OPEN HUIS
zaterdag
29 januari 2005
van 13.30 - 14.30 uur.
Wij staan altijd voor u klaar: ook op zaterdag!
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
L J
Waddinxveen
Boskoop
Waddinxveen
Waddinxveen
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar Van 't Hof!
I
NVM
Voor een glasheldere visie.
OPEN HUIS
Zr
Vrijblijvend bezichtigen
zonder afspraak!
I
r
y
y
y
J
J
•i
Graanakker 71
Vraagprijs 188.000,- k.k.
Nicolaaserf 28
Vraagprijs 225.000,- k.k.
F VAN 'T HOF "1
GROEP I
45
Q
deServiceDesk Goverwelle.Waddinxveen en Zoetermeer.
ja
MB
I
LUS
■Lvan t hof
r makelaardij
Bijzonderheden:
Bij deze woning is de fundering geheel vernieuwd/hersteld; De
dakbedekking van de woning is 2 jaar geleden vervangen, de
dakbedekking van de uitbouw is 1 jaar geleden vervangen. De
oplevering is in overleg.
Zuidplaslaan 121
Vraagprijs 274.000,- k.k.
Algemeen: Goed onderhouden royale eengezinswoning, v.v.
zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Bouwjaar
ca. 1988, 144 m2 eigen grond en inhoud ca. 400 m3. Winkels,
scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen.
Bijzonderheden:
Dakisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas. Buiten schilderwerk 2004.
ADSL aansluiting in meterkast. Schitterend uitzicht aan voorzijde op de
levendige rivier De Gouwe en de polder. Gevarieerde bebouwing in de
omgeving en nabij uitvalswegen richting steden in de randstad.
Oplevering in overleg.
Antares 8
Vraagprijs 215.000,- k.k.
Algemeen: Bijzonder vormgegeven goed onderhouden eengezins
woning. De achtertuin (Oost) is v.v. sierbestrating en royale stenen
berging met elektra en achterom. Bouwjaar ca. 1996, 132 m2
eigen grond en ca. 360 m3 inhoud.
Bijzonderheden:
Dak-, muur- en vloerisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas.
Kindvriendelijke woonomgeving en aan voorzijde grenzend aan wandel
pad. Nabij winkels en scholen. Oplevering in overleg.
Bijzonderheden:
De woning is een voormalige huurwoning, welke per direct
geleverd kan worden. Verkoop geschiedt onder andere onder de
voorwaarde, dat de notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper.
Nieuwstraat 114
Vraagprijs 155.000,- k.k.
Algemeen: Te midden van diverse soorten eengezinswoningen
is in de gezellige Nieuwstraat te Boskoop een zeer kleinschalig
appartementengebouw gelegen met 3 appartementen waarvan
dit appartement op de 1' verdieping is gelegen. Dit apparte
mentengebouw is in 2002 totaal gerenoveerd en gelegen nabij
de Gouwe en het centrum van Boskoop. Dit appartement heeft
een oppervlakte van circa 77 m2. Centrale entree en afgesloten
gezamenlijke berging
voor 3 woningen en
trapopgang naar de
verdiepingen.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182-61 80 55 Telefax 0182-61 84 38
Zijde 25, 2771 EJ Boskoop
Telefoon 0172-23 24 94 Telefax 0172-23 26 48
E-mail: waddinxveen@hof-makelaardij.nl
boskoop@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
I
Dfl
deServiceDesk is een initiatief van de
Van 't Hof Groep die hiermee haar diverse activiteiten als hypo
theken, verzekeringen en financiële planning in één organi
satie heeft geïntegreerd. Onze glasheldere filosofie staat beschre
ven in onze brochure, die u natuurlijk gratis kunt aanvragen. Maar
natuurlijk kunt u ook een vrijblijvend een afspraak maken met
een van onze medewerkers voor een informatief gesprek en een
persoonlijk advies.
Zuidkade 210
Vraagprijs 247.000,- k.k.
Algemeen: Fraai, karakteristiek, vrijstaand woonhuis met aangebouwde
berging, poort en besloten achtertuin (circa 5.00 x 7.50m) gelegen op het
westen. Bouwjaar ca. 1915, 167 m2 eigen grond, ca. 110 m2 woonopper-1
vlakte en inhoud ca. 360 m3.
