Het Nieuwe Midden:
visitekaartje en mogelijk
extra woningen
Zuidpias II/est:
wonen, werken en
recreeren
Zuidpias West
Het Nieuwe Midden
Het
Nieuwe
Midden
is de bedoeling om binnen tien jaar het nieuwe
bedrijventerrein te realiseren. Werkgelegenheid is
immers een belangrijk thema bij de ontwikkeling
van de Zuidplaspolder.
Ontspannen in Zuidpias West
De plannen voor natuur en water zijn niet
veranderd. Langs de ringvaart komt een fiets
en wandelroute die aansluit op de andere
deelgebieden. Een nieuw fietspad vormt een
recreatieve verbinding tussen Nesselande en de
Voorlopig verandert in dit gebied bijna niets. Pas na 2020
wordt er mogelijk gebouwd in Het Nieuwe Midden. Wel
wordt in de komende tien jaar het gebied rond de nieuwe
knoop van de verlegde N219 met de A12 ontwikkeld
tot een bijzonder gebied met bedrijven en kantoren.
Deze nieuwe knoop wordt de centrale entree van de
Zuidplaspolder en moet het visitekaartje van de Zuidpias
worden.
f igvaartdorp
In de tweede fase staan woningen gepland voor
het Ringvaartdorp dat tussen Zevenhuizen en
Nieuwerkerk aan den IJssel moet komen.
Nu staat de betrokkenen een dorp voor ogen zoals
Zevenhuizen-Zuid. Wanneer de woningproductie
in het zuidelijke deel van de Randstad blijkt tegen
te vallen, kan de provincie aangeven dat in het
Ringvaartdorp extra woningen moeten komen.
Bedrijventerrein Nieuwerkerk-Noord
Rond de knoop van de A20 met de N219 wordt
een bedrijventerrein ingericht. Dat betekent
dat de gemeente eerst met marktpartijen,
die meeontwikkelen, overeenstemming wil
bereiken over de inrichting van het gebied. Het
Bekijk het ontwerpbestemmingspian
bij uw gemeente:
www.nieuwerkerk-ijssel.nl of
www.zevenhuizen-moerkapelle.nl
Het ontwerpbestemmingspian Zuidpias
West ligt zes weken lang, van12 februari
tot en met 26 maart 2009, ter inzage bij de
gemeenten Nieuwerkerk aan den IJssel en
Zevenhuizen-Moerkapelle.
Bekijk het ontwerpbestemmingspian
bij uw gemeente:
www.zevenhuizen-moerkapelle.nl
Het ontwerpbestemmingspian het Nieuwe
Midden ligt zes weken lang, van 12 februari
tot en met 26 maart 2009, ter inzage bij de
gemeente Zevenhuizen-Moerkapelle.
pagina 5
Hart van Holland Dé krant voor de Zuidpias 18 februari 2009
Het grootste deel van het gebied Zuidplas-
West verandert de komende 10 jaar. Er komen
twee nieuwe wijken: Nieuwerkerk-Noord
en Zevenhuizen-Zuid. En er komt een nieuw
bedrijventerrein.
De mogelijke ontwikkeling van Het Nieuwe Midden
is gepland in de periode 2020 -2030. Op basis van de
ontwikkelingen op de woningmarkt zal de provincie
Zuid-Holland bepalen of er na 2020 behoefte is aan extra
woningen in de Zuidplaspolder. Voorlopig blijft het
grootste deel van het gebied zoals het nu is. De bestaande
functies blijven voor de komende tien jaar zo veel
mogelijk gehandhaafd.
Centrale entree
Er is één uitzondering. Dat betreft het gebied waar de
verlegde N219 een nieuwe aansluiting krijgt met de A12.
Die locatie vormt de centrale entree van de Zuidplaspolder
en wordt het visitekaartje van het gehele gebied. Het
is de bedoeling dat rond deze knoop hoogwaardige
bedrijven en eventueel kantoren worden gerealiseerd en
landschappelijk goed ingepast. Vanaf de snelweg toont
de entree straks het karakter van de polder. Met veel
openheid, water en natuur, en daartussen representatieve
bedrijven die behoefte hebben aan een fraaie zichtlocatie,
alsmede bedrijven die belang hechten aan een
landschappelijke omgeving.
Waar ligt Het Nieuwe Midden?
De naam zegt het al: Het Nieuwe Midden ligt
centraal in de Zuidplaspolder. De Knibbelweg
vormt in het zuiden de grens van het gebied, de
Zuidelijke Dwarsweg aan de zuidoostkant. In het
noorden loopt de Brede Weg en het spoor en in
het westen grenst het gebied aan de Noordelijke
Dwarsweg, de 4e Tocht en de N219. Het gebied ligt
in de gemeente Zevenhuizen-Moerkapelle.
In Zevenhuizen-Zuid komen ongeveer 1.200
woningen, waarvan dertig procent in sociale
sector (huur en koop). "Op die manier voorzien
we voor een belangrijk deel in onze eigen
woningbehoefte", zegt Mies Te Meij-de Laat,
wethouder van Zevenhuizen-Moerkapelle. Het
gebied met de nieuwe woningen wordt zoveel
mogelijk verweven met het bestaande dorp. Bij
de ontwikkeling staan de dorpse karakteristieken
voor ogen. Het aantal woningen rechtvaardigt
nieuwe voorzieningen als parken, speelpleinen en
een kinderdagverblijf. Maar de uitbreiding van het
woningaanbod resulteert ook in het behoud en de
versterking van de huidige voorzieningen en de
detailhandel in de kern.
Nieuwe sportvoorzieningen
Nieuwerkerk-Noord krijgt circa 1.800 woningen.
De verbinding met de huidige kern van
Nieuwerkerk aan den IJssel wordt zodanig
gemaakt dat de nieuwe wijk straks wordt ervaren
als een logisch geheel met Nieuwerkerk. Onder
meer door een fietsverbinding over de A20. De
nieuwe woningen vallen vooral in de middeldure
en duurdere categorie. "Er komen nieuwe
sportvoorzieningen die ook voor de huidige
bewoners van Nieuwerkerk een fraaie toevoeging
aan het bestaande sportaanbod vormen", zegt Jan
Slagt, wethouder van Nieuwerkerk aan den IJssel.
Rode Waterparel. De nieuwe tochten zorgen niet
alleen voor afvoer en berging van water, maar ook
voor recreatief gebruik.
Eerst bewegen, dan bouwen
Voor de infrastructuur geldt nog steeds eerst
bewegen, dan bouwen. Dus eerst zorgen dat er
wegen komen, dan pas de heipalen in de grond.
Waar ligt Zuidpias West?
Het Nijverheidscentrum van Zevenhuizen
vormt de noordelijke grens van Zuidpias
West. In het oosten loopt de Knibbelweg.
De Tweede Tochtweg en (straatnaam)
Nieuwerkerk aan den IJssel vormen de
zuidelijke grens en in het westen bakent de
ringvaart het gebied tot slot af. Het betreft
de gemeenten Zevenhuizen-Moerkapelle en
Nieuwerkerk aan den IJssel.
