r makelaardij
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
I
j
NVM
wBOSKOOP!
kom eens
W°WGWINMLïN
I®
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Boskoop
Ook in Boskoop wordt u
’’hoffelijk” ontvangen!
tets
s>
an’th,
ma,<elaard>j
Wist u al dat Van ’t Hof
Waddinxveen ook een kantoor in Boskoop
heeft met een opvallende presentatie-
vitrine? Hier richten wij ons vooral op
deze gemeente en de omgeving.
En vanzelfsprekend bieden wij
u ook hier ons complete servicepakket en
een goed advies.
U vindt ons aan de Zijde 64,
vlakbij het centrum.
In royaal opgezette woonwijk gelegen 6 kamer eenge
zinswoning met voor- en achtertuin en vrijstaande ste
nen berging. De woning is gebouwd in circa 1980, op 149
m2 eigen grond en circa 360 m3 inhoud. Indeling: Begane
grond: Entree/hal voorzien van lichte plavuizenvloer;
Garderobenis; Meterkast' (4 groepen en aardlekschake-
laar); Deels licht betegelde toiletruimte met staand toilet
en fonteintje; Royale L-vormige woonkamer met eiken
parketvloer, trapkast en toegang naar de op het Oosten
gelegen achtertuin welke is voorzien van een vrijstaande
stenen berging en achterom; Open keuken met U-vormi-
ge keukenopstelling (circa 1994) uitgevoerd in wit voor
zien van gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en
vaatwasmachine. T Verdieping: Overloop; 1 Slaapkamer
aan de voorzijde voorzien van vaste kast en kabelaanslui
ting: 2 Slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met
wasmachineaansluiting; Geheel licht betegelde badka
mer (circa 1999) voorzien van kunststof ligbad met spat-
scherm, vaste wastafel, zwevend toilet en designradiator.
2' Verdieping: Overloop; 1 Slaapkamer aan de voorzijde
met bergruimte achter de knieschotten; 1 Slaapkamer
aan de achterzijde met bergruimte achter de knieschot
ten en stookruimte met c.v.-combi opstelling (Vaillant
VHR-C 2002) en mechanische ventilatie unit. Bijzonder
heden: Deze woning is deels voorzien van dubbele begla
zing, dak- en muurisolatie. Oplevering in overleg. Kind
vriendelijke woonomgeving nabij winkels en scholen.
Willem de Rijkelaan 64
Vraagprijs 135.000,- k.k.
Overtoom 6
Vraagprijs 204.000,- k.k.
Poolster 3
Vraagprijs 339.000,- k.k.
Tollenslaan 113
Vraagprijs 153.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Op aantrekkelijke locatie gesitueerde, karakteristieke
halfvrij staande woning (type 2/1 kap) met vrijstaande
houten garage annex schuur/atelier, voor- en betegelde
achtertuin voorzien van poortdeur en betonnen schut
ting aan de straatzijde. De garage (circa 4.60 x 2.85m) is
voorzien van elektra, gasgevelkachel, 2-pits gasstel, stalen
kanteldeur en luik met vlizotrap naar de geheel bevloer
de zolder (nokhoogte circa 2.50m). Er is nog een afzon
derlijk deel met uitgebouwd portaal waarin zich een
praktijkkamer (circa 1.90 x 3.15m) bevindt met wasbakje
en gasgevelkachel tevens is er een gedeelte schuur (circa
3.15 x 2.55m) voorzien van werkbank en aansluiting was-
apparatuur. De garage is eventueel te gebruiken als ate
lier. De woning is gebouwd in circa 1910, staat op circa
148m2 eigen grond en heeft een inhoud van circa 250m3,
inhoud garage circa 120m3. Indeling: Begane grond:
Entree aan zijzijde; Gang met meterkast; Toilet met fon
teintje; Badkamer (circa 1.60 x 2.45m) met ligbad, vaste
wastafel en betegelde douche; Woonkamer (circa 4.35 x
4.95m) met toegang naar droge kelderruimte; Eetkeuken
(circa 2.95 x 3.90m) met L-vormige houten inrichting
voorzien van inbouw gaskookplaat, afzuigkap, dubbele
spoelbak en deels RVS aanrechtblad. T Verdieping:
Ruime overloop met berging achter de knieschotten; 1
Voorslaapkamer (circa 2.55 x 2.90m) met zijraam en ber
ging achter de knieschotten; 1 Achterslaapkamer (circa
3.90 x 4.90m) met vaste wastafel. Bijzonderheden:
Gedeeltelijk dubbel glas/voorzetramen. Landelijk wonen
en nabij winkelstraat op circa 10 minuten loopafstand
van het station. Oplevering in overleg.
