Huizen vorig
Eigenwoningforfait licht gestegen
jaar toch weer
in prijs gestegen
Uw huis verkopen?
3
C
■o
n
l/l
s
E
It
P)
ft
LJPI
«MM»
PERDLIK
/ff K E L h AKXS\\
I
LR
,,"4
Gouwe Koerier
Weekblad voor Waddinxveen
A
DE HOUTLIJN
€1699,-
VI
VI
3
ED REUSKEN
De Huizenbeurs
-ll/l
droomvlochtJa Ruime parkeergelegenheid
M LINENASASCHUIM
HBS
L
f
Presenteert uit
eigen schaverij:
OPSLAGRUIMTE
€1299,-*
Symposium
QUARUBARANA
HARDHOUTEN VLOER
27 cm breed, van 47,-
nu per m2 33,-
inclusief rondom mes en groef
inclusief vellingkant
inclusief stoppen en schuren gratis
inclusief plinten maken
inclusief BTW
inclusief gratis bezorgen
SILCO
Huurwoningmarkt
Voorbeeld
ALPHENDECOR
ZEVENHUIZEN
Dahliastraat 40
Dé specialist voor boxsprings en ledikanten op comforthoogte
ravs
'n Steengoede bemiddelaar
Uw specialist
op het gebied
van woninginrichting
Met gratis
aankoopadvies?
SETPRIJS AANBIEDING*
DE GRAAF
PARTNER
Tegen
gunstige tarieven?
tussen de 50-100 m2
Tel. (06) 21 50 48 34
DIVERSE BOXSPRINGS
Gezocht
mi
TOPKWALITEIT BOXSPRING
MODEL VENUS
i
L/VIV
Met gratis
waardebepaling?
28-LATS ELECTR. VERSTELBARE
LATTENBODEM
Onze openingstijden zijn:
DEELBAAR
COMFORT
LEDIKANT
NACHTKASTJES
5 ZONE POCKETVEERMATRAS
SUPER VOÖRb^EL
(boo
LOmidatlvjakkundiigla dv i esrl
pplirTiaie|seryiceten I
iDjjKnswanzêlTspriBke n dli s
De percentages zijn als volgt gewijzigd:
Verschil
nihil
12.500
nihil
75.000
50.000
en hoger
75.000
Bron; Vereniging Eigen Huis.
Voor een antwoord
j
(0172) 21 07 47.
Inemer
www. makelaardijdehuizenbeurs. nl
r★★i
i
E
a
L'
O.a. LUXAFLEX. VEROSOL,
1 STARLIGHT. SWELA, SOMFV. VELUX.
L BECE. HEROAL, ALULUX,
I GOTTSCHALK. DICKSON, UNILUX, I
I FLORIS, RAINBOW, HAROL.
I BETALUX, SUNMASTER, ADDA,
PELLA LAMBR1. NOVO.
I HAMSTRA. HAMASOL CITEL ETC.
4
nT
Huis&Stijl
www.sllco.nl
MAATWERK DISCOUNTER
Vele merken, alle kleuren, exact op maat
UIT VOORRAAD LEVERBAAR 699,-'
Openingstijden:
[koopavond
Tel. (0180) 631655 vuvuw.perdijkmakelaardij.nl
Verzekeringen Hypotheken
Pensioenen «Vastgoed
Een hypotheek is maatwerk!
10.00-17.30 uur
19.00-21.00 uur
10.00-17.00 uur
LAMELGORDIJNEN
JALOEZIEËN ALU
VOUWGORDIJNEN
ROLGORDIJNEN
PLISSE’S
HOR(DEU)REN
JALOEZIEËN HOUT
VOUWDEUREN/-WANDEN
KNIKARMSCHERMEN
UITVALSCHERMEN
VLAKSCHERMEN
LICHTKOEPELSCHERMEN
SERREDAKSCHERMEN
BUITENJALOEZIEËN
DISCOUNTPARTNER VOOR
DOE-HET-ZELVERS.
METEN, BEZORGEN EN
MONTEREN MOGELIJK.
