Ieder recht op helft hypotheekrenteaftrek
Sparen moeilijk
Bliksemverkoopactie ‘t Gooi
In augustus nieuwe
hypotheekregels
Toenemend kritiek
op hypotheekadvies
Met de zon in bad
zonder schuldgevoel
I
Nieuwe regels
Beknibbelen
t
Aantal verkochte
woningen
in april gedaald
www.deweekkrant.nf/wonen
op wonen
Initiatiefwet
D66 en CU
V'
Altijd actueel: de weekkrant.nl
Woningmarkt
Voorwaarden van de Nationale
Hypotheekgarantie worden per 1 juli
aangepast. Een taxateur voor de NHG
moet gecertificeerd zijn door de Stich
ting Normering Taxatie en Validatie.
www.deweekkrant.nl/wonen
ST B,
Huis Co
L
Banken en verzekeraars voeren
met ingang van 1 augustus
de nieuwe, strengere hypo
theekregels in die woensdag
18 mei brede steun kregen in
de Tweede Kamer. Volgens
de nieuwe gedragscode mag
de hypotheek bij aanschaf van
een woning niet meer dan
110% van de aankoopwaarde
bedragen. Ook mag een
hypotheek nog maar voor
maximaal de helft van de
aankoopwaarde aflos-
singsvrij zijn. De Autoriteit
Financiële Markten, de Ne
derlandse banken en minis
ter De Jager van Financiën
werden het in maart eens
over de nieuwe regels.
neemt sterk toe. Inmiddels
zijn meer er dan 20.000
beoordelingen beschik
baar op de site ‘Zoek de
Hypotheekadviseur’, een
initiatief van Independer.
nl dat gesteund wordt door
Vereniging Eigen Huis.
De rechter heeft geoordeeld
over de hoogte van de aftrek
van de hypotheekrente in het
jaar dat partners hun samen
woning beëindigen.
Eén van de partners claimt de
volledige hypotheekrenteaf
trek, maar de rechter beslist
dat maar de helft van de hypo
theekrente door deze partner
mag worden afgetrokken.
Beide partners doen ieder
voor zich afzonderlijk aangifte
inkomstenbelasting. Voor de
aangegane hypotheekschuld
zijn beiden hoofdelijk aanspra
kelijk.
Volgens de Wet inkomstenbe
lasting worden de aftrekbare
kosten van een eigen woning
van twee niet fiscale partners
namelijk voor elk van hen
bepaald door de schulden die
zij zijn aangegaan voor de koop
van de woning en door de pe
riodieke betalingen voor zover
die op hen drukken.
weer verkopen, moeten zij dat
geld aan de woningcorporaties
terugbetalen. De regeling is
nodig omdat volgens Dudok
Wonen de woningmarkt in ’t
Gooi danig verstopt is. Daar
door zouden met name jonge
mensen geen koopwoning
vinden en ’t Gooi verlaten.
Dit terwijl zij hard nodig zijn
in een omgeving die vergrijst.
De maatregel is bedoeld voor
mensen met een laag inko
men of een middeninkomen
die hooguit 44 jaar oud zijn.
Eenverdieners kunnen op
zoek naar een woning tot
175.000, bij tweeverdieners
is dat 225.000. Hoeveel de
corporatie precies voorschiet,
hangt af van de hoogte van
het inkomen van de kopers.
Dudok Wonen heeft rond de
t5 miljoen uitgetrokken voor de
actie. Een aantal corporaties
heeft een soortgelijke regeling
voor bestaande huurders die
hun huurwoning of een koop
woning willen kopen. Nieuw is
nu dat iedereen kon meedoen,
ook personen die geen huurder
van Dudok Wonen zijn.
De 36 grootste gemeenten
bezuinigen de komende
drie jaar zo’n 175 miljoen
op wonen, ruimtelijke or
dening en wegen. Haarlem,
Zoetermeer en Heerlen
spannen de kroon.
Dat blijkt uit een be-
grotingsscan van Nicis
Institute. De 36 gemeente
gaan de komende jaren in
totaal 1,1 miljard korten
op uitgaven. 16% hiervan
is begroot op het ‘fysieke
beleidsdomein’.
Hierbij gaat het volgens de
onderzoekers in de meeste
gevallen om het versoberen
van het onderhoudsniveau
van de openbare ruimte en
het uitstellen van onder
houd. Daarnaast worden
bij investeringsprojecten
budgetplafonds gesteld.
Op het terrein van wonen
doen sommige gemeenten
een stapje terug waar het
gaat om de gemeentelijke
interventies in de verdeling
van woonruimten.
D66 en de Christenunie
komen met een initia
tiefwetsvoorstel om de
hypotheekrente alleen nog
aftrekbaar te maken bij een
zogenoemde annuïteitenhy
potheek. Het geld dat daar
mee bespaard wordt, moet
worden gebruikt om de
overdrachtsbelasting af te
schaffen. Die levert nu vier
miljard per jaar op. De twee
partijen kondigen de initia-
tiefwet, die in september zal
worden ingediend, in mei
aan in een Kamerdebat.
De consument gaat niet
langer over een nacht ijs als
het zijn hypotheek aangaat.
Vergelijkingssites worden
steeds belangrijken Het aantal
kwaliteitsbeoordelingen dat
door consumenten wordt ge
geven over hypotheekadviseurs
Alleen Finnen, Luxemburgers en Zweden zijn optimistischer dan Nederlanders
wat betreft het opzij kunnen zetten van geld. Het aantal Nederlandse consumen
ten dat verwacht de komende twaalf maanden te kunnen sparen was in maart
wel ruimschoots hoger dan het percentage dat inschatte dat dit niet lukt. Vooral
in Hongarije, Malta, Letland, Bulgarije en Portugal waren inwoners negatief
Met een zonneboiler verwarmt
de zon voortaan een groot
deel van het water voor bad
of douche. Een zonneboiler is
heel duurzaam; zonlicht raakt
immers nooit op en bij gebruik
van zonne-energie komt nau
welijks CO2 vrij. Als de zon
wat minder schijnt, zorgt de
combiketel voor warm water.
Of een zonneboiler een voor
delige keuze is hangt af van
het aantal personen in huis,
hoeveel warm water dage
lijks gebruikt wordt, en de
aansluiting op combiketel
of ander warmwatertoestel.
Natuurlijk moet ook het
dak van de woning geschikt
zijn voor een zonnecol
lector.
Een webvideo of persoon
lijk advies?
www.milieucentraal.nl/
zonneboiler
Een actie van woningcor
poratie Dudok Wonen om
woningzoekenden financieel
te helpen bij het kopen van
een huis in ’t Gooi heeft veel
geïnteresseerden getrokken.
Honderden mensen meldden
zich op 21 mei bij het kantoor
van de woningbouwvereniging
in Hilversum. Een notaris koos
door middel van loting de 50
gelukkige huizenzoekers. Du
dok Wonen betaalt voor deze
mensen tot maximaal de helft
van de prijs van de woning
die zij kopen. Als zij hun huis
