SS makelaardij
F1F
1
nieuw
Zes halfvrijstaande luxe kadevilla’s aan
‘de Gouwe’ te Waddinxveen
woonobjecten bedrijffsobjecten nieuwbouw
J
Openingstijden: Maandag t/m vrijdag van 08.30 tot 17.30 uur. Kantoor Waddinxveen: donderdagavond van 19.00 tot 21.00 uur. Zaterdag van 09.30 tot 16.00 uur. Kantoor Boskoop: vrijdagavond van 19.00 tot 21.00 uur.
Jan Willem Frisoweg 70 Waddinxveen
Vraagprijs: 194.000,-- k.k.
Reijerskoop 97 te Boskoop
Vraagprijs: 535.000,-- k.k.
Onderweg 63 Waddinxveen
Vraagprijs: 157.500,-- k.k.
Gouwestraat 15-16 Boskoop
Vraagprijs: 369.000,-- k.k.
Koningin Wilhelminasingel 46 Waddinxveen
Vraagprijs: 198.500,-- k.k.
Anna van Burenstraat 11 Waddinxveen
Vraagprijs: 199.500,-- k.k.
Broekhuizen 12 Waddinxveen
Vraagprijs: 625.000,- k.k.
Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) 613822, fax (0182) 611118, e-mail waddinxveen@depater.nl
Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) 215409, fax (0172) 210389, e-mail boskoop@depater.nl
www.depater.nl
Ml
Oostpolderweg 86 Waddinxveen
Vraagprijs: 224.000,-- k.k.
Peppelhorst 24 Waddinxveen
Vraagprijs: 158.500,- k.k.
uu
Julianaplein 31 Boskoop
Vraagprijs: 205.000,-- k.k.
■wrat*»
AANNEWIlNCSSTD'Rllf
X
II
ARTIST-IMPRESSION VILLA'S ACHTERZIJDE
Royale, uitstekend onderhouden eengezinswoning in ruime en aan
trekkelijke woonomgeving met tuin op het zuidoosten en gesitueerd in
en nabij het centrum van de gemeente Waddinxveen. Indeling: entree
met royale hal. Meterkast. Betegelde toiletruimte. Royale woonkamer
met aluminium schuifpui naar de achtertuin. Open keuken, ca. 2,50
m. x 3,00 m. Berging is gedeeltelijk inpandig. De begane grondvloer
is afgewerkt met Travertin tegelvloer en grotendeels voorzien van
vloerverwarming. 1e Verdieping: overloop. 3 (drie) slaapkamers,
resp. groot ca. 5,40 x 3,40 m., 3,00 x 4,14 m. en 2,08 x 4,14 m.. De
ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Licht bete
gelde badkamer is ingericht met ligbad, wastafelmeubel en tweede
toilet. 2e Verdieping: overloop, riante bergkast en 1 (één) kamer is
voorzien van een Velux dak
raam. Op de zolder staat de gas
gestookte Vaillant HR C.V.-com-
biketel van het bouwjaar 2001
opgesteld. Bijzonderheden: in
houd ca. 425 m3. Grondopp. ca.
146 m2. Bouwjaar ca. 1979. Aan
vaarding in overleg (planning
eind 2003/begin 2004).
G.I.W.-Garantie
De woningen worden gebouwd en verkocht onder garantie van de Stichting Garantie-Instituut
Woningbouw (G.I.W.), die ook toezicht houdt op de uitvoering en de gestelde bouweisen.
Zo krijgt u wooncomfort met zekerheid.
Koop-/oanneemsommen
De koop-/aanneemsommen
zijn vanaf 415.000,- v.o.n.
De kadevilla’s zijn een markant ontwerp van de hand
van Ben Wijtman van Visser Wijtman Architecten
te Waddinxveen. Niet alleen de buitenkant spreekt tot
de verbeelding van liefhebbers van karaktervolle
architectuur, het inwendige is minstens zo
opmerkelijk.
Mooie plekjes aan het water worden schaars.
Aannemingsbedrijf De Langen Van den Berg
B.V. te Bergambacht is erin geslaagd 6 (zes) half-
vrjjstaande kadevilla’s te ontwikkelen, waarvan de
achtertuinen direct grenzen aan de levendige rivier
‘De Gouwe’.
Goed onderhouden uitgebouwde hoekeengezinswoning met de
mogelijkheid voor het bouwen van een garage. Indeling: entree, trap
kast. Toilet met hangend closet en fontein (gemoderniseerd in 2000).
