-d:
c
makelaardij
Kijk ook op onze site voor ons gehele aanbod www.depater.nl
w
n
■m
SW1S»»8
ai
U
ES
I F m*.
4
w
de pater commercieel
‘.rf’
HHh
...B)
rak..
MBSSi
+-
IB
MI''-
BI*
IR
Ki
Mgl
k
s 'S
I
b
3!
*1
w
vjl
ill
r
352.500,- k.k.
if
.1
W.,
Huurprijs per jaar exclusief B.T.W.
Waddinxveen
tel. 0172 - 21 54 09
tel. 0182 - 61 38 22
fax 0182 - 61 11 18
e-mail waddinxveen@depater.nl
J—
I?
Waddinxveen
Waddinxveen
mi ?4Ö vgSSSHt I
179.000,- k.k.
donderdagavond van 19.00 tot 21.00 uur.
Za van 9.30 tot 16.00 uur.
Openingstijden
Ma t/m vrij van 08.30 tot 17.30 uur.
Kantoor Waddinxveen
Kantoor Boskoop
vrijdagavond van 19.00 tot 21.00 uur.
Kerkweg Oost 224
2741 HA Waddinxveen
Boskoop
Zijde 6
2771 EN Boskoop
fax 0172 -21 03 89
e-mail boskoop@depater.nl
OPEN HUIS
ZATERDAG
13 NOVEMBER
11.00 UUR-14.00 UUR
****ir^'T
1
Prijsindicatie
Vraagprijs
-F
w?
V
A
A
I
:ci:t
I
T5'.'"
Vraagprijs
€189.000,- k.k.
Prijsindicatie
412.000,- k.k.
Vraagprijs
209.000,- k.k.
224.000,- k.k.
I
MF
v
Mt
Vraagprijs
245.000,- k.k.
r
79.000,-
149.500,- k.k.
Vraagprijs
Vraagprijs
239.000,- k.k.
j
Boskoop
De Visserhoeve 1
Waddinxveen
Zuidkade 58
Zonnedauw 3
Boskoop
Waddinxveen
Antares 6
OPEN HUIS A.S. ZATERDAG 11.00 UUR-13.30 UUR
OPEN HUIS A.S. ZATERDAG 13.00 UUR-14.30 UUR
OPEN HUIS A.S. ZATERDAG 11.00 UUR-13.30 UUR
OPEN HUIS A.S. ZATERDAG 11.00 UUR-12.30 UUR
Waddinxveen
Kanaalstraat 6
Hazerswoude Dorp
Noordvaartlaan 8
Zuidkade 112
Willem de Rijkelaan 138
Prins Bernhardlaan 71
Waddinxveen
Koopsom V.O.n. exclusief B.T.W
HuurSOm per jaar exclusief B.T.W
Bedrijfsgebouw bestaande uit een fabriek, magazijn en kantoorruimte.
Locatie en bereikbaarheid: het kantoorgebouw is opvallend gesitu
eerd (zgn. zichtlocatie) en is via de Zuidkade goed bereikbaar. De ach-
tergelegen fabrieks-Zbedrijfsruimte is gesitueerd aan het bedrijventer
rein “Zuid” en met vrachtvervoer goed bereikbaar. Het bedrijfsgebouw
is uitstekend bereikbaar door aansluiting via A-12 en A-20.
Vloeroppervlakte: de totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.960 m2
B.V.O., waarbij inbegrepen circa 218 m2 kantoorruimte, circa 35 m2
kantine en circa 1.710 m2 werkplaats en magazijn. Voorzieningen: het
object wordt aangeboden met de volgende aanwezige voorzieningen:
verwarming d.m.v. gasgestookte C.V.-ketel met radiatoren, heaters
(direct gestookt), airco in kantoren per ruimte apart regelbaar, in één
van de ruimten is een brandvrije ruimte als kluis/archief, vloerbelasting
maximaal circa 1.000 kg/m2, vrije hoogte ca. 3,85 m’, elektra met
kracht, aansluitwaarde 80 AMP (45 kw). Bestemmingsplan: bij de
Gemeente Waddinxveen valt het onderhavige onroerend goed in
bestemmingsplan “Zuidkade-Wilhelminakade ‘92”. De grond en
opstallen mogen bebouwd worden en gebruikt worden als bedrijfsbe-
stemming cat. 4. Aanvaarding: in overleg.
