Elke
zaterdag
open
- jmï
M
1 t.i:
r makelaardij
eel wat huizen in huis!
i 1
JU yy.u
NJ
p_van 't hof
www.hof-makelaardij.nl
Waddinxveen
Waddinxveen
Boskooi
p3
Boskoo
Moerkapelle
Zevenhuizen
Ga voor ons complete woningaanbod naar
nieuw
-
8
REDENEN
OM NÜ EEN
HUIS TE KOPEN
I 1F
makelaardij
pagina 48
Hart van Holland Dé krant voor de Zuidpias 18 februari 2009
|Lvan 't hof
M
Troelstrahoeve 66
Vraagprijs 509.000,- k.k.
OPEN HUIS ZATERDAG 21 FEBRUARI VAN 10.00 -12.00 UUR
Antares 23
Vraagprijs 225.000,-k.k.
Speels ontworpen 3-kamer eengezinswoning
Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen
Volledig geïsoleerd
In de wijk Zuidpias gelegen speels ontworpen
eengezinswoning met netjes aangelegde tuin (Z/W) v.v.
grote stenen berging. Bwjr. 1996, 126 m2 eigen grond,
inhoud 285 m3 en woonopp. 90 m2. Ind.: Entree/hal
met meterkast; Woonkamer met trapkast en vide; Aan de
tuinzijde gelegen woonkeuken met rechte keukenopstelling
Riant 6-kamer herenhuis
Praktijkruimte met eigen entree (4-kamers)
Hardhouten kozijnen met dubbel glas
Halfvrijstaand herenhuis v.v. inpandig te bereiken
praktijkruimte met eigen entree. Voortuin met
2 parkeerplaatsen; Achtertuin met garage en achterom. Bwjr.
1992, 353 m2 eigen grond, 675 m3 inh. en 232 m2
woonopp. (excl. dakterras en garage). Op eenvoudige wijze is
de praktijk bij de woning te trekken. Ind.: Entree/hal;
Meterkast; Toilet met font; Woonkamer met haard en
schuifpui; L-vormige keuken met diverse apparatuur;
Bijkeuken met HR-combiketel (2007) en toegang naar de
wachtkamer; Zijentree/hal met garderobenis; Toilet met font.;
4 Diverse kamers t.b.v. praktijkvoering; De gehele begane
grond is v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming. 1c Verd.:
Overloop met bergkast; 4 Slaapkamers, waarvan 1 met
dakterras; Badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche;
Toilet met font.; Wasruimte met keukenblokje en mechanische
ventilatie unit. 2f Verd.: 1 Zolderslaapkamer.
met inbouwapparatuur; Indien gewenst kan d.m.v. het
plaatsen van een muur in de woonkeuken een werk- of 3'
slaapkamer gecreëerd worden; Kleine hal met toiletruimte
v.v. closet en fonteintje; Geheel betegelde ruimte
(voormalige badkamer) v.v wastafel en aansluiting
wasapparatuur. 1r Verd.: Overloop met kast met c.v.-combi
ketel; Badkamer met douchecabine en wastafei;
2 Slaapkamers aan de achterzijde met deur naar het
dakterras (Z/W) van 17 m2.
NIEUW
Limaweg 11
9SÊ
- -j
Zijde 264
Vraagprijs 165.000, -k.k.
Sfeervolle rietgedekte 5-kamer villa
Nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten, N.S.-station
gelegen
Energieprestatiecertificaat aanwezig
Villa met oprit en een rondom fraai aangelegde tuin gelegen
in een kleinschalig exclusief en groen villawijkje. Bwjr 1986,
685 m3 inhoud, 180 m2 woonopp. en 596 m2 eigen grond.
Ind.: Entree/hal met leistenen vloer, hardhouten trapopgang,
meterkast en toilet met fonteintje; Inpandige berging/garage;
Woonkamer 52 m2) met eiken parketvloer, gashaard en
schuifpui; U-vormige gesloten keuken met inbouwapparatuur;
Bijkeuken met uitstortgootsteen en aansl. wasapparatuur. 1e
Verd.: Overloop; 1 Masterbedroom 25 m2) met kastruimte;
Luxe badkamer met groot ligbad, dubbele wastafel met
meubel en een closet; 3 Slaapkamers, waarvan 1 met
dakkapel. 2eVerd.: Bevloerde zolderverdieping 45 m2 met
2 meter stahoogte), thans in gebruik als bergzolder. Kortom
een fraaie woning met vele mogelijkheden en gelegen op een
centrale locatie in de gemeente Waddinxveen.
Leuke starterswoning in een levendige omgeving
Nabij NS-station, uitvalwegen en op loopafstand van het
centrum
Oplevering in overleg
Gebouwd in de periode tussen 1900 en 1905. Deze leuke
poortwoning met overdekte poort (gedeelte van de 1 verd.)
biedt een ca. 18m diepe en heerlijk zonnige achtertuin v.v.
een houten berging, een achterom en met de mogelijkheid
tot het realiseren van een carport/garage. Perceelsoppervlakte
136 m2, 70 m2 woonoppervlakte en inhoud van ca. 230m3.
Ind.: Beg. grond: Entree/hal met kast waarin w.a. en c.v-
ketel Toiletruimte; Open keuken met vanille gekleurde
L-vormige inrichting en diverse inb.app.; Woonkamer (ca.
