r makelaardij
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
I
1
NVM
Een ENTHOUSIAST VERKOOPTEAM STAAT BIJNA
DAG EN NACHT VOOR U KLAAR!
II
w BOSKOOP!
uu
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Boskoop
Gouda
Ook in Boskoop wordt u
’’hoffelijk” ontvangen!
F,van’thOf
7
Z
Wist u al dat Van ’t Hof
Waddinxveen ook een kantoor in Boskoop
heeft met een opvallende presentatie-
vitrine? Hier richten wij ons vooral op
deze gemeente en de omgeving.
En vanzelfsprekend bieden wij
u ook hier ons complete servicepakket en
een goed advies.
U vindt ons aan de Zijde 64,
vlakbij het centrum.
Fraai en royaal 4-kamer hoekappartement gelegen op
de 6e woonverdieping met inpandige berging op de
parterre. Bouwjaar circa 1969 en inhoud circa 250 m3.
Het appartement biedt een schitterend vrij uitzicht
aan balkon zijde. Indeling: Gang met kasten; Hal;
Woonkamer (circa 6.80 x 3.80m) met deur naar het
balkon (W) welke is gelegen over de gehele breedte
van het appartement; Gedeeltelijk open woonkeuken
(circa 3.25 x 3.80m) met extra werkblad met kastjes,
aansluiting wasapparatuur en inbouwapparatuur;
RVS gaskookplaat, oven (Bauknecht), afzuigkap, koel
kast en vrieskast; Betegeld toilet voorzien van fonteintje;
1 Slaapkamer aan galerij zij de (circa 3.25 x 3.60m) voor
zien van inbouwkasten; Betegelde badkamer voorzien
van ligbad en vaste wastafel; 2 Slaapkamers aan balkon-
zijde (respectievelijk circa 4.11 x 2.30 en circa 3.16 x
2.00m). Bijzonderheden: gedeeltelijk dubbel glas, c.v.
blokverwarming en warmwater door middel van keu
ken geiser. Bijdrage VvE 147,56 per maand, inclusief
stookkosten. Oplevering in overleg. Centraal wonen
onder andere op 5 minuten loopafstand van station,
winkels en "Gouwebos".
Laag Boskoop 69
Vraagprijs 379.000,- k.k.
Wilgenhorst 48
Vraagprijs 151.000,- k.k.
Sfeervol en royaal 4-kamer appartement gelegen op
de 6e verdieping met inpandige berging op de parterre.
Bouwjaar circa 1969 en een inhoud van circa 250 m3.
Het appartement biedt een schitterend vrij uitzicht
aan de balkonzijde. Indeling: Gang met kasten; Hal;
Woonkamer (circa 6.80 x 3.80m) met deur naar balkon
(W) gelegen over de gehele breedte van het apparte
ment, laminaatvloer en inbouwkast; Woonkeuken
(circa 3.25 x 3.80m, geplaatst in 1998) voorzien van
inbouwapparatuur: RVS-gaskookplaat en afzuigkap,
verder een beuken werkblad, aansluiting wasappara
tuur en inbouwkast; Betegeld toilet met fonteintje; 1
Slaapkamer (circa 3.25 x 3.60m) aan galerijzijde voor
zien van inbouwkasten; Betegelde badkamer voorzien
van ligbad en vaste wastafel; 2 Slaapkamers aan de
balkonzijde (respectievelijk circa 4.11 x 2.30m en
circa 3.16 x 2.00m). Bijzonderheden: Geheel dubbel
glas (HR++, geplaatst in 2000), c.v. blokverwarming,
warmwater door middel van huurgeiser. Bijdrage VvE
147,56 per maand, inclusief stookkosten. Centraal
wonen onder andere op 5 minuten loopafstand van
station, winkels en het "Gouwebos".
Oplevering in overleg.
Beethovenlaan 11
Vraagprijs 199.000,- k.k.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Brugweg 25
Vraagprijs 325.000,- k.k.