ngelandlaan op het I.T.C.-terrein
Hazerswoude-Dorp/Boskoop
Deze goed onderh., op de 1e verd. uitgeb. hoekeengezinswoning (tevens
geschikt voor senioren of bewoners met een handicap) is gelegen in een
vriendelijke, moderne woonomg. direct nabij een uitst. aangelegd wan
delpark en winkels. De mooi vormgeg. hoekwoning is gebouwd in 1996
op 145 m2 eigen gr. en heeft een inh. van 360 m3. Ind.: entree/hal met
meterk. Woonk. met schitterende vide, trapkast en parketvloer. Betegelde
crèmekleurige toiletruimte met toilet en fonteintje. Lichte badk., tot pla
fond betegeld, met ligb. en wastafelmeubel met marmeren blad. Ruime
eetkeuken (voorm. slaapk.) met rechte keukenopst. met r.v.s. wasemkap,
dubb. spoelbak, keramische kookpl., wasm.aansl. en deur naar de tuin.
De beg. gr. is grotend. v.v. spachtelputzwanden. Diepe, fraai aangelegde
achtertuin met grote st. berging en achterom. 1e Verd.: ruime overl. met
spachtelputzwanden. C.v.-kast met c.v.-combiketel (1996). Lichte dou
cheruimte met douche, design
wastafel en toilet. 2 slaapk., beide
met toegang tot de royale lichte
derde slaapk. (voorm. dakterras).
Bijz.: de woning is v.v. hardh. kozij-
nen,# dubbel glas, muur-, vloer- en
dak-isolatie. Void, park.voorz. GIW-
garantie. Door de inrichting, ind. en
mogelijkh. is deze hoekwoning
multifunctioneel te noemen. Aanv.
in overleg.
Vraagprijs
442.500,-
23.505,-
-
de pater
n
NVM
Uitstekend onderhouden, royale aan de voor-, zij- en achterzijde uitgebouwde (2002) hoekeengezinswoning met vrijstaande ste
nen garage. Deze zeer goed onderhouden riante hoekwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving en direct
bij winkels, scholen en uitvalswegen. Indeling: entree/hal voorzien van meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar.
garderobe kast. Licht betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein (2002). De open keuken is gesitueerd in de uitbouw
aan de voorzijde en voorzien van een zeer luxe lichte in U-vorm opgestelde keukeninrichting compleet met diverse keukenap-
paratuur en granieten aanrechtblad. Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van trapkast, Boley gashaard, convectorput en 2
(twee) paar openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele parterre is voorzien van spachtelputz wanden en een mooie pla
vuizen vloer met vloerverwarming. Via de betegelde achtertuin met achterom is de stenen garage bereikbaar. Deze garage/ber-
ging is extra groot, circa 3,00 x 7,50 meter, en is voorzien van een electrisch bedienbare stalen kanteldeur. 1e Verdieping: over
loop. Luxe betegelde badkamer voorzien van douche, hoekbad, wastafelmeubel en toilet. 1 (één) slaapkamer aan de voorzijde,
groot ca. 3,20 x 2,90 m.. 2 (twee) slaapkamers aan de achterzijde, respectievelijk groot ca. 4,50 x 2,80 m. en ca. 3,50 x 2,20 m.,
waarvan 1 (één) met vaste kastenwand. 2e Verdieping: ruime voorzolder met opstelplaats voor c.v.-combiketel, wasmachine-
aansluiting en voldoende bergruimte achter knieschotten. Kleine werkkamer. 2 (twee) slaapkamers, beiden voorzien van hard
houten dakkapel met dubbel glas en voldoende bergruimte achter knieschotten. Bijzonderheden: nagenoeg geheel geïsoleerd.
