Verhuisbericht
Check dagelijks uw mail!
Woonpartners
Aanbod huurwoningen
Heeft u nog vragen?
s
Waddinxveen Zevenhuizen-Moerkapelle
Woonbon verhuist naar www.woningnet.nl
Overzicht verhuurde woningen
De nieuwe huisvestingsverordening
Waddinxveen
Wat gaat er veranderen:
Geen aanbod huurwoningen in Wad
dinxveen en Zevenhuizen-Moerkapelle
Aandachtspunten:
Reageer altijd direct op een voorlopige woningaanbieding!
Ook als u de woning niet wilt. Zo kunnen we de woning
sneller aan u of een ander verhuren.
Midden-Holland
Inkomensgrenzen voor huurtoeslag per 1 januari 2009
Woonpartners is u graag van dienst!
De Reactielijn 0900 - 11 22 369 (€0,50p/m)
Om te reageren op het woningaanbod.
De Resultatenlijn 0900 - 11 22 368 (€0,50 p/m)
Waar u na de sluitingsdatum kunt horen op welke plaats u bent geëindigd.
Algemene informatie Bel Woonpartners Midden-Holland.
d-
Vanaf februari 2010 verandert het adverteren van woningen in deze krant. U kunt
dan niet meer alleen via de woonbon op woningen reageren, maar ook via Digizine.
Woonpartners Midden-Holland blijft nog wel enige tijd via deze krant adverteren.
Heeft u geen internet? Dan kunt u bij uw corporatie het aanbod
bekijken. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
- Iedereen die binding heeft met Waddinx
veen of een van de regiogemeenten (Bergam
bacht, Bodegraven, Boskoop, Gouda, Moor
drecht, Nederlek, Nieuwerkerk a/d IJssel,
Ouderkerk, Reeuwijk, Schoonhoven, Vlist,
Zevenhuizen-Moerkapelle) mag reageren op
het woningaanbod van Waddinxveen.
In deze krant zullen geen woningen aange
boden worden. De leegkomende woningen
zullen op woensdag 6 januari 2010 in deze
krant en op Woningnet (www.woningnet.
nl) verschijnen. Het woningaanbod kunt u
ook ontvangen via Digizine, dit is de nieuwe
digitale woonkrant die u automatisch via
e-mail kunt ontvangen. U kunt zich hiervoor
aanmelden op www.woningnet.nl
Per 1 januari 2010 treedt de nieuwe huis
vestingsverordening van Waddinxveen in
werking.
Op de website van de gemeente Waddinx
veen kunt u meer informatie vinden over de
nieuwe huisvestingsverordening, die u tevens
kunt downloaden. Via de hiernagenoemde
link komt u rechtstreeks op de juiste pagina:
http://www.waddinxveen.nl/index.phpPsima
ction=content&mediumid=l&pagid=402&st
ukid=32927
In verband met technische aanpassingen deze krant geen verantwoording. In de eerste krant
van 2010 wordt de verantwoording weer getoond.
In deze krant vindt u iedere 14 dagen het actuele
aanbod van huurwoningen in Waddinxveen, Zeven
huizen en Moerkapelle. U kunt alleen reageren als u
ingeschreven staat als woningzoekende. Hoe dit in
zijn werk gaat kunt u lezen op deze pagina.
U heeft binding indien u aan minimaal één
van de volgende drie bindingseisen voldoet:
- Ingezetene: iedereen die minimaal 2 jaar
onafgebroken ingezetene is van Waddinx
veen of regio (ingeschreven in het bevol
kingsregister van de gemeente).
- Maatschappelijke binding: iedereen die in
de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar aan
sluitend in Waddinxveen of regio gewoond
heeft.
- Economische binding: iedereen die een vast
contract van minimaal één jaar heeft voor
minimaal 18 uur bij een bedrijf gevestigd in
Waddinxveen of regio (uitzend- en detache-
ringbureaus uitgesloten).
- Categorie herstarter vervalt. Bij de beëindi
ging van een relatie wordt degene die niet in
de woning achter kan blijven direct starter
(zie aanvullende tekst onder alinea aan
dachtspunten).
