wBOSKOOP!
r makelaardij
rijtje zet, ga je gelijk naar Van 't Hof!
Als je alles op ’n
I
I
NVM
'r
,.,niK0M EEM
®MWGH71VKELE1V i
Moerkapelle
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
I
Ook in Boskoop wordt u
’’hoffelijk” ontvangen!
4
I
I
J
7
I
Zuidkade la
Vraagprijs 180.000,- k.k.
In kleinschalige nieuwbouwwijk gelegen twee onder één
kap woning met garage, fraai aangelegde, grotendeels
betegelde, achtertuin met achterom en tuinhuisje. Fraai
aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats op de oprit.
Deze goed onderhouden woning is gebouwd in ca. 1993,
op 217 m2 eig. gr. met een inh. van ca. 510 m3. Ind.: Beg.
gr.: Entree/hal met vide en lichte plavuizenvloer; Deels Echt
betegelde toiletruimte v.v. staand toilet, fonteintje en mech
anische ventilatie; Riante L-vormige woonkamer (ca. 40 m2)
met Echte plavuizenvloer, granolwanden en schuifpui
naar de tuin; Semi open keuken (ca. 7.50 m2) met uitzicht
over de achtertuin en L-vormige Echte keukenopstelling
v.v. keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwas-
machine, combimagnetron, koelkast, close-in boiler en
mechanische ventilatie; Bijkeuken met plavuizenvloer,
schrobputje, wasmachine- en drogeraansluiting en toegang
naar de tuin; Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar
v.v. stalen kanteldeur, elektra en verwarming. Ie Verd.: Over
loop; 2 Slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 4.43x2.90
en 5.45x2.15m) v.v. laminaatvloeren, kabel en telefoonaan
sluiting; 1 Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.18x2.15m)
met kabel en telefoonaansluiting; Geheel wit betegelde
badkamer met ligbad, douchecabine met thermostaat-
kraan, staand toilet, wastafelmeubel en mechanische ven
tilatie. 2e Verd.: Overloop met hobbykamer en Velux dak
venster; Riante ouderslaapkamer met vaste wastafel, dak
kapel en bergruimte achter de knieschotten; CV-/bergkast
met c.v.-combi ketel (Vaillant 1993); Middels schaartrap
bereikbare bergvliering. Bijz.: Deze woning is w. hardhou
ten kozijnen, dubbele beglazing en vloer-, dak, en muurisola-
tie. De gehele beg. gr. is v.v. vloerverwarming en aan de
voorzijde elek. bedienbare, zon en wind afhankelijke zon
wering. Het buiten schilderwerk is in 2002 uitgevoerd.
Oplevering in overleg, indicatie juli 2003.
Willem de Rijkelaan 7
Vraagprijs 181.OOO,- k.k.
Apollolaan 47
Vraagprijs 365.000,- k.k.
Jan Campertlaan 22
Vraagprijs 229.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Vogellaan 67
Vraagprijs 199.000,- k.k.
De Genestetlaan 15
Vraagprijs 225.000,- k.k.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij.nl
en/of ons Van ’t Hof
Woningmagazine.
Riante, goed onderhouden, sfeervolle bovenwoning (4
lagen) gesitueerd aan "Gouwe boulevard" met uitzicht
over de rivier de Gouwe. Bouwjaar ca. 1937, de uitbouw
is in 1998 gerealiseerd. Inhoud ca. 370 m3. Ind.: Parterre:
Gang met plavuizenvloer, trapberging en meterkast. Ie
Verdieping: Gang voorzien van lambrisering en betegeld
toilet met fontein; Keuken (voorzijde) (ca. 3.00 x 2.40m)
voorzien van een luxe keukeninrichting met inbouwap-
paratuur: koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en
combimagnetron incl. grill; Woonkamer (ca. 6.03 x
4.30m) met schouw en voorzethaard, inbouwkast, toog
en openslaande deuren naar het dakterras (ca. 1.20 x
4.50m) gelegen op het westen; In de gang en de woonka
mer ligt een laminaatvloer. 2e Verdieping: Gang; Luxe,
betegelde badkamer (ca. 3.00 x 2.10m) voorzien van dou
che en vaste wastafel; 1 Slaapkamer (ca. 3.00 x 4.20m)
met fraai dakterras (ca. 3.10 x 4.50m (W)) v.v.- hardhou
ten bloembakken, pergola, schutting en vlonder. 3e
Verdieping: Overloop met dakkapel; Zolder met opstel-
plaats c.v. ketel (1997) en badgeiser; 2 Slaapkamers (ca.
3.00 x 4.00m en ca. 4.00 x 3.00m) voorzien van dakkapel;
Gang met toegang naar de vliering. Bijzonderheden:
Gedeeltelijk dakisolatie (platte delen). Muurisolatie en
dubbel glas in de uitbouw. Servicekosten 43,11 per
maand. Oplevering: in overleg.