Bouwjaar ca. 1989, verbouwd en uitgebreid in 2002. Inhoud circa 430 m3. Grondoppervlakte ca. 169 m2. Aanvaarding in over
leg (circa oktober 2005).
al-
Een op een schitterende locatie in de Zuidplas gelegen vrijst. bunga
low met grote garage/berging en diepe fraai aangelegde achtertuin
(NO). Deze goed onderh. woning is gebouwd in 1991 op 464 m2
eigen gr.'en heeft een inh. van 450 m3. Ind.: ruime entree, meterk. en
hal. Toilet met fontein. Studeerk. met vaste kast en wasm.-aansl. Tot
plafond betegelde badkamer v.v. whirlpool, wastafelmeubel met verw.
spiegel, vloerverw., designradiator en thermostaatkranen. Ouder-
slaapk., opp. 16 m2v.v. vaste kastenwand. Tuingerichte living v.v. pla
vuizen vloer, open haard en schuifpui naar de fraaie achtertuin met vij-
verpartij en zonneterras. Ruime dichte keuken, opp. 15 m2, met lich
te in L-vorm opgestelde keukeninr. met div. inb.app., Nefit H.R. c.v.-
combiketel (ca. 2000). Garage/berging v.v. elektr. roldeur en verwar
ming. Bijz.: zoekt u een woning
op een mooie en rustige locatie
met een slaapgelegenheid op de
beg. gr„ dan is een bezichtiging
zeker de moeite waard. De
woning is gesit. nabij winkels,
scholen en openb. verv. De
woning is v.v. hardh. kozijnen met
dub. glas, dak-, vloer- en muuri-
solatie. Aanvaarding in overleg.
In kindvr. woonwijk gelegen leuke eengezinswoning met zonnige ach
tertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze ruime eengezins
woning is gebouwd in 1978 op 140 m2 eigen grond en heeft een
inh. van 325 m3. Ind.: ruime voortuin met parkeergelegenheid voor de
woning. Entree, nette hal v.v. een plavuizenvloer, meterkast en garde-
robehoek. Half betegeld toilet. Lichte doorzonwoonk. v.v. een kurk-
vloer en kolenkachel. Open keuken met losse app. en toegang tot de
verzorgde achtertuin (ZO) met vrijstaande stenen berging v.v. elektra
en achterom. 1e Verd.: overloop met trapopgang. Slaapkamer aan de
voorzijde v.v. een vaste kast. Slaapkamer aan de achterzijde v.v. een
vaste kastenwand. Zijslaapkamer aan de achterzijde. Badkamer aan
de voorzijde met ligbad, douchecabine, 2e toilet en hangend wastafel
meubel. 2e Verdieping: speelse
slaapkamer voorzien van een
vaste kast. VR c.v.-opstelling
1985) en badgeiser. Bijzonder
heden: schilderwerk aan de bui
tenzijde is uitgevoerd in 2002.
Aan de voor- en achterzijde
bevindt zich een watertappunt.
Aanvaarding in overleg.
Goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met 5 (vijf) slaapk. en
een achtertuin grenzend aan een vaarverbinding naar de ‘Oude Rijn'. Deze
woning is gebouwd in 1983 op 89 m2 eigen gr., heeft een inh. van 340
m3 en is gelegen in een kindvr. leefomg. op een rustige locatie. Beg. gr.:
entree, hal v.v. meterkast. Licht betegeld toiletruimte met fontein.
Tuingerichte royaal uitgeb. woonk., opp. 36 m2, v.v. een schuifpui naar de
achtertuin, convectorput en een plavuizen vloer. Lichte open keuken met
een in L-vorm opgest. keukenopst. oompl. met div. inb.app., t.w.: gas-
kookpl., RVS-sohouw, heteluchtoven, koel-/vriescomb., vaatw., carrousel-
kast en designradiator (1999). Aan de voorzijde van de woning is de stenen
berging gesitueerd. De achtertuin (O) is gesitueerd aan open water met
vaarverbinding naar de 'Oude Rijn'. 1e Verd.: overl. v.v. een inbouwkast. 1
(één) ruime slaapk., groot 4,23 m. x 3,85 m., aan de voorzijde. Tot het pla
fond betegelde lichte badk. v.v. een kunststof ligbad, douche, wastafel
meubel en hangend closet (2000). 2 (twee) slaapk. aan de achterzijde, bei
den groot 2,91 m. x 2,05 m., belden v.v. een hardh. dakkapel met dubbel
glas. Het is tevens mogelijk een dakterras van 10 m2 te creëren. 2e Verd.:
overt., opst. van de Radson HR c.v.-
combiketel (2001) en wasm.aansl. 2
(twee) royale slaapk., beiden groot
4,05 m. x 2,50 m., v.v. een kunststof
dakkapel (2003) met dubbel glas en
void, bergruimten achter knieschot
ten. 3e Verd.: vliering d.m.v. vlizo-
trap bereikb. Bijz.: dak- en muuriso-
latie. Grotend. dubbel glas. De
woning is op de beg. gr. aan de
achterzijde 2,5 m. uitgeb. Aanv. in
overleg.
