F makelaardij
rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
Als je alles op ’n
I
I
NVM
Hl
Waddinxveen
Waddinxveen
n
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
II
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
j
Vraagprijs 199.000,- k.k.
Op één van de mooiste plekjes in de wijk Zuidplas vindt
u deze vrijstaande bungalow met grote inpandige, geïso
leerde garage (28 m2). Aan de achterzijde is dit object
fraai gelegen aan een vijver en groenvoorziening. Deze
bungalow vertegenwoordigt het gelijkvloers comfort in
optima forma. Inhoud 540 m3, woonoppervlakte 183m2,
bouwjaar 1987, grondoppervlakte 455 m2. Indeling:
Begane grond: Entree/gang met meterkast, garderobenis
en voorraadkast alsmede toegang tot slaapkamer met
vaste kast; Separate geheel betegelde was-/c.v.-ruimte en
grote garage met tegelvloer; L-vormige woonkamer met
gecentreerde open haard (doorkijk); Royale open keuken
in lichte uitvoering, L-vormige opstelling en div.
inb.app., tezamen groot 63 m2; Ouderslaapkamer met
vaste kastenwand en badkamer met ligbad, douche, toi
let en wastafel; 3e Slaapkamer met aansluitend een bad
kamer met douche, toilet en wastafel; Inpandige ber
ging c.q. voorraadruimte; Verder een goed verzorgde
tuin; In de achtertuin vindt u een terras/zitkuil aan het
water; Door de éénlaagse bebouwing is er een optimale
benutting van de zon in de tuin. Bijzonderheden: Vrij
wel de gehele bungalow is voorzien van een lichte tegel
vloer, met uitzondering van de slaapkamers is deze
voorzien van vloerverwarming. Behoudens de normale
daglichtvoorziening zijn alle ruimten voorzien van
lichtkoepels. Goede dak-, vloer- en gevelisolatie en
geheel dubbele beglazing. In alle kamers is een toe
gangsdeur naar de tuin. Uitstekende locatie ten opzich
te van wijkwinkelcentrum, bus en interliner (100
meter), trein (800 meter) en de grote uitvalswegen.
Oplevering: in overleg.
J.W. Frisoweg 56
Vraagprijs 162.500,- k.k.
Nicolaaserf 15
Vraagprijs 649.000,- k.k.
Op aantrekkelijke locatie gesitueerde, karakteristieke
halfvrijstaande woning (type 2/1 kap) met vrijstaande
houten garage annex schuur/atelier, voor- en betegelde
achtertuin voorzien van poortdeur en betonnen schut
ting aan de straatzijde. De garage (circa 4.60 x 2.85m) is
voorzien van elektra, gasgevelkachel, 2-pits gasstel, sta
len kanteldeur en luik met vlizotrap naar de geheel
bevloerde zolder (nokhoogte circa 2.50m). Er is nog een
afzonderlijk deel met uitgebouwd portaal waarin zich
een praktijkkamer (circa 1.90 x 3.15m) bevindt met was
bakje en gasgevelkachel tevens is er een gedeelte schuur
(circa 3.15 x 2.55m) voorzien van werkbank en aanslui
ting wasapparatuur. De garage is eventueel te gebruiken
als atelier. De woning is gebouwd in circa 1910, staat op
148m2 eigen grond en heeft een inhoud van circa 250m3,
inhoud garage circa 120m3. Indeling: Begane grond:
Entree aan zijzijde; Gang met meterkast; Toilet met fon
teintje; Badkamer (circa 1.60 x 2.45m) met ligbad, vaste
wastafel en betegelde douche; Woonkamer (circa 4.35 x
4.95m) met toegang naar droge kelderruimte;
Eetkeuken (circa 2.95 x 3.90m) met L-vormige houten
inrichting voorzien van inbouw gaskookplaat, afzuig
kap, dubbele spoelbak en deels RVS aanrechtblad. Ie
Verdieping: Ruime overloop met berging achter de knie-
schotten; 1 Voorslaapkamer (circa 2.55 x 2.90m) met zij
raam en berging achter de knieschotten; 1 Achterslaap-
kamer (circa 3.90 x 4.9Qm) met vaste wastafel. Bijzonder
heden: Gedeeltelijk dubbel glas/voorzetramen. Landelijk
wonen en nabij winkelstraat op circa 10 minuten loopaf
stand van het station. Oplevering in overleg.
In ruim opgezette woonwijk nabij winkels en scholen is
deze ruime hoekwoning gelegen. De ruime woning is
gesitueerd op een rustige/vrije plek in de wijk en heeft
aan de voorzijde vrij uitzicht. De woning beschikt over
een voor-, zij- en achtertuin. In de tuin staat een vrij
staande stenen berging en er is een achterom.