-
Indeling:
Beg. grond: Entree met boerenvoordeur; Woonkamer 10.00 x
3.90/2.85m) (hoog ca. 2.80m) v.v. laminaat, zijraam en openslaande deu
ren naar Bankirai ter
ras; Gang met zijramen,
trap en deur naar de kel
der (hoog ca. 1.20m);
Betegeld toilet; Achter
deur; Luxe keuken
4.25 x 2.05 m) v.v.
inbouwapparatuur: gas
kookplaat, afzuigkap
(schouwmodel), koel
kast, elektrische oven
en vaatwasser. T Verd.:
Overloop met c.v. combiketel kast en berging; Geheel betegelde badkamer
met ligbad, douche v.v. thermostaatkraan, toilet en vaste wastafel; 1 Zij-
slaap/hobbykamer 3.60 x 3.10m) v.v. dakkapel en gang (is thans één
geheel met hobbykamer); 1 Zolderslaapkamer 3.70 x 2.60m) en ruimte
,t.b.v. kast aan zijzijde (zuidkant) v.v. Velux tuimelraam; 1 Voorslaapkamer
3.15 x 5.05m) v.v. vaste kasten. 2' Verd.: Bevloerde bergvliering.
Indeling:
Beg. grond: Entree/hal; Woon-/zitkamer met vide en trapkast;
Toilet (2001) met fon
teintje; Badkamer
(2001) v.v. ligbad met
doucheplateau en gla
zen spatscherm en
wastafel met meubel;
Tuingerichte woon-/
eetkeuken met rechte
keukenopstelling v.v.
5 pits gaskookplaat,
RVS schouw, RVS
koelkast en RVS vaat-
wasmachine. De beg. grond is v.v. een plavuizenvloer met vloer
verwarming. 1' Verd.: Overloop; Stookkast met c.v.-combiketel
en mechanische ventilatie unit; Wasruimte met vaste wastafel
en aansl. wasapparatuur; 1 Achterslaapkamer met vaste kasten-
wand en toegang tot de bergvliering; 1 Achterslaapkamer met
hoogslaper/open bergvliering; Vanuit beide slaapkamers is de
achtergelegen royale 3e slaapkamer met kastenwand (voormalig
dakterras) bereikbaar; De le verd. is v.v. laminaat vloer en spach-
telputz wanden.
Algemeen: Aan een groot plein gelegen eengezinswoning uit
circa 1984 met vrij uitzicht en een inhoud van circa 310 m3.
Deze tussenwoning is gunstig gelegen t.o.v. scholen en het winkel
centrum. Perceelsoppervlakte is circa 110 m2, dit dient nog nader
ingemeten te worden. De ligging van de achtertuin is op het
zonnige Zuid/westen en is ca. 10 meter diep. Aan de voorzijde is
de aangebouwde en deels inpandige berging.
Burgemeester Trooststraat 75
Vraagprijs 162.000,- k.k.
Algemeen: In gezellige woonstraat gelegen goed onderhouden
eengezinswoning met stenen uitbouw en diepe achtertuin
(Noord) met vrijstaande houten berging en achterom. De
woning is gebouwd in circa 1930 op 129 m2 eigen grond en heeft
een inhoud van circa 260 m3.
Algemeen: Leuke en goed verzorgde eengezinswoning (tuinkamertype)
I met balkon, vrijstaande stenen en houten berging. Speelse voortuin en vrij
gesitueerde achtertuin gelegen op het Zuidoosten. Eigen grond 135 m2,
woonoppejvlakte ca. 105 m2, inhoud ca. 320 m3 en bouwjaar ca. 1987.
Indeling:
Beg. grond: Hal met meterkast; Betegeld toilet; Trap; Schuifdeur naar
schitterende, open keuken (2004) v.v. inbouwapparatuur: keramische
I kookplaat, vlakscherm,
I combimagnetron,
koelkast, vrieskast en
carrousel; Woonkamer
4.70 x 5.20m) met
berging, deur naar de
achtertuin en v.v. vloer
verwarming. 1' Verd.:
Overloop; 1 Voorslaap
kamer 3.20 x 2.95m)
v.v. laminaat; Luxe,
geheel betegelde bad
kamer (2000), in zand
kleur uitgevoerd, met hoekligbad v.v. thermostaatkraan, ‘hangend’ toilet,
wastafelmeubel en designradiator; 2 Achterslaapkamers 4.50 x 2.75m
met deur naar balkon en 3.50 x 2.20m v.v. laminaat). 2C Verd.: Overloop
met aansluiting wasapparatuur en opstelplaats c.v. combiketel (bouw
jaar 1999); 1 Zolderslaapkamer 5.00 x 3.20m) v.v. tuimelraam aan de
achterzijde en dakraam aan de voorzijde; Berging bij knieschotten
weerszijden.
