s
Wij staan altijd voor u klaar: ook op zaterdag!
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskoop
Hazerswoude Dorp
funda
Als je alles op ’n rijtje zet, ga je gelijk naar Van ’t Hof!
k
NVM
I
I
r makelaardij
1
U
Voor een glasheldere visie.
deServiceDesk is een initiatief van de Van Hogendorpplein 4 Gouda
X.
y
y
y
y
Friers
K 1
powered by nvm
Kievitdreef 81
Vraagprijs 379.000,- k.k.
Zuidkade 210 f
Vraagprijs 239.000,- k.k.
a
Clusiuserf 1
Vraagprijs 137.000,- k.k.
Molenring 107
Vraagprijs 299.000,- k.k.
Ferdinand Bolstraat 41
Vraagprijs 249.500,- k.k.
I; V
LL."
I 1
E-mail:
i
i
aM&W! J
s
Algemeen: In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Zuidplas
gelegen 2/1 kapwoning met grote garage. De woning is gebouwd in
1985, gelegen tegenover een speelveldje voor de kinderen en nabij
scholen. Deze werkelijk keurig verzorgde woning is ca. 8 jaar geleden
vergroot d.m.v. een aanbouw achter de garage en vergroting van de
garage. De garage is bereikbaar middels een elektrische deur. De
tuin is keurig aangelegd en v.v. een achterom.
Bijzonderheden:
Gedeeltelijk dubbel glas, warmwater door middel van badgeiser
(Vaillant, 2003). In de woonkamer, keuken en hal ligt een lami-
naatvloer.
Bijzonderheden:
Deze werkelijk keurige woning is van alle gemakken voorzien en
kan zo betrokken worden. Oplevering in overleg.
Justus van Effenlaan 78
Vraagprijs 149.000,- k.k.
Algemeen: In kleinschalig appartementencomplex, op de le
verdieping gelegen driekamerappartement met berging in de
onderbouw. Het appartement is gelegen nabij winkels (Luifelbaan),
openbaar vervoer (N.S.-station) en het Gouwebos. Het complex
heeft een afgesloten entree met berging en trappenhuis. Dit
appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m2 en heeft
een levendig uitzicht vanaf het balkon.
Bijzonderheden:
Dakisolatie en nagenoeg geheel dubbel glas. Buiten schilderwerk 2004.
ADSL aansluiting in meterkast. Schitterend uitzicht aan voorzijde op de
levendige rivier De Gouwe en de polder. Gevarieerde bebouwing in de
omgeving en nabij uitvalswegen richting steden in de randstad.
Oplevering in overleg.
Indeling:
Entree/hal met meter
kast; 1 Slaapkamer
aan de achterzijde
met deur naar het
balkon en vaste kast;
Half betegelde toi-
letruimte (2004) v.v.
hang closet en fon
teintje; Volledig be
tegelde badkamer (vernieuwd in 2002) met wastafel en douche-
hoek; Gesloten keuken met een rechte standaard opstelling met
aansluiting wasapparatuur en klein balkon; 1 Grote slaapkamer
aan de voorzijde; De royale woonkamer is van het type doorzon
en heeft toegang tot het zonnige balkon, welke op het Westen is
gesitueerd.
Algemeen: Fraai, karakteristiek, vrijstaand woonhuis met aangebouwde
berging, poort en besloten achtertuin gelegen op het westen. Bouwjaar ca.
1915,167 m2 eigen grond, ca. 110 m2 woonoppervlakte en inhoud ca. 360 m3.
Algemeen: Leuk en speels ingedeeld 2 kamer appartement op de
parterre met inpandige berging. Woonoppervlakte ca. 50 m2 en
inhoud ca. 170 m3. De woning is gebouwd in ca. 1979 en verbouwd
in 1997.
Bijzonderheden:
Het gehele appartement is v.v. een laminaatvloer. De badkamer is
voorzien van een tegelvloer. Mechanische afzuiging, c.v. blokver-
warming, dubbel glas, thermostaatkranen op radiatoren. Gemetselde
plantenbakken aan de buitenzijde bij woonkamer en slaapkamer.
Vriendelijke woonsituering in een aangename sfeer. Eigen parkeer
plaats aan de voorzijde van het appartementencomplex. De bijdra
ge van de actieve Vereniging van Eigenaren is circa 117,- per
maand, inclusief voorschot stookkosten. Opl.: in overleg.
Algemeen: In de ruim opgezette woonwijk, Oostpolderwijk, bijzonder
netjes onderhouden hoekeengezinswoning met garage. Deze
woning is vrij gelegen tegenover een weiland aan de voorzijde en
ligt tevens vrij aan de achterzijde. De inhoud is ca. 390 m3, mede
door een fraaie uitbouw aan de achterzijde. De tuin (W) heeft een
achterom en een grote garage met inrit van het woonerf.
Bijzonderheden:
Bijzonder goed onderhouden eengezinswoning welke netjes is
bewoond. Een woning waar u zo in kunt trekken.
