r makelaardij
rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
Als je alles op ’n
I
NVM
kom eens
W°mGWIXKELEN
BOSKOOP!
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
I
Waddinxveen
Ook in Boskoop wordt u
’’hoffelijk” ontvangen!
^van’thof
'WjWBTW*.
IB
Wist u al dat Van’t Hof
7
Waddinxveen ook een kantoor in Boskoop
heeft met een opvallende presentatie-
vitrine? Hier richten wij ons vooral op
deze gemeente en de omgeving.
En vanzelfsprekend bieden wij
u ook hier ons complete servicepakket en
een goed advies.
U vindt ons aan de Zijde 64,
vlakbij het centrum.
Overtoom 6
Vraagprijs 204.000,- k.k.
Willem de Rijkelaan 8
Vraagprijs 126.000,- k.k.
Keurig verzorgde eengezinstussenwoning welke gedeel
telijk is uitgebouwd met diverse voorzieningen in de
nabijheid. De tuin is v.v. een grote vijver welke 1.60m diep
is, verder is de tuin v.v. een vrijstaande stenen berging
met nieuwe dakbedekking en een achterom. De woning
is gebouwd in circa 1959, staat opl28 m2 eigen grond en
heeft een inhoud van circa 310 m3. Indeling: Begane
grond: Entree met meterkast (7 groepen en aardlekscha-
kelaar), hangend toilet en trapkast met aansluiting vaat
wasser; L-vormige woonkamer v.v. een plavuizenvloer
met vloerverwarming en open haard partij; In L-vorm
opgestelde open keuken voorzien van diverse inbouw-
apparatuur. T Verdieping: Overloop; 2 Slaapkamers aan
de achterzijde waarvan 1 met een vaste kast; 1 Slaap
kamer aan de voorzijde met vaste kast; Geheel betegelde
badkamer met ligbad, toilet en wastafel. 2e Verdieping:
Overloop met c.v. combiketel, aansluiting wasapparatuur
en dakraam; 1 Zolderslaapkamer met dakkapel en berg
ruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: De gehe
le woning is v.v. dubbel glas. Oplevering in overleg.
Willem de Rijkelaan 7
Vraagprijs 181.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
In geliefde, ruim opgezette woonwijk gelegen royale
tussenwoning met inpandige berging. Deze woning is
gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het
Gouwebos'. Bouwjaar 1971, inhoud 415 m3,162 m2 eigen
grond. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toegang
tot inpandige berging v.v. meterkast (4 groepen en
aardlekschakelaar); Hal met trapkast en toiletruimte met
closet en fonteintje; Gesloten keuken met een rechte
standaard keukenopstelling; Doorzonwoonkamer met
toegang tot de tuin. T Verdieping: Overloop met separate
toiletruimte v.v. closet en fonteintje; Badkamer met lig
bad en wastafel; 1 Slaapkamer aan de voorzijde (circa
3.77 x 3.09m) met 2 vaste kasten; 1 Slaapkamer aan de
achterzijde (circa 3.77 x 4.67m) met 2 vaste kasten; 1
Slaapkamer aan de achterzijde (circa 3.77 x 3.90m) met
vaste wastafel. 2e Verdieping: Overloop; Hobbyruimte met
deels een dakkapel, aansluiting wasapparatuur en c.v.
ketel (wordt in 2002 nieuw geplaatst); 1 Grote zolder
slaapkamer met dakkapel. Bijzonderheden: De woning is
een voormalige huurwoning, welke per direct geleverd
kan worden. Bij dit project is een vaste notaris aangewezen.
Garage W. Buninglaan 24
Vraagprijs 27.000,- k.k.
Deze garage is voorzien van elektra, wateraansluiting,
close-in boiler, krachtstroom en riolering. Oplevering
in overleg.
Marga Klompehoeve 5
Vraagprijs 207.500,- k.k.
Peuleyen 70
Vraagprijs 193.500,- k.k.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij .nl
en/of ons Van ’t Hof
Woningmagazine.
In het centrum van Waddinxveen gesitueerde ruime
drive-in woning met betegelde oprit, inpandige garage en
vrijstaande stenen berging. Deze ruime woning is gele
gen op loopafstand van het centrum, nabij NS-station en
uitvalswegen. Bouwjaar 1970, inhoud circa 500 m3, 177
m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree/hal met
meterkast; Hal met toiletruimte en deur naar de garage;
De hal is v.v. Solnhofher vloertegels; Bijkeuken met werk-
kast; Tuinkamer (circa 4.40 x 3.30m). le Verdieping:
Royale woonkamer met plavuizenvloer (circa 8.50 x
4.40m) en balkon aan de voorzijde; Deze royale woonka
mer gaat over in de open eetkeuken welke aan de tuin
zijde is gesitueerd; De ruime standaard keuken is L-vor-
mig opgesteld. 2e Verdieping: Overloop; 2 Slaapkamers
aan de voorzijde; Riante slaapkamer aan de achterzijde
(circa 4.40 x 3.50m) met inbouw kastenwand; Volledig
betegelde badkamer v.v. marmeren vloertegels, ligbad,
dubbele wastafel, toilet en lichtkoepel. Bijzonderheden:
Deze woning biedt de mogelijkheid voor het creëren/heb-
ben van een praktijkruimte. De woning is in het najaar
van 2001 geschilderd en v.v. een elektrisch zonnescherm.
Oplevering: in overleg.
