r makelaardij Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof! I j NVM wBOSKOOP! kom eens W°WGWINMLïN I® Waddinxveen Waddinxveen Waddinxveen Waddinxveen Waddinxveen Boskoop Boskoop Ook in Boskoop wordt u ’’hoffelijk” ontvangen! tets s> an’th, ma,<elaard>j Wist u al dat Van ’t Hof Waddinxveen ook een kantoor in Boskoop heeft met een opvallende presentatie- vitrine? Hier richten wij ons vooral op deze gemeente en de omgeving. En vanzelfsprekend bieden wij u ook hier ons complete servicepakket en een goed advies. U vindt ons aan de Zijde 64, vlakbij het centrum. In royaal opgezette woonwijk gelegen 6 kamer eenge zinswoning met voor- en achtertuin en vrijstaande ste nen berging. De woning is gebouwd in circa 1980, op 149 m2 eigen grond en circa 360 m3 inhoud. Indeling: Begane grond: Entree/hal voorzien van lichte plavuizenvloer; Garderobenis; Meterkast' (4 groepen en aardlekschake- laar); Deels licht betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje; Royale L-vormige woonkamer met eiken parketvloer, trapkast en toegang naar de op het Oosten gelegen achtertuin welke is voorzien van een vrijstaande stenen berging en achterom; Open keuken met U-vormi- ge keukenopstelling (circa 1994) uitgevoerd in wit voor zien van gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en vaatwasmachine. T Verdieping: Overloop; 1 Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast en kabelaanslui ting: 2 Slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met wasmachineaansluiting; Geheel licht betegelde badka mer (circa 1999) voorzien van kunststof ligbad met spat- scherm, vaste wastafel, zwevend toilet en designradiator. 2' Verdieping: Overloop; 1 Slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte achter de knieschotten; 1 Slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte achter de knieschot ten en stookruimte met c.v.-combi opstelling (Vaillant VHR-C 2002) en mechanische ventilatie unit. Bijzonder heden: Deze woning is deels voorzien van dubbele begla zing, dak- en muurisolatie. Oplevering in overleg. Kind vriendelijke woonomgeving nabij winkels en scholen. Willem de Rijkelaan 64 Vraagprijs 135.000,- k.k. Overtoom 6 Vraagprijs 204.000,- k.k. Poolster 3 Vraagprijs 339.000,- k.k. Tollenslaan 113 Vraagprijs 153.000,- k.k. Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven, Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle, Waddinxveen en Zoetermeer. Op aantrekkelijke locatie gesitueerde, karakteristieke halfvrij staande woning (type 2/1 kap) met vrijstaande houten garage annex schuur/atelier, voor- en betegelde achtertuin voorzien van poortdeur en betonnen schut ting aan de straatzijde. De garage (circa 4.60 x 2.85m) is voorzien van elektra, gasgevelkachel, 2-pits gasstel, stalen kanteldeur en luik met vlizotrap naar de geheel bevloer de zolder (nokhoogte circa 2.50m). Er is nog een afzon derlijk deel met uitgebouwd portaal waarin zich een praktijkkamer (circa 1.90 x 3.15m) bevindt met wasbakje en gasgevelkachel tevens is er een gedeelte schuur (circa 3.15 x 2.55m) voorzien van werkbank en aansluiting was- apparatuur. De garage is eventueel te gebruiken als ate lier. De woning is gebouwd in circa 1910, staat op circa 148m2 eigen grond en heeft een inhoud van circa 250m3, inhoud garage circa 120m3. Indeling: Begane grond: Entree aan zijzijde; Gang met meterkast; Toilet met fon teintje; Badkamer (circa 1.60 x 2.45m) met ligbad, vaste wastafel en betegelde douche; Woonkamer (circa 4.35 x 4.95m) met toegang naar droge kelderruimte; Eetkeuken (circa 2.95 x 3.90m) met