- Alle voorrangsregels vervallen. Hier komt
één voorrangsregel-voor in de plaats:
Woningzoekenden met een inkomen onder
de doelgroepgrens voor meerpersoonshuis-
houdens (tot 65 jaar 29.125 en vanaf 65
jaar 27.575) krijgen voorrang indien zij rea
geren op woningen met een rekenhuur onder
de kwaliteitskortingsgrens 357,37).
- Woningzoekenden met economische
binding met Waddinxveen kunnen indien
er sprake is van grote reisafstand (woonach
tig in een woonplaats waarvan de postcode
begint met 13, 16 t/m 18, 38, 43 t/m 45 of
Gedurende de eerste vier weken genieten woning-
zoekenden met een lokale binding aan Waddinxveen
voorrang op Waddinxveense woningen. Woning
zoekenden uit Zevenhuizen-Moerkapelle hebben de
eerste vier weken voorrang op woningen uitZeven-
huizen-Moerkapelle.
De eerste kandidaat krijgt een aanbieding van de ver
huurder en de gelegenheid de woning te bezichtigen.
Blijkt bij controle van de gegevens zoals verklaard
op de woonbon, e.e.a. niet te kloppen, dan wordt de
aanbieding ingetrokken.
Voordat u de woning betrekt dient u in het bezit te
zijn van een huisvestingsvergunning. Voor woningen
in de gemeente Waddinxveen is deze verkrijgbaar bij
Woonpartners Midden-Holland in Waddinxveen en
bedragen de leges €5.3,30. Voor huurwoningen in Ze
venhuizen-Moerkapelle is de huisvestingsvergunning
verkrijgbaar bij Woonpartners Midden-Holland te
Zevenhuizen, tegen betaling van 42,60 legeskosten.
Urgentie, voorrang bij noodsituaties
- Een beschikbare woning kan worden toegekend
aan een woningzoekende die door omstandigheden
dringend woonruimte nodig heeft. Voor woningen uit
Waddinxveen kan de urgentie worden aangevraagd
bij Woonpartners Midden-Holland. Een urgentie voor
woningen uit Zevenhuizen-Moerkapelle kan worden
aangevraagd bij de betreffende gemeente. Voor het aan-
54 t/m 99) urgentie aanvragen voor een
woonruimte in Waddinxveen.
- Het is voor bestaande koopwoningen
niet meer nodig om een huisvestingsver
gunning aan te vragen. Het aanvragen
van een huisvestingsvergunning is nog
wel verplicht voor nieuw gebouwde koop
woningen onder de koopprijsgrens
211.000,-) en sociale huurwoningen (met
een huurprijs onder 647,43).
- De bezettingsnormen veranderen als
volgt: een woning met 5 of meer kamers
wordt alleen passend geacht voor huis
houdens vanaf 5 personen. Een woning
met 4 kamers of minder wordt niet
passend geacht voor huishoudens van 6
personen of meer.
- Woningzoekenden die urgentie toegewe
zen hebben gekregen mogen eenmaal een
woning weigeren. Bij de tweede weigering
vervalt de urgentie.
- Bij complexen met labeling 55+ en
65+ worden per complex maximaal 50%
van de leegkomende woningen per jaar
toegewezen aan woningzoekenden met
urgentie.
- Doorschuiven binnen hetzelfde complex
naar een vergelijkbare woning met een
gelijk aantal kamers of vloeroppervlak is
toegestaan onder de volgende voorwaar
den:
woning wonende doorstromer (een woningzoekende
die over zelfstandige woonruimte beschikt en deze
achterlaat voor verhuur of verkoop). Bij de volgordebe-
paling worden de voorrangsregels uit de thans geldende
huisvestingsverordeningen toegepast. De verordeningen
liggen ter inzage op de gemeentehuizen van Waddinx
veen, Zevenhuizen-Moerkapelle.
Regio
Bergambacht, Bodegraven, Boskoop, Gouda, Moor
drecht, Nederlek,
Nieuwerkerk a/d IJssel, Ouderkerk,
Reeuwijk, Schoonhoven, Vlist,
Waddinxveen en Zevenhuizen-
Moerkapelle.
Wat moet u doen? Ga naar www.woningnet.nl en meld u aan voor Digizine.
Dat is. de nieuwe digitale woonkrant die u vanaf dat moment automatisch
via e-mail ontvangt. Dat gebeurt steeds zodra er nieuwe woningen in verhuur
komen. LJ kunt via Digizine direct op het actuele aanbod reageren.
