PRESENTATIE 'GROOT SWANLA'
WIJZIGING BESTEMMINGSPLAN EENDRAGTSPOLDER
WETHOUDER LONT:
"ALLE HENS AAN DEK, MAAR NIET SOMBEREN"
POUTIEK
pagina 18
Ka
Waddinxveen
Waddinxveen steit eerste voorjaarsnota op
Zevenhuizen-Moerkapelle
Zevenhuizen - Tijdens de commissieverga
dering van maandag 30 mei heeft het
bureau WK een presentatie verzorgd over
de stedenbouwkundige modellen die ont
wikkeld zijn voor het project 'Groot Swan-
la'. Deze nieuwbouwlocatie is voorlopig de
laatste grote ontwikkeling in de kern
Zevenhuizen. Het gebied waarop Groot
Swanla gebouwd zal worden vindt aanslui
ting bij de huidige wijk Swanla, in de rich
ting van de Knibbelweg en de provinciale
weg die nu nog Zevenhuizen doorkruist.
Door bureau WK zijn drie modellen
gemaakt en allen zijn ze doorgerekend op
de mogelijkheden voor verkaveling. Een
eerste model in de structuur van het huidi
ge landbouwgebied met het slotenpa-
troon, als het ware in rechte strepen. Een
ander model bouwt voort op de vorm van
het huidige Swanla, in rondingen als in
een waaier, waarbij ruimtelijk gezien de
assen uitkomen in het midden van het
dorp, bij de kerk. Een tussenmodel bouwt
deels in de waaier, deels in de strakke lij
nen van het huidige gebied.
Hoewel de commissieleden zich voorzich
tig uitspraken voor het model waarbij de
huidige ronde lijnen van Swanla worden
doorgezet, komen de rekensommen van
het bureau WK hierbij uit op een aantal
huizen van ongeveer 164 woningen. Het
eerste model biedt ruimte voor 254 wonin
gen, een aanzienlijk verschil. De tussen
vorm, met een beetje van beide, biedt
ruimte aan 249 woningen, een gering ver
schil met het eerste model.
Bij het ontwikkelen van de verschillende
modellen heeft het bureau WK rekening
gehouden met een breed eisenpakket: een
wijk met een dorps karakter, kleinschalig
en gedifferentieerd in architectuur. Ook de
openbare ruimte moet aan kwaliteitseisen
voldoen: er moet aandacht zijn voor
bestrating, openbaar groen, het straat-
meubilair, bruggen en speelobjecten.
De heer Bac (SGP) wilde van de wethouder
weten of er voldoende rekening is gehou
den met de woonbehoefte. Met name
starters en senioren hebben in de gemeen
te bijzondere aandacht. Wethouder Zijder
hand reageerde hierop door aan te geven
dat er geen nieuw behoefteonderzoek is
gedaan maar dat hij van mening is dat met
de geplande hoeveelheid sociale woning
bouw voldaan wordt aan de behoefte van
deze specifieke doelgroepen. Mevrouw
Spekman (PvdA) wilde daarnaast nog
weten hoe dit plan zich verhoudt met de
belofte dat Woonpartners Midden Holland
heeft gedaan om te voorzien in vervan
gende woonruimte voor de seniorenwo
ningen die op de nominatie staan om
gesloopt te worden in de Schoolstraat.
Wethouder Zijderhand was van mening
dat Woonpartners de belofte kan inlossen
met nieuwbouw nabij de Zevenster en als
dat niet lukt dat daar dan ruimte voor
gecreëerd wordt binnen Groot Swanla.
Mevrouw Spekman gaf aan dit punt moge
lijk in te brengen als motie tijdens de
komende raadsvergadering.
Zevenhuizen -Een tweede presentatie tij
dens de commissievergadering van 30 mei
ging over de bestemmingsplanprocedure
voor de Eendragtspolder. Projectleider
Hans Sytsema presenteerde de commissie
de voortgang rondom de Eendragtspolder
en het komende besluit over het bestem
mingsplan voor dit gebied.