Keurig verzorgde eengezinstussenwoning welke gedeel
telijk is uitgebouwd met diverse voorzieningen in de
nabijheid. De tuin is voorzien van een grote vijver welke
1.60m diep is, verder is de tuin voorzien van een vrij
staande stenen berging met nieuwe dakbedekking en
een achterom. De woning is gebouwd in circa 1959,
staat opl28 m2 eigen grond en heeft een inhoud van
circa 310 m3. Indeling: Begane grond: Entree met meter
kast (7 groepen en aardlekschakelaar), hangend toilet en
trapkast met aansluiting vaatwasser; L-vormige woon
kamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerver
warming en open haard partij; In L-vorm opgestelde
open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Ie Verdieping: Overloop; 2 Slaapkamers aan de achter
zijde waarvan 1 met een vaste kast; 1 Slaapkamer aan
de voorzijde met vaste kast; Geheel betegelde badkamer
met ligbad, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Overloop
met c.v. combiketel, aansluiting wasapparatuur en dak
raam; 1 Zolderslaapkamer met dakkapel en bergruimte
achter de knieschotten. Bijzonderheden: De gehele
woning is voorzien van dubbel glas. Oplevering in overleg.
Aan de rand van Waddinxveen, aan een plein gelegen,
goed onderhouden eengezinshoekwoning met voor-, zij-
en achtertuin. Via de achtertuin is de garage (v.v. water,
verwarming en elektra) bereikbaar met een doorgang
naar de 2e garage, die voorzien is van een elektronische
kanteldeur. De op het "Zuiden" gelegen achtertuin beschikt
over een vrijstaande stenen berging. De woning, gebouwd
in 1966, heeft een inh. van ca. 340 m3 (excl. garages en ber
ging), staat op 222 m2 eig. gr. en is gelegen nabij winkels,
NS-station en het "Gouwe Bos". Ind.: Beg. gr.: Entree- /hal;
M.k. (6 groepen en aardlekschakelaar); Trapkast met ingeb.
koelkast (2001); Deels licht betegelde toiletruimte met fon
teintje en mechanische ventilatie; Gesloten keuken met
rechte lichtgekleurde keukenopstelling (2000) v.v. vlak
scherm afzuigkap, gaskookplaat, RVS oven en vaatwasma-
chine; Doorzonwoonkamer (ca. 7.00x3.70m) met schuifpui
naar de achtertuin; De hele benedenverd. is v.v. een mas
sieve beuken parketvloer. Ie Verd.: Overloop; Deels wit
betegelde separate toiletruimte met staand toilet en
mechanische ventilatie; Deels wit betegelde badkamer
met zitbad, vaste wastafel en mechanische ventilatie; 1
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.70x3.00m) met vaste
kasten en vaste wastafel; 1 Slaapkamer aan de achterzijde
(ca. 3.90 x 3.70m) met laminaatvloer en vaste kasten; 1
Slaap/werkkamer aan de achterzijde (ca. 2.90x2.12m). 2e
Verd.: Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten;
Werkkamer met c.v.-kast voorzien van c.v.-combi opstelling,
Velux dakvenster en gedeelde dakkapel; Zolderslaapkamer
(ca. 4.80x2.85/3.85m) met dakkapel aan de voorzijde en
gedeelde dakkapel aan de achterzijde, vaste wastafel en
bergruimte achter de knieschotten. Bijz.: De woning is
grotendeels voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie
en diverse kamers zijn voorzien van kabel en telefoonaan
sluiting. De oplevering is in overleg, indicatie oktober 2002.
Royale aan de achter- en zijkant uitgebouwde (ca.1998)
eengezinshoekwoning gelegen nabij winkels, scholen,
N.S.-station en het "Gouwebos". Deze goed onderhouden
woning is gebouwd in ca. 1965, op 238 m2 eigen grond en
heeft een inh. van 420 m3. De voortuin/zijtuin biedt de
mogelijkheid om eventueel een garage op te bouwen. De
geheel bestrate achtertuin beschikt over een vrijstaande
stenen berging en een achterom. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met trapkast; Meterkast (10 groepen, 2 fase en
aardlekschakelaar); Deels licht betegelde toiletruimte met
staand toilet en mechanische ventilatie; Uitgeb. doorzon
woonkamer (ca. 50 m2 incl. open keuken) met dubbelwan
dig RVS schoorsteenkanaal t.b.v. aUesbrander of open
haard en openslaande deuren naar de tuin; Uitgeb. open
keuken met L-vormige keukenopstelling (ca. 1998) in licht-
essen structuur v.v. keramische kookplaat, vlakschermaf-
zuigkap, vaatwasmachine, close-in boiler, elektrische
oven, koelkast met vriesvak en apothekerskast; Deels bete
gelde bijkeuken (ca. 2.00x4.00m) met keukenblok en was
machine- en drogeraansluiting. Ie Verd.: Overloop; Deels
Echt betegelde toiletruimte met staand toilet; Vergrote
geheel licht betegelde badkamer v.v. kunststof ligbad met
thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan,
wastafelmeubel en designradiator; 1 Slp.kamer aan de
voorzijde (ca. 2.68/3.56x3.00m); 2 Slp.kamers aan de
achterzijde (resp. ca. 3.56x3.89m en 2.12x2.89m). 2e Verd.:
Overloop met c.v.-combi opstelEng (Nefit Ecomline HR) en
twee Velux dakvensters; 2 Slp.kamers (beide ca. 3.60 x
2.45m) beide v.v. een dakkapel (2001) en bergruimte achter
de knieschotten. Bijz.: De woning is grotendeels v.v. hard
houten kozijnen, geheel dubbele beglazing, dakisolatie en
de woningscheidende wand is grotendeels v.v. isolatie. De
oplevering is in overleg.