Klipperwerf 28
Vraagprijs 210.000,- k.k.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij.nl
en/of ons Van ’t Hof
Woningmagazine.
Op fraaie locatie in het kwekersgebied aan het Laag
Boskoop gelegen halfvrij staand woonhuis gelegen op
een perceel van 295 m2, maar met een gebruiksper-
ceel van circa 430 m2. De inhoud is circa 400 m3. Deze
prachtige woning, gebouwd in 1903, is flink onder han
den genomen en voorzien van luxe en comfort. De
tuin (circa 11.00 x 16.00m), welke gedeeltelijk aan de
zijkant is gesitueerd, is gelegen op het Westen. De
tuin is met gevoel voor stijl aangelegd en heeft een
parkeerplaats voor de auto. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met trapopgang; L-vormige ruime woon
kamer (circa 35m2) met planken (origineel) en een
verhoging in het midden van de kamer ten behoeve
van de kelder (l,50m hoog); Meterkast (5 groepen en
aardlekschakelaar); Tussenhal met toiletruimte;
Ruime, in L-vorm opgestelde, luxe eetkeuken (1994)
met diverse inbouwapparatuur; Bijkeuken met c.v.
ketel (1999). Ie Verdieping: Overloop; 1 Grote slaap
kamer aan de voorzijde; Luxe badkamer voorzien van
ligbad, 2 wastafels, douchecabine en closet; 2
Achterslaapkamers waarvan één toegang geeft tot het
dakterras en toegang tot de bevloerde bergvliering
welke middels een schaartrap bereikbaar is.
Bijzonderheden: De gehele woning is voorzien van
dubbel glas, diverse nieuwe kozijnen, nieuwe platte
daken, sierplafond en keuken en sanitair inrichting.
Dit stijlvolle pand is een bezoek meer dan waard.
Oplevering in overleg.
Aan levendige straat, in de ruim opgezette woonwijk
Groenswaard, gelegen eengezinstussenwoning. Deze
keurige woning is gesitueerd op loopafstand van win
kels en op korte afstand van openbaar vervoer. De
woning heeft een inhoud van circa 325 m3 en is gele
gen op een perceel van 149 m2. De woning heeft een
tuin (N/O) van 13 meter diep met achterom. Indeling:
Begane grond: Entree/hal met marmoleum vloer, half
betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje
en een garderobe-/trapkast; Z-vormige woonkamer
voorzien van massieve mozaïek parketvloer; Gesloten
keuken met rechte keukenopstelling; Bijkeuken/berging
met wasmachine en droger aansluiting, vaste wastafel
en deur naar de tuin. Ie Verdieping: Overloop; 1
Slaapkamer aan de voorzijde; 1 Grote slaapkamer aan
de achterzijde met balkon; 1 Slaapkamer aan de
achterzijde; Badkamer, standaard uitgevoerd, met closet,
douchehoek en wastafel. 2e Verdieping: Overloop met
c.v. ketel en dakraam; Grote zolderslaapkamer met
dakkapel. Bijzonderheden: Oplevering: in overleg.
-
I
In het centrum van Boskoop gelegen vrijstaand
herenhuis met bijzonder diepe achtertuin van circa
35 meter. Deze woning met pui, welke karaktervol te
noemen is, is voorzien van een vernieuwde fundering.