Oplevering in overleg.
Dotterweide 16
Vraagprijs 131.000,- k.k.
Algemeen: 2-kamerhoekappartement op de 2e verdieping gelegen
in een kleinschalig goed onderhouden appartementencomplex
met afgesloten entree. Het appartement beschikt over een vrij
staande stenen berging. Het appartementencomplex is gelegen
op loopafstand van NS-station, winkels en scholen. Bouwjaar
circa 1977 en circa 80 m2 woonoppervlakte.
Indeling:
Entree/hal voorzien
van meterkast; Woon
kamer met toegang
tot op het oosten
gelegen balkon met
uitzicht over water
partij; Open keuken
met rechte keuken-
opstelling; Badkamer
met douchecabine,
wastafel en toilet; 1 Slaapkamer; Middels een vlizotrap bereik
bare zolderverdieping met voorzolder, stookkast met c.v. combi
opstelling en nog af te sluiten achterkamer met Velux dakvenster
en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
Dit goed onderhouden appartement is voorzien van dubbele
beglazing en dak- en muurisolatie. De woning is een voormalige
huurwoning, welke per direct geleverd kan worden. Bij dit project
is een vaste notaris aangewezen.
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
Telefoon 0182-61 80 55 Telefax 0182-61 84 38
waddinxveen@hof-makelaardij ,nl
boskoop@hof-makelaardij .nl
Internet: www.hof-makelaardij.nl
Zijde 25, 2771 EJ Boskoop
Telefoon 0172-23 24 94 Telefax 0172-23 26 48
Bij zonderheden
Het appartement is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel
glas; Het complex heeft verder een gedeeltelijk nieuw dak en
een nieuwe c.v.-installatie t.b.v. blokverwarming. De bijdrage
aan de actieve V.V.E. bedraagt circa 113,- (inclusief voorschot
stookkosten); De oplevering is in overleg.
Bijzonderheden:
De voorzieningen zoals winkel, scholen en openbaar vervoer zijn op
loopafstand gelegen. De wijk is zeer kinderrijk, dus zoekt u een
woning welke ruim is en ideaal voor het gezin, dan moet u deze
woning eens bezichtigingen.
S-
I
I
1
i
j
Sn
■_van ’t hof
Nesse 42
Vraagprijs 152.000,- k.k.
Algemeen: Aantrekkelijke en royale bovenwoning (le en 2e ver
dieping met zolder) welke is gesitueerd bij de rivier ‘De Gouwe’
en in brugcentrum. Bouwjaar circa 1930, inhoud circa 300 m3
en woonoppervlakte ca. 100 m2.
Algemeen: In ruim opgezette wijk gelegen royale eengezinswoning.
De woning met een inhoud van 405 m3 is op de begane grond aan
de achterzijde met 3 meter uitgebouwd. De ligging van de woning
aan de voorzijde is vrij en kijkt uit over een speelveld/pleintje.
Bouwjaar 1968. De tuin (N) is bestraat en v.v. een zeer grote vrij
staande berging en een achterom.
Indeling:
Entree op begane grond met meterkast en trapopgang. le Verd.:
Hal met berging;
Woonkamer (ca.
7.75 x 3.80/3.15m
en erker ca. 0.55 x
2.30m) met 2 kasten;
Keuken (ca. 3.25 x
1.65m) met afzuig
kap en deur naar
het dakterras en
balkon (totaal ca.
3.80 x 2.70m en zij-
gedeelte ca. 1.25 x 1.80m) op ’t zuiden; Luxe, geheel betegelde
douche met vaste wastafel en toilet (ca. 3.50 x 0.92m). 2e Verd.:
Overloop met deur naar dakterras (ca. 2.60 x 1.90m) met schit
terend landelijk uitzicht aan een zijde; Garderobekast; 1
Voorslaapkamer (ca. 3.80 x 4.75m) met erker (ca. 0.55 x 3.50m);
1 Achterslaapkamer (ca. 2.90 x 2.80m) v.v. vaste wastafel; Kast
t.b.v. plaatsing wasmachine en droger; Via luik op de overloop
is de bergzolder bereikbaar waarop de c.v. ketel staat.
