1
rat
2Lm
wensen n fijne kerstdagen en een goed gehuisvest 2004.
De medewerkers van Doer Makelaardij
Tevens voor aankoopbegeleiding tegen een scherp tarief! Te! voor meer informatie 01 &2) 55Q 400
Bill
‘een greep uit ons aanbod’
F
I
1
I
I*»
WO.
XfflK d-L
f
1
«M:
NVM
bedrijfshuisvesting
actuele taxaties
passende en onafhankelijke hypotheekadviezen
persoonlijke aan- en verkoopbegeleiding
,«a|
1
ra
I
MAKELAARDIJ
winkelcentrum ‘De Heester’ Vuurdoornlaan 16a 2803 BB Gouda
tel. (0182) 538 400 fax (0182) 538 440 email: info@boer-makelaardij-gouda.nl
internet: www.boer-makelaardij-gouda.nl www.funda.nl
v.l.n.r. Pieter Boer, Carla Goedhart, Robert Roos
“Voor een persoonlijke begeleiding”
«I
1B
I I
E3 tj J i
-
Gouda - Ruigenburg 141
Gouda - Raam 186
Gouda - Da Costakade 3
.B
f-.
PERFECT ONDERHOUDEN KARAKTE-
I RISTIEKE JAREN'30 TUSSENWONING
Ind: hal, toilet, fraaie v/oonkm. mod.keuken, K
bijkeuken en berging. 1e verd:overt., 2 slpkm
(voorheen 3), luxe badkm met douchecab., K
2e toilet, decorrad., wast, meubel en vloer-
verw. 2e verd.: voorzolder met studeerkm,
c.v. ketel ‘03 en slpkm. Dakkapel '00. Voor- K
en achtertuin (n/o). Bwjr 1936. Inh. 31 Om3. K
1 Woonopp. 105m2. Perceel 111 m2. 7
Wta Vraagprijs 192.500,--k.k.
Vraagprijs 195.000,- k.k.
Vraagprijs 185.000,- k.k.
Adres op aanvraag
Gouda - Rozendaal 11
MIDDEN-HOLLAND
Bodegraven - Rijnkade 1
Gouda - Rozendaal 9
Gouda - Majoor Fransstraat 4
Gouda - Jolwerf 23
Gouda - Goudseweg 22
Bodegraven - Zuidzijde 113
Moordrecht - Leliestraat 11
a
Haastrecht - Hoogstraat 81
Haastrecht - Hoogstraat 81-B
o
I
Kale huur 777,54 p.m.
Vraagprijs 129.000,- k.k.
Huurprijs 90 per m2 p/jr.
excl. btw en verschotten
Gouda
Anna van Hensbeeksingel 401
Moordrecht
Dr. A. Kuyperstraat 15
Moordrecht
Rozenplantsoen 13
Gouda
Koningin Wilhelminaweg 285
UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET
PARKING IN VOORTUIN Ind: hal. toilet,
trapopg., uitgebouwde woonkm ‘98, luxe
keuken. 1e verd:overl., 3 ruime slpkm, luxe
badkm met ligb., 2e toilet en wast.meubel.
2e verd:ruime voorzolder met kastenwand,
dakvenster, c.v. ketel, badgeiser en toegang
vliering. Grote slpkm met 2 dakramen.
Achtertuin met berging en achterom. Bwjr
1984. Inh. 370m3. Woonopp. 130m2.
Vraagprijs 217.500,-- k.k.
2 LUXE
AFGEWERKTE KANTOORKAMERS
OP DE 1E VERDIEPING
OP BEDRIJVEN TERREIN “ZOUTMAN"
Entree op begane grond met trap-
opgang naar de verdieping en dames-
en herentoiletten.
De afmeting van de kantoorruimten
is netto 35m2 en 30m2.
Airco en c.v. aanwezig. Bouwjaar 2002.
Bankgarantie 3 maanden excl. btw.