Indeling: Begane grond: Entree met tochtportaal en
meterkast (3 groepen); Hal met kelderkast en toiletruim
te voorzien van closet en fonteintje; Doorzon-
woonkamer met schouw: Gesloten keuken met rechte
keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Ie
Verdieping: Overloop; Half betegelde grote badkamer
voorzien van closet, ligbad en wastafel; 1 Grote slaapka
mer aan de voorzijde met vaste kasten; 1 Slaapkamer
met vaste kast en balkon aan de achterzijde; 1 Kleine
slaapkamer aan de achterzijde. 2e Verdieping: Overloop
met c.v. ketel (2000) en dakraam; 1 Slaapkamer met dak
kapel en vaste kasten. Bijzonderheden: Aan de achterzij
de is gedeeltelijk de pui vernieuwd en er bestaan moge
lijkheden tot uitbouwen. Eventueel is er een garage te
koop. Oplevering: in overleg.
Onderweg 19
Vraagprijs 179.000,- k.k.
Van Waldeck Pyrmontstraat 16
Vraagprijs 221.500,- k.k.
Riante, goed onderhouden, sfeervolle bovenwoning (4
lagen) gesitueerd aan "Gouwe boulevard" met uitzicht
over de rivier de Gouwe. Bouwjaar ca. 1937, de uitbouw
is in 1998 gerealiseerd. Inhoud ca. 370 m3. Indeling:
Parterre: Gang met plavuizenvloer, trapberging en
meterkast. Ie Verdieping: Gang voorzien van lambrise
ring en betegeld toilet met fontein; Keuken (voorzijde)
(ca. 3.00 x 2.40m) voorzien van een luxe keukeninrich-
ting met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, gaskook
plaat, afzuigkap en combimagnetron incl. grill;
Woonkamer (ca. 6.03 x 4.30m) met schouw en voorze-
thaard, inbouwkast, toog en openslaande deuren naar
het dakterras (ca. 1.20 x 4.50m) gelegen op het westen;
In de gang en de woonkamer ligt een laminaatvloer. 2e
Verdieping: Gang; Luxe, betegelde badkamer (ca. 3.00 x
2.10m) voorzien van douche en vaste wastafel; 1
Slaapkamer (ca. 3.00 x 4.20m) met fraai dakterras (ca.
3.10 x 4.50m (W)) v.v. hardhouten bloembakken, pergola,
schutting en vlonder. 3e Verdieping: Overloop met dak
kapel; Zolder met opstelplaats c.v. ketel (1997) en badgei-
ser; 2 Slaapkamers (ca. 3.00 x 4.00m en ca. 4.00 x 3.00m)
voorzien van dakkapel; Gang met toegang naar de vlie
ring. Bijzonderheden: Gedeeltelijk dakisolatie (platte
delen). Muurisolatie en dubbel glas in de uitbouw.
Servicekosten 43,11 per maand. Oplevering: in overleg.
Zuidplaslaan 423
Vraagprijs 154.500,- k.k.
OPEN HUIS ZATERDAG 09 MAART
VAN 11:00 TOT 12:15 UUR
Kantoren in Alp hen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Kielkade 42
Vraagprijs 177.000,- k.k.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij .nl
en/of ons Van ’t Hof
Woningmagazine.
Aan wandelpad gelegen eengezinswoning nabij winkels
en scholen. Bouwjaar 1958, inhoud 250m3. Deze netjes
verzorgde woning is als volgt ingedeeld.
Indeling: Begane grond: Entree/Hal met parketvloer;
Volledig betegeld toilet; Meterkast (8 groepen);
Tuingerichte woonkamer voorzien van parketvloer, klei
ne trapkast en nieuw achterkozijn; Open keuken (1998)
in L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse
inbouwapparatuur: gaskookplaat, oven, vaatwasser,
magnetron en koelkast. Ie Verdieping: Overloop; 1
Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten;
Volledig betegelde badkamer met hoek/ligbad en wasta-
felmeubel; 1 Slaapkamer aan de achterzijde met vaste
kast. 2e Verdieping: Overloop met kastruimte en wasma-
chineaansluiting; 1 Slaapkamer met balkon aan de
achterzijde. De kamer is voorzien van een plankenvloer.
Een dakkapel behoort tot de mogelijkheden.
Bijzonderheden: Deze woning beschikt over zowel een
grote achter- als voortuin. In de voortuin staat een nieu
we houten berging waarin de c.v.-ketel en verwarming is
gerealiseerd. De oplevering is in overleg.
Smaakvol en leuk gebouwd hoekhuis met vrijstaande
stenèn berging voorzien van elektra, voor-, zij- en fraai
aangelegde achtertuin (ca. 12.00 x 6.00m) met 3 terras
sen en uitzicht op perceel weiland. De achtertuin grenst
aan een sloot met gezamenlijke steiger. Bouwjaar ca.