Dit bijzonder ruime woonhuis is als volgt ingedeeld:
Begane grond: Entree/vestibule; Hal met trapopgang,
kelder, toilet met fonteintje en trapkast; Woonkamer
en suite met vernieuwde betonnen geïsoleerde vloer
met vloerverwarming en vaste kasten; Gesloten keuken
in een L-vormige opstelling met diverse inbouwappa
ratuur: vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Ie Ver
dieping: Overloop; 1 Slaapkamer aan de voorzijde; 1
Grote slaapkamer aan de voorzijde met wastafel; 1
Grote slaapkamer aan de achterzijde met deur naar
het plat; Badkamer, zowel vanuit de slaapkamer als
vanuit de overloop bereikbaar, voorzien van ligbad en
closet. 2e Verdieping: Zolder aan de voorzijde met c.v.-
ketel en twee dakramen; Zolderkamer aan de achter
zijde met wastafel. Bijzonderheden: De tuin beschikt
over een poort/entree aan de achterzijde t.b.v. een car
port of een garage. Deze woning heeft een goede
basis gekregen door middel van de nieuwe fundering
om verder verbouwd te worden. Zoekt u een ruim
woonhuis in het centrum van Boskoop, waar u naar
eigen wens nog aan kan verbouwen en de privacy
heeft van een grote tuin dan moet u zeker een
afspraak maken. Oplevering in overleg.
Wilgenhorst 45
Vraagprijs 153.500,- k.k.
Zijde 56
Vraagprijs 305.000,- k.k.
In zeer prettige woonwijk, nabij winkels en plassen-
gebied centraal gelegen riante eengezinstussenwoning
met 6 kamers en ca. 9 m diepe achtertuin op het
westen met vrijstaande stenen berging en extra houten
berging op 129 m2 eigen grond; bouwjaar: ca. 1983;
inhoud: ca. 380 m3. Indeling: Entree, hal, meterkast,
toilet met fonteintje; woonkamer ca. 5.10x5.00 met
plavuizen vloer en trapkast; vernieuwde, luxe, open
keuken ('99) ca. 3.80x2.75 met inbouwapparatuur
onder andere: gaskomfoor, vaatwasser, oven, koelkast
en vriezer. Ie Verdieping: overloop, 3 slaapkamers ca.
2.73x4.37, ca. 3.10x2.75 en ca. 2.10x3.10; badkamer ca.
2.10x2.70 met ligbad dubbele wastafel met meubel en
2e toilet. 2e Verdieping: overloop, voorslaapkamer-/
hobbyruimte met dakkapel ('95); hoek met wasmachine-
aansluiting en c.v.-ketel; keukenblokje; 2e slaapkamer
met dakkapel. Bergvliering. Bijzonderheden: binnen
en buiten goed onderhouden; c.v.-combiketel; dubbel
glas; dakisolatie; geïsoleerde begane grond vloer; in
2001 geschilderd.
Oplevering: in overleg.
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
Karaktervolle 2-onder-l kapwoning gelegen naast de
oprit naar de Hefbrug. Deze woning uit 1912 heeft
nog veel karakteristieke kenmerken en heeft een
inhoud van circa 365 m3 en beschikt over 1.436 m2
eigen grond, wat bestaat uit 3 stukken grond en
water. Het tweede stuk wordt bereikt middels een
gezamenlijke brug met de buren. Naast de woning is
een poort gelegen, welke toegang verschaft tot de
tuin. Dit leuke woonhuis heeft de navolgende indeling:
Begane grond: Entree/gang met meterkast; Woon
kamer met schouw voorzien van gashaard, sierplafond
en veel raampartijen; Tussenhal met badgelegenheid
voorzien van douchecabine en wastafelmeubel;
Kelderruimte (stahoogte) van circa 8 m2; Semi-open
keuken met L-vormig opgestelde keuken voorzien van
combi-magnetron, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap,
geiser (eigendom), c.v.-ketel en aansluiting wasappara
tuur; Tevens beschikt de keuken over een hardhouten
schuifpui naar de tuin; Toiletruimte met closet en
fonteintje; Trapopgang. Ie Verdieping: Overloop met
dakraam; 1 Slaapkamer aan de achterzijde met
schuifpui naar het dakterras; 1 Slaapkamer aan de
zijzijde; 1 Slaapkamer aan de voorzijde met wastafel
meubel; Bergvliering. Bijzonderheden:
Oplevering in overleg.
■_van’t hof
..j
3
s? i
'ft M
