r makelaardij
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
U KOOPT ZONDER KOPZORG
MET ONZE VOLLEDIGE KOOPBEGELEIDING!
I
NVM
IQwir
Waddinxveen
Boskoop
Waddinxveen
y
Waddinxveen
M
aj
Hg
Waarde Certificaat
.m/v
Opmerkingen/bij zonderheden
u
Goudse Rijweg 354
Vraagprijs 399.000,- k.k.
Leuke hoekeengezinswoning met vrijstaande stenen ber
ging, aantrekkelijke tuin (3 zijden) (voortuin circa 2.50 x
9.00 m, zijtuin circa 8.50 x 4.00 m en achtertuin circa
10.00 x 9.00 m). De tuin heeft een onderheide stenen
scheidingsmuur langs trottoir en poort. Bouwjaar 1990,
230 m2 eigen grond, inhoud circa 345 m3. Indeling:
Begane grond: Hal met meterkast, betegeld toilet met
fonteintje, trapopgang en trapkast; Woonkamer (circa
4.50 x 5.10 m) met fraaie, smalle zijramen en tuindeur;
Open eetkeuken (circa 3.50 x 3.00 m) met wasemkap en
zijraam; De parterre is voorzien van lichtgrijs gekleurde
plavuizen. Ie Verdieping: Overloop; Geheel betegelde
badkamer (circa 2.05 x 1.95 m) met kunststof ligbad voor
zien van thermostaatkraan, vaste wastafel, toilet en
design radiator; 1 Voorslaapkamer (circa 3.60 x 3.08 m);
1 Achterslaapkamer (voorheen 2, circa 3.40 x 5.10 m)
voorzien van hardhouten dakkapel (geplaatst in 2000). 2e
Verdieping: Overloop met c.v. ketel en zolderberging;
1 Slaapkamer (circa 3.50 x 2.70 m). Bijzonderheden:
Gedeeltelijk dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie.
Mooi en centraal gesitueerd op loopafstand van winkel
centrum. Oplevering: per direct.
De Visserhoeve 2
Vraagprijs 218.000,- k.k.
Oranjelaan 19
Vraagprijs 246.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Snelle prijsindicatie zonder kosten!
Als u even contact met ons opneemt, komt er
snel een makelaar bij u langs voor een prijsin
dicatie van uw woning.
Dat kost u niets en het geeft geen enkele
verplichting. Wij zien dat namelijk als een
serviceverlening, die past bij onze klant
gerichte werkwijze als actieve en moderne
makelaar. Met zo’n prijsindicatie weet u dus
globaal hoeveel uw huidige huis nu waard is
en kunt u gericht gaan plannen.
Bel snel of gebruik het Waarde Certificaat.
Bel snel voor een afspraak: (0182) 618055, op maandag t/m zaterdag
tijdens de kantooruren.
Komt u dat niet uit, vul dan het Waarde Certificaat in en stuur het op.
Wij nemen dan snel contact met u op voor het maken van afspraak.
Naam
Adres
Postcode/plaats.
Telefoon
Stuurt u het ingevulde Waarde Certificaat in een gesloten envelop aan
Van 't Hof Makelaardij B.V., Zuidplaslaan 432, 2743 KB Waddinxveen.
Jan Dorrekenskade Oost 96
Vraagprijs 169.000,- k.k.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij .nl
en/of ons Van ’t Hof
Woningmagazine.
Aan rustige weg in landelijk gebied gelegen charmante 2/1
kap woning uit de 30-er jaren. De prima onderhouden
woning is zowel voor als achter vrij gelegen op een kavel
van 620 m2. Bouwjaar 1934 en inh. circa 450 m3. Grote keu
rig aangelegde achtertuin met 2 terrassen, in bankirai uit
gevoerd en gelegen aan een waterloop. Ind.: Beg. gr.: Entree
/trapopgang; L-vormige woonkamer (circa 40m2) met mas
sief beuken parket en spachtelputz wanden; Bijkeuken met
zwart/witte plavuizenvloer v.v. c.v. ketel (2002) en aanslui
ting wasapp.; Toiletruimte met closet en fonteintje; M.k. (13
groepen en aardlekschakelaar); Gesloten keuken met
prachtige Italiaans (effeti) keuken met granito aanrecht-
blad en diverse inb.app.: vaatwasser, combi oven, koelkast,
inductie kookplaat en RVS schouw; Aparte kelderruimte;
Verder zijn er openslaande deuren naar de voortuin.
Ie Verd.: Overloop; 1 Slaapkamer boven de bijkeuken/keu-
ken met nok in het zicht (circa 5.10 x 3.40m); 1 Slaapkamer
aan de voorzijde met vaste kast en dakkapel (circa 4.14 x
2.70m); 1 Zeer verrassende kamer aan de achterzijde met
Veluxdakvenster en trap naar zolder slaapkamer; Deze 2
kamers kunnen voor diverse functies gebruikt worden;
Volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine,
closet en wastafel. Bijz.: Grote vrijstaande garage met zadel
dak v.v. vliering en elektrische deur. Oplevering in overleg,
circa oktober 2002.