In ruim opgezette woonwijk, op loopafstand van scholen,
winkels en NS-station gelegen ruime 6 kamer eengezins
woning. Deze woning is vrij gelegen en v.v. een zonnige
achtertuin en parkeerplaatsen voor de woning. De
achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging en er is
een achterom. Indeling: Begane grond: Entree/hal met
meterkast en toiletruimte v.v. closet en fonteintje;
Doorzonwoonkamer met laminaatvloer, 2 togen en open
trap; Semi open keuken voorzien van standaard keuken
opstelling. T Verdieping: Overloop; Badkamer v.v. lig-
bad/whirlpool, douchecabine en wastafel (2002); 1 Slaap
kamer aan de voorzijde; 2 Slaapkamers aan de achterzij
de; Er is tevens een voorziening getroffen om een tweede
toiletruimte te creëren. 2' Verdieping: Overloop; Stook
ruimte met c.v. ketel (1993) met boiler en vliering; 1
Slaapkamer aan de achterzijde; 1 Riante slaapkamer aan
de achterzijde. Bijzonderheden: Deze woning heeft al
diverse verbeteringen ondergaan echter een aantal zaken
zal nog gerealiseerd moeten worden onder andere afma
ken slaapkamer aan de voorzijde, vervangen c.v. ketel/boi-
ler, eventueel aanleggen T toilet, schilderwerk buitenzij
de en nalopen van het kozijnwerk. Oplevering in overleg.
In royaal opgezette woonwijk gelegen 6 kamer eenge
zinswoning met voor- en achtertuin en vrijstaande ste
nen berging. De woning is gebouwd in circa 1980, op 149
m2 eigen grond en circa 360 m3 inhoud. Indeling: Begane
grond: Entree/hal v.v. lichte plavuizenvloer; Garde-
robenis; Meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar);
Deels licht betegelde toiletruimte met staand toilet en
fonteintje; Royale L-vormige woonkamer met eiken
parketvloer, trapkast en toegang naar de op het Oosten
gelegen achtertuin welke is v.v. een vrijstaande stenen
berging en achterom; Open keuken met U-vormige
keukenopstelling (circa 1994) uitgevoerd in wit v.v. gas
kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en vaatwas-
machine. T Verdieping; Overloop; 1 Slaapkamer aan de
voorzijde v.v. vaste kast en kabelaansluiting; 2 Slaap
kamers aan de achterzijde waarvan één met wasmachi-
neaansluiting; Geheel licht betegelde badkamer (circa
1999) v.v. kunststof ligbad met spatscherm, vaste wasta
fel, zwevend toilet en designradiator. T Verdieping:
Overloop; 1 Slaapkamer aan de voorzijde met bergruim
te achter de knieschotten; 1 Slaapkamer aan de achter
zijde met bergruimte achter de knieschotten en stook
ruimte met c.v.-combi opstelling (Vaillant VHR-C 2002) en
mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: Deze
woning is deels v.v. dubbele beglazing, dak- en muuriso-
latie. Oplevering in overleg. Kindvriendelijke woonomge
ving nabij winkels en scholen.
3
In kindvriendelijke woonomgeving gelegen nette eenge
zinswoning met een inhoud van circa 320 m3. De
perceelsoppervlakte is 135 m2. De woning is gelegen
tegenover een speelveldje aan de buitenring van een wijk-
deel. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op
korte afstand van de woning. De tuin is voorzien van een
vrijstaande stenen berging en achterom en is gelegen op
het noordwesten. Indeling: Begane grond: Entree/hal met
meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar); Toilet
ruimte met closet en fonteintje; Tuingerichte woon
kamer met laminaatvloer en trapkast; Open keuken met
rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur: vaat
wasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. 1' Verdieping:
Overloop; 1 Grote slaapkamer aan de achterzijde: 1
Kleine slaapkamer aan de achterzijde; 1 Slaapkamer aan
de voorzijde; Volledig betegelde, luxe badkamer met
wastafelmeubel voorzien van verlichting, hangend toilet
en hoekbad/douche. 2e Verdieping: Open zolderruimte
met 2 dakkapellen, aansluiting wasapparatuur, c.v. ketel
en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: Keurig
onderhouden huis waarbij het buitenschilderwerk in
2001 is uitgevoerd. Op de 2' verdieping is nog een slaap
kamer mogelijk. Oplevering in overleg.
Op de bovenste woonlaag van kleinschalig appartemen
tencomplex gelegen 3 kamer appartement met berging
in de onderhouw. Het complex is gelegen tegen sport
velden aan en op loopafstand van winkels en openbaar
vervoer. De centrale entree met bergingen wordt bereikt
middels een afgesloten deur. Indeling: Entree woning
met verlaagd plafond v.v. inbouwspots; Hal met half bete
gelde toiletruimte v.v. closet, meterkast en vaste kast;
Woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en
gespachtelputzte wanden; 1 Grote slaapkamer aan de
achterzijde met vaste kast waarin de c.v. ketel is gesitu
eerd (1997); Volledig betegelde badgelegenheid met
douchecabine en wastafel; 1 Slaapkamer met balkon aan
de voorzijde; Gesloten keuken (1997) met rechte keuken
opstelling (in witte uitvoering) met zwart blad en inbouw
koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, aanslui
ting wasapparatuur en klein balkon. Bijzonderheden: De
berging bevindt zich in de onderbouw. Dit nette apparte
ment kan als het ware zo betrokken worden. Oplevering:
in overleg.
Jan Dorrekenskade Oost 46
Vraagprijs 269.000,- k.k.
Lindengaarde 23
Vraagprijs 195.000,- k.k.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
J
L
■_van’t hof
Een enthousiast verkoopteam staat bijna
DAG EN NACHT VOOR U KLAAR!
I
t
3
F
l
r
r
Dfl
lpnr--_1al<e,aardii
