M
■I
in
i
makelaardij
Kijk ook op onze site voor ons gehele aanbod www.depater.nl
ill
O
0)
lil
n'eUïi
4
n\euïLl
IH
1. 7 3 S
lilii
woonobjecten bed rijf sobiecten nieuwbouw
I
iif
<2
K
V'
209.000,- k.k.
Vraagprijs
Vraagprijs
Vraagprijs
165.000,- k.k.
Vraagprijs
206.000,- k.k.
209.000,- k.k.
BB
a
M
hr
Vraagprijs
239.000,- k.k.
Vraagprijs
435.000,- k.k.
295.000,- k.k.
189.500,- k.k.
Waddinxveen
tel. 0182 - 61 38 22
fax 0182-61 11 18
e-mail waddinxveen@depater.nl
Waddinxveen
Waddinxveen
l
donderdagavond van 19.00 tot 21.00 uur.
Za van 9.30 tot 16.00 uur.
Kantoor Boskoop
vrijdagavond van 19.00 tot 21.00 uur.
Openingstijden
Ma t/m vrij van 08.30 tot 17.30 uur.
Kantoor Waddinxveen
Kerkweg Oost 224
2741 HA Waddinxveen
tel. 0172 -21 54 09
fax 0172 - 21 03 89
e-mail boskoop@depater.nl
Boskoop
Zijde 6
2771 EN Boskoop
W®
1 (8
Vraagprijs
Vraagprijs
'JgW
SS
11
*r
■Bl
&Ï3
j-V"i
0)
3
Dorpsstraat 6-6A
Boskoop
Zilverschoon 14
Boskoop
Dorpsstraat 4
Boskoop
Badhuisweg 6
Boskoop
•g} de p&te*
Sterrenlaan 48
Tarweakker 26
o
Te huur
Te koop/te huur
Te huur
In een rustige woonwijk gesitueerde, ruime eengezinswoning met gara
ge en tuin op het zuid-westen. De woning is voorzien van vernieuwde
kozijnen. Indeling: entree, toilet met fontein. Keuken met een in L-vorm
opgestelde inrichting compleet met koelkast, afzuigkap en gasfornuis.
Zonnige tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De
woonkamer is groot circa 35 m2 en is afgewerkt met een parketvloer.
1 e Verdieping: overloop, 3 (drie) slaapkamers, groot ca. 4,33 x 2,85 m.,
2,01 x 3,38 m. en 2,84 x 4,35 m.. Badkamer met marmeren wand- en
vloertegels. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wascabi
ne en een 2e toilet. 2e Verdieping:
voorzolder met C.V.-combiketel
(bouwjaar 1986). Zolderkamer
met vernieuwde aluminium dakka
pel. Bijzonderheden: inhoud circa
350 m3. Bouwjaar 1973. Dubbel
glas. De garage is voorzien van
elektra. Aanvaarding in overleg.
Voorzieningen: systeemplafond met verlichtingsarmatu-
ren, wandafwerking spuitwerk, lift.
Aanvaarding in overleg.
Huurprijs: vanaf 120,- per m2 per jaar excl. B T W.
Kantoor-Zpraktijkruimte aan de Zijde te Boskoop
Algemeen: opvallend en centr. gesit. repr. kantoor-Zprak-
tijkruimten met park.voorz. op eigen terrein. Het nieuw
gebouwde kantoorgebouw is gelegen a.d. Zijde te Bos
koop. direct naast de ABN AMRO-bank en het gemeen-
Koningin Wilhelminaplein 2 te Waddinxveen
Alg.: dominant hoekwinkelpand met een oppervl. van
115 m2, gesit. op een zichtlocatie en gel. aan een belang
rijk kruispunt in het centrum van de gem. Waddinxveen.
IndelingZoppervlakte: oppervlakte 115 m2 waarbij
inbegrepen: de verkoopruimte, archiefruimte, magazijn,
kluisZkantoorruimte, pantry, toilet. Het hoekwinkelpand
heeft een zeer breed zuidfront, 13,00 m’ met veel vitri-
neruimte en een westfront van 5,50 m'.