Hans Sytsema begon met een terugblik
van 1995, met het vaststellen van de nieu
we structuurvisie en de behoefte aan een
'groene buffer' voor het oprukkende Rot
terdam. Hij schetste in korte bewoordin
gen de politieke invloeden en de priori
teitstellingen tot aan het moment dat de
ontwikkeling van de polder opnieuw op
de agenda komt. Vanaf 2002 wordt er
door veel partijen en klankbordgroepen
waarin direct belanghebbenden zijn ver
tegenwoordigd, gesproken over de nieu
we invulling van de tot nu toe agrarische
polder. Toen in 2002 het politieke klimaat
in Rotterdam geheel wijzigde liep het pro
ject nog enige vertraging op. Inmiddels
zijn er ook andere partijen die een belang
hebben in het gebied, zoals bijvoorbeeld
het Hoogheemraadschap Schieland dat
moet zorgen voor waterberging.
Voor de Eendragtspolder zijn modellen
gemaakt en inmiddels is een milieueffect
rapportage gemaakt. Mariëlie Cats van
DHV, de eindredacteur van de MER was
ook aanwezig om haar bevindingen toe te
lichten. Uit onderzoek is gebleken dat het
model 'polder' het meest milieuvriende
lijke alternatief is. Het voorkeursalterna
tief is daarmee uitgekomen op 'polder met
roeibaan' omdat er dan ook voorzieningen
komen die exploitatie en beheersing
mogelijk maken.
Door de commissieleden werden nog wel
kritische vragen gesteld over het voorlig
gende bestemmingsplan. Met name de
verkeersdruk in het gebied, indien de
internationale roeibaan er komt. Is ontslui
ting via de Middelweg dan voldoende, is
de vraag. Wethouder Te Meij benadrukt
dat eerst de infrastructuur in orde moet
zijn voordat zij akkoord kan gaan met de
komst van de roeibaan. Daarom is gekozen
voor een variant met wijzigingsbevoegd
heid in het bestemmingsplan. "Eerst moe
ten de verkeersaspecten goed worden
afgewogen", aldus de wethouder.
De heer Rooker (Christenunie), de heer
Bac (SGP) en de heer Van der Kooij (CDA)
hebben allen vragen voor de wethouder
over de glastuinbouw in het gebied. De
bestaande glastuinbouw kan deels
gehandhaafd blijven in de polder omdat
van de gehele polder 300 hectare ontwik
keld zal gaan worden. De bedrijven die er
zitten mogen uitbreiden tot maximaal
twee hectare. De commissieleden waren
van mening dat de ontwikkeling van de
bedrijven hiermee in gevaar komt. De wet
houder reageerde hierop door mee te
delen dat ook nu dit al het geval is: de pol
der wordt momenteel al landschappelijk
beschermd en daarom mogen ook in het
huidige bestemmingsplan bedrijven niet
groter zijn dan twee hectare.
Waddinxveen - Voor het eerst heeft het
college van B&W een voorjaarsnota uitge
bracht. Deze nota vormt een uitgangspunt
voor de begroting van 2005 en de meerja
renbegroting die in november in de raads
vergadering aan de orde zal komen. De
nota geeft hoofdlijnen van het beleid en
een financieel beeld van de komende
jaren.
Waddinxveen staat voor een aantal grote
projecten dat de komende jaren ten uit
voer gebracht gaat worden, zoals het cen
trumplan, Triangel en het centraal sport
park. Daarnaast wordt er geparticipeerd in
de RijnGouweLijn en worden er nieuwe
wetten en verantwoordelijkheden door
het rijk bij de gemeente neergelegd, die
aanpassingen en wijzigingen noodzakelijk
maken. De ontwikkelingen in de Zuidpias
vragen van Waddinxveen een duidelijke
positionering om vat te kunnen houden op
de ontwikkelingen samen met de andere
gemeenten uit de Zuidpias.