SCREENS
ROLLUIKEN
SCHAAR-/ROLHEKKEN
ALUMINIUMPLAFONDS
op al uw vragen over verkoop
en aankoop van woningen,
taxaties, waardebepalingen,
hypotheken en assurantiën
kunt u geheel vrijblijvend
contact opnemen met
Ed Smid of Fred van der Born
Eigenwoningbezitters betalen
inkomstenbelasting over het
eigenwoningforfait in box I
Het eigenwoningforfait bere
kent u door het forfaitpercen-
tage in onderstaande tabel te
vermenigvuldigen met uw
WOZ-waarde
meer dan
maar niet meer
dan
Ma
Di, wo en do
Vr
Za
COMPLEET MET LATTENBODEMS VLAK
EN POCKETVEER MATRASSEN DREAMCARE BASE
EXCL. NACHTKASTJES
140/200
OOK MOGELUK IN 160 OF 180 BREED
WOENSDAG 21 JANUARI 2004
PAGINA 13
INFORMEER NAAR ONZE UITGEBREIOE
COLLECTIE DEELBARE COMFORTLEIDKANTEN
VANAF €269,-’
Galerij 2
2771 XJ Boskoop
Tel. (0172) 21 22 71
www.alphendecor.nl
Hooftstraat 160
Alphen aan den Rijn
(0172) 47 09 38
Zijde 28, 2771 EN Boskoop
T(0172) 21 07 47, F (0172) 21 16 69
E info@makelaardijdehuizenbeurs.nl
WOZ-waarde. Per I januari
2004 zijn de forfaitpercenta-
ges licht gestegen als gevolg
van het feit dat er een koppe
ling bestaat met de jaarlijkse
huurprijsontwikkeling. Deze
nieuwe forfaitpercentages zijn
M LINE
Matrassen p-
kussens ook los verkrijgba
Swanlaweg 6-8
Zevenhuizen
Tel. 0180-328231
Waddinxveen
De makers van interieurs
doordacht tot in detail.
voorlopige teruggaaf voor het
belastingjaar 2004 rekent u
ook met het forfaitpercentage
van 2004. Het berekende ei
genwoningforfait kan in 2004
niet hoger zijn dan 8.500
(was voor het belastingjaar
2003 8.200).
De WOZ-waarde van uw wo
ning bedraagt 200.000,-.
Voor uw aangifte 2003 geeft u
een eigenwoningforfait op van
200.000 x 0,80%
1.600. Voor uw aangifte 2004
zal dit 200.000 x 0,85%
1.700 bedragen.
VANAF
Spanplafonds Kastenwanden
Wandpanelen Systeemplafond
Interieurbetimmeringen
Alle mogelijkheden en ideeën vindt u
natuurlijk ook in de showroom van
Silco, Zuidkade 230 Waddinxveen of
bel voor documentatie (0182) 61 68 78.
COMPLEET SET
VOORDEEL
€2350,
it
COMFORTHOOGTE
LEDIKANT SUZANNE
INCL. 2 MOTORISCH ELEC-TRISCH VERSTELBARE
LATTENBODEM (28-LATS)
EASTBORN
TOP COMFORTSCHUIMMATRAS
MET LUXE AFRITSBARE TUK, MATEN 90/200
*00K VERKRIJGBAAR IN DE
KLEUREN BLANK EIKEN OF AHORN
VERKRUGBAAR IN DE MATEN VA 1 PERS. 80 CM BREED EN 90 CM BREE
DIVERSE STOFFEN MOGELUK
NU COMPLEET 2 PERSOONS
SETVOORDEEL
160 OF 180 CM BREED
INCLUSIEF HOOFDBORD
INCLUSIEF 2 STUKS 5-ZONE POCKETVEERMATRASSEN
EXCLUSIEF HOCKERS
WONING PROJEKTSTOFFERING
9
vanRp
Paardensport
u
NVM
SETPRIJS
449,-
UIT VOORRAAD LEVERBAAR
12.500
25.000
25.000
50.000
0,30%
0,45%
0,60%
0,80%
0,30%
0,50%
0,65%
0,85%
0,05%
0,05%
0,05%
Volgens Smit lijkt het er op dat
de woningmarkt in 2003 een
zachte landing maakt na de ex
treme prijsstijgingen en krapte
in de tweede helft van de jaren
‘90, met als top de stijging met
I9 procent in I999. Het aantal
transacties is weliswaar margi
naal lager dan in 2002, maar in
2003 toch op een hoog niveau
gebleven. De koopwoning blijft
door de lage rente en de mati
ge prijsontwikkeling goed be
taalbaar.