Opleveringsniveau: systeemplafond met verlichtingsar-
maturen, gasgestookte C.V.-ketel met radiatoren, pantry,
toilet, airconditioning.
Huurtermijn: 5 (vijf) jaar 5 (vijf) jaar.
Huurprijs: 18.000,— per jaar excl. B.T.W.
Bedrijfsverzamelgebouw Coenecoop te
Waddinxveen
Algemeen: in bedrijvenpark "Coenecoop II" worden op
een opvallende lokatie door Bouwbedrijf Egbo B.V. te
Hazerswoude 6 (zes) casco bedrijfsunits gerealiseerd.
Oppervlakte: ca. 90 m2 casco bedrijfsruimten.
Ligging: de in aanbouw zijnde bedrijfsunits zijn opvallend
gesit.' temidden van representatieve autobedrijven op
bedrijvenpark Coenecoop. Bedrijvenpark Coenecoop is
Si gunstig gesit. nabij de afritten A-12 en A-10.
IndelingZvoorzieningen: overheaddeur, loopdeur, dub
bel glas, vrije hoogte 5,5 m’, vloerbelasting 1.500 kgZm2,
eigen parkeervoorzieningen.
Bijzonderheden: oplevering ca. juli 2004.
Koop-Zaanneensommen vanaf 122.000,- v.o.n. excl.
B.T.W.
Huurprijzen: vanaf 8.500,- per jaar excl. B.T.W..
2
r
h
r
f
c
t
v
c
n
h
k
z
I
I
I
I
I
i
i
1
de pater
n
NVM
t
«II
S W
in 2000. De woning biedt een inh. van 420 m3 en een perceelopp. van
297 m2. Ind.: entreeZhal, karakteristieke trapopgang, meterkastZkel-
derkast en modern betegeld toilet. L-vormige woonkamer met orna
mentenplafond, stookplaats en dubbele opensi. deuren naar de riante
achtertuin op het oosten. De vloer in de hal en de woonkamer zijn afge
werkt met massief houten vloerdelen en de wanden zijn afgewerkt met
spachtelputz. De keuken is ingericht met een sfeerv. keukeninr. in land
huisstijl met groot gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De betegelde
bijkeuken is v.v. een aansl. voor wasapp.. 1e Verd.: vaste trap, over
loop, glas-in-lood ramen, voormalig 3 (drie) slaapkamers omgebouwd
tot 2 (twee) slaapkamers, waar
van 1 (één) met vaste kastenwand
en 1 (één) slaapkamer met deur
naar dakplat. Luxe afgewerkte
badkamer oompl. ingericht met
whirlpool, inbouwcloset, wastafel-
meubel en douche met cabine. 2e
Verd.: gezellige zolderkamer met
dakkapel en bergruimte met
opstelplaats CV-combiketel. Bijz.:
de tuin is v.v. div. terrassen. Aanv.
in overleg.
Biezen 76B te Boskoop
Algemeen: eenvoudige bedrijfsruimte met kantoorruimte
en buitenterrein.
OppervlakteZindeling: ca. 640 m2 bedrijfsruimte waarbij
inbegrepen ca. 190 m2 entresol en ca. 100 m2 kantoor- I
ruimte.
Bereikbaarheid: Boskoop-Oost, gunstig gesitueerd nabij
uitvalswegen N-11 en A-12.
Voorzieningen: dubbele overheaddeuren, heaters, radi- s
atoren, systeemplafond met verlichtingsarmaturen, pan- j
try, toiletten, parkeren op eigen terrein.
Huurprijs: 25.000,- per jaar excl. B.T.W.
huur mog. v.a. 118 m2) en is als volgt onderverdeeld:
Beg. grond 118 m2. Kantoor-Zpraktijkruimte met een
front van 7,00 meter; -1 e Verd. 252 m2. Event, te split
sen in 2 (twee) ruimten van 126 m2; - 2e Verd. 340 m2.