L-vormige houten inrichting voorzien van inbouw gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en deels RVS aanrechtblad. T Verdieping: Ruime overloop met berging achter de knieschotten; 1 Voorslaapkamer (circa 2.55 x 2.90m) met zijraam en ber ging achter de knieschotten; 1 Achterslaapkamer (circa 3.90 x 4.90m) met vaste wastafel. Bijzonderheden: Gedeeltelijk dubbel glas/voorzetramen. Landelijk wonen en nabij winkelstraat op circa 10 minuten loopafstand van het station. Oplevering in overleg. Nieuwstraat 62 Vraagprijs 145.000,- k.k. Onderweg 19 Vraagprijs 169.000,- k.k. Voor meer informatie: zie onze internetsite www.hof-makelaardij.nl en/of ons Van ’t Hof Wbningmagazine. In het nieuwste gedeelte van de wijk Zuidplas gesitueer de geschakelde 2-onder-l kap woning met inpandige garage. Deze keurige en ruime woning is een ECO- woning, waarbij de isolatie optimaal is en is voorzien van een zonnecollector ten behoeve van warmwater/verwar- mingssysteem. Verder is de woning vrij gelegen aan de rand van de wijk op korte afstand van winkels en open baar vervoer. De achtertuin met een ligging op Noord/West is keurig aangelegd en voorzien van een hou ten berging (chalet) en achterom. Bouwjaar 1996, circa 500 m3 inhoud (inch garage) en 240 m2 eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree/hal met deur naar de garage, waar zich tevens de aansluiting voor de wasma chine bevindt; Meterkast (6 groepen aardlekschakelaar 2 x 240), toiletruimte met closet en fonteintje; Royale L- vormige woonkamer voorzien van parketvloer, trapkast, veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin; L-vor- mig opgestelde keuken, achter de garage gelegen aan de tuinzijde, met diverse inbouwapparatuur, te weten: kera mische kookplaat, hete lucht oven en koel/vriescombina- tie. T Verdieping: Overloop; 1 Grote slaapkamer met bal kon aan de voorzijde; Separate toiletruimte met closet en fonteintje; Volledig betegelde badkamer met ligbad, dou- chehoek en wastafel; 1 Slaapkamer aan de achterzijde; 1 Slaapkamer met balkon en hoge nok in het zicht boven de garage. 2e Verdieping: Overloop met c.v.-ruimte met zonneboiler, c.v.-ketel, mechanische ventilatie unit en bergruimte; 1 Zolderkamer met wastafel, Velux dakven ster, dakraam en bergruimte. Bijzonderheden: Goed gele gen t.o.v. diverse uitvalswegen. Voorzien van politiekeur merk Veilig Wonen en GIW-garantie. Oplevering in over leg. Karakteristieke vooroorlogse halfvrijstaande woning met op het 'Westen'1 gelegen betegelde achterplaats (2.40 x 4.00m). Deze woning is gebouwd in circa 1912, op 107 m2 eigen grond met een inhoud van circa 240 m3. Indeling: Begane grond: Entree/hal; Woonkamer (circa 6.55 x 4.00/3.85m) voorzien van grenen vloerdelen en spiltrap naar de le verdieping; Woon/eetkeuken (circa 3.20 x 3.95m) met rechte witte keukenopstelling en plavuizen vloer; Berging/bijkeuken met plavuizenvloer en c.v. combi opstelling (Nefit Economy VR (2000)); Royale toi letruimte met hangend toilet, designradiator, plavuizen vloer en wasmachine en drogeropstelling. T Verdieping: Overloop met vaste kast en open bergvliering; 1 Slaapkamer aan de achterzijde (circa 3.15 x 3.75m) met vaste kast; 1 Slaapkamer aan de voorzijde met laminaat- vloer en vaste kast; Geheel wit betegelde douchegelegen- heid met douchehoek en vaste wastafel. Bijzonderheden: Deze woning is v.v. vloer- en dakisolatie en enige origine le details zoals glas in lood. De oplevering is in overleg. In knusse woonstraat gelegen vrijstaande goed onder houden woning welke is gebouwd in 1908, op 124 m2 eigen grond en een inhoud van 300 m3. Indeling: Begane grond: Entree/hal; Meterkast; Woonkamer (circa 6.30 x 4.00m) met marmeren schouw en gashaard; Semi open keuken (circa 5.20 x 2.40m) met kelder (circa 1.20m hoog), trapkast eh rechte witte keukenopstelling voor zien van RVS aanrechtblad en afzuigkap; Geheel betegel de bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, douchehoek en toegang naar de tuin; Geheel licht bete gelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. T Verdieping: Overloop met c.v.