Nieuwstraat 62
Vraagprijs 145.000,- k.k.
Onderweg 19
Vraagprijs 169.000,- k.k.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij.nl
en/of ons Van ’t Hof
Wbningmagazine.
In het nieuwste gedeelte van de wijk Zuidplas gesitueer
de geschakelde 2-onder-l kap woning met inpandige
garage. Deze keurige en ruime woning is een ECO-
woning, waarbij de isolatie optimaal is en is voorzien van
een zonnecollector ten behoeve van warmwater/verwar-
mingssysteem. Verder is de woning vrij gelegen aan de
rand van de wijk op korte afstand van winkels en open
baar vervoer. De achtertuin met een ligging op
Noord/West is keurig aangelegd en voorzien van een hou
ten berging (chalet) en achterom. Bouwjaar 1996, circa
500 m3 inhoud (inch garage) en 240 m2 eigen grond.
Indeling: Begane grond: Entree/hal met deur naar de
garage, waar zich tevens de aansluiting voor de wasma
chine bevindt; Meterkast (6 groepen aardlekschakelaar
2 x 240), toiletruimte met closet en fonteintje; Royale L-
vormige woonkamer voorzien van parketvloer, trapkast,
veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin; L-vor-
mig opgestelde keuken, achter de garage gelegen aan de
tuinzijde, met diverse inbouwapparatuur, te weten: kera
mische kookplaat, hete lucht oven en koel/vriescombina-
tie. T Verdieping: Overloop; 1 Grote slaapkamer met bal
kon aan de voorzijde; Separate toiletruimte met closet en
fonteintje; Volledig betegelde badkamer met ligbad, dou-
chehoek en wastafel; 1 Slaapkamer aan de achterzijde; 1
Slaapkamer met balkon en hoge nok in het zicht boven
de garage. 2e Verdieping: Overloop met c.v.-ruimte met
zonneboiler, c.v.-ketel, mechanische ventilatie unit en
bergruimte; 1 Zolderkamer met wastafel, Velux dakven
ster, dakraam en bergruimte. Bijzonderheden: Goed gele
gen t.o.v. diverse uitvalswegen. Voorzien van politiekeur
merk Veilig Wonen en GIW-garantie. Oplevering in over
leg.
Karakteristieke vooroorlogse halfvrijstaande woning met
op het 'Westen'1 gelegen betegelde achterplaats (2.40 x
4.00m). Deze woning is gebouwd in circa 1912, op 107 m2
eigen grond met een inhoud van circa 240 m3. Indeling:
Begane grond: Entree/hal; Woonkamer (circa 6.55 x
4.00/3.85m) voorzien van grenen vloerdelen en spiltrap
naar de le verdieping; Woon/eetkeuken (circa 3.20 x
3.95m) met rechte witte keukenopstelling en plavuizen
vloer; Berging/bijkeuken met plavuizenvloer en c.v.
combi opstelling (Nefit Economy VR (2000)); Royale toi
letruimte met hangend toilet, designradiator, plavuizen
vloer en wasmachine en drogeropstelling. T Verdieping:
Overloop met vaste kast en open bergvliering; 1
Slaapkamer aan de achterzijde (circa 3.15 x 3.75m) met
vaste kast; 1 Slaapkamer aan de voorzijde met laminaat-
vloer en vaste kast; Geheel wit betegelde douchegelegen-
heid met douchehoek en vaste wastafel. Bijzonderheden:
Deze woning is v.v. vloer- en dakisolatie en enige origine
le details zoals glas in lood. De oplevering is in overleg.