- Indien u momenteel als herstarter in
geschreven staat kunt u zelf uw categorie
woningzoekende op www.woningnet.nl
wijzigen naar starter. Let op: mocht u een
woningaanbieding krijgen dan moet u wel
aantonen (via een convenant of bevesti
ging beëindiging relatie) dat u inderdaad
na relatiebreuk starter bent geworden.
- Had u geen binding met Waddinxveen,
maar met de nieuwe huisvestingsveror
dening wel, dan kunt u dit wijzigen op
www.woningnet.nl
In 2010 gaat Woonpartners Midden-Hol
land experimenteren met loting (van
jongerenwoningen) en het optiemodel.
Meer informatie hierover volgt in de loop
van 2010.
- de woning gaat vrijkomen, en is nog
niet geadverteerd;
- het huishouden heeft minimaal één jaar
op het bestaande adres ingeschreven
gestaan in het GBA van de gemeente
Waddinxveen;
- de passendheidscriteria in het kader van
scheefheidbestrijding en een evenwich
tige rechtvaardige verdeling van woon
ruimte zijn van toepassing;
- de door verhuring vrijgekomen wo
ning dient door middel van publicatie
beschikbaar te worden gesteld;
- het maken van wooncarrière wordt
uitgesloten.
vragen van een urgentie worden u behandelingskosten
in rekening gebracht.
Woonpartners Midden-Holland
Coenecoop 6, 2741 PG Waddinxveen
Tel.: (0182) 64 64 64
Fax: (0182) 64 64 74
Internet: www.woonpartners-mh.nl
Openingstijden kantoor:
maandag t/m vrijdag 8.30 - 17.00 uur.
Informatie
Waddinxveen: Woonpartners Midden-Holland,
Coenecoop 6, 2741 PG Waddinxveen,
telefoon (0182) 64 64 64,
maandag t/m vrijdag 8.30 - 17.00 uur.
Zevenhuizen-Moerkapelle:
Woonpartners Midden-Holland, zie boven, of Dorps
straat 154, 2761 AJ Zevenhuizen,
telefoon (0180) 63 34 02,
internet: www.woonpartners-mh.nl
maandag t/m vrijdag 09.00 -12.30 uur
Op bovengenoemde adressen is een informatiebro
chure verkrijgbaar met de uitgebreide spelregels
1 persoon
€20.975
19.800
2 of meer personen
€28.475
27.075
Zevenhuizen-Moerkapelle:
Woonpartners Midden-Holland, zie boven,
of Dorpsstraat 154, 2761 AJ Zevenhuizen
Tel.: (0180) 63 34 02
Internet: www.woonpartners-mh.nl
Openingstijden kantoor:
maandag t/m vrijdag 8.30 - 12.30 uur.
s
o
De spelregels
Op het woningaanbod kunnen alleen woningzoe
kenden reageren die tenminste 2 jaar ingezetenen
zijn van en/of een economische of maatschappelijke
binding-hebben met de regio Midden-Holland.
In de advertentie staan de voorwaarden genoemd
waaraan u in ieder geval dient te voldoen: lees deze
voorwaarden goed en reageer niet op woningen
indien u niet aan deze voorwaarden voldoet.
U mag op maximaal twee woningen per woonkrant
reageren.
Niet juist of onvolledig ingevulde woonbonnen of
woonbonnen die na de sluitingsdatum worden ont
vangen, worden niet in behandeling genomen.
Het heeft geen zin andere stukken (bijvoorbeeld over
de woonsituatie) mee te zenden, omdat deze geen
enkele invloed hebben op de toewijzing en niet in
behandeling worden genomen.
Grootte huishouden
Maximum inkomen bij een leeftijd tot 65 jaar
Maximum inkomen bij een leeftijd vanaf 65 jaar
Wie krijgt de woning?
De woning wordt in principe toegewezen aan de oudste
starter (een woningzoekende die geen zelfstandige
woning achterlaat), of aan de langst in de huidige
Onjuiste vermelding
Aan een eventueel onjuiste vermelding in de woon
krant kunnen geen rechten worden ontleend. De regels
voor de toewijzing van woonruimte zijn vastgelegd in
de thans geldende huisvestingsverordeningen van de
gemeenten Waddinxveen, Zevenhuizen-Moerkapelle.