Riante halfvrijstaande woning met inpandige garageZberging gesitu
eerd in de gewilde woonwijk 'Zuidplas 90’. Deze riante woning is onder
fraaie architectuur gebouwd in 1997 op 223 m2 eigen grond en biedt
een inhoud van 550 m3. Ind.: entree. Licht betegeld toilet met fontein.
Trapkast. L-vormige woonkamer, groot 50 m2 met aan de voorzijde
een fraai erkerkozijn en aan achterzijde een convectorput en een hard
houten schuifpui naar de tuin. De hal en de woonkamer zijn afgewerkt
met een fraaie massieve kersenhouten vloer. De open woonkeuken
met marmeren vloer is v.v. een luxe moderne keukeninr. met granieten
aanrechtblad en uitgebreide inb.app.. Via de keuken is de inpandige
garage ook bereikbaar. 1e Verd.: overloop, 3 (drie) slaapkamers waar
van de ouderslaapkamer is voorzien van dubbele deuren naar het bal
kon. Licht betegelde badkamer ingericht met ligbad, dubbele wastafel
en douche. Separaat 2e toilet. 2e
Verd.: vaste trap, zolderkamer
met dakkapel en div. bergruimte.
Hobbyruimte met opstelplaats
C.V.-combiketel (1997). Bijz.: fraai
aangelegde achtertuin op het
zuidoosten. Parkeerpl. op eigen
terrein. Dak, muur- en vloerisola-
tie en dubbel glas. Aanv. in over
leg.
gezinswoning is gebouwd in 1962 op 136 nr eigen grond en biedt
een inh. van 300 m’. Ind.: entreeZhal v.v. laminaatvloer. Garderobe.
Meterkast met void, groepen en aardleksohakelaar. Toilet. Provisiekast.
De woonkamer, type doorzon, is v.v. dubbel glas en openslaande deu
ren naar fraai betegelde achtertuin op het westen. De nette open keu
ken is in een L-vorm opgesteld en v.v. een gaskookplaat, afzuigkap en
een close-in boiler. 1e Verd.: overloop, vaste kast. 2 (twee) slaapka
mers aan de achterzijde, beiden v.v. hardhouten kozijnen met dubbel
glas. 1 (één) slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. De gehele
1e verdieping is v.v. een laminaatvloer. Volledig licht betegelde badka
mer met doucheruimte, thermostaatkraan, wastafelmeubel en design
radiator. 2e Verd.: voorzolder met
dakraam, Atag HR C.V.-combike
tel (2003) en voldoende bergruim
te. Tevens is er een aansluiting
voor de wasapp. aanwezig. Fraai
afgewerkte zolderkamer met lami
naatvloer, kunststof dakkapel
voorzien van dubbel glas en berg
ruimte achter knieschotten. Bijz.:
grotendeels dubbel glas. Dakiso
latie. Aanvaarding in overleg.
Uitgeb. en in 2003 schitterend gerenoveerde eengezinswoning gesit. aan
een singel met een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Deze goed
onderhouden eengezinswoning is gebouwd in 1986 op 117 m2 eigen
grond en heeft een inh. van 360 m3. Ind.: entreeZhal v.v. garderoberuimte
en meterkast met aardlekschakelaar. Vergrote toiletruimte met hangend toi
let en fontein. Lichte uitgeb. tuinger. woonkamer v.v. Ybraro hardhouten
vloer, spachtelputz wanden en deur naar achtertuin. De fraai aangelegde
achtertuin, gesit. op het zuiden, is v.v. een stenen berging. Lichte U-vormige
open keuken (2003) compl. met div. inb.app., t.w.: vaatw., ker. kookplaat,
oven, afzuigkap en koel-Zvriescomb.. 1e Verd.: ruime overt met studieruim
te en fraai afgew. met glazen bouwstenen. Zeer ruime licht betegelde bad
kamer (2003) compl. met douchehoek, hahgend toilet, ligbad, designradiator
en luxe wastafelmeubel. 1 (één) grote ouderslaapkamer a.d. achterzijde van
de woning met toegang tot het balkon. 2e Verd.: voorzolder v.v. Velux dak
raam, mech. ventilatie unit, opstelpl.
voor wasapp. en Agpo HR C.V.-com
biketel (1999). 2 (twee) ruime slaap
kamers, beiden v.v. een dakkapel.