I
1
In rustige doodlopende straat gelegen uitstekend onder
houden twee onder één kap woning met aangebouwde
stenen garage (ca. 6.60 x 3.00m) en vrij uitzicht over speel
plaatsje. Deze woning is gebouwd in ca. 1986, op 225 m2
eig. gr., heeft een inh. van ca. 400 m3 en beschikt over een
recent aangelegde voor- en achtertuin welke aan het
water en op het Zuiden is gel.. De voortuin biedt tevens de
mogelijkheid om te parkeren. Ind.: Beg. gr.: Entree/hal;
M.k. v.v. 9 groepen en aardlekschakelaar; Geheel licht
betegelde toiletruimte met staand toilet, fonteintje en
mechanische ventilatie; Open keuken met L-vormige keu
kenopstelling in licht Essen structuur v.v. diverse inb.app.:
gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, elek. oven, vaatwas
machine, combimagnetron, koelkast en close-in boiler;
Grotendeels licht betegelde bijkeuken v.v. aansluiting
t.b.v. wasmachine en droger; Woonkamer (ca. 33 m2) v.v.
design openhaard, schuifpui naar de achtertuin, epoxy
grindvloer met vloerverwarming en gespoten wanden. Ie;
Verd.: Overloop met kersen laminaat vloer; 2 slp.kamers
aan de achterzijde v.v. spuitwerk wanden en dakkapel
(respectievelijk ca. 4.20x3.14m en 4.20x2.18m); 1 slaapka
mer aan de voorzijde (ca. 3.14x2.74/1.75m) v.v. spuitwerk
wanden en kersen laminaat vloer; Royale, geheel licht
betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, staand
toilet, vaste wastafel en mechanische ventilatie. 2e Verd.:
Via vaste trap bereikbare zolderruimte met dakvenster en
c.v.-opstelling. Bijz.: Van deze uitstekend onderhouden
woning is het schilderwerk in 1999 uitgevoerd, dakbedek
king garage, dakkapel, elektrisch bedienbare garagedeur
en voortuin in 2001. Oplevering in overleg.
Wist u al dat Van ’t Hof
Waddinxveen ook een kantoor in Boskoop
heeft met een opvallende presentatie-
vitrine? Hier richten wij ons vooral op
deze gemeente en de omgeving.
En vanzelfsprekend bieden wij
u ook hier ons complete servicepakket en
een goed advies.
U vindt ons aan de Zijde 64,
vlakbij het centrum.
Pinksterbloemstraat 6
Vraagprijs 289.000,- k.k.
In ruim opgezette woonwijk gelegen royale eengezins
tussenwoning. De woning is gelegen op steenworp
afstand van het "Gouwebos" en beschikt over zowel een
diepe voortuin als achtertuin, welke andersom worden
gebruikt. De entree van de woning is in de achtertuin
gelegen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met vaste
kast voorzien van aansluiting wasapparatuur en vloer-
verwarmingsunit; Toiletruimte met closet en fonteintje;
Semi, in L-vorm opgestelde, open keuken (1991) in licht
grijs uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur: vaat
wasser, oven, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en kera
mische kookplaat; Grote woonkamer voorzien van pla
vuizenvloer met vloerverwarming, schuifpui, houtka-
chel kanaal en deur naar berging (voormalige entree)
voorzien van meterkast (6 groepen, 3 fase en aardlek
schakelaar). Ie Verdieping: Overloop; Volledig betegelde,
luxe badkamer (2001) voorzien van design wastafel,
hang closet, ligbad en kunststof kozijn; 1 Slaapkamer
aan de voorzijde; 1 Grote slaapkamer aan de achterzijde
met vaste kastenwand en PTT-aansluiting; 1 Slaapkamer
aan de achterzijde met PTT-aansluiting. 2e Verdieping:
Voorzolder met dakraam, c.v. ketel (1988) en bergruim
te; 1 Grote slaapkamer met dakkapel en vaste kasten.
Bijzonderheden: Oplevering in overleg.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij .nl
I
l^van’thof
i
I
t I
1
8
i
r
L
■_van’t hof
Een enthousiast verkoopteam staat bijna
DAG EN NACHT VOOR U KLAAR.'
•■■■■I 1