L-vormige woonkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming, de
wanden en het plafond zijn gestukadoord. Keuken met een fraaie in
L-vorm opgestelde lichte inrichting compleet met afzuigkap, koelkast,
oven, keramische kookplaat en granieten aanrechtblad. Bijkeuken
met aansluiting wasmachine en wasdroger en vanuit de bijkeuken is
de achtertuin met stenen schuur bereikbaar. 1e Verdieping: overloop
met vaste kast. Badkamer (bouwjaar 2000) ingericht met hoekbad,
douchecabine, wastafelmeubel en handdoekenradiator. 2 (twee)
slaapkamers. Toilet (bouwjaar 2000) met wastafel. 2e Verdieping:
voorzolder met opstelplaats C.V.-combiketel (bouwjaar 1994). Slaap
kamer met dakkapel voorzien van dubbel glas en vernieuwde bitumi
neuze dakbedekking. Tevens biedt de slaapkamer veel bergruimte.
Bijzonderheden: inhoud ca. 330 m3. Grondoppervlakte ca. 210 m2.
Dubbel glas. Goed onderhouden. Vrij uitzicht aan de voorzijde. Aan
vaarding in overleg.
Ruim 4-kamer hoekappartement gesitueerd op de 3e verdieping met
zowel aan de voor- als achterzijde vrij uitzicht, omgeven door veel
groen en water, de winkels en het treinstation zijn op loopafstand
bereikbaar. Balkon over de gehele breedte, gelegen op het westen en
een inpandige berging op de parterre. Bouwjaar ca. 1969. Inhoud ca.
260 m3. Indeling: gang met meterkast en werkkast. Hal met toilet.
Badkamer met ligbad en douche. 2 (twee) slaapkamers aan de balk-
onzijde, beiden voorzien van laminaat (opp. ca. 9,5 m2 en 6,2 m2); 1
(één) slaapkamer aan de galerijzijde (opp. ca. 11 m2) voorzien van
een vaste kastenwand. Ruime woonkamer (opp. ca. 27 m2) met deur
naar balkon. Woonkeuken (opp. ca. 13,5 rrfj met eenvoudige keu-
keninrichting en aansluiting voor eventueel boiler, wasmachine was
droger. Bijzonderheden: de woning wordt verwarmd door middel van
een centraal gestookte blokverwarming, warmwater door middel van
huurgeiser. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt
150,- per maand, inclusief voorschot stookkosten. Het complex is
voorzien van 2 (twee) liften.
Aanvaarding in overleg.
1
I
1
I
I
t
b
n
v
b
b
z
h
L
rr
k
g'
d
r
v;
de pater
Indeling
Op de begane grond valt allereerst de aandacht op die
aan de opstelplaatsen van uw auto is besteed. Behalve
een inpandige garage/berging beschikt de villa ook
over een carport.
De plattegronden van de kadevilla’s worden geken
merkt door een vide die de woonkamer van ruim
46 m! ruimtelijk verbindt met de hieronder gelegen
woonkeuken. De bovengelegen slaapkamers zijn
rondom de royale badkamer gesitueerd.
Doordat de woonkamer letterlijk en figuurlijk ‘op
niveau’ is gesitueerd, heeft u een prachtig uitzicht op
de levendige rivier ‘De Gouwe’ en het aangrenzende polderlandschap.
Landelijk wonen tegenover een groengebied en toch direct bij win
kels, scholen, openbaar vervoer in een royale, ruim gebouwde een
gezinswoning met gewilde courante afmetingen en de mogelijkheid
om daarbij ook een autobox aan te kopen. Indeling: voortuin ca. 6,00
x 3,00 m., entree met tochtsluis, gang, toilet, kelderkast met HR C.V.-
combiketel (augustus 2002). Fraaie keuken, opp. ca. 2,17 x 2,70 m..
Doorzonwoonkamer, opp. ca. 3,50 x 8,00 m., met open haard en met
deur naar tuin aan de westzijde. Tuin ca. 6,10 x 10,50 m. gesitueerd
op het westen met stenen berging. 1e Verdieping: overloop. Slaapka
mer, opp. ca. 3,50 x 3,90 m. met balkon. Slaapkamer, opp. ca. 2,17 x
2,70 m.. Slaapkamer, opp. ca. 3,50 x 3,90 m. met wastafel. Luxe
betegelde badkamer, opp. ca. 2,17 x 2,70 m. met half verzonken dou-
che/ligbad, wastafel, 2e toilet en aansluiting wasmachine. 2e Verdie
ping: overloop/ruime voorzolder, opp. 2,17 x 6,00 m. met afgewerkte
bergruimte. Eén kamer met wastafel, dakkapel en Velux dakraam
opp. ca. 3,50 x 6,00 m., eveneens met afgewerkte bergruimte. Bij
zonderheden: gedeeltelijk dub
bel beglaasd. Bouwjaar ca.
