Gemeente
Zevenhuizen
Moerkapelle
Nieuwe spelregels
voor bouwen en verbouwen
esIJ
COLOFON
SERVICE
Burgerlijke
stand
Machinaal
straatvegen
Vergaderschema
pagina 2
Hart van Holland/16 september 1992
TELEFOONNUMMERS OPENINGSTIJDEN
01736-91100
02522-17553
01820-28011
26.500 exemplaren.
100.000 exemplaren
veel
sen-
5 oktober 1992:
GEBOREN:
Inge Catharina, dochter van Van der
Meer, Paulus en Coret, Catharina
M.J., op 9 september 1992.
GEHUWD:
Van Vuurde, Johannes Cornelis en
Den Herder, Adriana Maria, op 10
september 1992;
Huisman, Pieteren Perluka, Leonora
Maritje, op 11 september 1992.
OVERLEDEN:
Wichards, Jacoba Gerardina, op 7
september 1992, oud 92 jaar;
Molenaar, Cornelis, op 31 augustus
1992, oud 76 jaar.
Alarmering
Algemeen alarmnummer 06-11
Brandweer kern Zevenhuizen 01802-1444
Brandweer kern Moerkapelle 01793-2666
b.g.g.
Politie kern Zevenhuizen
Politie kern Moerkapelle
b.g.g.
Medische hulp
Ambulancedienst
Artsen: Ensing
Van Bruggen
Vroegindeweij
Storingsdiensten
Gas en Elektra (overdag)
('s avonds)
Water
C.A.I.
Milieutelefoon
01820-24255
01802-1200/1943
01793-1333
01803-14444
01820-16066
01802-1204
01802-1783
01793-1687
01720-86868
06-0677
Gemeentelijke diensten
Gemeentesecretarie 01802-1644
Werkplaats gemeentewerken 01802-1536
Openingstijden
Gemeentesecretarie, Dorpsstraat 89 te Zevenhuizen -
elke werkdag van 8.30-12.00 uur.
Loket te Moerkapelle, Dorpsstraat 12 (Rabobank) -
woensdag en vrijdag van 10.00-12.00 uur (alleen voor
paspoorten, rijbewijzen en uittreksels uit
het bevolkingsregister).
Inleveren klein chemisch afval
Zevenhuizen: elke werkdag van 10.00-10.30 uur
Burg. Klinkhamerweg 22 15.00-15.30 uur
Moerkapelle: elke werkdag van 10.00-10.15 uur
Raadhuisstraat 7 15.00-15.15 uur
Aanmelden grofvuil
maandag t/m donderdag van 8.30-16.00 uur
tel. 01802-1644
Vanaf 1 oktober 1992 gelden overal in Nederland nieuwe spelregels
voor het verkrijgen van een bouwvergunning. Niet altijd is een
bouwvergunning meer nodig, soms is het voldoende een bouw
werk bij de gemeente te melden.
Bedrijven en burgers die willen bouwen of verbouwen, krijgen met
deze nieuwe regels te maken. En dat is best even wennen.
In 3 delen zullen de belangrijkste zaken van de nieuwe regels verteld
worden.
Dit eerste deel vertelt u over de hoofdlijnen van de nieuwe bouwregelge
ving en over de werken waarvoor geen bouwvergunning nodig is.
In de volgende 2 delen gaat de informatie over de meldingsplichtige
bouwwerken.
Een minder ingewikkelde procedure.
Wie in Nederland wil gaan bouwen of verbouwen mag dat tot nu toe
meestal alleen met schriftelijke toestemming van het College van Burge
meester en Wethouders (B&W) van de gemeente. Voor bijna elk nieuw
bouwwerk en elke verandering aan bestaande woningen of gebouwen, is
een bouwvergunning nodig.
Daar is niemand meer gelukkig mee. De procedure is ingewikkeld, kostvaak
veel tijd en geeft soms ook veel onzekerheid.
Voldoende reden dus om er wat aan te doen.
Een minder ingewikkelde procedure voor bouwvergunningen vormt de
kern van de nieuwe Woningwet die op 1 oktober a.s. van kracht wordt.
Hierin maakt de wetgever onderscheid tussen drie soorten bouwwerken:
werken waarvoor een bouwvergunning nodig is;
werken waarvoor géén bouwvergunning nodig is;
werken die, voor het verkrijgen van toestemming, alleen bij de gemeente
moeten worden gemeld.
Voor elke categorie gelden bepaalde regels. Verderop in dit artikel gaan we
daar nader op in.
Overal dezelfde bouwkundige eisen.
Tegelijkertijd met de nieuwe Woningwet geldt vanaf 1 oktober a.s. het
Bouwbesluit. Hierin staan de bouwkundige eisen waaraan bouwplannen
minimaal moeten voldoen.
Het bouwbesluit vervangt de bouwkundige voorschriften in de gemeente
lijke bouwverordening. Deze voorschriften blijken per gemeente nogal
eens te verschillen. Met de komst van het Bouwbesluit is dat allemaal
verleden tijd. Voor het hele land gelden dan dezelfde bouwkundige eisen.