-combi opstelling (Nefit HR), 150 liter boiler en zonnecollector (circa 1996); 1 Slaapkamer aan de zijzijde (circa 3.10 x 2.80m) met Velux dakvenster en toegang naar de bergvliering (circa 0.95m hoog); 1 Slaapkamer aan de voorzijde (circa 5.00 x 3.20m) met schuifkastenwand; 1 Slaapkamer aan de achterzijde (circa 3.50 x 2.30/3.30m); Deels betegelde badkamer met ligbad, staand toilet en vaste wastafel. Bijzonderheden: De oplevering van deze goed onderhouden woning is in overleg. Royaal hoekappartement met berging in de onderbouw, gelegen aan de rand van Waddinxveen in goed onder houden appartementencomplex. Dit appartementen complex is centraal gesitueerd, op loopafstand van N.S.- station, winkelcentrum "De Luifelbaan" en het Gouwe- bos. Bouwjaar circa 1966 en circa 250 m3 inhoud. Inde ling: Entree/gang met meterkast en werkkast; Hal met betegeld toilet voorzien van fonteintje; Betegelde badka mer met douche en vaste wastafel; Riante woonkamer met gespachtelputzte wanden, schuifpui naar balkon (Z), welke over de gehele breedte van het appartement is en zonnescherm; Open eetkeuken voorzien van aansluiting was apparatuur en luxe inrichting met inbouwappara tuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast; 1 Slaapkamer aan galerijzijde met vaste kasten; 2 Slaapkamers aan balkonzijde, waarvan 1 met toegang naar het balkon. Bijzonderheden: Gedeeltelijk dubbel glas, c.v.-blokverwarming, warmwater d.m.v. elektrische huur boiler. Servicekosten 148,- per maand (inclusief voorschot stookkosten). Nieuwstraat 68 Vraagprijs 170.000,- k.k. Op riante locatie gesitueerd 3-kamer (voorheen 4) hoek appartement, gelegen op de 2' woonlaag met inpandige berging op de parterre. Bouwjaar circa 1963, inhoud circa 250 m3. Indeling: Gang met meterkast en werkkast: Betegeld toilet; Keuken (circa 3.00 x 2.00m) met kunst- stofinrichting (1995) voorzien van inbouwapparatuur: RVS 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vries kast en RVS spoelbak, tevens is er een deur naar een klein balkon: 2 Voorslaapkamers (respectievelijk circa 4.40 x 2.60m en circa 3.30 x 3.10m met deur naar loggia circa 1.20 x 3.10m); Betegelde douche (circa 2.00 x 1.20m) met wasbakje; Doorzonwoonkamer (circa 9.20 x 3.60m) met schoorsteenmantel en aluminium raamkozijnen en zij raam. Bijzonderheden: Gaskachel verwarming, gedeelte lijk dubbel glas. Hardhouten kozijn/deur in de keuken. Vrij uitzicht op groenstrook en naar singel. Actieve, gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage 46,30 per maand. De woning ligt nabij het Gouwebos, op loopaf stand van winkels en op circa 7 minuten van het station. Oplevering in overleg. Zijde 64, 2771 EP Boskoop Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38 E-mail: waddinxveen© hof-makelaardij .nl Internet: www.hof-makelaardij.nl (3 WW' z na i ■_van ’t hof t Een enthousiast verkoopteam staat bijna DAG EN NACHT VOOR U KEAAR! 7 1 r r 3 C t t t r I e v F L z E g P u d v b J< V n C ffi M- V'/,

Kranten Streekarchief Midden-Holland

Weekblad voor Waddinxveen | 2002 | | pagina 28