De wanden op de 1 e en 2e verd. zijn
v.v. spuitwerk. Bijz.: grotend. dubb.
glas, dak-, vloer- en muurisolatie. in
de jonge woonwijk 'De Zuidplas'
gelegen. Zeer gunstig gelegen t.o.v.
div. voorz. zoals scholen, winkels en
openb. verv.. Aanv. i.o..
In het centrum van Boskoop gesitueerd woon-Zwinkelpand. De winkel is
verhuurd. De bovenwoning met zelfstandige opgang is bereikbaar door
middel van een hal voorzien van een granito vloer met aansluitend een
berging en een toegang naar de achtertuin van ca. 13,50 m. x 6 m.
1e Verdieping: via de vaste trap is de overloop bereikbaar. Woonkamer
met erkerkozijn en uitzicht op de Hefbrug. Open keuken met eiken
inrichting. Achterslaapkamer, betegelde badkamer met ligbad en
wastafel. 2e Verdieping: vaste trap, overloop met deur naar dak
plat, 2 (twee) slaapkamers. Bijzonderheden: gasgestookte C.V.-ketel
met radiatoren. Object wordt ver
kocht met verhuurde winkelruim
te. Het woon-Zwinkelpand dient te
worden gerenoveerd. MK
Grondoppervlakte ca. 197 m2. MpSSufjtjlj
Aanvaarding in overleg. 1
Mercuriusweg 14 te Waddinxveen
Alg.: multifunct. bedr.gebouw met een tot. opp. van
■B 3.620 m en 25 parkeerpl. op eigen terrein. Gunstig
tehuis. De gezellige winkels en horeca-gelegenheden zijn
op loopafst. gelegen.
Bereikbaarheid: uitst. bereikbaarheid met eigen en
openb. verv.. Het treinstation en de bushalte zijn op loo
pafst. bereikb. en op enkele autominuten zijn de op- en
afritten van de verkeersaders A-12 en de N-11 bereikbaar
d.m.v. provinciale wegen.
Indeling en vloeroppervlakte: het totaal nog te verhuren
Zeer goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis gesit. aan de rivier 'De
Gouwe'. De woning is v.v. een achtertuin op het westen met een hard
houten terras aan het water. Ind.: entree, toilet met hangend closet.
Keuken met een witte in L-vorm opgest., greeploze ‘Siematic’-keuken v.v.
een gaskookpl., afwasm., afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
Kelder met aansl. wasm. en droger, hier staat tevens de C.V.-combiketel
(bouwj. 1998) opgesteld. Woonkamer, opp. 25 m2, met vrij uitzicht
over 'De Gouwe'. De parterre is v.v. een kersenhouten vloer. 1e Verd.:
overl., vaste kast. 3 (drie) slaapkamers, resp. groot 2,00 x 2,25 m., 2,75
x 2,00 m. en 3,50 x 4,25 m.. De ouderslaapkamer is gesit. aan de voor
zijde en v.v. 2 (twee) vaste kasten.
De badkamer is licht betegeld tot
aan het plafond en inger. met een
douchecab., 2e toilet en wastafel.
Bijz.: gr.opp. 92 m2. Inh. 250 m3.
Dubbel glas. Dakisolatie. Gevels
gestraald en gevoegd in 1996. De
badkamer is vernieuwd in 1999.
Het buitenschilderwerk is uitgev. in
2003. Aanv. in overleg.
Woon-Zwinkelpand met voormalige werkplaats gesitueerd in het cen
trum van de gemeente Boskoop. De winkel met kantoorruimte op de
begape grond biedt een oppervlakte van circa 60 m2. De voormalige
werkplaats, oppervlakte circa 115 m2, verkeert in slechte staat en dient
te worden gesloopt. 1e Verdieping: vaste trap, overloop. Riante woon
kamer met uitzicht op de Hefbrug en rivier ‘De Gouwe’. Open keuken
met een in L-vorm opgestelde keukeninrichting. Betegelde badkamer
met ligbad, wastafel en toilet. 2e Verdieping: open bordestrap, over
loop, 3 (drie) ruime slaapkamers, waarvan 2 (twee) met Velux dakraam.
