deServiceDesk
r makelaardij
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
Voor een glas*
heldere visie.
I
I
NVM
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Boskoop
Boskoop
I
deServiceDesk is een initiatief van de
Van ’t Hof Groep die hiermee haar
diverse activiteiten als hypotheken,
verzekeringen en financiële
planning in één organisatie heeft
geïntegreerd. Onze glasheldere filo
sofie staat beschreven in onze bro
chure, die u natuurlijk gratis kunt
aanvragen. Maar natuurlijk kunt u
ook een vrijblijvend een afspraak
maken met een van onze medewer
kers voor een informatief gesprek
en een persoonlijk advies.
Voor meer informatie:
zie onze internetsite
www.hof-makelaardij.nl en/of ons Van ’t Hof
Woningmagazine.
Zuidplaslaan 454
Vraagprijs 217.500,- k.k.
In kleinschalig appartementencomplex op de le verdie
ping gelegen 3-kamer appartement welke bereikbaar is
middels centrale afgesloten entree met intercom en lift.
De berging bevindt zich in de onderbouw. Dit apparte
ment is gebouwd in circa 1992, heeft een oppervlakte
van circa 110 m2 en is gelegen nabij winkels, scholen en
openbaar vervoer. Indeling: Entree/hal met garderobe-
nis; Meterkast; 2 Slaapkamers aan de galerij zij de (respec
tievelijk circa 2.89m x 5.19m en 2.07m x 4.40m); Geheel
licht betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein
tje; Geheel licht betegelde badkamer (circa 1.82m x
3.31m) voorzien van douchecabine en vaste wastafel;
Riante woonkamer (circa 50 m2 incl. open keuken) met
een weids en levendig uitzicht en toegang tot het op het
Westen gelegen balkon; Open keuken met L-vormige
keukenopstelling voorzien van keramische kookplaat en
schouw; Bijkeuken met c.v.-combi opstelling, mechani
sche ventilatie unit, wasmachine en drogeraansluiting.
Bijzonderheden: De woning is geheel voorzien van hard
houten kozijnen en dubbele beglazing. De servicekosten
bedragen circa €143,- per maand.
De oplevering is in overleg, indicatie december 2002.
Zonnehof18
Vraagprijs 299.000,- k.k.
In de wijk "Zuidplas 90", op het fraai gesitueerde Zonnehof gele
gen hoek splitlevel woning, welke is gebouwd in 2001. Deze
fraai vormgegeven hoekwoning met een inhoud van circa 470
m3 doet met een knipoog denken aan oude grachtenpanden
door de bordestrap naar de entree. Deze keurig onderhouden
woning beschikt over een op
het Zuiden gesitueerde achter
tuin met vrijstaande stenen
berging en achterom. Het per
ceel heeft een oppervlakte van
158 m2. Indeling: Begane grond:
Entree/hal met meterkast en
toiletruimte voorzien van han
gend closet en fonteintje; Open luxe uitgevoerde keuken met
diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, R.V.S.-
schouw, koel/vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser;
Deze keuken met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming
is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, hetgeen vrij uit
zicht biedt over het park; De woonkamer is een level lager gele
gen en is voorzien van openslaande deuren, een plavuizenvloer
met vloerverwarming en een plafondhoogte van 4 meter het
geen een ruimtelijk effect geeft, le Verdieping: Overloop; 1
Grote slaapkamer aan de voorzijde met trapkast; 1 Extra grote
slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2); Volledig betegelde
badkamer met ligbad, hangend closet, wastafel en vloerverwar
ming. De gehele verdieping is voorzien van (klik) appel lami-
naatvloer. 2e Verdieping: Voorzolder met deur naar terras,
vloerverwarmingunit, c.v.-ketel, mechanische ventilatie unit en
aansluiting wasapparatuur; 1 Zolderslaapkamer met laminaat-
vloer. De wijk is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uit
valswegen. Bijzonderheden: Deze leuke woning is volledig geï
soleerd en is gebouwd met LGW. Oplevering in overleg.
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven,
Boskoop, Gouda, Gouda Goverwelle,
Waddinxveen en Zoetermeer.
Centraal telefoonnr. 0182 - 59 92 55
Internet www.deservicedesk.nl
E-mail info@deservicedesk.nl
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
E-mail: waddinxveen© hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
Boekweitakker 9
Vraagprijs 431.000,- k.k.
Vrijstaande woning met praktijk-jkantoorruimte, houten berging,
voor-, zij- en besloten achtertuin (ca. 15.00m x 12.00m), gedeeltelijk
houten erfafscheiding met parkeerplaats (ca. 6.50m x 5.00m) op
eigen terrein voorzien van roldeur. Bouwjaar ca. 1984, verbouwd in
ca. 1989,405 m2 eigen grond, inhoud ca. 720 m3. De woning is
gebouwd in een opvallende
bouwstijl op een fraaie locatie Sgte
aan de buitenrand van de woon-
wijk "De Zuidplas". Indeling:
Begane grond: Hal met betegeld
toilet met fonteintje, meterkast
en trapopgang; Woonkamer (ca.