Nog altijd is er echter sprake
van een structureel woningte
kort. De opwaartse druk op de
prijzen die hiervan uitgaat,
vormt een bedreiging voor een
evenwichtige ontwikkeling van
de markt voor bestaande wo
ningen. Een verbetering van het
economisch tij kan daardoor
aanleiding zijn tot opnieuw ste
viger stijgende prijzen. Strate
gisch bouwen (bouwen wat er
te weinig is) is dan ook van het
grootste belang.
Er moeten niet alleen veel
meer woningen gebouwd wor
den dan de afgelopen jaren.
makelaardij
Openingstijden:
Dinsdag, woensdag
en vrijdag
Vrijdagavond
Zaterdag
De gemiddelde koopwoning in Nederland is in het 4e
kwartaal van 2003 met 0,8 procent in prijs gestegen ten
opzichte van het 3e kwartaal en komt daarmee op ge
middeld 2I I duizend euro. In 2003 is de prijs gestegen
met 2,7 procent en blijft daarmee I procentpunt boven
het inflatiecijfer van 1,7 procent. Algemeen voorzitter
van de NVM Oscar Smit hierover: „Getuige deze cijfers
ontwikkelde de markt zich in 2003 beter dan verwacht.
Rekening houdend met de nog altijd matige economische
vooruitzichten verwacht de NVM ook in 2004 een prijs
houdend niveau op de koopwoningmarkt.”
niet van belang voor uw aan
gifte inkomstenbelasting over
het belastingjaar 2003.Voor
uw aangifte 2004, die u
meestal begin 2005 indient,
gelden de nieuwe percenta
ges. Bij de aanvraag van een
5 JAAR GARANTI E J
+TOV GEKEURD
MET SOEPELE
BINNENMAATSE
FRAMERUBBERS I I
OOK LOS VERKRIJGBAAR 269,-
OP^OP
VBO (ij MAKELAAR
Bezoekadres:
In winkelcentrum Zuidpias
Zuidplaslaan 426 - 428
2743 KE Waddinxveen
Telefoon: (0182) 622 388
Fax: (0182) 637 508
Email info@dgep.nl
Homepage: www.dgep.nl
Kleihoogt 34, 2651 KV Berkel en Rodenrijs
Tel.: 010-51 156 03
Fax: 010-51 200 46
E-mail adres: info@houtlijn.nl
Web site: www.houtlijn.nl
maandag-vrijdag 7.00-12.30 en 13.00-17.30 uur
zaterdag 7.00-13.00 uur
Vanaf A2fr Richting torenhuizen.
In torenhuizen bij de
3 2e stopfchten rechtsaf
2 daarna dredinksaf
p de Swanlaweg in
Vanaf Alifcfong Zwentóen.
Bij de rtopkhten rts-
af, daarna direct wee linksaf
de Swanlaweg h
Ha 100 meter art u
Droomvlucht Slaapcomfort.
Ook de samenstelling van het
nieuwbouwprogramma naar
woningsoort, grootte en prijs
moet zodanig zijn dat dit door
doorstroming leidt tot het vrij
komen van veel gevraagde wo
ningen in de bestaande voor
raad.
SPECIALE AANBIEDING I
GRATIS LUXE DEKBED
1 of l nvnooni -J
4- (2x) 2 MOTORISCH ELECTR.
VERSTELBARE LATTEN
BODEMS
(2xJ EASTBORN
7 ZONE POCKETMATRASSEN
NORMAAL 2750,- NU
MATEN (2x) 80/90x200cm
■EXCL ACHTERWANDEN en VERLICHTING VAN DE NACHTKASTJES
»la»pcomfon
13.00 tot 17.30 u.
