Terug van vakantiei& U heeft
(ver)koop plannen!
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Boskoop
r makelaardij
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
NVM
I
I
Waddinxveen
addinxveen
Boskoop
I
1
k
it/B
Tl
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Telefoon 0172 - 23 24 94 Telefax 0172 - 23 26 48
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij .nl
boskoop@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij .nl
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven, Boskoop, Gouda,
Gouda Goverwelle, Waddinxveen en Zoetermeer.
O|
n ar*.
deServiceDesk
I
WBn
Justus van Effenlaan 20
Vraagprijs 139.000,- k.k.
Algemeen: In kleinschalig appartementencomplex op de le
verdieping gelegen 3 (v/h 4) kamer appartement met ber
ging in de onderbouw. Het appartement is op loopafstand
gelegen van winkels, openbaar vervoer en het 'Gouwebos'.
De centrale entree is afgesloten met intercom installatie.
Indeling: Entree/hal met meterkast en toiletruimte met
staand closet; Bad-
kamer (1997) met
douchehoek, was
tafel en afzuigin
stallatie; Gesloten
keuken met een
rechte keukenop-
stelling v.v. in-
bouwgaskookplaat
en toegang nar een
klein balkon: Royale
woonkamer met toegang naar het zonnige balkon; 2
Slaapkamers.
Bijzonderheden: Het appartement is nagenoeg geheel v.v.
een laminaatvloer. Recentelijk zijn alle kozijnen vervangen
door kunststof kozijnen met dubbel glas. Nieuw c.v.-
systeem blokverwarming. Dit keurige appartement kan als
het ware zo betrokken worden. De bijdrage aan de actieve
Vereniging van Eigenaren is circa 112,50 per maand
(inclusief 35,- voorschot stookkosten en kabeltelevisie).
De oplevering is in overleg.
Tuinfluiter 8
Vraagprijs 359.000,- k.k.
Algemeen: Op een prachtige locatie aan de rand van het
"Gouwebos" nabij winkels en scholen gelegen goed onder
houden 2/1 kap woning met vrijstaande stenen garage en
riante achter-, zij- en voortuin met parkeerplaats op eigen
terrein voor minimaal 2 auto’s. De zijtuin is aan het water
gelegen en in 1999 v.v. een beschoeiing. Bwjr. ca. 1990, 404
m2 eigen grond en
inhoud ca. 310 m3.
Indeling: Entree/
hal; Meterkast; Toi
let met fonteintje;
L-vormige woon
kamer met lami
naatvloer en trap
kast; Open keuken
met toegang tot de
achtertuin en L-vor-
mige keukenopstelling v.v. gaskookplaat, oven en afzuig
kap. le Verd.: Overloop; 2 Slaapkamers aan de v.z. met dak
kapel en bergruimte achter de knieschotten; 1 Slaapkamer
aan de a.z. met bergruimte achter de knieschotten en
Velux dakvenster; Badkamer met douchecabine, vaste
wastafel, toilet, wasmachineaansl. en Velux dakvenster. 2e
Verd.: 1 Zolderkamer met c.v.-combi opstelling, Velux dak
venster en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden: De woning is gebouwd middels houtske-
letbouw en als zodanig uitstekend geïsoleerd.
De oplevering is in overleg, indicatie 4e kwartaal 2003.
Zuidkade13OB
Vraagprijs 275.000,- k.k.
Algemeen: Direct aan de rivier "De Gouwe" gesitueerde
drive in woning. Deze ruime woning van ca. 400 m3 is nabij
het centrum van Boskoop gelegen. De achtertuin (O) is aan
het water gelegen, tevens is er een terras (W) op de 2e ver
dieping.
Indeling: Entree/ tochtportaal met meterkast; Deur naar
garage met aansl.
wasapp.; 1 Slaap
kamer met deur
naar de tuin, le
Verd.: Ruime L-vor
mige woonkamer
v.v. lamel parket
vloer (beuken) en
deur naar de sta
len trap welke uit
komt in de tuin;
Vanuit de woonkamer heeft u prachtig uitzicht op de scheep
vaart en de polder; Open in L-vorm opgestelde keuken met
inb.app.: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast;
Tussenhal met toilet v.v. fonteintje. 2e Verd.: Overloop:
Badkamer met douchecabine, wastafel en ligbad; 1
Slaapkamer met deur naar dakterras aan de voorzijde; C.v.
ruimte met c.v. ketel; Toilet met fonteintje; 1 Slaapkamer
aan de a.z.