1963. Grondoppervlakte ca. 139
m2. Inhoud ca. 390 m3. Aanvaar
ding in overleg. Even-tueel in
combinatie te koop met een
garagebox aan de van Lippe
Biesterfeldlaan 30 te Wad
dinxveen. Vraagprijs garage
box 18.000,- k.k..
Persoonlijke keuze
U zult begrijpen dat bij een project als dit geen concessies zijn gedaan aan de kwaliteit van de
materialen en afwerking. Kopers hebben overigens nog mogelijkheden tot het bepalen van
een persoonlijke keuze.
Start bouw medio 2e kwartaal 2003.
Karakteristiek vooroorlogs woonhuis met zowel aan de voor- als ach
terzijde vrij uitzicht. De ca. 15 meter diepe achtertuin grenst aan een
brede sloot. Indeling: entree, kelder. Toilet met granitovloer. Keuken
met Bruynzeel inrichting en aansluiting wasmachine. Bijkeuken met
deur naar achtertuin. Woonkamer en suite met 2 (twee) vaste kasten
en dubbele deuren naar achtertuin. 1e Verdieping: overloop. 3 (drie)
slaapkamers, waarvan 2 (twee) voorzien zijn van vaste kastruimte en
1 (één) slaapkamer met deur naar dakterras. Doucheruimte met dou
che en wastafel. 2e Verdieping: bereikbaar d.m.v. vaste trap. De
tweede verdieping is thans een open zolder maar biedt de mogelijk
heid tot het creëren van 2 (twee) extra slaapkamers. Bijzonderheden:
grondoppervlakte ca. 186 m2. Inhoud ca. 325 m3. Gedeeltelijk dubbele
beglazing. Veel originele details.
Verwarming geschiedt d.m.v.
gaskachels. Warmwater-voor-
ziening d.m.v. geiser. Aanvaar
ding in overleg. I
Bijzonder fraai vrijstaand herenhuis met riante achtertuin gelegen op
het zuiden. Het woonhuis staat op ca. 1.000 m2 eigen grond en heeft
een inhoud van ca. 900 m3. Indeling: vestibule met glas-in-lood en ori
ginele betegeling. Hal met mozaïek parketvloer waaronder granito
vloer. Toilet met fontein. Werkkamer met vaste kast en deur naar zij-
portaal. Woonkamer ca. 15,00 m. x 4,30 m. met erker, open haard en
dubbele deuren naar de achtertuin. Keuken met eenvoudige inrich
ting. Eetkamer met toegang tot kelder, deze is ca. 2,20 m’ hoog. Hier
staat tevens opgesteld C.V.-ketel (1984). Bijkeuken met aansluiting
wasmachine. 1e Verdieping: ruime overloop. Slaapkamer 1: met
vaste kast, groot ca. 3,50 m. x 2,50 m.. Slaapkamer 2: met erker,
groot ca. 4,50 m. x 4,00 m„ Slaapkamer 3: met vaste wastafel, 2
(twee) vaste kasten en dubbele deuren naar dakterras. De slaapka
mer is groot ca. 3,30 m. x 4,00 m.. Slaapkamer 4: met 1 (één) vaste
kast, groot ca. 3,50 m. x 4,30 m.. Badkamer met ligbad, wastafel en
bidet. Separaat 2e toilet. 2e Verdieping: overloop met riante bergkast.
2 (twee) slaapkamers, beiden
groot ca. 20 m2. 3e Verdieping:
bergvliering. Bijzonderheden:
bouwjaar ca. 1920. De woning is -t—;3
door zijn inhoud, tuin en uitstra- ïjt;
ling zeer zeker de moeite van
een bezichtiging waard. Aan
vaarding in overleg.
Landelijk gesitueerde eengezinswoning met 3 (drie) slaapkamers en
grote schuur in achtertuin. De woning met een inhoud van ca. 250 m3
is gebouwd in ca. 1925 op ca. 115 m2 eigen grond. Indeling:
entree/portaal. Woonkamer met stookplaats voor gaskachel en berg
kast. Open woonkeuken met eiken keukeninrichting. Vanuit de woon
kamer heeft u een prachtig uitzicht op boerderij en polderlandschap.