WERKEN WAARVOOR U EEN BOUWVERGUNNING NODIG HEBT
Vergunningsplichtige bouwwerken
Op het eerste gezicht verandert er niets met de komst van de nieuwe
Woningwet. Elk bouwwerk is in beginsel vergunningsplichtig. Voordat u
kunt gaan bouwen of verbouwen hebt u schriftelijke toestemming nodig
van Burgemeester en Wethouders.
De aanvraag voor uw bouwvergunning moet voldoen aan de regels van de
gemeentelijke bouwverordening.
Burgemeester en Wethouders moeten u in principe binnen drie maanden
hebben medegedeeld of u mag gaan (ver)bouwen ja of nee.
Doen zij dit niet of niet tijdig, dan mag u aannemen dat de bouwvergunning
is verleend. In dat geval hebt u een fictieve bouwvergunning, waarmee u
overigens wel mag gaan bouwen.
Let op! Andere belanghebbenden, bijvoorbeeld uw buren, kunnen be
zwaar maken tegen uw normaal of fictief verleende bouwvergunning. Dat
kan via een procedure volgens de Wet AROB (Administratieve Rechtspraak
Overheidsbeschikkingen).
Ook kan men de civiele rechter inschakelen om uw bouwplan ongedaan te
maken of aangepast te krijgen.
Vooroverleg met uw buren over uw bouwplannen verdient dan ook warme
aanbeveling.
WERKEN WAARVOOR U GÉÉN BOUWVERGUNNING NODIG HEBT
Vergunningvrije bouwwerken
De nieuwe Woningwet noemt een aantal bouwwerken waarvoor vanaf 1
oktober a.s. geen bouwvergunning meer nodig is. U kunt uw (ver)bouwplan
dus gaan uitvoeren zonder schriftelijke toestemming van Burgemeester en
Wethouders. We praten dan over vergunningvrije bouwwerken.
Op deze regel geldt één uitzondering. Bouwen bij, in of aan een monument
mag nooit zonder vergunning!
Vergunningvrije bouwwerken zijn meestal klein en doen daarom de directe
omgeving niet of nauwelijks kwaad.
Wel moet zo'n bouwwerk voldoen aan de technische eisen die het Bouw
besluit stelt - vooral waar het gaat om de sterkte van de constructie. Blaast
bijvoorbeeld de eerste de beste windvlaag uw bouwwerk omver, dan zit u
goed fout. De gemeente kan u in dat geval dwingen het werk af te breken
of zodanig aan te passen dat het geen gevaar meer oplevert. Voorkom dus
onnodige kosten!
Om welke vergunningvrije bouwwerken of bouwactiviteiten gaat het
precies?
De nieuwe Woningwet geeft de volgende opsomming:
Werkzaamheden die behoren tot het normale onderhoud.
Bouwwerken, niet hoger dan 1 meter en een bruto-oppervlakte van
maximaal 2 m2, op een zij- of achtererf van een woning, gebouw of
standplaats. Bijvoorbeeld: dierenverblijven of kleine groentekasjes e.d.
Door zo'n bouwwerk mag het zij-of achtererf voor niet meer dan de helft
bebouwd zijn. Deze regel voorkomt dat binnenterreinen worden volge
bouwd.
Bouwen of het voorerf is dus geen vergunningvrije bouwactiviteit!
De bouw van een overkapping met een open constructie, niet hoger dan
2,7 meter en een bruto oppervlakte van maximaal 20 m2, op een voor-, zij-
of achtererf van een woning of ander gebouw.
Ook hier geldt dat door dat bouwwerk het erf voor niet meer dan de helft
bebouwd mag zijn.
Het gaat hier vooral om bouwsels zoals een pergola of een carpoort.
Niet-ingrijpende veranderingen aan een bouwwerk.
Dit mogen beslist geen veranderingen aan de draagconstructie zijn of
uitbreiding van het bebouwde oppervlak. Ook mogen uw bouwkundige
ingrepen niet leiden tot verandering van het bestaande gebruik.
Voorbeelden: het plaatsen van een dakraam kleiner dan 1,5 m2, het plaatsen
of verwijderen van een niet-dragende binnenwand en het vervangen van
kozijnen van dezelfde vorm en samenstelling.
Het plaatsen van tuinmeubilair, zoals tuinkabouters, schommels, zonne
wijzers e.d., voor zover niet hoger dan 2 meter.
Het plaatsen van een antenne, niet hoger dan 5 meter.
Het plaatsen van een erf- of tuinafscheiding, niet hoger dan 2 meter.
Indien geplaatst vóór de voorgevelrooilijn mag de afscheiding niet meer
dan 1 hoog zijn.
U twijfelt. Wat te doen?
U twijfelt of uw voorgenomen bouwwerk wel vergunningvrij is. Doe dan
navraag bij de gemeente!
