U
(0
ui
0
r makelaardij
rijtje zet, ga je gelijk naar Van 't Hof!
Als je alles op ’n
I
NVM
komeens
WonGWUiKELEa
w boskoop;
TE KOOP IN MOERKAPELLE
Boskoop
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
i
Waddinxveen
I
Ook in Boskoop wordt u
’’hoffelijk” ontvangen!
van ’t hof
makelaardij
Kvan’thof
APPARTEMENT EN
1 KANTOOR-/WINKEL-/BEDRIJFSRUIMIJ
^€189U00^
II
Verkoopprocedure
Appartementen van hoog niveau
tel. 0182-618 055
J
Vlasakker 17
Vraagprijs 197.000,- k.k.
Jan Dorrekenskade Oost 19
Vraagprijs 359.000,- k.k.
Willem de Rijkelaan 7
Vraagprijs 182.000,- k.k.
Wist u al dat Van ’t Hof Waddinxveen ook
een kantoor in Boskoop heeft met een
opvallende presentatievitrine?
Hier richten wij ons vooral op deze
gemeente en de omgeving.
En vanzelfsprekend bieden wij
u ook hier ons complete servicepakket en
een goed advies.
U vindt ons aan de Zijde 64,
vlakbij het centrum.
Reijerskoop 211
Vraagprijs 260.000,- k.k.
Zijde 122a
Vraagprijs 339.000,- k.k.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij .nl
en/of ons Van ’t Hof
Woningmagazine.
Luxe appartementen in hartje
Moerkapelle
en tweede verdieping. Alle appartementen
hebben een ruime woonkamer met open
keuken, een royale badkamer, apart toilet
en twee comfortabele slaapkamers. Het
appartementengebouw heeft een centrale
hal met postkasten en een bellentableau
met videofoon. Vanuit de centrale hal
heeft u toegang tot het trappenhuis en de
lift. Het opleveringsniveau past bij de uit
straling van het gebouw.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Nabij het centrum gelegen, qua architectuur bijzonder
vormgegeven, twee onder één kap woning met inpandige
garage (circa 5.48 x 2.71m). Deze woning is gebouwd in
circa 1978 op 312 m2 eigen grond en heeft een inhoud
van circa 460 m3. De fraai aangelegde achtertuin is gele
gen op het Zuiden (circa 10.00 x 10.00m) en is voorzien
van deels bestrating, vijver, tuinkast en toegang naar de
zijtuin welke is voorzien van een fietsenberging (circa
5.00 x 2.00m). De voortuin is deels bestraat en biedt de
mogelijkheid tot het parkeren van een auto. Indeling:
Begane grond: Entree/hal; Toegang naar de garage welke
is verwarmd en voorzien van aansluiting wasapparatuur
en middels schaartrap bereikbare bergvliering;
Meterkast met 10 groepen (3 fase en aardlekschakelaar);
Geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fon
teintje; Geheel betegelde badkamer voorzien van dou-
chehoek met thermostaatkraan, vaste wastafel en des
ignradiator; Open keuken (circa 12 m2) met U-vormige
keukenopstelling, in antraciet uitgevoerd, voorzien van
diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, grill,
friteuse, vlakscherm afzuigkap, hete luchtoven, vaatwas-
machine en koelkast; Royale tuingerichte woonkamer
(circa 50 m2) met vloerverwarming (met uitzondering
van de voormalige slaapkamer), openhaard en schuifpui
naar de achtertuin. Ie Verdieping: Overloop; 1
Slaapkamer aan de voorzijde (circa 7.21 x 2.42m) voor
zien van dakkapel en Velux dakvenster; 2 Slaapkamers
aan de achterzijde (respectievelijk circa 3.50 x 2.70m en
4.50 x 2.71 m) beide met toegang naar de tweede badka
mer welke geheel is betegeld en voorzien van douche,
thermostaatkraan en vaste wastafel; Stookruimte met
c.v.combi ketel opstelling. Bijzonderheden: Deze goed
onderhouden woning is voorzien van hardhouten kozij
nen, dubbele beglazing, schelpen isolatie in de kruip
ruimte en grotendeels spachtelputz en granol. De bega
ne grond is voorzien van een epoxy grindvloer. De ople
vering ii|jjn overleg, indicatie begin augustus 2002.
Nabij het centrum van Boskoop gelegen karakteristiek
half vrijstaand herenhuis welke gebouwd is in ca. 1932,
op 125 m2 eigen grond met een inhoud van ca. 630 m3.
