Waddinxveen Zevenhuizen-Moerkapelle
II
Gesloten rond
feestdagen
■HHHHHHUHHBH
110925010
110925006
110925009
110925008
1-2
1
1-2
1-2
110925012
110925002
1-2
1-2
Overzicht verhuurde woningen
-
20.975
19.800
De Reactielijn 0900 - 11 22 369 (€0,50 p/m)
Om te reageren op het woningaanbod.
De Resultatenlijn 0900 - 11 22 368 (€0,50 p/m)
Waar u na de sluitingsdatum kunt horen op welke plaats u bent geëindigd.
Algemene informatie Bel Woonpartners Midden-Holland.
Waddinxveen, Groenswaard I
JAN VAN BIJNENPAD 85
Waddinxveen, Groenswaard I
JAN VAN BIJNENPAD 223
Waddinxveen, Groenswaard I
KERKWEG-WEST 236
WEIDEPLANTSOEN 6
PAPAVERLAAN 7
VAN HOGENDORPSTRAAT 38
Aanbod woningen
Waddinxveen
469,04
566,14
14-12-2009
2 Om2
422,53
503,33
31-12-2009
36m2
Woningnummer:
Woonpartners MH
2 k.Portiekwoning zonder lift
Rekenhuur:
Brutohuur:
Te huur per:
Woonkamer:
Voorwaarden
Personen:
Kenmerken
Inpandige bergkast, gemeenschap
pelijke fietsenberging, tuin, politie
keurmerk veilig wonen, gelegen aan
doorgaande weg, nabij dorpskern,
energielabel ovb. Energielabel: C.
Woningnummer:
Woonpartners MH
2 k.Etagewoning met lift
Rekenhuur:
Brutohuur:
Te huur per:
Woonkamer:
Voorwaarden
Personen:
vanaf 65 jaar
Kenmerken
3e etage, balkon, blokverwarming
(incl. stookkosten), alarmering mo
gelijk, nabij winkels en openbaar ver
voer. energielabel ovb. Energielabel: E.
Woningnummer:
Woonpartners MH
2 k.Portiekwoning zonder lift
Rekenhuur:
Brutohuur:
Te huur per:
Woonkamer:
Voorwaarden
Personen:
Kenmerken
Etagewoning begane grond, tuin,
gemeenschappelijke fietsenberging,
politie keurmerk veiligwonen, gelegen
aan doorgaande weg, nabij dorpskern,
energielabel ovb. Energielabel: D.
Woningnummer:
Woonpartners MH
2 k.Etagewoning met lift
Rekenhuur:
Brutohuur:
Te huur per:
Woonkamer:
Voorwaarden
Personen:
vanaf 65 jaar
Kenmerken
7 e etage, balkon, berging, blokver
warming (incl. stookkosten), alar
mering mogelijk, nabij winkels en
openbaar vervoer, energielabel ovb.
Energielabel: F.
Woningnummer:
Woonpartners MH
1 k.Etagewoning met lift
Rekenhuur:
Brutohuur:
Te huur per:
Woonkamer:
Voorwaarden
Personen:
vanaf 65 jaar
Kenmerken
3e etage, zit/slaapkamer!, balkon,
blokverwarming, (incl. stookkosten),
alarmering mogelijk, nabij openbaar
vervoer, en winkelcentra, energielabel
ovb. Energielabel: E.
Woningnummer:
Woonpartners MH
2 k. Galerij woning zonder lift
Rekenhuur:
Brutohuur:
Te huur per:
Woonkamer:
Voorwaarden
Personen:
vanaf 55 jaar
Kenmerken
Stoeltjeslift aanwezig, le verdieping,
niet nabij dorpskern, voorrang: kan
didaten met binding, dan regiokandi-
daten, dan overige woningzoekenden,
energielabel ovb. Energielabel: C.
Nieuwe huisvestingsverordening 2010
Inkomensgrenzen voor huurtoeslag per 1 januari 2009
325,70
332,67
30-01-2010
18m2
469,03
566,14
14-12-2009
20m2
351,64
369,18
30-10-2009
19m2
317,66
324,63
13-01-2010
14m2
- Het is voor bestaande koopwoningen niet meer nodig om
MH
In verband met technische aanpassingen deze krant geen verantwoording. In de eerste krant
van 2010 wordt de verantwoording weer getoond.
In deze krant vindt u iedere 14 dagen
het actuele aanbod van huurwoningen in
Waddinxveen, Zevenhuizen en Moer-
kapelle. U kunt alleen reageren-als u
ingeschreven staat als woningzoekende.