"Voor volgend jaar staat er een flink tekort
op de begroting. In 2009 zal dat weer zijn
geslonken tot een licht overschot", aldus
wethouder Lont "Hoe dit sluitend
gemaakt wordt is nog niet bekend, maar
daarover gaan we met de raad in discussie.
Er moeten buffers aangelegd worden om
de investeringen te kunnen bekostigen.
Maar er is nog veel onduidelijk." Wethou
der Gerts: "We gaan vanuit het college
voorstellen doen om een aantal projecten
in te tijd weg te zetten, bijvoorbeeld de
brandweerkazerne. Voorlopig willen we
noodzakelijke aanpassingen doen en nog
niet nieuw bouwen. Ook voor het centraal
sportpark wordt de finale besluitvorming
pas in 2008 gemaakt. We willen wel Be Fair
en de Gouwe Smash verplaatsen naar de
oksel Plasweg/Onderweg. Daar moeten we
hoe dan ook mee aan de slag omwille van
het centrumplan." Verder wordt er onder
zocht of bepaalde projecten samen met
andere private partijen zijn te realiseren,
zodat de kosten gedeeld kunnen worden.
Onderwerpen die prioriteit verdienen zijn
onder meer de veiligheid en handhaving.
Het college wil op korte termijn een inte
graal veiligheidsplan opstellen. Dit heeft
betrekking op het vergunningenbeleid,
maar ook de fysieke veiligheid en het ver
keersbeleid. Men wil met de burgers in
gesprek over het gevoel van veiligheid in
Waddinxveen. Ook handhaving heeft prio
riteit. Er zal meer handhaving komen ten
aanzien van gestelde regels en openbare
orde.
Het arbeidsmarktbeleid wordt een van de
speerpunten: Afspraken zullen worden
gemaakt met Waddinxveense bedrijven
over vacatures en stageplaatsen en er
komen projecten voor langdurig werklo
zen. Ook Welzijn en de WMO (Wet Maat
schappelijke Ondersteuning) betekenen
voor Waddinxveen een omslag; mensen
worden zelf verantwoordelijk voor hun
zorg. "De huishoudelijke hulp gaan we
regionaal aanpakken", aldus Gerts, "En
verder zal er een zorgloket worden gerea
liseerd voor vragen en hulp. Ook het vrij
willigerswerk en de mantelzorg zal wor
den gestimuleerd. We zullen dit proberen
actief te bevorderen door middel van kort
lopende projecten. En verder zullen we
natuurlijk concreet zorg aanbieden in de
woonzorgzones." Op het gebied van Wel
zijn wil de gemeente een gerichter beleid
gaan voeren. Er zullen beleidsregels opge
steld worden voor de herijking van de sub
sidies. Ook het beleid ten aanzien van wel-
zijnsaccommodaties moet worden verbe
terd: "We zitten royaal in de welzijnsac-
commodaties. We moeten het beleid actu
aliseren, zie het maar als het opschudden
van het bed", volgens Gerts, "Het plan van
aanpak hiervoor moet dit jaar bekend zijn,
zodat de accommodaties weten waar ze
aan toe zijn."
Is dit niet allemaal veel te veel en te groot
voor een dorp als Waddinxveen? Lont:
"Het is veel, maar uit de bestuurskrachtno
ta is gebleken dat Waddinxveen het aan
kan. Het betekent inderdaad alle hens aan
dek voor het financieel beleid, het vermo-
gensbeleid en de organisatie van al deze
projecten. Maar we moeten niet sombe
ren. In de raad leeft ook duidelijk het besef
dat er grote dingen staan te gebeuren."
0p deze pagina politieke onderwerpen in de samenleving. Deze pagina wordt samengesteld onder redactie
en verantwoordelijkheid van medewerkers van het Hart van Holland.