Huurcondities op aanvraag.
moderne keuken, bijkeuken met c.v.
ketel ’00, modern toilet. Verd: overt.,
3 slpkm, luxe badkm v.v. ligb., douche,
2e wandtoilet, wast, en decorrad.
Bwjr 1900. Aanbouw 1995. Fundering
hoofdbouw opgevijzeld in 1995. Dubb glas.
Vraagprijs 193.000,-- k.k.
MODERNE HOEKWONING MET
RUIME ACHTERTUIN Ind: hal. ruim
toilet, woonkm (L), uitbouw (’01) met
keuken. 1e verd:2 slpkm, wasruimte,
badkm met ligb., douchecab., wast,
en 2e toilet. 2e verd:voorzolder, berg/
werkkm, cv ketel ‘94 en grote slpkm
met dakkapel. Voor-en achtertuin (w)
met berging. Bwjr 1968. Inh. 330m3.
Woonopp. 11 Om2. Eigen gr. 175m2.
ta Vraagprijs 214.000,- k.k.
RUIME KARAKTERISTIEKE JAREN '30
WONING Ind bgg: hal, trapkast, toilet,
ruime woonkm v.v. schouw, erker en
opensi. deuren, keuken. 1e verd: overt.,
3 slpkm, balkon en moderne badkm
v.v. ligb., 2e toilet en wast. 2e verd:
open zolder met c.v. ketel ’92, dakkapel
en deels v.v. vliering. Voor- en achter
tuin (zo) v.v. berging en achterom. Bwjr
'30. Inh. 345m3. Woonopp. 130m2.
fel Vraagprijs 214.000,- k.k.
GOED ONDERHOUDEN 2/1 KAPWONING
AAN DE “OUDE RIJN" Ind bgg: hal, toilet,
living 39m2 incl. keuken, kelder, binnen-
hal met trapopg. Bgg v.v. plavuizen.
1e verd: overt., 3 slpkm en badkm v.v.
ligb., douchecab., wast.meubel, bidet
en 2e toilet. Dakkapellen (v/a). 2e verd:
vliering. Voortuin met parking en ruime
achtertuin v.v. 2 schuren. Bwjr 1926. Inh.
265m3. Woonopp. 90m2. 235m2 eigen gr.
hl Vraagprijs 235.000,- k.k.
NIEUW GEBOUWD MODERN 2-KMR.
APPARTEMENT MET GROTE DAKTUIN
Ind: entree met brievenbussen, inter
com, trappenhuis en lift. 1e verd: Hal,
toilet, wasruimte, living 44m2 met open
keuken, badkm met ligbd en dubb.
wastafel, ruime slpkm en daktuin 50m2.
Berging op bgg. Optimale isolatie.
HR c.v. ketel. Bwjr 2002. Inh 225m3.
Vloeropp. 75m2. Ligging in centrum.
hiVraagprijs 199.500,- v.o.n.
MODERN, GOED ONDERHOUDEN 3-KMR.
HOEKAPP. OP 2E VERD. Ind bgg: afgeslo
ten hal met intercom en toegang tot ber
gingen. Ind app:hal, keuken, toilet, L-vorm.
doucheruimte v.v. douchecab., wast, en
designrad. Ruime woonkm met balkon en
vrij uitzicht, 2 slpkm. Geheel v.v. laminaat.
Bwjr 1964. Inh. 200m3. Woonopp. 80m2.
Renovatie binnenzijde in 2000. Dubbelglas,
c.v. ketel 2000. Berging. Servicekosten ca.
68,-- p.m. Actieve en gezonde V.V.E.
h Vraagprijs 125.000,-k.k.
VERHUURDE WINKELRUIMTE (37M2) MET
MAGAZIJN Ind: winkelruimte 37m$met
plavuizenvloer, magazijn 3.70 x 3.36m.,
toiletruimte incl. portaal en keukenvertrek.