Hoe dit in zijn werk gaat kunt u lezen op
deze pagina.
De spelregels
Op het woningaanbod kunnen alleen
woningzoekenden reageren die tenminste
2 jaar ingezetenen zijn van en/of een
economische of maatschappelijke binding
hebben met de regio Midden-Holland.
In de advertentie staan de voorwaarden
genoemd waaraan u in ieder geval dient
te voldoen: lees deze voorwaarden goed
en reageer niet op woningen indien u
niet aan deze voorwaarden voldoet.
U mag op maximaal twee woningen per
woonkrant reageren.
Niet juist of onvolledig ingevulde woon-
bonnen of woonbonnen die na de slui
tingsdatum worden ontvangen, worden
niet in behandeling genomen.
Het heeft geen zin andere stukken (bij
voorbeeld over de woonsituatie) mee te
zenden, omdat deze geen enkele invloed
hebben op de toewijzing en niet in be
handeling worden genomen.
- Woningzoekenden die urgentie toegewezen hebben gekregen
mogen eenmaal een woning weigeren. Bij de tweede weigering
vervalt de urgentie.
- Bij complexen met labeling 55+ en 65+ worden per complex
maximaal 50% van de leegkomende woningen per jaar toegewe
zen aan woningzoekenden met urgentie.
Gedurende de eerste vier weken genieten
woningzoekenden met een lokale binding
aan Waddinxveen voorrang op Wad-
dinxveense woningen. Woningzoekenden
uit Zevenhuizen-Moerkapelle hebben de
eerste vier weken voorrang op woningen
uitZevenhuizen-Moerkapelle.
De eerste kandidaat krijgt een aanbieding
van de verhuurder en de gelegenheid de
woning te bezichtigen.
Blijkt bij controle van de gegevens zoals
verklaard op de woonbon, e.e.a. niet
te kloppen, dan wordt de aanbieding
ingetrokken.
Voordat u de woning betrekt dient u in
Wie krijgt de woning?
De woning wordt in principe toegewezen
aan de oudste starter (een woningzoekende
die geen zelfstandige woning achterlaat), of
- De bezettingsnormen veranderen als volgt: een woning met 5
of meer kamers wordt alleen passend geacht voor huishoudens
vanaf 5 personen. Een woning met 4 kamers of minder wordt
niet passend geacht voor huishoudens van 6 personen of meer.
- Doorschuiven binnen hetzelfde complex naar een vergelijkbare
woning met een gelijk aantal kamers of vloeroppervlak is
toegestaan onder de volgende voorwaarden:
- de woning gaat vrijkomen, en is nog niet geadverteerd;
- het huishouden heeft minimaal één jaar op het bestaande
adres ingeschreven gestaan in het GBA van de gemeente Wad
dinxveen;
- de passendheidscriteria in het kader van scheefheidbe-
strijding en een evenwichtige rechtvaardige verdeling van
woonruimte zijn van toepassing;
- de door verhuring vrijgekomen woning dient door middel
van publicatie beschikbaar te worden gesteld;
- het maken van wooncarrière wordt uitgesloten.
- In 2010 gaat Woonpartners Midden-Holland experimenteren
met loting (van jongerenwoningen) en het optiemodel. Meer
informatie hierover volgt in de loop van 2010.
het bezit te zijn van een huisvestingsver-
gunning. Voor woningen in de gemeente
Waddinxveen is deze verkrijgbaar bij
Woonpartners Midden-Holland in Wad
dinxveen en bedragen de leges 53,30.
Voor huurwoningen in Zevenhuizen-
Moerkapelle is de huisvestingsvergunning
verkrijgbaar bij Woonpartners Midden-
Holland te Zevenhuizen, tegen betaling
van 42,60 legeskosten.