22m2) met open spiltrap en meterkast. 1e Verd.: Overloop.
Badkamer met kunststof ligbad, vaste wastafel; L-vormige
voorslaapkamer (ca. 14m2) met telefoon-en kabelaansluiting
2 achterslaapkamers v.v. inbouwkast. Bijz.: Gedeeltelijk
dakisolatie. Nagenoeg geheel dubbel glas, inclusief "extra"
dubbel glas aan de voorzijde. Hardhouten kozijnen.
1. De hypotheekrente is momenteel
gunstig
2. U hebt meer keus, dus meer
kans op uw droomhuis
3. De huizenprijzen zijn
realistischer geworden
4. U hebt nu een uitstekende
onderhandelingspositie
5. Een koopwoning is op langere
termijn een goede investering
6. De NVM No-Risk clausule
voorkomt dat u blijft zitten
met uw huidige woning
7. Met een NVM-aankoopmakelaar
koopt u geen kat in de zak
3 kamer appartement op de 1c etage gelegen met ruim terras
Prachtig uitzicht over de rivier "De Gouwe" en op de hefbrug
Bijdrage Vereniging van Eigenaren 185,- per maand
Het appartement is bereikbaar middels een gesloten entree
met liftinstallatie en beschikt over een berging in de
onderbouw en een eigen parkeerplaats/carport; Bouwjaar
1988. Ind.: Entree/hal met garderobekast, spachtelputz
wandafwerking en schuurplafond; Betegelde toiletruimte
met toilet en font.; Betegelde badkamer v.v. douchecabine
en vaste wastafel; Inpandige berging/stookruimte/wasruimte
met cv-combi installatie (2006), mechanische ventilatie
unit en aansl. wasapp.; 2 Slaapkamers aan de voorzijde,
waarvan 1 met Frans balkon en beide v.v. spuitwerk
wandafwerking; Fraaie lichte woonkamer met spachtelputz
wandafwerking en toegang tot het terras; Open keuken met
L-vormige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat,
afzuigkap en oven. Bijzonderheden: De oplevering is in
overleg.
5-kamer eengezinswoning
Ruimte waar u aan huis kunt werken
1 Slaapkamer en badkamer op begane grond
Uitgebouwde hoekwoning met ruime tuin, garage en serre.
Bwjr. 1960, 106 m2 woonopp. en 316 m2 eigen grond.
Achtertuin (ZW) met berging en garage met stalen kanteldeur
en elektra. Ind.: Entree/hal met toilet, meterkast, trap
kelderkast en bordestrap; Keuken met koelkast (2007),
gaskookplaat, afzuigkap, c.v.-ketel en geiser; Ruime serre;
Doorzonwoonkamer met vaste kast; 1 Slaapkamer in de
zijuitbouw met badkamer v.v. douchehoek, wastafel, toilet en
wasmachineaansl.; Zowel de badkamer als de deuren zijn
toegankelijk voor mindervaliden; 1cVerd.:0verloop; Badkamer
met zitbad en wastafel; 3 Slaapkamers met vaste kast,
waarvan 1 met zonwering en luik naar bevloerde vliering.
Bijz.: Grotendeels hardhouten kozijnen met dubbelglas. Goot
aan voorzijde vervangen in 2007. Nieuwe hardhouten
dakoverstekken.
5-Kamer eengezinswoning
Op diverse fronten opgeknapt en verbeterd
Grotendeels voorzien van dubbelglas en dakisolatie
Goed onderhouden eengezinswoning met parkeergelegenheid
in de omgeving. Fraai betegelde achtertuin (NO) met berging
en achterom. Bwjr. 1967, 380 m3 inh., 120 m2 woonopp.
en 119 m2 eigen grond. Ind.: Entree/hal met meterkast en
trapkast; Toilet; Doorzonwoonkamer met erker en openslaande
deuren; Open L-vormige keuken met inbouwapp.: koel/
vriescombinatie, oven, 5 pits gaskookplaat met wokbrancer
schouw met afzuigkap, magnetron, vaatwasmachine en
close-in boiler; Bijkeuken in de stenen uitbouw met
wasmachineaansl.; Gehele begane grond v.v. laminaatvloer
1e Verd.: Overloop; Badkamer (2006) met ligbad met
douchehoek, wastafel, designradiator, hangcloset en
mechanische ventilatie; 3 Slaapkamers. 2C Verd.: Overloop
met HR-combiketel (2006), gedeelde dakkapel en bergruimte:
1 Zolderslaapkamer met gedeelde dakkapel, laminaatvloer en
2 vaste kasten.
IW.T.Fi
NVM
Kantoren in Alphen a/d Rijn, Bodegraven, Boskoop, Gouda,
Gouda Goverwelle, Waddinxveen, Zevenhuizen en Zoetermeer.
Snel Communicatie Et Advertising te Stolwijk - wk 08 H0FWADDIN0358 HvH 18-02
Zuidplaslaan 432, 2743 KE Waddinxveen
T. 0182 - 61 80 55 F. 0182 - 61 84 38
E. waddinxveen@hof-makelaardij.nl
Zijde 25, 2771 EJ Boskoop
T. 0172 - 23 24 94 F. 0172 - 23 26 48
E. boskoop@hof-makelaardij.nl