Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Alsje alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
I
NVM
f makelaardij
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Boskoop
Moerkapelle
aIB
I -
met
deServiceDesk
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182 - 61 80 55 Telefax 0182 - 61 84 38
Zijde 64, 2771 EP Boskoop
Telefoon 0172 - 23 24 94 Telefax 0172 - 23 26 48
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
boskoop@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven, Boskoop, Gouda,
Gouda Goverwelle, Waddinxveen en Zoetermeer.
J.H. van Straaten van Nesplantsoen 24
Vraagprijs 143.000,- k.k.
Algemeen: In 1994 intern verbouwd goed onderhouden
driekamer (voorheen 4) hoekappartement gelegen op de le
etage met inpandige berging op de beg. grond en een
gemeenschappelijke tuin. Het appartement is recent com
pleet v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas en is gelegen
nabij het "Gouwe Bos", winkels en scholen.
Indeling:
Entree/hal
meterkast en berg-
kast; Royale woon
kamer (circa 34
m2) met 3 vaste
kasten; Gesloten
keuken met toe
gang tot het op het
"Westen" gelegen
balkon en rechte keu-
kenopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en was-
machineaansluiting; Geheel licht betegelde badkamer v.v.
douchehoek met thermostaatkraan, wastafel, designradia
tor en vloerverwarming; Geheel licht betegelde toiletruim
te met toilet en fonteintje; 2 Slaapkamers aan de voorzijde
(respectievelijk circa 3.10 x 3.10 en 2.20 x 3.80m) met vaste
kast waarvan 1 slaapkamer met toegang tot het op het
"Oosten" gelegen balkon.
Bijzonderheden: Verwarming en warm water via een
Radson HR CV-combi ketel. De servicekosten bedragen 85,-
per maand.
De oplevering is in overleg.
Beethovenlaan 4
Vraagprijs 203.000,- k.k.
Algemeen: Royale tusseneengezinswoning met vrijstaande
berging, goed verzorgde voor- en achtertuin (Z). Bouwjaar ca.
1968 op 154 m2 eig. grond en ca. 375 m3 inhoud.
Indeling: Beg. grond: Hal met trapkast; Betegeld toilet met
fontein; Doorzonwoonkamer (circa 8.06 x 3.70m) met open
haard en parket; L-vormige open, luxe keuken v.v. granieten
aanrechtblad en
dubbele RVS-spoel-
bak en inbouwap-
paratuur: gaskook
plaat, vlakscherm
en combimagne
tron; De hal en keu
ken zijn v.v. een
plavuizenvloer. le
Verd.: Overloop
met betegeld toilet; 1
Voorslaapkamer v.v. inbouwkasten; Betegelde badkamer met
ligbad en dubbele vaste wastafel; 2 Achterslaapkamers. 2e
Verd.: Zolderberging en opstelplaats voor c.v. combiketel
(Vaillant HR 2001) en aansl. wasapparatuur; Fraaie zolder-
/slaap-/hobbykamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde.
Bijzonderheden: Kunststofkozijnen/ramen/achterdeur. Er is
de mogelijkheid om in combinatie met de woning een gara
gebox, grenzend aan de poort achterzijde, te kopen.
Vraagprijs garagebox 17.500,- k.k.
Oplevering in overleg.
Brugweg 30
Vraagprijs 259.000,- k.k.
Algemeen: Karakteristiek halfvrij staand woonhuis met
voortuin en ca. 25 meter diepe achtertuin v.v. houten tuin
berging, terrasvlonder en achterom. De woning is in circa
1910 gebouwd, op 270 m2 eigen grond en heeft een inhoud
van circa 330 m3.
Indeling: Beg. grond: Entree/hal met vuren vloerdelen en
meterkast; Door
zonwoonkamer
met vuren vloerde
len; Aanbouw met
gesloten keuken
met rechte keu-
kenopstelling en
kelder/kelderkast;
Bijkeuken met
geheel betegelde ^8^2
toiletruimte, geheel
betegelde douchegelegenheid, aansluiting wasmachine,
droger, c.v.-combi opstelling en toegang tot de achtertuin,
le Verd.: Overloop; 1 Riante voorslaapkamer met schuif-
wandkast en toegang tot de bergvliering; 1 Achter-
slaapkamer; Op eenvoudige wijze kan er een 3e slaapkamer
worden gecreëerd.