Bouwjaar 1984. Het object is recent
enigszins opgeknapt. Tevens achterom
en bijbehorende schuur. Vraag naar de
verkoop voorwaarden!
VERZORGD MODERN 2-KAMERAPP.
OP BGG MET VRIJ UITZICHT Ind: hal
met plavuizen, L-vorm. woonkamer
23m2 met laminaat, open keuken met
plavuizen en barretje, badkamer met
toilet, wast., douche, was/bergruimte,
binnenhal en slaapkamer met laminaat.
Bouwjaar 1974. Woonopp. 60m2.
Servicekosten 160,-- pm. Berging in
de onderbouw.
li Vraagprijs 129.000,-k.k.
AAN FRAAIE STADSSINGEL GELEGEN
GERENOVEERD GRACHTENPAND
Ind: hal, toilet, voor- en achterkm
(slaap-/werkkm of kantoor/praktijk
aan huis mogelijk). 1e verd: woonkm
22m2, lichte keuken, gezellig dakterras.
2e verd: overt., badkm met ligb.,
2e toilet en c.v. ketel, ruime slpkm.
3e verd: diepe bergvliering.
Inh. 380m3. Bwjr 1750.
hl Vraagprijs 229.000,- k.k.
GOED ONDERHOUDEN PATIOBUNGALOW
(370M3) MET CARPORT Ind: hal, toilet,
ruime keuken, ruime woonkm, slpkmr en
badkmr. Verd: stookruimte, doucheruimte,
2 ruime slpkm. Achtertuin/patio (W)
met berging, veel privacy en achterom.
Levensloopbestendige woning. Bouwjaar
1985. Woonopp. 130m2. Centrum,
station, kerken en div. voorzieningen in
de nabijheid.
hl Vraagprijs 307.000,- k.k.
4-KAMERAPP. OP DE 1E EN 2E VERD.
Ind bgg: zelfstandige entree. 1e verd:ruime
woonkm en keuken. 2e verd:overl. met
gedeelte dakkapel, 3 slpkm en badkm met
ligb. en wast. Fietsenberging bereikbaar
middels poort. Bwjr 1984. Woonopp. 93m2.
Eigen cv en nutsvoorziening. Het object is
recent enigszins opgeknapt. Leeg per 1-1-
2004. Vraag naar de verkoopvoorwaarden!
HOEKWONING MET VOOR- EN
ACHTERTUIN V.V. STENEN BERGING OP
148M3 EIGEN GROND Ind: hal, trapkast
en toilet, gesloten keuken, doorzon woon
km met schouw. 1e verd: overt., 3 slpkm,
badkm met zitbad, 2e toilet en wast. 2e
verd: ruime voorzolder, grote zolderkm
met dakkapel. Inh. 350m3. Woonopp.
115m2. Bwjr 1968. Separaat te koop is
de garagebox voor 17.500,- k.k.
hl Vraagprijs 175.000,--k.k.
2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE
EN DIEPE TUIN Ind: hal, toilet, woonkm
met haard en vrij uitzicht, keuken. Bgg
v.v. leistenen met vloerverw. 1e verd:
overl., wasruimte, 3 slpkm, badkm met
ligb., douche, wast, en 2e toilet, dakka
pellen en dakterras. 2e verd:open zolder
(slpkm mog). Voortuin met parking,
achtertuin aan water en groenzone. Bwjr
‘88. Inh 490m2. Woonopp 165m2.
fei Vraagprijs 345.000,- k.k.
KARAKTERISTIEK HERBOUWD
HERENHUIS Ind: bordes, entree, voorkm,
toilet, onderhuis, luxe woonkeuken, achter
plaats 20m2.1e verd:openruimte, woonkm
met haard en balkon. 2e verd:overl., toilet,
badkm met wast.meubel, ligb. en douche
cab., 2 slpkm. 3e verd: bergvliering met cv
ketel '92. Inh 476m3. Perceel 70m2. Dubb.
glas en kapisolatie. Herbouwd in ’92. Div.
wanden gestuukt in ‘03.
hl Vraagprijs 359.000,- k.k.