Deze in 1994/1995 geheel gerenoveerde woning beschikt
over sfeervolle, authentieke details en biedt de mogelijk
heid voor praktijk-/werkruimte aan huis. Tevens is deze
ruimte op eenvoudige wijze te wijzigen in woonruimte.
Indeling: Begane grond: Entree/hal; Werkkamer aan de
voorzijde met atelier/werkplaats aan de achterzijde
(totaal ca. 45 m2) voorzien van vloerverwarming, systeem
plafond en trapkast met groepenkast (11 stuks, aardlek
schakelaar en krachtstroom); Kelder (ca 3.50 x 2.00m). Ie
Verdieping: Overloop met half betegelde toiletruimte
voorzien van staand toilet en fonteintje; Woonkamer met
merbau vloer en schuurwerk op de wanden; Open keu
ken met U-vormige keukenopstelling (ca. 1995) in antra
ciet essenstructuur v.v. koelkast, vrieskast, RVS gaskook
plaat, RVS afzuigkap en RVS oven; Toegang naar klein bal
kon met vaste trap naar de tuin. 2e Verdieping: Overloop;
1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.30 x 3.50m) met gre
nen vloerdelen, vaste kastenwand en schuifkastwand; Op
eenvoudige wijze is van deze slaapkamer twee slaapka
mers te maken; Zeer royale badkamer (16 m2) welke gro
tendeels wit is betegeld met antraciet vloertegels en voor
zien van royaal kunststof ligbad met massagestralen, dou-
chehoek met thermostaatkraan, vaste wastafel, zwevend
toilet, wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon.
3e Verdieping: Overloop met achter schuifwand de c.v.
combi ketel Nefit HR (ca. 1994) en toegang tot de bergvlie
ring; Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.00 x 3.70m) met
kleine dakkapel en bergruimte achter de knieschotten;
Werk-/slaapkamer aan de achterzijde (4.50 x 2.50m) met
kleine dakkapel. Bijz. De op het Zuiden gelegen achter
tuin is voorzien van hardhouten terras vlonders, sierbe
strating, tuinberging en loopbrug naar de achtergelegen
wijk waar men kan parkeren, er kan tevens geparkeerd
worden op de Zijde. De oplevering is in overleg.
tel. 0180-631 655
V
d
n
ja
e
k
ki
Fraai en luxe afgewerkt vrijstaand woonhüis met aange
bouwde houten berging (circa 4.50 x 3.00m), poort en
een vrij gesitueerde betegelde achtertuin (circa 9.00 x
4.00/5.50m) gelegen op het Zuiden met bankirai-terras en
houten schutting. Bouwjaar circa 1925 en circa 193 m2
eigen grond. Indeling: Begane grond: Gang met carrera
marmervloer; Geheel betegeld toilet met fonteintje;
Trapopgang; Openslaande deuren naar riante woonka
mer en keuken (circa 10.80 x 4.50/5.50m) voorzien van
robijn-houtenvloer (8,5cm dik), open haard in royale
mantel, spachtelputz wanden en openslaande deuren
naar terras; Open keuken met kookeiland met RVS gas
kookplaat (4 pits en een wokbrander) en afzuigkap, wan-
dinrichting met koelkast, oven, magnetron en vaatwas
ser; Kelder circa 2.30 x 4.40m, circa 1.60m hoog); Bij
keuken (circa 4.25 x 2.40m) voorzien van tegelvloer en
kast voor wasmachine/droger met temperatuur geregel
de afzuiging. Ie Verdieping: Overloop; Grote berging; 2
Voorslaapkamers (resp. circa 4.08 x 2.75m met inbouw-
kast en circa 3.10 x 2.70m), beiden kamers zijn voorzien
van een laminaatvloer; C.v.-ketelkast; Schitterende,
geheel betegelde badkamer met kunststof ligbad, dou
che, wastafel met design kraan en grote spiegel, toilet,
tegelvloer en Velux dakraam; 1 Achterslaapkamer (circa
3.45 x 4.50m) met vaste kasten voorzien van schuif
deuren, airco, Velux dakraam en deur naar betegeld dak
terras. 2e Verdieping: Via aluminium schuiftrap bereik
bare geheel bevloerde vliering. Bijzonderheden:
Nagenoeg geheel dubbel glas, geïsoleerde vloeren en een
karakteristieke woonomgeving. Oplevering in overleg.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen© hof-makelaardij.nl
Internet: www.hof-makelaardij .nl
Het appartementengebouw Moerstaete
bestaat uit drie lagen. Op de begane
grond bevindt zich een kantoor-Zwinkel-
/bedrijfsruimte, die eventueel ook een