Bijzonderheden: Voor wie van wonen aan het water houdt
en de auto graag bij of in huis wil parkeren is dit een
ideale woning. Precariorechten circa 25,- per jaar.
Oplevering in overleg.
Brederolaan 21
Vraagprijs 152.000,- k.k.
Algemeen: Levendig gesitueerd 4-kamer appartement gele
gen op de 2e verdieping en ruime berging op de parterre.
Bwjr. ca. 1967 en inhoud ca. 280 m3.
Indeling: Entree met meterkast; Hal met betegeld toilet;
Douche met vaste wastafel; Woonkamer met vaste kasten; 1
Slaapkamer aan galerijzijde met vaste kasten; 2
Voorslaapkamers
waarvan één met
deur naar balkon
gelegen op het
Oosten: Keuken
met afzuigkap,
mechanische af-
zuiging, aanslui
ting wasappara-
tuur en huurgeiser
t.b.v. warmwater
voor keuken en douche.
Bijzonderheden: De woning is v.v. c.v. blokverwarming. De
bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt
121,50 per maand, inclusief voorschot stookkosten. Leuke
woonomgeving en onder het kleinschalige appartementen
complex bevindt)zich het winkelcentrum "De Luifelbaan".
Verder is het appartement centraal gelegen ten opzichte
van station en bushalte en op circa 5 minuten loopafstand
van het "Gouwe Bos".
Oplevering in overleg.
Distelvéld 18
Vraagprijs 429.000,- k.k.
Algemeen: In ruim opgezette woonwijk gelegen geschakel
de woning met inpandige garage gelegen op een perceel
van 322 m2. Bwjr. 1974 en inhoud ca. 600 m3. De achtertuin
is netjes onderhouden en ligt op het Zuiden.
Indeling: Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje;
Royale L-vormige woonkamer v.v. mozaïek parket, open
haard en schuifpui;
Luxe in kersen uit
gevoerde open keu
ken v.v. div. inb.
app.: vaatwasser,
keramische kook
plaat, koel/vries-
comb., oven en af-
zuigscherm; Studeer
kamer, welke ook
goed kan functione
ren als eetkamer, le Verd.: Overloop; 2 Slaapkamers aan de
a.z.; 1 Slaapkamer aan de v.z.; Badkamer met ligbad, wasta
fel en aansl. wasapp.; Toilet met fonteintje. 2e Verd.:
Voorzolder met combiketel en 120 liter boiler; 1 Slaapkamer
met dakkapel aan de a.z.; 1 Royale kamer met groot zijraam
en dakkapel (kunnen ook 1 of 2 slaapkamers worden).
Bijzonderheden: Deze royale woning, gelegen op één van
de mooiste locaties in Waddinxveen, biedt veel leefgenot en
is door zijn indeling ideaal voor bijvoorbeeld grote gezinnen
of te gebruiken als praktijk.
Oplevering in overleg.
Calville 35
Vraagprijs 249.000,- k.k.
Algemeen: In de jongste wijk van Boskoop gelegen tussen
woning welke is gebouwd in 1998. Deze woning is gelegen
aan een autovrij straatje met parkeerplaatsen naast en ach
ter de woningen. De inhoud van de woning is ca. 405 m3 en
heeft een tuin op het Westen welke is v.v. een vrijstaande
houten berging. De woning is gelegen op loopafstand van
winkels en is ge-
bouwd op 124 m2
eigen grond.