7.80m x 4.70m) met open haard
en deur naar de achtertuin; Keuken (ca. 3.05m x 2.45m) met
inbouw kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron
tevens een deur naar de zijtuin; Vanuit de hal is het kantoor
bereikbaar (ca. 10.40m x ged. 3.60m) v.v. wasbak, archiefruimte (ca.
2.40m x 3.50m) met zolder; Entree met betegeld toilet met fontein
tje; Spreekkamer (ca. 3.40m x 2.50m). Eerste Verdieping: Overloop
met betegeld toilet met fonteintje; 2 Voorslaapkamers (ca. 3.90m x
3.50m en ca. 2.75m x 4.75m) beiden met vide; Zijslaapkamer (ca.
4.25m x 2.80m); Betegelde badkamer (ca. 1.98m x 3.90m) met lig
bad, dubbele vaste wastafel en douche; Stook-/washok (ca. 1.40m x
3.90m) met c.v. combiketel (1999), uitstortgootsteen en aansluiting
wasapp.; 2 Achterslaapkamer (ca. 3.50m x 3.90m en ca. 3.50m x
4.75m v.v. kastenwand). Tweede Verdieping: Zolder (ca. 3.50m x
8.75m (nokhoogte ca. 2.00m)) welke bereikbaar is via een luik met
aluminium schuiftrap. Bijzonderheden: De hal, woonkamer en
keuken zijn v.v. een plavuizenvloer. De parterre en de badkamer
zijn v.v. vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd, heeft
elektrisch bedienbare zonwering en een alarminstallatie ten
behoeve van het kantoor. Oplevering in overleg.
Kievitstraat 10
Vraagprijs 22,4.000,- k.k.
In de Snijdelwijk aan rustige weg gelegen drive-in woning met
inpandige garage, voortuin met parkeermogelijkheid en op het
zuiden gelegen achtertuin met achterom en zicht over groen en
waterpartij. Deze woning is gebouwd in circa 1969, op 136 m2
eigen grond en heeft een inhoud van circa 449 m3. Indeling:
Begane grond: Entree/hal met
plavuizenvloer. garderobenis en
trapopgang naar de le verdie
ping; Meterkast; 1 Slaapkamer
aan de achterzijde (circa 2.35 x
3.86m) met toegang naar de
tuin; Inpandige garage (circa
2.91/2.75 x 9.60m) met elektra,
verwarming, wasmachineaansluiting en toegang naar de tuin, le
Verdieping: Overloop; Deels licht betegelde toiletruimte met
staand toilet en fonteintje; Open keuken met plavuizenvloer en
twee maal rechte keukenopstelling in licht essenstructuur voor
zien van koelkast, vrieskast en afzuigkap; Riante woonkamer
(circa 46 m2, incl. open keuken) met een dubbelwandig RVS
schoorsteenkanaal voor het aanbrengen van een kachel of open
haard en een toegangsdeur naar het op het zuiden gelegen bal
kon (circa 5.20 x 1.34m). 2e Verdieping: Overloop; CV-kast met
Vaillant VR c.v.-combiketel; 1 Slaapkamer aan de achterzijde
(circa 5.20 x 3.00m) met toegang tot het op het zuiden gelegen
balkon (circa 5.20 x 1.34) en zonwering middels sereens; 2
Slaapkamers aan de voorzijde (respectievelijk circa 4.41 x 2.69m
en 3.48 x 2.42m) waarvan één met vaste kast; Deels licht betegel
de badkamer met ligbad, vaste wastafel en staand toilet.
Bijzonderheden: De woning is voorzien van hardhouten kozijnen
met dubbele beglazing en dakisolatie. De oplevering is in overleg.
-
Laag Boskoop 69
Vraagprijs 369.000,- k.k.