10.00 tot 17.30 u.
10.00 tot 21.00 u.
09.30 tot 17.00 u.
Gratis regio bezorging I
ëJ montage
DeHulienbeurt i
VERKOCHT
•Dakraam Velux, 133 x 140 cm.,
met hulpstukken, bevestigingshaken,
rolgordijn, prijs 350 Bel: 0900-
6000.551 code 927105 (0,80 e/min)
•Geinpregneerde balken,
diverse maten, prijs per m. 2,5 Bel:
0900-6000.551 code 988864 (0,80
e/min)
•Granieten platen, 4 x 130 x
180cm. per m2 50 Bel: 0900-
6000.551 code 919583 (0,80 e/min)
MET AFRITSBARE HOES 5 JAAR GARANTIE
Op 5 maart houdt de Woon
bond het symposium ‘De betaal
baarheid van het wonen en de
toekomst van de huursubsidie’.
De regeringsplannen om te be
zuinigen op de huursubsidie ko
men in de eerste plaats terecht
op de schouders van huurders
met de laagste inkomens. De be
taalbaarheid van het wonen en
de keuzevrijheid van de lage(re)
inkomensgroepen staat de ko
mende jaren op het spel. Op het
symposium staan vier onderwer
pen centraal: de effecten van de
huursubsidiebezuinigingen op de
betaalbaarheid en de keuzevrij
heid van huurders, de wijkver
nieuwing en de doorstroming,
nieuwe normen voor de woon
lasten, normen voor het rende
ment van verhuurders en de be
taalbaarheid van wonen in de ge
liberaliseerde huursector. Meer
informatie: www.woonbond.nl
Vraag naar de voorwaaroen
Forfaitpercentage
belastingjaar
2004
nihil
Forfaitpercentage
belastingjaar
2003
nihil
NVM Vastgoedmanagement
constateert de volgende be
langrijke ontwikkelingen op de
huurwoningmarkt. De looptij
den van de huurcontracten
worden steeds korter, omdat
de mutatiegraad toeneemt.
Veel institutionele beleggers
verkopen met name goedkope
en middeldure huurwoningen.
Hierdoor komt de huurwo
ningmarkt nog verder onder
druk te staan. De bouw op de
Vinex-locaties heeft tot nu toe
geen verlichting gebracht op
de woningmarkt zowel in de
huur als de koopsector. De
druk op de sociale huursector
is de laatste jaren vijf maal zo
groot geworden.
Uw exclusieve regiodealer voor revolutionair slaapcomfort
v M Line Box is een uniek geïntegreerd slaap-
systeem: een matrasdrager gecombineerd met een
io jaar garand» M Line traagfoam matras van de nieuwste generatie.
3 mnd omruiigarantie Qeze combinatie creëert de perfecte voorwaarden i *V.^
voor een optimale nachtrust, gesteund door experts en onderzoeken van TNO en het Duitse LGA instituut
-
I Selectief deeli
Stichting
Verantwoord
Slapen
Heeft u onze verhuisbus
al zien rijden?
Dat is maar één van vele voordelen
die wij onze relaties bieden
IjmLndlrH I
In een kindvriende
lijke woonwijk,
gelegen nabij win
kels en scholen,
recent uitgebouwde
TUSSENWONING
met vrijstaande
stenen berging in
de achtertuin.
Indeling: Beg.gr.: Entree, uitgebouwde woonkamer v.v. lichtkoepel
en vloerverwarming, eenvoudige open keuken met toegang tot bij
keuken voorzien van w.m.- en dr.aansl. 1e Verd.: Overloop met vaste
kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en één aan de
voorzijde, ged. bet. doucheruimte met vaste wastafel. 2e Verd.: via
vaste trap bereikbaar, voorzolder met opstelplaats c.v. ketel (Nefit
Turbo HR) en boiler (2002), 4e slaapkamer en bergruimte.
De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele
beglazing. Bouwjr: f965. Opp.: 125 m2. Inh.: 325 m3.
Vraagprijs 199.000,- k.k.
^^l4