Indeling: Entree/
hal met meterkast
en toilet met fon
teintje; Tuingerichte
L-vormige woon
kamer v.v. lamel-
parketvloer (beu
ken), trapkast en trap
naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de
eetkeuken gesitueerd welke in U-vorm is opgesteld v.v.
inb.app.: combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwas
ser, afzuigkap (recirculatie) en gaskookplaat, le Verd.:
Overloop; 2 Slaapkamers aan de a.z.; Badkamer met dou
checabine, ligbad, closet en wastafel; 1 Grote slaapkamer
aan de v.z. 2e Verd.: Open zolderruimte, waar nog een
kamer gecreëerd kan worden, v.v. bergruimte, c.v.-ketel,
aansl. wasapparatuur en deur naar het royale terras.
Bijzonderheden: Keurig en nette onderhouden woning,
welke zo betrokken kan worden.
Oplevering in overleg.
Kielkade 4
Vraagprijs 239.000,- k.k.
Algemeen: Aan de rand van Waddinxveen, in 1987 gebouwde
dijkwoning met inpandige berging. De woning ligt op loop
afstand van het oude centrum en nabij uitvalswegen en
openbaar vervoer. Vanuit de woning heeft u een weids uit
zicht over de polder.
Indeling: Souterrain: Overloop met trapkast; 1 Slaapkamer
met openslaande
deuren naar de
tuin; Inpandige
berging. Begane
grond: Entree/hal
op dijkhoogte met
meterkast; Toilet
met fonteintje;
L-vormige woonka
mer aan de achter
zijde met plavuizen-
vloer en Frans balkon; Open, uitgebreide keuken (1997) met
inb.app.: gaskookplaat, schouw, koel-/vriescombinatie,
close-in boiler, vaatwasser en combimagnetron, le Verd.:
Overloop; 2 Slaapkamers met dakkapel aan de a.z.; 1
Slaapkamer aan de v.z.; Badkamer met wastafelmeubel, lig
bad, douchecabine en aansl. wasapp. 2e Verd.: Voorzolder
met dakvenster; Vliering; C.v. ketel (1987); Grote zolderka
mer met 2 grote Velux dakvensters en dakkapel.
Bijzonderheden:
Oplevering in overleg.
Gerstakker 2
Vraagprijs 209.000,- k.k.
Algemeen: In de wijk "Zuidplas" gelegen goed onderhouden
uitgebouwde eengezinshoekwoning met voor-, zij- en
achtertuin met vrijstaande stenen berging en rietgedekte
houten theehuis. Bwjr. 1983,179 m2 eigen grond en inhoud
ca. 350 m3.
Indeling: Entree/hal; Meterkast: Toilet met fonteintje:
Tuingerichte uitge
bouwde woonka
mer met elektrisch
bedienbare zonwe
ring en toegang
naar de tuin (Z/O);
Open keuken met
U-vormige keukeh-
opstelling v.v. koel
kast, vrieskast,
combimagnetron,
gaskookplaat en vaatwasmachine. le Verd.: Overloop; 1
Slaapkamer aan de a.z. met Velux dakvenster; 1 Slaapkamer
aan de a.z. met dakkapel; 1 Slaapkamer aan de v.z.;
Badkamer v.v. douchecabine met thermostaatkraan, toilet en
wastafelmeubel. 2e Verd.: Voorzolder met wasmachine
aansl. en c.v. combi opstelling (2000); Zolderslaapkamer
met dakkapel en Velux dakvenster.
Bijzonderheden: De gehele begane grond is v.v. plavuizen
met vloerverwarming. Verder is de woning v.v. vloer-, muur-
en dakisolatie, hardhouten kozijnen en grotendeels dubbele
beglazing. De oplevering kan eventueel per direct.
Sw- 2 'l
A
lOWBSli
I
J
iL
i
■_van ’t hof
Dfl
ft
deServiceDesk is een initiatief van de Van 't Hof
Groep die hiermee haar diverse activiteiten als
hypotheken, verzekeringen en financiële
planning in één organisatie heeft geïntegreerd.
Onze glasheldere filosofie staat beschreven in
onze brochure, die u natuurlijk gratis kunt
aanvragen. Maar natuurlijk kunt u ook een
vrijblijvend een afspraak maken met een van
onze medewerkers voor een informatief
gesprek en een persoonlijk advies.
i
i
A~-
l0 MKT
'-■•M
r***1
-
- MM