Op fraaie locatie in het kwekersgebied aan het Laag
Boskoop gelegen halfvrij staand woonhuis gelegen op een
perceel van 295 m2, maar met een gebruiksperceel van
circa 430 m2. De inhoud is circa 400 m3. Deze prachtige
woning, gebouwd in 1903, is flink onder handen geno
men en voorzien van luxe
en comfort. De tuin (circa
11.00 x 16.00m), welke
gedeeltelijk aan de zijkant
is gesitueerd, is gelegen op
het Westen. De tuin is met
gevoel voor stijl aangelegd
en heeft een parkeerplaats
voor de auto. Indeling: Begane grond: Entree/hal met
trapopgang; L-vormige ruime woonkamer (circa 35m2)
met planken (origineel) en een verhoging in het midden
van de kamer ten behoeve van de kelder (l,50m hoog);
Meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar); Tussenhal
met toiletruimte; Ruime, in L-vorm opgestelde, luxe eet-
keuken (1994) met diverse inbouwapparatuur; Bijkeuken
met c.v. ketel (1999). le Verdieping: Overloop; 1 Grote
slaapkamer aan de voorzijde; Luxe badkamer voorzien
van ligbad, 2 wastafels, douchecabine en closet; 2
Achterslaapkamers waarvan één toegang geeft tot het
dakterras en toegang tot de bevloerde bergvliering welke
middels een schaartrap bereikbaar is. Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van dubbel glas, diverse
nieuwe kozijnen, nieuwe platte daken, sierplafond en
keuken en sanitair inrichting. Dit stijlvolle pand is een
bezoek meer dan waard. Oplevering in overleg.
-
A
1
Zijde 98
Vraagprijs 316.000,- k.k.
Karakteristiek en sfeervol vrijstaand woonhuis met aangebouw
de houten garage voorzien van kanteldeur en berging (respectie
velijk circa 5.10 x 2.20m en circa 2.00 x 2.20m). De vrij gesitueer
de achtertuin (circa 10.00 x 9.70m) is fraai aangelegd, voorzien
van veranda en bruggetje voor achterom en is gelegen op het
Zuiden. De woning is gebouwd
in circa 1925, op 184 m2 eigen
grond en heeft een inhoud van
circa 550 m3. Indeling: Begane
grond: Hal/vestibule (circa 2.00
x 1.95m) voorzien van authen
tieke tegels op de vloer en wan
den; Deur naar de gang (circa
4.10 x 1.00m) met trapopgang; Kelder (circa 2.80 x 1.80m en
2.00m hoog); Kast met cv.-combiketel (bouwjaar circa 1996);
Betegeld toilet met fonteintje; Keuken (circa 3.40 x 2.20m) voor
zien van afzuigkap; Woonkamer (circa 10.50m (inclusief erker) x
4.00m) met open haard en schoorsteenmantel, le Verdieping:
Ruime overloop met bergruimte; 2 Voorslaapkamers (respectie
velijk circa 3.60 x 3.40m met vaste wastafel en circa 2.65 x 1.90m
inclusief kast); Betegelde badkamer (circa 3.00 x 1.90m) voorzien
van ligbad, douche, wastafelblok en kunststof dakraam; 2
Achterslaapkamers (respectievelijk circa 3.80 x 3.00m inclusief
kast en circa 3.60 x 2.95m voorzien van vaste wastafel). 2e
Verdieping: Vliering (circa 6.95 x 4.00m 0.95m hoog) welke
gedeeltelijk is bevloerd. Bijzonderheden: De woonkamer en de
gang zijn voorzien van houten vloerdelen. De woning is gedeel
telijk voorzien van dubbelglas en ligt op circa 7 minuten loopaf
stand van centrum en centraal station. Kortom aantrekkelijk en
levendig wonen. Oplevering in overleg.
Brugweg 25
Vraagprijs 325.000,- k.k.
Karaktervolle 2-onder-l kapwoning gelegen naast de
oprit naar de Hefbrug. Deze woning uit 1912 heeft nog
veel karakteristieke kenmerken en heeft een inhoud van
circa 365 m3 en beschikt over 1.436 m2 eigen grond, wat
bestaat uit 3 stukken grond en water. Het tweede stuk
wordt bereikt middels een
gezamenlijke brug met de
buren. Naast de woning is
een poort gelegen, welke
toegang verschaft tot de
tuin. Dit leuke woonhuis
heeft de navolgende inde
ling: Begane grond:
Entree/gang met meterkast; Woonkamer met schouw
voorzien van gashaard, sierplafond en veel raampartijen;
Tussenhal met badgelegenheid voorzien van doucheca
bine en wastafelmeubel; Kelderruimte (stahoogte) van
circa 8 m2; Semi-open keuken met L-vormig opgestelde
keuken voorzien van combi-magnetron, koelkast, gas
kookplaat, afzuigkap, geiser (eigendom), c.v.-ketel en
aansluiting wasapparatuur; Tevens beschikt de keuken
over een hardhouten schuifpui naar de tuin;
Toiletruimte met closet en fonteintje; Trapopgang. le
Verdieping: Overloop met dakraam; 1 Slaapkamer aan
de achterzijde met schuifpui naar het dakterras; 1
Slaapkamer aan de zijzijde; 1 Slaapkamer aan de voorzij
de met wastafelmeubel; Bergvliering. Bijzonderheden:
Oplevering in overleg.
‘I
Van't Hof makelaardij: net even anders!
■_van t hof
Dfl
■sM
«II