Indeling:
Begane grond: Entree/
hal met plavuizen-
vloer welke doorloopt
over de gehele begane
grond en is v.v. vloer
verwarming verder is
erin de hal een m.k.;
Toilet met font.;
Woonkamer welke is
v.v. een schuifpui en is
vergroot doormiddel
van een uitbouw; Open keuken met een rechte keuken opstelling
v.v. inbouwapparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, afzuiger,
koel/vriescombinatie, hete luchtoven en close in boiler, le Verd.: 1
Slaapkamer aan de voorzijde; Toiletruimte; Badkamer met ligbad
en wastafel; 1 Slaapkamer aan de achterzijde met plavuizenvloer; 1
Grote slaapkamer aan de achterzijde. 2e Verd.: Overloop met c.v.-
ketel en Velux dakvenster; Bergruimte; Hete lucht verwarming; 1
Slaapkamer met dakkapel en Velux dakvenster;
Indeling:
Ruime entree/hal met
vloerverwarming, r
meterkast, deur naar I
de garage met ber
ging en deur naar de
tuin; Toiletruimte }|pj|
met closet en fon-iggj
teintje; L-vormige zit-H|
kamer met leistenen
vloer met vloerver-
warming; Semi open keuken met een L-vormige keuken v.v.
inb.app.: magnetron, oven, koelkast,afzuigkap, halogeen kook
plaat en natuursteen werkblad; Eetkamer met leistenen vloer met
vloerverwarming en grote schuifpui, le Verd.: Overloop; 1
Slaapkamer met schuifwandkast (ter overname); 1 Slaapkamer aan
de voorzijde met kastruimte; 1 Grote slaapkamer aan de voorzijde
met kabelaansluiting; Badkamer met ligbad, hang closet en wasta-
felmeubel. 2e Verd.: Overloop met c.v. ketel (Atag Enigma 2004); 1
Slaapkamer met Velux dakvenster.
I Kantoren in
Alphen a/d Rijn, Bodegraven, Boskoop, Gouda,
Gouda Goverwelle, Waddinxveen en Zoetermeer.
Indeling:
Entree met boerenvoordeur; Woonkamer (ca. 10.00 x 3.90/2.85m) v.v.
laminaat, zijraam en openslaande deuren naar Bankirai terras
(geplaatst 2004); Gang met zijramen, trap en deur naar de kelder; Betegeld
toilet; Achterdeur; Luxe
keuken (ca. 4.25 x
2.05m) v.v. inb.app.:
gaskookplaat, afzuig- L
kap (schouwmodel),
koelkast, elektrische
oven en vaatwasser
(geplaatst 1997). le S
Verd.: Overloop met c.v.B
combiketel kast en ber-
ging; Badkamer met H
ligbad, douche v.v. ther-
mostaatkraan, toilet en
vaste wastafel; 1 Zij-slaap/hobbykamer (ca. 3.60 x 3.10m) v.v. dakkapel en
gang (is thans één geheel met hobbykamer); 1 Zolderslaapkamer (ca.
3.70 x 2.60m) en ruimte t.b.v. kast aan zijzijde (zuidkant) v.v. Velux tui
melraam; 1 Voorslaapkamer (ca. 3.15 x 5.05m) v.v. vaste kasten. 2e Verd.:
Bevloerde bergvliering.
Van t Hof Groep die hiermee haar diverse activiteiten Centraal telefoonnr. 0182 - 59 92 55
als hypotheken, verzekeringen en financiële Internet www.desetvicedesk.nl t
planning m één organisatie heeft geïntegreerd. Onze E-mail info@deservicedesk.nl
glasheldere filosofie staat beschreven in onze brochure. deServiceDesk heeft advieskantoren in
die u natuurlijk gratis kunt aanvragen. Maar natuurlijk Alphen a/d Rijn. Bodegraven. Boskoop,
kunt u ook een vrijblijvend een afspraak maken met Jg® Gouda Goverwelle.Vyaddinxveen en
een van onze medewerkers voor een informatief Zoetermeer.
gesprek en een persoonlqk advies. dêScrviCCDCSk
Indeling:
Hal met kast waarin de elektrische eigendomsboiler (Inventum,
bwjr. 1997); Artistiek
en luxe betegelde
badkamer met dou
checabine, hangend
toilet, vaste wastafel;
1 Slaapkamer (ca. 3.20
x 2.60m); Woonkamer
(ca. 5.80 x 4.00m) met
fijn schuurwerk wan
den en deur naar
betegeld terras; Open
keuken (ca. 2.50 x
1.50m) met L-vormige inrichting en inbouwapparatuur: Keramische
kookplaat, wasemkap, RVS spoelbak.
Indeling:
Entree/hal met toilet
ruimte v.v. closet en
fonteintje; Meterkast;
Luxe uitgevoerde
keuken aan de voor
zijde met eetkamer
en travertinvloer; De
keuken (1999) is in
U-vorm opgesteld en
v.v. een natuurstenen
werkblad en inb.app.:
koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler,
keramische kookplaat en RVS schouw; De woonkamer is v.v. een
parketvloer en is uitgebouwd met een erker met openslaande deu
ren. le Verd.: Overloop; 1 Grote slaapkamer aan de voorzijde met
vaste kastenwand; Badkamer v.v. ligbad, hang closet, wastafel en
ligbad; 1 Grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste schuif
wandkast. 2e Verd.: Zolderruimte met dakvenster, aansl. wasapp. en
c.v. ketel (2002); 1 Slaapkamer aan de voorzijde met bergruimte; Op
deze verdieping is nog een extra kamer te realiseren.
e v