Zevenhuizen-Moerkapelle, Wilde Veenen
Zevenhuizen-Moerkapelle, Wilde Veenen
Zevenhuizen-Moerkapelle, Dorp Moerkapelle
Aanbod huurwoningen
De kantoren van Woonpartners Midden-Hol
land in Waddinxveen en Zevenhuizen-Moerka
pelle zijn gesloten op:
- Ie Kerstdag, vrijdag 25 december 2009
- Oudejaarsdag, donderdag 31 december 2009
- Nieuwjaarsdag, vrijdag 1 januari 2010
In deze krant zullen alleen woningen aangeboden
worden die in 2009 leeggekomen zijn. De woningen die
in 2010 leegkomen zullen in eerste week van 2010 in
de krant en op Woningnet verschijnen, en aangeboden
worden volgens de regels van de nieuwe huisvestings
verordening van Waddinxveen. Het woningaanbod
kunt u ook ontvangen via Digizine, dit is de nieuwe
digitale woonkrant die u automatisch via e-mail kunt
ontvangen. U kunt zich hiervoor aanmelden op www.
woningnet.nl
c/i
C
O
V
- Categorie herstarter vervalt. Bij de beëindiging van een relatie
wordt degene die niet in de woning achter kan blijven direct
starter (zie aanvullende tekst onder alinea aandachtspunten).
- Alle voorrangsregels vervallen. Hier komt één voorrangsregel
voor in de plaats: Woningzoekenden met een inkomen onder
de doelgroepgrens voor meerpersoonshuishoudens (tot 65 jaar
29.125, vanaf 65 jaar 27.575) krijgen voorrang indien zij
reageren op woningen met een rekenhuur onder de kwaliteits-
kortingsgrens 357,37).
- Woningzoekenden met economische binding met Wad
dinxveen kunnen indien er sprake is van grote reisafstand
(woonachtig in een woonplaats waarvan de postcode begint
met 13, 16 t/m 18, 38, 43 t/m 45 of 54 t/m 99) urgentie
aanvragen voor een woonruimte in Waddinxveen.
een huisvestingsvergunning aan te vragen. Het aanvragen van
een huisvestingsvergunning is nog wel verplicht voor nieuw
gebouwde koopwoningen onder de koopprijsgrens 211.000,-)
en sociale huurwoningen (met een huurprijs onder 647,43).
Aandachtspunten:
- Indien u momenteel als herstarter ingeschreven staat kunt u
zelf uw categorie woningzoekende op www.woningnet.nl wijzi
gen naar starter. Let op: mocht u een woningaanbieding krijgen
dan moet u wel aantonen (via een convenant of bevestiging
beëindiging relatie) dat u inderdaad na relatiebreuk starter bent
geworden.
- Had u geen binding met Waddinxveen, maar met de nieuwe
huisvestingsverordening wel, dan kunt u dit wijzigen op www.
woningnet.nl
Per 01 januari 2010 treedt de nieuwe huisvestingsverordening
van Waddinxveen in werking.
Op de website van de gemeente Waddinxveen (www.wad-
dinxveen.nl) kunt u meer informatie vinden over de nieuwe
huisvestingsverordening, die u tevens kunt downloaden.
Wat gaat er veranderen;
- Iedereen die binding heeft met Waddinxveen of een van de
regiogemeenten (Bergambacht, Bodegraven, Boskoop, Gouda,
Moordrecht, Nederlek, Nieuwerkerk a/d IJssel, Ouderkerk,
Reeuwijk, Schoonhoven, Vlist, Zevenhuizen-Moerkapelle) mag
reageren op het woningaanbod van Waddinxveen.
U heeft binding indien u aan minimaal één van de volgende drie
bindingseisen voldoet:
- Ingezetene: iedereen die minimaal 2 jaar onafgebroken
ingezetene is van Waddinxveen of regio (ingeschreven in het
bevolkingsregister van de gemeente).
- Maatschappelijke binding: iedereen die in de afgelopen 10
jaar minimaal 6 jaar aansluitend in Waddinxveen of regio
gewoond heeft.
- Economische binding: iedereen die een vast contract van
minimaal één jaar heeft voor minimaal 18 uur bij een bedrijf
gevestigd in Waddinxveen of regio (uitzend- en detacheringbu-
reaus uitgesloten).
Zevenhuizen:
Aanbod woningen Zevenhuizen.
Het woningaanbod van Zevenhuizen-Moerkapelle wordt op
de reguliere manier gepubliceerd zowel voor de leeggekomen
woningen in 2009 als de woningen die in 2010 leegkomen.
Deze woningen vindt u dan ook in deze krant en op Woningnet.
Het woningaanbod kunt u ook ontvangen via Digizine, dit is
de nieuwe digitale woonkrant die u automatisch via e-mail
kunt ontvangen. U kunt zich hiervoor aanmelden op www,
woningnet.nl
Grootte huishouden 1 persoon 2 of meer personen
Maximum inkomen bij een leeftijd tot 65 jaar 20.975 €28.475
Maximum inkomen bij een leeftijd vanaf 65 jaar 19.800 27.075