3e Verdieping: vliering. Bijzon
derheden: gasgestookte C.V.-
ketel met radiatoren, achterom via
zij-ingang, woon7winkelpand
dient te worden gerenoveerd.
Aanvaarding in overleg.
fa
k.VEKtjAKELEHZHBV
plEIESSBEWIlf iiinr.'iMitB
SMEOI
•erbaki
JR 1
Zakencentrum Waddinxveen aan de Staringlaan te
Waddinxveen
Alg.: kantoorunits v.a. 54 m2 tot 600 m2 in het bedrijfsverza-
melgeb. ‘Zakencentrum Waddinxveen’. Dit kantorencomplex
is gel. in het bedr.- en kantorengebied Waddinxveen-Noord,
dat door grote flexibiliteit vestigingsmogelijkh. biedt aan
bedrijven van zeer uiteenlopende aard en omvang.
Bereikb.: het kantorencomplex is uitst. bereikb. door de lig
ging a.d. verbindingsweg Waddinxveen-Boskoop en heeft
directe aansl. op de verkeersaders A-12 (Den Haag-
Utrecht) en A-20 (Rotterdam-Utrecht). Per openb. verv. is
het object ook bereikb. door de op loopafst. gel. busverbin
ding die aansluit op het N.S.-station van W’veen en Gouda.
Opl.niveau en voorzieningen: repr. entree met interco- sü
minst., lift en trappenhuis, uitgebr. sanitaire voorz.,
systeemplafonds met TL-verlichtingsarmaturen, zonwe
rend glas, pantry’s met eenvoudig keukenblok.
Parkeren: er zijn div. parkeerplaatsen op eigen terrein.
GebruikZbestemming: kantoorZpraktijk.
Aanvaarding: in overleg (kan spoedig).
Huurprijzen: vanaf 93,— per m2 excl. B.T.W., excl. serv
icekosten;
gesit. op ind.terr. Zuid' te Waddinxveen.
Opp.Zind.: tot. opp. 3.620 m' B.V.O., waarbij inbegre
pen ruim 300 m2 repr. kantoorruimte, ruim 1800 m2 prod.-
exp.- en inpakruimten, een recent geb. bedr.ruimte van
ruim 900 m2 (vrije hoogte 10 m.) en een entresoIZmaga-
zijn van ruim 450 m2, een kantine van ruim 120 m2 en toi
letgroep, was- en kleedlokalen.
Voorz. kantoorgeb.: receptieZbalie, kabelwandgootsyst.,
alarm, gasgest. C.V.-ketel en radiatoren, airco (ged.),
I kunststof kozijnen en dubbel glas, brandpreventie midde-
vloeropp. van het gebouw bedraagt 710 m2 (deelver- len, toiletgroepen.
Voorz. bedr.ruimten: vrije hoogte van 3 m, 3,9 m„ 4,3
m., 4,5 m. tot 6,3 m. tot 10 m., bedr.deuren, opbouw
verl.armaturen, betegelde kantine, toilet en waslokalen.
LocatieZbereikbaarheid: het bedr.geb. is opvallende
gesit. op ind.terr. 'Zuid', omgeven door div. prod.- en
distributiebedr. en meubelzaken. Het bedr.geb. is uitst.
bereikbaar door aansl. van de A-12 en de A-20.
Aanv.: in overleg.
Vraagprijs: 1.600.000,- k.k. excl. B.T.W.
excl. voorschot servicekosten.
Oranjelaan 16
Waddinxveen
Waddinxveen
Anna Paulownastraat 24
Sfeervolle, karakteristieke halfvrijst. woning met royale, fraai aangeleg
de achtertuin van 31 meter diep, met houten berging. Deze in het
Sfeervolle centraal gesit. goed onderhouden eengezinswoning met roy
ale achtertuin met stenen berging gesit. op het westen. De nette een-