Bij overkappingen met een open constructie en niet-ingrijpende verande
ringen is navraag bij de gemeente zelfs van harte aan te bevelen. De
gemeente kan u precies zeggen wat zij verstaat onder 'een open construc
tie' of 'niet-ingrijpend'.
Zo voorkomt u problemen achteraf.
i
Onafhankelijk informatieblad.
Verschijnt in Waddinxveen, Boskoop
Benthuizen, Hazerswoude Dorp, Zevenhuize
Moerkapelle, Oud-Verlaat, Kruisweg en
Moordrecht, eenmaal per week
op woensdag in een oplage van
Redaktie/Advertentie-adres:
Drukkerij Elgersma
Dorpsstraat 62a
2761 AG Zevenhuizen
Postbus 85
2760 AB Zevenhuizen
Tel. 01802-2289
Fax. 01802-3503
Advertenties
John Heijkoop
Arie v. Leeuwe
Redaktie Algemeen
Mw. v/d Berg
Tel. 01802-1653
SI u i tings te rm ijn ad verten ties:
Maandagmiddag 16.00 uur.
Kant-en-klaar materiaal
(indien gereserveerd)
tot dinsdagmiddag 13.00 uur.
De uitgever stelt zich NIET verantwoorde
lijk voor eventuele onjuistheden in
telefonisch opgegeven advertenties!!
De redaktie van Hart van Holland stelt zich
niet aansprakelijk voor de inhoud van de
advertenties en ingezonden mededelingen in
deze krant. Bovendien behoudt zij zich het
recht voor, zonder opgave van reden,
advertenties voor publikatie in Hart van
Holland te weigeren.
Voor klachten over de
bezorging van Hart van Holland,
uitsluitend bellen, donderdagochtend tol
11.00 uur:070 -3350133
Ook onderstaande bladen worden in
samenwerking met ons uitgegeven:
"Het Kanaal", De Stroom" en "De Brug".
Totaaloplage:
Informeer naar onze voordelige
doorplaats-tarieven.
Spreekuren gezinsverzorging:
Zevenhuizen: ma, di, do en vrij: 9.00-10.00 uur^
tel. 2622 en
Moerkapelle: ma en do. 8.30-9.30 uur, tel. 2589.
Spreekuren maatschappelijk werk:
Zevenhuizen: ma en do 9.00-10.00 uur, tel. 262i
en
Moerkapelle: dinsdag 9.00-10.00 uur, tel.
Voor dringende hulp buiten kantooruren telej
foon Spoedhulp 06 - 8212141
stichting sos telefonische hulpdienst
mond, dag en nacht bereikbaar voor een ge-j
sprek van mens tot mens
TEL. 010-4 36 22 44
Kruiswerk Midden-Holland: wijkgebouw:
Dorpsstr. 51, tel. 01802-1280; spreekuurv
verpleegkundigen en uitleen artikelen: i
dag, woensdag, vrijdag 12-13 u. tel. 01802-1
Acute hulpvragen voor avond- nacht en week-j
enddienst: tel. 01820-29466 en op werkdagen)
8.30-16.30 u. tel. 01828-17377.
Ledenadm.: Centraal kantoor Gouda, tel. 0182th
29466.
Kruiswerk Hart van Holland: regionaal kan
toor: Berkenkade 7, 2351 NA Leiderdorp, tel.
071-413638, wijkgebouw Benthuizen, Julia-j
nastraat 16b Tel. 079-313812, spreekuur van mai
t/m vr. 13.00-14.00 uur. b.g.g. 0 1 720-24024.
V.B.O.K. Hulp aan moeder en kind bij
wenste zwangerschap. Tel. kontaktpers"
01715-1360
Landelijk: 033-620244.
In de week van 14 t/m 18septembe
a.s. worden de straten in de kerne
Zevenhuizen en Moerkapellemachi
naai geveegd.
Het machinaal veegwerk omvat al
leen de rijbaan en de parkeerplaat
Om het veegwerk zo goed mogelijk
uit te voeren, verzoeken wij de in
woners om bij het parkeren van
auto de parkeerplaatsen waar
veegvuil ligt te mijden, zodat
veegauto deze kan bereiken.
Wanneer U net als het gemeentebe
stuur graag schone straten en plei
nen heeft, verzoeken wij U in dove"
genoemde periode uw "eW
stoepje te vegen.
Het veegvuil kan dan in de g°°
worden geveegd, waarna de veeg
auto dit kan opvegen.
Commissie A.B.Z. c.a. te 19.30 uur,
6 oktober 1992: Commissie Open
bare Werken c.a. te 19.30 uur,
7 oktober 1992: Commissie Rui"1
telijke Ordening c.a. te 19.30 uu
8 oktober 1992: Commissie Fma
cien c.a tp 19.30 uur;
27 oktouer 1992:
Raadsvergadering te 19.30 uur-
Bovengenoemde openbare
vergadering wordt in het
gemeentehuis gehouden.