RUIME 6-KAMER EENGEZINSWONING
MET OPRIT Ind: hal, toilet, woonkm
28m2, uitgeb. keuken ‘95. Voortuin met
oprit en achtertuin (nw) v.v. berging
met vliering. 1e verd:overl„ 2 slpkm,
badkm ‘95 met 2e toilet, bidet, wast,
en ligb., wasruimte. 2e verd:overl., cv
ketel ‘00, 3 slpkm, 2 dakkapellen.
Bwjr 1961. Inh. 300m3. Eigen gr 191m2.
HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET
GARAGE EN UNIEK UITZICHT OVER
POLDER Ind: hal, woonkm 40m2 met
open keuken, bijkeuken, toilet, serre. 1e
verd:overl., 3 slpkm, inp. balkon, badkm
met ligb, douche, wast, en 2e toilet. 2e
verd:voorzolder, 2 slpkm met dakkapellen
‘01. Voortuin met oprit en garage en ach
tertuin (25m) met berging. Bwjr 1937. Inh
425m3. Perceel 360m2. CV ketel '92.
tal Vraagprijs 385.000,- k.k.
VRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME
BERGING Ind bgg: hal. mk, toilet,
ruime woonkm v.v. parket, openh.
en trapopg., keuken en bijkeuken.
1e verd: overt., 2 slpkm, badkm v.v.
ligb., douchecab., wast, en dakkapel.
2e verd: Bevloerde vliering. Voortuint
oprit, zijtuin en fraaie achtertuin aan
water v.v. berging met vliering.
Bwjr 1930. Inh. 295m3.184m2 eigen gr.
Vraagprijs 248.000,- k.k.
IN CENTRUM GELEGEN WINKELRUIMTE VAN
CA 192M2 MET PARKEERGELEGENHEID IN
DE DIRECTE NABIJHEID Op loopafstand van
de Markt gelegen fraai en modem afgewerkte
winkelruimte op de bgg. Bwjr 2003. Vloeropp.
192m2. Koop-/ of huurprijs is btw belast. Bij de
realisering is waar mogelijk gebruik gemaakt
van milieuvr. bouwmat en is er veel aandacht
besteedt aan energiebesparing.
Vraagprijs 445.000,- v.o.n./
KARAKTERISTIEKE HOEKWONING
AAN DE OUDE RIJN MET ZEER RUIME
TUIN Ind: ruime hal, toilet, woonkmr
v.v. parket, schouw en opensi. deuren,
ruime uitgebouwde keuken. Verd: over
loop, studeerkmr, royale badkmr met
douchecab., 2e toilet, ligb. en wast.,
2 slpkmr (voorheen 3). Inh. 265m3.
Woonopp. 90m2. Perceel ca. 208m2.
'W
■j
Gouda - Lage Gouwe 184
HET NIEUWBOUWPROJECT BESTAAT UIT 2 POORTWONINGEN EN 6 VIDEWONINGEN MET ZONNIGE
DAKTERRASSEN EN BINNENHOFJE MET PARKEERPLAATSEN.
Poortwoningen (330m3): Bgg: entree met
m.k. en toilet, woonkamer 37m2 met stook-
/wasruimte, open keukenruimte. Berging 4m2.