Bijzonderheden: De woning is v.v. hardhouten kozijnen, dubbele
beglazing, ankerlozen spouwmuren, muur-, vloer- en dakisolatie.
Verder is de woning v.v. politiekeurmerk veilig wonen en GIW
garantie. De oplevering is in overleg.
Bijzonderheden:
De woning is keurig verzorgd en voorzien van spachtelputz
wanden en lichte aankleding. De oplevering van dit leuke
appartement is in overleg.
Indeling:
Begane grond: Entree/
hal met toiletruimte
voorzien van han
gend closet; Doorzon-
woonkamer voorzien
van laminaatvloer,
haardpartij, meter
kast (5 groepen
aardlekschakelaar)
en spiltrap; In de
uitbouw is de keuken
gesitueerd, welke in
L-vorm is opgesteld en is voorzien van gaskookplaat, oven en
afzuigscherm; De c.v.-ketel (Nefit Smartline HR uit 2004) hangt
in een c.v.-ruimte achter de uitbouw. 1' Verdieping: Overloop;
1 Slaapkamer aan de voorzijde; Badkamer met ligbad en wastafel;
1 Slaapkamer aan de achterzijde; 1 Slaapkamer met laminaat
vloer aan de achterzijde.
I Kantoren in
V Alphen a/d Rijn, Bodegraven, Boskoop, Gouda,
Gouda Goverwelle, Waddinxveen en Zoetermeer.
S B
Bijzonderheden:
Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2003/2004.
Van Hogendorpplein 4 Gouda
Centraal telefoonnr. 0182 - 59 92 55
Internet www.deservicedesk.nl
E-mail info@deservicedesk.nl
deServiceDesk heeft advieskantoren in
Alphen a/d Rijn. Bodegraven. Boskoop, Gouda
Indeling:
Beg. grond: Entree/
hal met meterkast
en toilet met fontein
tje; Gesloten keuken
aan de voorzijde met
rechte keukenopstel
ling; Tuingerichte
woonkamer met
laminaatvloer en
schuifpui naar de
tuin. 1' Verd.: Overloop; 1 Grote achterslaapkamer 3.36 x
4.90m); 1 Slaapkamer met gedeelde dakkapel aan de voorzijde
2.60 x 3.20m); 1 Slaapkamer met gedeelde dakkapel aan de
voorzijde 3.20 x 2.20m); Badkamer met wastafel, closet en
douche. 2' Verd.: Open zolderruimte met groot dakvenster en
c.v.-ketel; Deze zolder kan heel goed als 4e slaapkamer dienen.
Indeling:
Beg. grond: Entree/royale hal, meterkast; Toiletruimte met hangend
toilet en fonteintje;
Tuingerichte woon
kamer v.v. marme
ren vloer met vloer
verwarming, geslo
ten haard, trapkast
en toegang tot de
achtertuin; Open keu
ken met L-vormige
lichte keukenopstel
ling v.v. koelkast,
5-pits gaskookplaat,
vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. le
Verd.: Overloop; 2 Achterslaapkamers waarvan 1 v.v. telefoon en
kabelaansluiting; 1 Voorslaapkamer met telefoonaansluiting;
Luxe badkamer v.v. whirlpool hoekbad, douchecabine met ther
mostaatkraan, wastafel, designradiator en hangend toilet; De
gehele 1' verdieping is v.v. laminaatvloer. 2e Verd.: Voorzolder v.v.
c.v.-combiketel, mechanische ventilatie unit, bergruimte, dak
venster en aansluiting wasapparatuur; Royale zolderslaapka
mer met dakkapel aan de voorzijde, dakvenster, bergruimte,
telefoon- en kabelaansluiting; De gehele 2' verdieping is v.v. een
laminaatvloer.
Indeling:
Entree/hal met toilet
ruimte voorzien van
hangcloset; Meter
kast (6 groepen
aardlekschakelaar);
C.V. ruimte met c.v.-
ketel; Bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en
mechanische ventilatie-unit; Woonkamer van circa 30 m2 (inclu
sief keuken) met balkon aan de westzijde met uitzicht over een
kwekerij; In L-vorm opgestelde open keuken; Het gehele apparte
ment is voorzien van een laminaatvloer; Volledig betegelde bad
kamer met wastafel en douchebak; 1 Grote slaapkamer aan de
voorzijde; 1 Slaapkamer aan de voorzijde.
III
sat
ui
u
