Sleuteloverdracht
ill
Flitskredietlë
Loop bijkomende kosten na
Bijbelstudieochtend voor vrouwen
I
I
Openheid van zaken
bij verkoop woning
Verkoopregulerende
bepalingen contract
Lezing over Hermitage Amsterdam bij Kunstkring
Kerkdiensten
Kopen kost
heel wat tijd
Verhuistaks
duwtje in rug
Tot 1 juli 2012 kunnen
kopers van woningen
j gebruikmaken van de
I verlaagde overdrachtsbe-
j lasting. Het kan net het
duwtje in de rug zijn om de
financiering van een huis
5? voor elkaar te krijgen.
Win kaarten voor de
Vakantiebeurs of een weekend
weg met Vacanceselect
www.deweekkrant.nl/actie
woensdag 4 januari 2012 Weekblad uoor Waddinxveen pagina 13
Altijd actueel: de weekkrant.nl
www.weekbladwaddinxveen.nl
I
Alle kerkdiensten staan natuur
lijk op onze website vermeld.
Immers, u wilt toch op tijd aan
wezig zijn voor uw favoriete keerk-
dienst. Ga naar onze website!
Klik en win
het oude telefoonnummer.
Waddinxveen
Verschillende kerken houden op
woensdag 25 januari een Bijbel
studieochtend vóór vrouwen,
dóór vrouwen.
De spreekster deze ochtend is
De meldingsplicht (art. 17 van
het Burgerlijk Wetboek) van
de verkoper houdt in, dat hij
(bouwkundige) gebreken die
hem bekend zijn, direct moet
melden aan de koper. Zowel
de verkopend als de aanko
pend makelaar zullen hiernaar
vragen. Dit geldt niet voor ge
breken die duidelijk zichtbaar
zijn voor de koper.
Ook moet de verkoper de rech
ten van anderen op zijn perceel
melden aan de koper. Denk
bijvoorbeeld aan het recht van
de buurman om van het pad
(erfdienstbaarheid) gebruik
Waddinxveen
De Waddinxveense Kunst
Kring houdt op 10 janu
ari in de Immanuëlkerk aan
Beatrixlaan 2 in Waddinx
veen een lezing over de Am
sterdamse Hermitage. De
aanvang is 19.30 uur en de
lezing is voor iedereen toe
gankelijk.
De Hermitage in Amsterdam
bruist van de barok. Met 75
schilderijen en twintig teke
ningen biedt de tentoonstel
ling een magistraal overzicht
van de Vlaamse kunst uit de
Hermitage Sint Petersburg,
waarbij de werken van de
drie grote meesters van de
Vlaamse school talrijk zijn
vertegenwoordigd. Peter
koop van een huis gedeel
telijk laat terugvloeien naar
degene die de korting in
eerste instantie verstrekte.
Een deel van de verkoopop
brengst dus. In de meeste
gevallen gaat het hier om de
gemeente.
Els ter Welle en het thema is:
‘Lasten afleggen en dan op naar
de finish!’
De ochtend wordt in de Mor
genster, Sterrenlaan 1 in Wad
dinxveen gehouden en begint
Paul Rubens (1577-1640) was
de belangrijkste, meest begaafde
en invloedrijkste zeventiende-
eeuwse Vlaamse schilder. Hij
was een fenomeen in zijn tijd,
een homo universalis. Zowel
zijn religieuze als zijn profane
werken illustreren Rubens’ ta
lent. Een van zijn hoogtepunten
is de beroemde kruisafneming
(circa 1618), waarin Rubens
overtuigend en vol dramatiek
het lijden van Christus uit
beeldt. Dit schilderij is nooit
eerder uitgeleend.
te maken. Of de melding
dat bij een appartement
de parkeerplaatsen op het
appartementsterrein voor
algemeen gebruik zijn.
Als een huiseigenaar zijn
woning verkoopt is het
raadzaam een vragenlijst in
te vullen.
Ook de koper kan de
verkoper een vragenlijst
voorleggen. Door deze vra
genlijst correct en volledig
te beantwoorden, vervult de
verkoper zijn mededelings
plicht met betrekking tot de
betreffende onderwerpen.
Jacob Jordaens
De derde grote meester uit
de Vlaamse school, Jacob
Jordaens (1593-1678), was
geen leerling van Rubens
maar werd wel door hem
beïnvloed. De meeste schil
derijen werden vervaardigd
in opdracht van kerken en
wereldlijke opdrachtgevers
in Antwerpen en andere
Europese steden. Ook zijn
er werken van bekende tijd
genoten van deze schilders.
De Waddinxveense Kunst
Kring is februari 1988 op
gericht door een groep vrije-
tijdskunstenaars.
om 9.30 uur, de zaal is open om
10.00 uur.
De toegang is gratis, er wordt
wel een collecte gehouden ter
bestrijding van de onkosten. Er
is kinderoppas aanwezig.
beste leerling, een belang
rijke plaats in.