1e verd: overloop, slaapkamer 11,1 m2 met
toegang tot dakterras 13m2, slaapkamer 16,3m2,
badkamer 3,4m2. Videwoningen (350m3):
Bgg: entree met m.k., verkeersruimte 15m2
met trapopgang, toilet en stook-/wasruimte,
Gouda
Koningin Wilhelminaweg 180
|-.%X -
Haastrecht - Hoogstraat 81-A
EENGEZINSWONING MET UITBOUW
Ind: hal, trapopg., woonkm, deels
v.v. granol wandafwerking, uitbouw
v.v. keuken en toilet. Verd:overl. met
bergruimte, 3 slpkm, badkm v.v. zitbad
met douche, toegang bergvliering en
dakterras (w). Nette achtertuin met
terras, berging en achterom. Bwjr
1910. Inh. 220m2. Woonop. 90m2.
Perceel 95m2. Gaskachels aanwezig,
fel Vraagprijs 109.000,-k.k.
MET DIEPE ZONNIGE ACHTERTUIN
NABIJ PLASSENGEBIED OP 250M2
EIGEN GROND
Ind: hal, toilet, woonkm, uitbouw v.v.
woonkeuken (1995), badkm met
ligbad, douche en wastafel. 1e verd:
3 slpkmrs, terras. 2e verd: zolderkmr.
Voortuin, achterplaats en extra perceel
tuingrond. Fundering hersteld in 1992.
tal Vraagprijs 195.000,- k.k.
ROYALE MAISONNETTE MET RUIM
DAKTERRAS
Ind.b.g.g: entree met trappenhuis.
1e verd: hal, toilet, woonkmr, open
keuken, balkon. 2e verd: overloop met
c.v. combiketel ’98, 3 slpkmrs, badkmr
v.v. ligbad, 2e toilet, wastafel en aansl.
wasapp. 3e verd: diepe vliering.
BwjM984. Inh. 300m3. Woonopp.
90m2. Servicekosten 92,- p.m.
tal Vraagprijs 183.000,-k.k.
AAN FRAAIE WATERPARTIJ OP
RUSTIGE LOKATIE GELEGEN
HOEKWONING MET VRIJSTAANDE
STENEN GARAGE
Ind: hal, toilet, keuken, lichtvriendelijke
woonkm. 1e verd: lichte badkm met
douche, wastafel en 2e toilet, 3 slpkmrs.
2e verd: ruime voorzolder, grote zolder-
/hobbykm. Bouwjaar 1970.
Inhoud 350m3.178m2 eigen grond,
hl Vraagprijs 195.000,-k.t.
2-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE
GROND EN 1E VERDIEPING
Ind bgg:zelfstandige entree, keuken, hal
en berging. 1e verd:woonkm, slpkm,
eenv. badkm met wastafel en toiletruimte.
Bouwjaar 1984. Eigen cv. Het object is
enigszins opgeknapt waaronder schilder-
werkzaamheden en enige kozijnen zijn
vernieuwd. Oplevering in overleg. Vraag
naar de verkoopvoorwaarden!
■I Vraagprijs 133.000,- k.k. Vraagprijs 179.000,- k.k.
2-0NDER-1-KAPW0NING MET RUIME
TUIN AAN 3 ZIJDEN Ind: hal, trapopg.,
toilet, woonkm, keuken, bijkeuken en
royale berging. 1e verd overl. met ruime
vaste kast. 3 slpkm. deels uitgebouwde
badkm met ligb. 2e toilet, wast, en
aparte douchehoek. 2e verd: overl. met
zijraam en bergruimte, slpkm met dak
kapel (a). Voor-,zij-en achtertuin (w)
Bwjr 1952. Inh. 350m3. Perceel 177m2.
tal Vraagprijs 206.000,-k.k.
keuken ruimte 6,9m2, slaapkamer 17,6m2 met
toegang tot tuin, slaapkamer 12,2m2, inpandige
badkamer 5m2.1e verd: woonkamer 31m2,
loopbrug, dakterras 18m2. Er zijn 2 alternatieven
ontwikkeld voor 3 slaapkamers.
KOOPPRIJZEN VANAF 199.500,-
V.O.N. EXCL. PARKEERPLAATS EN
INCL. INTENSIEVE PROFESSIONELE
KOPERSBEGELEIDING.