1980, eigen grond ca. 162 m2 en een inhoud van ca. 300
m3. Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, betegeld
toilet en trapopgang; Open woonkeuken (ca. 5.20 x
2.40m) voorzien van luxe U-vormige inrichting met
inbouwgaskookplaat, oven, afzuigkap, carrousel, koel
kast en vrieskast; Woonkamer (ca. 27m2) met deur naar
de tuin en trapkast. Ie Verdieping: Overloop met kast
met c.v. combiketel; 1 Voorslaapkamer (ca. 3.00 x 3.30m)
met berging; Geheel betegelde badkamer (ca. 2.10 x
2.15m) met douchecabine, vaste wastafel, aansluiting
voor 2e toilet en opstelplaats wasmachine/droger; 1
Achterslaapkamer (ca. 3.70 x 4.00m) voorzien van schuif-
deurenkastenwand. 2e Verdieping: Geheel bevloerde
bergzolder (bereikbaar via luik met schuiftrap vanuit de
overloop). Bijzonderheden: De parterre is voorzien van
een lichtbeuken laminaatvloer. Zonnescherm met knik
arm over de gehele breedte. De unit ten behoeve van
mechanische afzuiging van de badkamer, keuken en
woonkamer bevindt zich op zolder. Dak-, muur- en
vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. Degelijk
inbraakwerend hang- en sluitwerk. Spachtelputzwanden
in woonkamer, keuken, hal en trappenhuis. De woning
ligt in een aantrekkelijke woonomgeving. Oplevering: in
overleg, ca. medio september 2002.
Goed onderhouden drie kamer appartement op de eer
ste verdieping gelegen in het gebouw 't "Suytende" in de
wijk Zuidplas. Ten opzichte van het winkelcentrum en
openbaar vervoer is dit appartement gunstig gelegen.
Bouwjaar 1994. Deze woning is tevens geschikt gemaakt
voor mindervalide mensen, zo zijn er bijvoorbeeld brede
(rolstoelvriendelijke) deuren en bedieningsknoppen op
zit hoogte en geen drempels. Indeling: Entree/hal met
meterkast en c.v.-kast met opstelplaats voor c.v.-ketel en
mechanische ventilatie unit; Toilet met fonteintje; 1
Slaap-/hobbykamer aan de galerij zijde; Woonkamer van
ca. 27 m2; Open keuken in L-vormige opstelling met veel
bergruimte, granieten aanrechtblad en diverse inbouw
apparatuur: inductie kookplaat, oven en witte schouw;
1 Slaapkamer van ca. 13 m2 met toegang tot de badka
mer en het balkon; Badkamer, welke voor 2/3e betegeld
is, met douchecabine, wastafel en aansluiting wasappa
ratuur. Deze woning is volledig geïsoleerd. De inpandige
berging bevindt zich in de onderbouw. Het complex
beschikt over een centrale hal, welke afgesloten is, met
intercom-installatie en lift. Het appartementencomplex
beschikt ook over een gemeenschappelijke recreatie
ruimte waar diverse activiteiten worden georganiseerd.
De servicekosten bedragen ca. 99,- per maand.
Oplevering in overleg (medio eerste/tweede kwartaal
2002).
1
Schitterend, landelijk gesitueerde hoekdijkwoning met
vrijstaande houten schuur voorzien van elektra en
bestrate vloer. Leuke achtertuin (circa 10.00 x 5.00m)
gelegen op ’t zuiden voorzien van poortdeur. Bouwjaar
circa 1930, circa 110 m2 eigen grond, inhoud circa 300
m3. Indeling: Souterrain: "Open" hobbyruimte (circa 3.15
x 3.60m) voorzien van plavuizenvloer en trapkast;
Betegelde wasruimte met toilet, wastafel, badgeiser en
aansluiting wasapparatuur: Berging (circa 3.30 x 4.00m)
met kastenwand met schuifdeuren. Woonverdieping:
Straatniveau: Entree met "stalraam"; Woonkamer met
schoorsteenkanaal, fraaie hardhouten ramen voor en
achter, open trappen (één naar souterrain en één naar
slaapverdieping) en glas-in-lood ramen: In L-vorm opge
stelde moderne open keuken (2001) voorzien van
inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven
(combi) en RVS afzuigkap; Op de woonverdieping ligt
een licht gemêleerde plavuizenvloer: Totale oppervlakte
woonkamer en keuken circa 32 m2. Slaapverdieping:
Overloop met ramen; Toog naar luxe, betegelde douche
voorzien van cabine, mechanische afzuiging en vaste
wastafel; Luxe betegeld toilet; 2 Voorslaapkamers (respec
tievelijk circa 3.80 x 2.85m voorzien van laminaatvloer
en circa 2.80 x 2.05m). Bijzonderheden: Dubbel glas en
hardhouten kozijnen/ramen. Nieuwe dakbedekking in
1995. Oplevering: in overleg, circa november 2002.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
TT
Zuidkadela
Overtoom 20
Vraagprijs 188.000,- k.k.
IW//.
F
l_van ’t hof
Straks naar een nieuw adres?
Dan eerst naar een vertrouwd adres!
ra
Tltó
btr|K'> T