Geen krediet bij de bank? Dan uit nood maar een flitskrediet met een torenhoge
woekerrente regelen voor de nieuwe keuken of omdat er geldnood is. De Autori
teit Financiële Markten (AFM) wil er een stokje voor gaan steken. Het consumen
tenprogramma Kassa deed onderzoek naar deze kredietverlening, die soms met
sms-jes tot stand komen en mensen dieper in de schulden brengen.
Op de voorlaatste dag
van 2011 heeft woning
bouwvereniging Woon-
partners de sleutels van
het Anne Frank Centrum
in Waddinxveen officieel
aan Palet Welzijn overge
dragen. Stichting Vonk
beëindigde deze maand
het seniorenwerk in het
activiteitencentrum.
Palet Welzijn is een professi
onele welzijnsorganisatie die
diensten ontwikkelt voor se
nioren en mantelzorgers en
heeft veel ervaring met het
beheer van activiteitencentra.
Senioren in Waddinxveen
kunnen erop vertrouwen dat
de bestaande activiteiten in
het Anne Frank Centrum
worden voortgezet.
In de loop van het eerste
kwartaal van 2012 zullen
daaraan nieuwe diensten
worden toegevoegd, waar
onder de administratieve
dienstverlening voor oude-
Van de redactie
Waddinxveen
kering in de VvE). De kosten
liggen gemiddeld tussen de
7,5 en 15 per maand. Een
inboedelverzekering verzekert
interieur tegen schade door
brand en inbraak en kost
gemiddeld tussen de 10 tot
€15 per maand.
Het is ook belangrijk te weten
te komen wat de maandelijkse
energiekosten zijn, zeker als
het de koop van een bestaande,
al wat oudere woning betreft.
En wie een huis met een tuin
koopt, moet die tuin ook kun
nen onderhouden.
Team
Het team dat in het Anne Frank
Centrum aan de slag gaat, be
staat uit activiteitencoördinator
Maja Postma, ouderenadviseur
Inez Plompen en mantelzorgon-
dersteuner Lianne Engelen.
Palet Welzijn hoopt dat de hui
dige vrijwilligers van stichting
Vonk hun werkzaamheden met
evenveel plezier zullen voortzet
ten.
Anthonie van Dijck
Ook zijn invloed en navolging
komen aan bod. Zo nemen de
portretten van Anthonie van
Dijck (1519-1641), Rubens’
opgevangen.
Bij de aanschaf van een appar
tement is het heel belangrijk te
weten hoe de vereniging van
eigenaars (VvE) functioneert
en wat er in de pot van de
vereniging zit. Een ongezonde
(slapende) VvE kan bij achter
stallig onderhoud de maan
delijkse lasten flink omhoog
stuwen.
Een opstalverzekering is ver
plicht en verzekert de woning
tegen schade door brand,
storm en inbraak (bij appar
tementen zit de opstalverze-
ren (ADO).
Onder het motto ‘iedere ver
andering moet een verbetering
zijn’ zal het activiteitenpro
gramma in de komende maan
den worden uitgebreid. Palet
Welzijn nodigt senioren in de
gemeente uit om hierover mee
te denken in de klantenpanel.
Aanmelden voor deze panels
kan via telefoonnummer 0800-
9359456.
Vooralsnog blijft het Anne
Frank Centrum bereikbaar via
Niet alleen verkopers van
woningen moeten een
lange adem hebben, ook
het kopen van een huis
kost tegenwoordig veel tijd.
Door de strengere bankre-
gels duurt het hele financie-
ringstraject minimaal zes
weken. En dan moet er ook
nog naar de notaris worden
gegaan. Wil men nog van
de lage overdrachtsbelas
ting profiteren, dan moeten
kopers de beslissing om een
huis te kopen niet te ver uit
stellen. Als het juni wordt
zal het heel druk worden
bij de notaris. “Niets is
vervelender dan dat je al
les voor elkaar hebt, en je
krijgt in juni geen afspraak
bij de notaris omdat die de
hele maand volgeboekt zit
met woningtransporten,”
waarschuwt ERA directeur
Paul van den Putten.
Vlnr: Lianne Engelen, Inez Plompen en Maja Postma.
FOTO PR.
Verkoopregulerende bepa
lingen zijn afspraken die zijn
vastgelegd in de koopover
eenkomst. Een van de meest
voorkomende bepalingen is
het antispeculatie beding. Dit
houdt in dat de verkoper een
korting die verleend is op de
De (tijdelijke) verlengde
J verhoging van de Nationale
Hypotheekgarantie (NHG)
||l 350.000) is eveneens
een stimulans om de stap
naar kopen te nemen.
Tel daarbij de zakkende
huizenprijzen op en met
name voor huurders wordt
de stap naar een koophuis
meer bereikbaar.
r
Niet alleen de aankoop- en
hypotheekkosten moeten
voor kopers een rol spelen bij
de aanschaf van een woning.
Potentiële kopers moeten
ook andere kosten onder het
vergrootglas leggen, want die
kunnen behoorlijk in de papie
ren lopen en de maandelijkse
lasten fors verhogen.
Denk aan de Onroerendezaak-
belasting (OZB), de gemeen
tebelasting voor eigenaren
van een huis. Het onderhoud
van een woning moet met een
reservepotje kunnen worden