Maar voor alles geldt: u kunt pas echt plannen gaan maken als u weet
hoeveel uw huidige huis nu waard is.
Leuke, nabij de "Gouwe" en het centrum gelegen 2/1 kap
woning uit 1928. Deze woning van circa 275 m3 is gelegen
op een perceel van 177 m2. De flinke tuin is gelegen op
het noordoosten en is circa 17 meter diep en is te berei
ken middels een eigen poort. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschake
laar); L-vormige woonkamer met trapkast en openslaan
de deuren aan de achterzijde; Semi open, in L-vorm opge
stelde keuken met diverse inbouwapparatuur: koelkast,
combi magnetron, oven, keramische kookplaat en afzuig-
vlakscherm; Badgelegenheid met closet, douchecabine
en aansluiting wasapparatuur. Ie Verdieping: Overloop; 1
Grote slaapkamer aan de voorzijde; 1 Tussenslaapkamer;
1 Slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, deur naar
het plat en c.v. kast met c.v. ketel (Blauwe Engel 1996).
Bijzonderheden: De woning is de afgelopen 5 jaar flink
vernieuwd en recent nog onder handen genomen onder
meer platdakbedekking (nieuw), c.v. ketel 1996, hardhou
ten kozijnen met dubbel glas, nieuwe systeemplafonds
met inbouwverlichting, nieuwe bedrading, leidingen,
riolering en herstelde/vernieuwde fundering.
Oplevering: in overleg.
Karakteristiek, vrijstaand woonhuis met aangebouwde hou
ten berging, fraaie zij- en achtertuin v.v. gevarieerde beplan
ting en maximale privacy. De tuin is gelegen op het zuid
westen. Bouwjaar circa 1925, circa 245m2 eigen gr. en circa
335m3 inhoud. Ind.: Beg. gr.: Entree/hal met trapopgang;
Woonkamer (circa 3.90/2.40 x 3.90/7.80m) met openslaande
deuren naar de zijtuin en deur naar de achtertuin;
Woonkeuken (circa 3.40 x 3.90m) met witte kunststof
keukeninrichting (vernieuwd in 1990) met diverse inb.app.:
gaskookplaat, afzuigkap, hetelucht oven/grill, koelkast en 10
liter elektrische boiler; Kelderkast; Bijkeuken (circa 2.20 x
2.20m) met c.v.-combiketel (Radson bouwjaar circa 1992);
Betegeld toilet met fonteintje; Portaal met achterdeur.
Ie Verd.: Overloop met hobbyhoek v.v. tuimelraam;
1 Voorslaapkamer (circa 3.50 x 3.40m); 1 Zij-slaapkamer (circa
3.40 x 3.00m) met zijramen en kastenwand v.v. schuifdeuren;
1 Achterslaapkamer (circa 3.50 x 1.80m) met Velux tuimel
raam; Gang met berging en luik naar deels beplate vliering;
Betegelde badkamer v.v. douche, vaste wastafel, toilet en tui
melraam. Bijz.: Gedeeltelijk dakisolatie en dubbelglas/voorze-
tramen. Funderingsherstel is in 2000 geschied. Authentieke
details aanwezig onder andere gekleurde bovenruiten in
voorramen. De woning is gesitueerd in het dorpscentrum.
Oplevering in overleg.
U weet dat uw huis in waarde is gestegen, maar u weet niet hoeveel.
Op die vraag geeft Van ’t Hof u snel een duidelijk antwoord - zonder
kosten of zonder verplichting!
Nu de kinderen de deur uit zijn, wilt u wel
licht anders gaan wonen. Groter, zodat de
kinderen en kleinkinderen altijd bij u
kunnen logeren. Of juist kleiner, omdat u
wilt verhuizen naar een comfortabel appar
tement.
U kunt de overwaarde van uw huis ook
benutten voor een tweede hypotheek, bij
voorbeeld voor een verbouwing of een nieu
we keuken. De waarde van uw huis kan ook
een belangrijke rol spelen bij het regelen
van een aanvulling op uw pensioen of VUT.
Overigens: u kunt onze bezoekende makelaar ook om advies vragen
over alle zaken die met huizen, hypotheken en verzekeringen te maken
hebben. En alweer zonder kosten en zonder enige verplichting!
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
Ja, wij willen graag dat er een makelaar langskomt voor een
kostenloze prijsindicatie van ons huis, zonder enige verplichting.
>>J
w
A
■y v
1 ’I
je
l!
i
4
van ’t hof
Dfl
