigen grond en heeft een inhoud van circa 300 m3.
Indeling: Begane grond: Entree met meterkast; Volledig
betegelde toiletruimte met closet en fonteintje; Z-vormi-
ge woonkamer voorzien van parketvloer; Open keuken
met een in L-vorm opgestelde keuken (standaard) met
vaatwasser en close-in boiler. Ie Verdieping: Overloop; 1
Slaapkamer aan de voorzijde; 1 Grote slaapkamer met
laminaatvloer aan de voorzijde; 1 Slaapkamer met Velux
dakvenster aan de achterzijde; Badkamer met ligbad,
wastafel en Velux dakvenster. 2e Verdieping: Voorzolder
met dakraam, aansluiting wasapparatuur, c.v. ketel
(2000), zonneboiler (2000) met zonnecollector, vaste kast
en bergvliering: 1 Slaapkamer met dakkapel en Velux
dakvenster. Bijzonderheden: Deze nette woning staat in
een kindvriendelijke buurt. De wijk is goed bereikbaar
ten opzichte van de uitvalswegen. Oplevering: in over
leg, circa september 2002.
Riante, goed onderhouden, sfeervolle bovenwoning (4
lagen) gesitueerd aan "Gouwe boulevard" met uitzicht
over de rivier de Gouwe. Bouwjaar ca. 1937, de uitbouw
is in 1998 gerealiseerd. Inhoud ca. 370 m3. INDELING:
Parterre: Gang met plavuizenvloer, trapberging en
meterkast. Ie Verdieping: Gang voorzien van lambrise
ring en betegeld toilet met fontein; Keuken (voorzijde)
(ca. 3.00 x 2.40m) voorzien van een luxe keukeninrich-
ting met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, gaskook
plaat, afzuigkap en combimagnetron incl. grill;
Woonkamer (ca. 6.03 x 4.30m) met schouw en voorzet-
haard, inbouwkast, toog en openslaande deuren naar
het dakterras (ca. 1.20 x 4.50m) gelegen op het westen;
In de gang en de woonkamer ligt een laminaatvloer. 2e
Verdieping: Gang; Luxe, betegelde badkamer (ca. 3.00 x
2.10m) voorzien van douche en vaste wastafel; 1 Slaap
kamer (ca. 3.00 x 4.20m) met fraai dakterras (ca. 3.10 x
4.50m (W)) v.v. hardhouten bloembakken, pergola,
schutting en vlonder. 3e Verdieping: Overloop met dak
kapel; Zolder met opstelplaats c.v. ketel (1997) en badgei-
ser; 2 Slaapkamers (ca. 3.00 x 4.00m en ca. 4.00 x 3.00m)
voorzien van dakkapel; Gang met toegang naar de vlie
ring. Bijzonderheden: Gedeeltelijk dakisolatie (platte
delen). Muurisolatie en dubbel glas in de uitbouw.
Servicekosten 43,11 per maand. Oplevering: in overleg.
Schitterend, landelijk gesitueerde hoekdijkwoning met
vrijstaande houten schuur voorzien van elektra en
bestrate vloer. Leuke achtertuin (circa 10.00 x 5.00m)
gelegen op ’t zuiden voorzien van poortdeur. Bouwjaar
circa 1930, circa 110 m2 eigen grond, inhoud circa 300
m3. Indeling: Souterrain: "Open" hobbyruimte (circa 3.15
x 3.60m) voorzien van plavuizenvloer en trapkast;
Betegelde wasruimte met toilet, wastafel, badgeiser en
aansluiting wasapparatuur; Berging (circa 3.30 x 4.00m)
met kastenwand met schuifdeuren. Woonverdieping:
Straatniveau: Entree met "stalraam"; Woonkamer met
schoorsteenkanaal, fraaie hardhouten ramen voor en
achter, open trappen (één naar souterrain en één naar
slaapverdieping) en glas-in-lood ramen; In L-vorm opge
stelde moderne open keuken (2001) voorzien van
inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven
(combi) en RVS afzuigkap; Op de woonverdieping ligt
een licht gemêleerde plavuizenvloer; Totale oppervlakte
woonkamer en keuken circa 32 m2. Slaapverdieping:
Overloop met ramen; Toog naar luxe, betegelde douche
voorzien van cabine, mechanische afzuiging en vaste
wastafel: Luxe betegeld toilet; 2 Voorslaapkamers (res
pectievelijk circa 3.80 x 2.85m voorzien van laminaat
vloer en circa 2.80 x 2.05m). Bijzonderheden: Dubbel
glas en hardhouten kozijnen/ramen. Nieuwe dakbedek
king in 1995. Oplevering: in overleg, circa november
2002.
Rpoonhuis met
:deur. Leuk en
6.00m) en vrij
’Ü^^xTÏOOm) op het oosten.
tapmOm2 en 360m3 inhoud,
frree/hal; Gang met trap en
:amer (ca. 9.60 x 3.60m) met
2.20m) in sfeervolle inrichting
yg^l^iille en geplaatst in 1998) voorzien
^«apparatuur: gaskookplaat, oven/mag-
Hp en opstelplaats voor koel-/vriescombi-
■n (ca. 2.80 x 2.50m) met toilet en een
Kleikade 42
Vraagprijs 177.000,- k.k.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen© hof-makelaardij ,nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
Aantrekkelijk gebouwd en goed yg
stenen schuur en overkapping
speels aangelegde voortuin^
gesitueerde achtertuin (c;
Bouwjaar ca. 1962, eiga
INDELING: Begane g> z’-V.
kasten; Uitgebow
open keuken^toW^^M
uitgevoerd
van diver
netrorAfz
natie; Bijft
opstelplaats voor de wasmachine. Ie Verdieping:
Overloop met vaste trap en geheel betegeld toilet (2000);
1 Voorslaapkamer (ca. 2.50 x 3.60m); Geheel betegelde
fraaie sfeervolle badkamer met kunststof ligbad en vaste
wastafel (2002); 2 Achterslaapkamers (ca. 3.45 x 3.60m
en ca. 2.50 x 2.00m). 2e Verdieping: Overloop met ber
ging en hobbyruimte waarin c.v.-ketel (Nefit HR, bouw
jaar 1998); Riante zolderslaapkamer (ca. 5.00 x 3.00m)
met dakkapellen aan de voor- en achterzijde deze zijn
geplaatst in 1993. Bijzonderheden: Gipsplaten plafonds.
Grotendeels dubbel glas, gedeeltelijk dak- en plafondiso-
latie. Uitbouw aan de achterzijde is nagenoeg over de
gehele breedte. Inhoud van de woning is circa 360m3.
Deze goed onderhouden woning is op circa 8 minuten
loopafstand van station en winkelcentrum de passage
gelegen. Oplevering: in overleg.
w
AU'
L
Van 't Hof heeft heel wat in huis!
i
■_van t hof