In knusse woonstraat gelegen vrijstaande goed onder
houden woning welke is gebouwd in 1908, op 124 m2
eigen grond en een inhoud van 300 m3. Indeling: Begane
grond: Entree/hal; Meterkast; Woonkamer (circa 6.30 x
4.00m) met marmeren schouw en gashaard; Semi open
keuken (circa 5.20 x 2.40m) met kelder (circa 1.20m
hoog), trapkast eh rechte witte keukenopstelling voor
zien van RVS aanrechtblad en afzuigkap; Geheel betegel
de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting,
douchehoek en toegang naar de tuin; Geheel licht bete
gelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. T
Verdieping: Overloop met c.v.-combi opstelling (Nefit HR),
150 liter boiler en zonnecollector (circa 1996); 1
Slaapkamer aan de zijzijde (circa 3.10 x 2.80m) met Velux
dakvenster en toegang naar de bergvliering (circa 0.95m
hoog); 1 Slaapkamer aan de voorzijde (circa 5.00 x 3.20m)
met schuifkastenwand; 1 Slaapkamer aan de achterzijde
(circa 3.50 x 2.30/3.30m); Deels betegelde badkamer met
ligbad, staand toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden:
De oplevering van deze goed onderhouden woning is in
overleg.
Royaal hoekappartement met berging in de onderbouw,
gelegen aan de rand van Waddinxveen in goed onder
houden appartementencomplex. Dit appartementen
complex is centraal gesitueerd, op loopafstand van N.S.-
station, winkelcentrum "De Luifelbaan" en het Gouwe-
bos. Bouwjaar circa 1966 en circa 250 m3 inhoud. Inde
ling: Entree/gang met meterkast en werkkast; Hal met
betegeld toilet voorzien van fonteintje; Betegelde badka
mer met douche en vaste wastafel; Riante woonkamer
met gespachtelputzte wanden, schuifpui naar balkon (Z),
welke over de gehele breedte van het appartement is en
zonnescherm; Open eetkeuken voorzien van aansluiting
was apparatuur en luxe inrichting met inbouwappara
tuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast; 1
Slaapkamer aan galerijzijde met vaste kasten; 2
Slaapkamers aan balkonzijde, waarvan 1 met toegang
naar het balkon. Bijzonderheden: Gedeeltelijk dubbel
glas, c.v.-blokverwarming, warmwater d.m.v. elektrische
huur boiler. Servicekosten 148,- per maand (inclusief
voorschot stookkosten).
Nieuwstraat 68
Vraagprijs 170.000,- k.k.
Op riante locatie gesitueerd 3-kamer (voorheen 4) hoek
appartement, gelegen op de 2' woonlaag met inpandige
berging op de parterre. Bouwjaar circa 1963, inhoud
circa 250 m3. Indeling: Gang met meterkast en werkkast:
Betegeld toilet; Keuken (circa 3.00 x 2.00m) met kunst-
stofinrichting (1995) voorzien van inbouwapparatuur:
RVS 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vries
kast en RVS spoelbak, tevens is er een deur naar een klein
balkon: 2 Voorslaapkamers (respectievelijk circa 4.40 x
2.60m en circa 3.30 x 3.10m met deur naar loggia circa
1.20 x 3.10m); Betegelde douche (circa 2.00 x 1.20m) met
wasbakje; Doorzonwoonkamer (circa 9.20 x 3.60m) met
schoorsteenmantel en aluminium raamkozijnen en zij
raam. Bijzonderheden: Gaskachel verwarming, gedeelte
lijk dubbel glas. Hardhouten kozijn/deur in de keuken.
Vrij uitzicht op groenstrook en naar singel. Actieve,
gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage 46,30 per
maand. De woning ligt nabij het Gouwebos, op loopaf
stand van winkels en op circa 7 minuten van het station.
Oplevering in overleg.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen© hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
(3 WW'
z na
i
■_van ’t hof
t
Een enthousiast verkoopteam staat bijna
DAG EN NACHT VOOR U KEAAR!
7
1
r
r
3
C
t
t
t
r
I
e
v
F
L
z
E
g
P
u
d
v
b
J<
V
n
C
ffi
M-
V'/,