Aan de rand, nabij de entree van het International Trade Centre te
Hazerswoude-Dorp zijn aan de Engelandlaan 5 (vijf) kantoorvilla’s
gebouwd. Het nieuwbouwcomplex dat een hoog voorzieningenniveau
kent, bestaat uit een vijftal losstaande kantoorvilla’s die met elkaar ver
bonden worden via glazen atriums die als trappenhuizen fungeren. Op
nog geen 3 kilometer afstand bevinden zich de op- en afritten van de
verkeersaders A12 en N11, die uitstekend bereikbaar zijn d.m.v.pro-
vinciale wegen. Tevens is de locatie goed te bereiken met het open
baar vervoer. Elke kantoorvilla bestaat uit 3 (drie) etages met een tota
le oppervlakte van circa 260 m!. Opleveringsniveau en voorzienin
gen: de kantoorvilla’s worden opgeleverd met o.a.: systeemplafonds
en verlichtingsarmaturen, gastgestookte c.v.-ketel met radiatoren, de
wanden worden afgewerkt en ook voorzieningen zoals toilet en pantry
zijn aanwezig. Per kantoorgebouw zijn er 5 (vijf) parkeerplaatsen aan
wezig. Eventueel zijn de kantoorvilla’s ook in gedeeltes te huur.
Aanvaarding: in overleg.
365,- per parkeerplaats per jaar.
Met behoud van div. karakteristieke details zeer goed onderhouden 3-
kamerappartement met riant balkon op het oosten. Deze luxe maison
nette met een woonopp. van 115 m2 is gebouwd in 1930 in het cen
trum van de gem. Waddinxveen. Ind. beg. grond: entree met uitge
breide meterkast op de beg. grond. 1e Verd.: overl. Licht betegelde toi
letruimte v.v. hangend closet 2003). Sfeervolle royale L-vormige
woonk. v.v. laminaat vloer, karakteristieke marmerschouw en dubbele
openslaande deuren naar riant dakterras. Het dakterras (O) heeft een
opp. van 17 m2. Lichte open keuken met een moderne in L-vorm
opgestelde keukeninr. v.v. div. inb.app. 2001), waaronder gaskook-
pl., vaatw., design afzuigkap en deur naar dakterras. 2e Verd.: overl. 2
(twee) ruime slaapk., beiden v.v. vaste kasten en een dakkapel met
dubbel glas 2003). Er is een mogelijkheid voor het creëren van een
derde slaapkamer. Lichte tot het plafond betegelde badk. 2003)
compl. ingericht met ligb., hangend toilet, wastafelmeubel, designra
diator en Velux dakraam. Betegelde c.v.-ruimte met aansl. wasapp. en
c. v.-combiketel 1996). 3e Verd.:
ruime bergvliering bereikbaar
d. m.v. een vlizotrap. Bijz.: buiten
schilderwerk is recent uitgevoerd.
Dit royale appartement is door zijn
originele details, onderhoud en
locatie zeker de moeite van een
bezichtiging waard. Servicekos
ten 48,— per mnd. Aanvaar
ding in overleg.