Bijzonderheden: De woning is grotendeels v.v. hardhouten
kozijnen en deels van dubbele beglazing.
Oplevering in overleg. ‘Vraag naar de voorwaarden
Beatrixlaan 21
Vraagprijs 385.000,- k.k.
Algemeen: Aan de buitenrand van Moerkapelle, aan rustige
weg gelegen geschakelde semi bungalow, welke bijzonder
goed en degelijk onder handen is genomen en gerenoveerd.
Ca. 475 m3 inh., 185 m2 eig. grond en ca. 140 m2 woonopp.
Deze woning beschikt over een smalle diepe voortuin en een
zeer zonnige fraai aangelegde achtertuin (Z).
Indeling: Beg.
grond: Entree/tocht-
portaal; Voorslaap
kamer; Berging
met keukenblok,
(huur) boiler, hete
lucht verwarmings-
unit en aansluiting
wasapp.; Hal met
trapopgang en
meterkast; Luxe toilet
met font.; 2 Achterslaapkamers met deur naar tuin, w.v. 1
met schuifdeur naar luxe betegelde badkamer met douche
cabine, whirlpool en wastafelmeubels. le Verd.: L-vormige
woonkamer (circa 40 m2) met een enorm glasoppervlak, open
haard en schuifpui naar groot dakterras met zonweringen;
Open luxe uitgevoerde keuken v.v. diverse inbouwapp.:
schouw, hete lucht oven, magnetron, vaatwasser en kooktoe-
stel (keramisch, gas, grill en friteuse).
Bijzonderheden: Met deze bungalow worden 2 garageboxen
verkocht, welke op 25 meter afstand gelegen zijn. De woning
is uiteraard ook zonder garageboxen te koop.
Oplevering in overleg.
Jacob Catslaan 45
Vraagprijs 185.000,- k.k.
Algemeen: Aan rustige woonstraat gelegen tussenwoning
uit 1963. met 141 m2 eig. grond en circa 320 m3 inhoud.
Deze woning is gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en
openbaar vervoer. Tevens beschikt deze netjes verzorgde
woning over een achtertuin (W) met grote vijver en vrij
staande stenen berging.
Indeling:
Beg. grond: Entree/-1
hal met m.k., trap
kast en toilet v.v.
fonteintje; Door
zon woonkamer
v.v. parketvloer en
schuifpui naar de
tuin; Semi open
keuken in een L-
vorm opgesteld
(zwart/wit) met diverse inbouwapp.: vaatwasser, koel/vries-
combinatie, gaskookplaat, close-in boiler, afzuigkap en
combimagnetron, le Verd.: Overloop; 1 Voorslaapkamer;
Badgelegenheid met douche/stoomcabine, closet en wasta
fel; 1 Achterslaapkamer met balkon en vaste kasten; 1
Achterslaapkamer met vaste kast. 2e Verd.: Voorzolder met
c.v.-ketel en boiler, drogeraansluiting, bergruimte en
gedeelde dakkapel; 1 Zolderslaapkamer met dakkapel.
Bijzonderheden: M.u.v. de dakkapel is nagenoeg de gehele
woning v.v. kunststof kozijnen;
De oplevering is in overleg.
Zijde 316
Vraagprijs 135.000,- k.k.
Algemeen: Aan de onlangs compleet vernieuwde Zijde gele
gen eengezinswoning welke via de achterzijde met de auto
bereikbaar is en parkeergelegenheid biedt op eigen terrein
en naast gelegen parkeergelegenheden. De op het Zuiden
gelegen achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over
een vrijstaande stenen berging met carport. De woning is
gebouwd in circa
1918, op 127 m2
eigen grond en
heeft een inhoud
van circa 225 m3.