Veerstal 8
0182-
PERFECT ONDERHOUDEN VRIJSTAAND
WOONHUIS IN LANDELIJKE OMGEVING
NABIJ DE BINNENSTAD
Gouda
Johannes Poststraat 100
Gouda
Wethouder Venteweg 102
GERENOVEERDE BOVENWONING
IN CENTRUM
Ind.le verd: fraaie living 32m2 (incl.
keuken) met ruim uitzicht, spiltrap en
moderne keuken. 2e verd: ruime overl.
met c.v. ketel ’02 en opensi. deuren
naar platdak, ruime slpkmr, moderne
badkm ’02 v.v. douchecab., wast, en
toilet. Inh. 200m3. Woonopp. 65m2.
GEMODERNISEERD WOONHUIS NABIJ
CENTRUM Ind: hal, trapopg., woonkm,
aanbouw met stook-/was-/toiletruimte,
lichte keuken.1e verd: Overl., 2 slpkm,
dakkapel, luik naar bergvliering,
moderne badkm ‘94 met ligb., 2e
toilet, wast.meubel en handdoekrad.
Achtertuin (z/o) met berging v.v. elektra
en vliering. Bwjr 1927. Inh. 185m3.
87m2 eigen gr. C.V. van ‘98.
Wfe Vraagprijs 148.000,- k.k.
MODERE HOEKWONING NABIJ
CENTRUM Ind: hal, ruime woonkm,
trapopg., ruime woonkeuken, achter-
hal, toilet, bdkm ‘02 met ligb. en wast.
1e verd:overl., 2 slpkm, ruim dakterras
(z). Voortuin (parking mog.), zij- en
achtertuin met berging. Bwjr 1900.
Inh. 220m3. Woonopp. 80m2.
Dubb. glas.-Fundering hersteld in '97.
Renovatie v.a.1999. CV ketel '97.
h Vraagprijs 165.000,- k.k.
0182-
[53 8400I53I84 OO|
j
GEMODERNISEERDE HOEKWONING
IN HET HISTORISCH CENTRUM Ind:
hal, woonkm met trapopg., moderne
keuken ‘00. Verd:overl. met vaste kast
v.v. w.a. c.v. combiketel '00, 2 slpkm,
inp. moderne badkm met douchecab.,
2e toilet, wast, en velux dakraam.
Achtertuin met berging en zijpoort.
Bwjr 1900. inh. 200m3. Tevens te huur
voor min. 1 jaar voor 790,-- p.m.
tal Vraagprijs 169.000,- k.k.
NETTE JAREN '30 EENGEZINSWONING
NABIJ CENTRUM
Ind: hal, toilet, woonkm v.v. laminaat ’02
en moderne open keuken ’00.
1e verd: overt., 2 slpkm, lichte badkm
v.v. ligb. en wast. 2e verd: open zolder
met dakkapel en div. bergruimte.
Voortuin en diepe achtertuin met berging.
Bwjr 1938. Inh. 290m3. Woonopp. 95m2.
129m2 eigen gr. Kapisolatie.
Vraagprijs 167.000,-k.k.
MODERN 3-KAMERAPP. OP 1e EN
2e VERD. MET BALKON (ZW) EN
BERGING OP BGG. Ind. bgg: entree,
trappenhuis, berging. 1e verd: hal,
woonkm 19m2, open keuken.
2e verd: 2 slpkm, lichte badkm met
ligbad, toilet en wast., stookruimte met
c.v. ketel '94 en m.v.-unit. Bwjr ’94.
Woonopp. 65m2. Inh.185m3.
Servicekosten ca. 44,- p.m.
tal Vraagprijs 137.500,- k.k.
Gouda - Graaf Florisweg 92
NIEUWBOUWPROJECT KADEHOF AAN DE DERDE KADE TE GOUDA
Moordrecht - Burgemeester
Brandtstraat 37
Waddinxveen
Jan Luykenstraat 34