woonbestemming kan krijgen. Verder
bestaat de begane grond uit een parkeer
garage en bergingen. De verkoopprijzen
van de garages bedragen €15.000,-. De
appartementen bevinden zich op de eerste
Nabij scholen en winkels gelegen eengezinswoning. De
woning is aan de voorzijde aan een wandelpad met uit
zicht over een waterpartij en aan de achterzijde aan par
keervoorziening gelegen. Deze woning is gebouwd in
circa 1986 op circa 139 m2 eigen grond, heeft een
inhoud van circa 340 m3 en is voorzien van hardhouten
kozijnen, dubbele beglazing en muur-, dak-, en vloeriso-
latie. Indeling: Begane grond: Entree/hal; Meterkast;
Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fon
teintje; Tuingerichte woonkamer (circa 4.68 x 6.35 4.05
m) voorzien van plavuizenvloer, trapkast en toegang
naar de achtertuin; Open keuken voorzien van U-vormi-
ge witte keukenopstelling met apothekerskast, 2x car
rousel en afzuigkap. Ie Verdieping: Overloop; Deels
betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wasta-
felmeubel en wasmachine aansluiting; Slaapkamer
voorzijde (circa 3.30 x 2.73m); Slaapkamer achterzijde
(circa 5.08 x 2.73m) met toegang tot het balkon welke
over de gehele breedte van de woning is gelegen; Slaap
kamer achterzijde (circa 4.10 x 2.07m). 2e Verdieping:
Voorzolder voorzien van mechanische ventilatie unit en
c.v.-combi ketel Nefit ecomline VR circa 1995; Zolder-
slaapkamer met Velux dakvenster, bergruimte achter de
knieschotten en bergvliering. Bijzonderheden: De
woning beschikt over een circa 12 meter diepe achter
tuin welke grotendeels is bestraat en is voorzien van een
vrijstaande stenen berging. Buiten schilderwerk is uitge
voerd in de zomer van 2000. Oplevering is in overleg,
indicatie augustus 2002.
In het hart van de gemeente Moerkapelle
worden 8 luxe appartementen en één
ka ntoor-/w in kei-/bedrijfsruimte gerea
liseerd onder de naam Moerstaete. Het
appartementengebouw is gelegen op de
hoek van de Kerkstraat en de Dorpstraat,
met vanuit een aantal appartementen
een prachtig zicht op de historische kerk
van Moerkapelle. De karakteristieke kern
van het dorp heeft als uitgangspunt ge
diend bij het ontwerpen van het apparte
mentengebouw. En het resultaat mag er
zijn: een gebouw dat opvalt door niet op
te vallen.
De start van de bouw staat gepland op
mei 2002. Daarna zullen de verkoopprij
zen (in verband met BTW heffing) worden
verhoogd. Heeft u belangstelling voor het
laatste appartement of de kantoor-/
winkel-Zbedrijfsruimte in Moerstaete,
neemt u dan contact op met een van
onderstaande makelaars:
Keurig verzorgde eengezinstussenwoning welke gedeel
telijk is uitgebouwd met diverse voorzieningen in de
nabijheid. De tuin is voorzien van een grote vijver welke
1.60 m diep is, verder is de tuin voorzien van een vrij
staande stenen berging met nieuwe dakbedekking en
een achterom. De woning is gebouwd in circa 1959,
staat op 128 m2 eigen grond en heeft een inhoud van
circa 310 m3. Indeling: Begane grond: Entree met meter
kast (7 groepen en aardlekschakelaar), hangend toilet en
trapkast met aansluiting vaatwasser; L-vormige woonka
mer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwar
ming en open haard partijIn L-vorm opgestelde open
keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ie
Verdieping: Overloop; 2 Slaapkamers aan de achterzijde
waarvan 1 met een vaste kast; 1 Slaapkamer aan de
voorzijde met vaste kast; Geheel betegelde badkamer
met ligbad, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Overloop
met c.v. combiketel, aansluiting wasapparatuur en dak
raam; 1 Zolderslaapkamer met dakkapel en bergruimte
achter de knieschotten. Bijzonderheden: De gehele
woning is voorzien van dubbel glas. Oplevering in over
leg.
J f
'I'
Van't Hof makelaardij: net even anders!
■_van’t hof
L A w
UI
g'
bi
ei
rt
v<
m
h:
K
Cl
de
ga
dc
he