Indeling: Begane
grond: Entree/hal
met meterkast; L-| I
vormige woonka- H
mer met twee
vaste kasten en een
trapkast; In de achteruitbouw is de open keuken gesitueerd
met toegang tot de tuin en L-vormige keukenopstelling
voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en gas gestookte boi
ler (circa 1988); Geheel betegelde badgelegenheid met dou
chehoek, wastafel en toilet, le Verdieping: Overloop met
twee vaste kasten; 2 Slaapkamers aan de voorzijde; 1
Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast.
Bijzonderheden: De woning is grotendeels voorzien hard
houten kozijnen met dubbele beglazing. De dakgoten zijn
in circa 2000 vernieuwd.
Oplevering in overleg, kan eventueel per direct.
Centauri 17
Vraagprijs 449.000,- k.k.
Algemeen: Luxe halfvrij staand herenhuis met inpandige gara
ge en carport met 3 parkeerplaatsen. Bouwjr 1997, 315 m2 eig.
grond, ca. 520 m3 inh. en ca. 160 m2 woonoppervlakte. De onder
architectuur aangelegde voor-, zij- en riante achtertuin zijn v.v.
een automatische beregeningsinstallatie.
Indeling: Beg. grond: Entree/hal met m.k. en toegang tot garage;
Deels met mozaïek
tegeltjes betegeld
toilet met font.; U-
vormige open keu
ken met RVS 5 pits
fornuis met oven,
RVS schouw, koel
kast, vrieskast, vaat-
wasmachine en gra
nieten aanrecht
blad; Tuingerichte L-
vormige woonkamer (ca. 52 m2 incl. keuken) met massieve par
ketvloer. le Verd.: Overloop; 3 Slaapkamers, w.v. 1 met open
slaande deuren naar riant dakterras; Geheel Echt betegelde
luxe badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafel en designra
diator; Deels met mozaïek tegeltjes betegeld toilet met font. 2e
Verd.: Overloop; Stookruimte met combiketel (ca. 2001) met
zonnecollector en zonneboiler, aansl. wasapp. en unit m.v.;
Zolderslaapkamer/kantoor met telefoon en kabelaansl.
Bijzonderheden: Deze woning is volledig geïsoleerd. De le en
2e verd.vloeren zijn v.v. beuken parketvloer.
De oplevering is in overleg.
Tollenslaan 75
Vraagprijs 159.000,- k.k.
Algemeen: Fraai 4-kamer topappartement gelegen op de 5e
verdieping met inpandige berging op de parterre. Het appar
tement is gebouwd in circa 1966 en heeft een inhoud van
circa 260 m3.
Indeling: Gang met garderobekast en meterkast; Hal met
betegeld toilet met fonteintje; Betegelde douche met vaste
wastafel; Woon
kamer (circa 7.00 x
3.60m); Woon
keuken v.v. RVS
aanrechtblad met
dubbele spoelbak,
vaste kasten en
aansluiting wasap
paratuur; 2 Slaap
kamers aan balkon-
zijde (respectievelijk
circa 4.10 x 2.20m en 3.10 x 2.10m met deur naar balkon
(Zuidzijde) over de gehele breedte van de woning); 1
Slaapkamer aan de galerijzijde (circa 3.00 x 2.70m) met
kastenwand.
Bijzonderheden: Gedeeltelijk dubbel glas. Recentelijk ver
nieuwde hoofdentree. Lift aanwezig. Actieve Vereniging van
Eigenaren bijdrage 148,- per maand (inclusief voorschot
stookkosten). Het buiten schilderwerk is in 2002 geschied.
Centraal en fijn wonen op circa 3 minuten loopafstand van
Gouwebos, NS-station en winkelcentrum De Luifelbaan.
Oplevering in overleg.
-
Zes heee dagen open! Van't Hoe.
deServiceDesk is een initiatief van de Van ’t Hof
Groep die hiermee haar diverse activiteiten als
hypotheken, verzekeringen en financiële
planning in één organisatie heeft geïntegreerd.
Onze glasheldere filosofie staat beschreven in
onze brochure, die u natuurlijk gratis kunt
aanvragen. Maar natuurlijk kunt u ook een
vrijblijvend een afspraak maken met een van
onze medewerkers voor een informatief
gesprek en een persoonlijk advies.
Qfl
■_van ’t hof
I
<4M
-■
--n
P Af
I
x .1