Royale eengezinswoning (type drive-in woning) met inpandige garage en
uitgebouwd balkon, gesitueerd in het centrum van de gem. Waddinxveen
met een schitterend vrij uitzicht over plantsoen. Deze woning biedt met
zijn 500 m3 inhoud een ideale mogelijkheid voor het comb, van wonen en
werken. Ind.: entree met mooie vloer en meterkast. Inp. garage, opp. ±17
m2, v.v. wasm. aansl. en kanteldeur. Licht betegelde toiletr. met toilet en
fontein. Werkk. met vaste kast en deur naar achtertuin. Inp. berging/bij-
keuken eveneens met toegang tot achtertuin. Verzorgde achtertuin (N). 1e
Verd.: zonnige riante woonk. 40 m2, met deur naar uitgebouwd balkon
(Z). De woonk. is afgewerkt rpet een plavuizenvloer en v.v. sierhaard. Open
woonkeuken met lichte in L-vorm opgest. keukeninr. compl. met inb.app.
t.w.: afzuigk., gaskookp., oven, koel-/vriescomb. en vaatw. 2002). Vaste
kast waar in de Valliant c.v.-combi
ketel 1999) staat opgesteld. 2e
Verd.: overl. 3 slaapk. resp., groot
10 m2. 10,2 m2 en 16,6 m2. 2
slaapk. zijn v.v. vaste kasten. De
badk. is ingericht met ligb., 2e toi
let en wastafel. Bijz.: grondopp. g
126 m2. Bouwj. 1969. De woning
is gelegen nabij winkels, scholen
en station. Aanv. i.o. (planning
febr. 2005).
/■’fit
Bijzonder luxe en fraai afgewerkt appartement op de 1e verdieping
nabij het centrum van de gemeente Boskoop met eigen overdekte
beveiligde parkeerplaats. Indeling: entree. Royale overloop. Luxe afge
werkt toilet met inbouwcloset en fontein. Woonkamer, groot ca. 4,11 x
8,40 m., met deur naar het op het zuid-westen gelegen balkon, ca.
3,00 x 2,00 m. Half open keuken met fraaie in L-vorm opgestelde
inrichting compleet met inbouwapparatuur, o.a. koelkast, vrieskast,
gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Slaapkamer 1 (één): groot ca.
3,00 x 4,00 m. Slaapkamer 2 (twee): groot ca. 2,50 x 2,50 m. en voor
zien van een wasmachine-aansluiting. Moderne badkamer compleet
ingericht met whirlpool, wastafelmeubel en douchecabine.
Bijzonderheden: woonoppervlakte circa 70 m2. Bouwjaar circa 1990.
Lift aanwezig. Hardhouten kozij
nen voorzien van dubbele begla
zing. Servicekosten bedragen
circa f“
vaarding in overleg.
93,- per maand. Aan-
I
11
I
Riant en modern afgewerkt 3 (drie)-kamerappartement (voorheen 4 (vier)
kamers), gesitueerd op de bovenste woonlaag irt het centrum van de
gemeente Waddinxveen, op loopafstand van winkels, vrijdagmarkt en
het station. Indeling: hal met bergkast. Licht betegelde toiletruimte met
toilet. 1 (één) ouderslaapkamer aan de voorzijde. 1 (één) slaapkamer met
vaste kast en deur naar het balkon gesitueerd op het oosten. Keuken v.v.
lichte moderne keukeninrichting v.v. gaskookplaat, afzuigkap, geiser,
aansluiting wasmachine en droger. Tevens is hier een deur naar het bal
kon dat is gelegen op het westen. Lichte tot aan het plafond betegelde
doucheruimte met douche en wastafel. Royale doorzonwoonkamer met
fraai uitzicht aan de voor- en achterzijde, laminaat vloer, stookplaats en
aluminium schuiframen met gedeeltelijk dubbel glas. Bijzonderheden: de
woning is grotendeels v.v. een
laminaat vloer. De berging bevindt
zich in het onderhuis. Gedeeltelijk
dubbel glas. Recentelijk is in deze
woning een uitgebrelde en goed
verzorgde opknapbeurt uitge
voerd. Bijdrage servicekosten
V.V.E. ca. 50,00 per maand. Aanv.
in overleg (kan snel).
Onze opdrachtgever kiest voor een ander concept dan gebruikelijk!!!
De verkoop van deze schitterende hoekwoning wordt gestart d.m.v. een
‘open huis’. Elke geïnteresseerde wordt dus in de gelegenheid gesteld om kennis te maken met dit prachtige woonhuis, dat
zowel verbouwd als uitgebouwd is in de periode 2000/2002.
I' I