Betegelde badkamer ingericht met bad, wastafel, douche en toilet. 1e
Verdieping: de 1e verdieping is recent verbouwd en opnieuw inge
deeld met 3 (drie) slaapkamers voorzien van dakkapel en dubbel
glas. 2e Verdieping: kleine berg-
vliering. Bijzonderheden: de
woning is loopafstand gelegen
van het gezellige oude dorps
centrum. Dubbel glas. Aanvaar
ding in overleg.
Halfvrijstaand herenhuis met grote garage, op steenworp afstand van
het centrum van de gemeente Boskoop. De woning is door de huidige
eigenaar in 1996 gerenoveerd. Indeling: entree. Riante living (opp.
ca. 75 m2) met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met
inbouwapparatuur en toegang tot ruimte met de opstelplaats van de
C.V.-ketel. Toilet. Deur voortrap naar verdieping. 1e Verdieping: over
loop met 2e toilet. 2 (twee) ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad,
wastafelmeubel en douchecabine. 2e Verdieping: overloop met 2
(twee) slaapkamers. Bijzonderheden: grote garage geschikt voor 2
(twee) auto's. Door de bijzon
dere indeling van het oorspron
kelijke gebouw (wonen/kantoor)
heeft u te maken met een zeer
royaal woonhuis, welke absoluut
van binnen bekeken moet zijn
om een goed beeld te kunnen
krijgen van het geheel. Grond
oppervlakte ca. 221 m2. Inhoud
ca. 1.025 m3. Bouwjaar ca.
1925. Oplevering in overleg.
Prachtig aan singel gesitueerde hoekwoning met een voor-, zij en een
zonnige achtertuin met berging, gelegen op loopafstand van de win
kels, openbaar vervoer, kerk en scholen. Deze goed onderhouden
woning is gebouwd in de periode 1960 op circa 170 m2 eigen grond
en biedt een inhoud van circa 315 m3. Indeling: entree/hal, trapkast.
Betegeld toilet. Doorzonwoonkamer met dubbel glas en fraai uitzicht
op de groene singel. Keuken met lichte inrichting, inbouwapparatuur
en opstelplaats C.V.-ketel (circa 2000). 1e Verdieping: overloop, 2e
toilet. 3 (drie) slaapkamers, waarvan 2 (twee) voorzien van een vaste
kast. Fraai betegelde douchecel met wastafel en douche. 2e Verdie
ping: vaste trap, voorzolder met wastafel en vaste kasten. Zolderka
mer met hardhouten dakkapel en kastruimte. Bijzonderheden: als u
op zoek bent naar een centraal
gesitueerde hoekwoning met
een ruime achtertuin, dan is een
bezichtiging zeker de moeite
waard. Aanvaarding ca. 2e
kwartaal 2003.
Vrijstaand landhuis gebouwd op de grens van het natuurgebied ‘"t
Weegje". Indeling: hal met hardhouten open spiltrap. Een U-vormige
woonkamer, oppervlakte ca. 57 m2, met open haard en een serre,
oppervlakte ca. 24 m2. Open keuken met diverse inbouwapparatuur.
Bijkeuken ingericht als voorraadkast met aansluitmogelijkheden voor
o.a. de wasapparatuur. Toilet. Garage/berging met houten kanteldeur,
inrichting voor wasapparatuur en entresol. Diverse terrassen aan de
zuidzijde grenzende aan royale waterpartij. 1e Verdieping:
entresol/vide. 3 (drie) royale slaapkamers, resp. groot ca. 4,40 x 6,00
m., 3,45 x 4,11 m. en 3,45 x 4,11 m.. Badkamer met ligbad, wastafel
en toilet. 2e Badkamer met douche en wastafel. Balkon aan de zuid
zijde. 2e Verdieping: opën zolder, hier staat de gasgestookte HR C.V.-
combiketel opgesteld. Bijzon-
■■■■■■■■■mrmbmbmmnmmmmhmbi
derheden: bouwjaar ca. 1977.
Grondoppervlakte ca. 609 m2.
Woonoppervlakte ca. 200 m2.
Inhoud ca. 732 m3. De begane
grondvloer in de woning is gro
tendeels afgewerkt met een
schitterende leisteenvloer. Aan
vaarding in overleg (planning juli
augustus 2003).
Ls.
'aÜF - z
7
