V
De Zevenst
23
Kvjpsaion Patries
<t> f1yViothfer:.nie D£ Zuidplas
Jaaroverzicht 2012
Zevenhuizen - De crisis bij Vestia sloeg het afgelopen jaar in als een bom. De
woningcorporatie was genoodzaakt een streep te zetten door meer dan vier
duizend geplande projecten. Ook gemeente Zuidpias ontkwam niet aan de
gevolgen van de financiële moeilijkheden. Vijf projecten werden geschrapt,
waaronder de bouw van een nieuwe locatie voor het verouderde senioren
complex De Zevenster in Zevenhuizen. Een terugblik op de gebeurtenissen in
het afgelopen jaar.
Door Erwin van 't Hof
januari verschenen in
9 de regionale én landelijke
\9 media de eerste berichten
9 dat het wel eens goed mis
zou kunnen zijn met Vestia. Door
lage rentes als gevolg van dalende
huizenprijzen moest de woning
corporatie een bedrag van meer
dan één miljard euro bijstorten bij
haar schuldeisers, de banken. Ves
tia reageerde in eerste instantie
ontkennend op de berichten dat
deze gang van zaken verstrekkende
gevolgen zou hebben voor lopende
projecten en huurders. Wethouder
Rinus Bosman schaarde zich ach
ter de woorden van de woningcor
poratie en stelde in de commissie
Ruimte op 31 januari dat Vestia-
projecten in Zuidpias, zoals de
bouw van de Tweemaster, een groot
seniorencomplex in Nieuwerkerk,
niet onder spanning zouden staan.
Enkele maanden later bleek dit een
loze belofte te zijn. Na een vruch
teloze poging van Woonpartners
Midden-Holland om de noodlij
dende woningcorporatie over te
nemen, gaf Vestia in een br.ief
aan het ministerie van binnen
landse zaken aan dat in Zuidpias
de nieuwbouwprojecten De Twee
master en de nieuwe locatie van
seniorencomplex De Zevenster niet
meer door zouden gaan. Ook ging
er een streep door een haalbaar
heidsstudie naar een zorgcentrum
in Moordrecht, de ontwikkelingen
van eengezinswoningen in Esse
Laag en de ontwikkeling van grond
in Zevenhuizen-Zuid. De Bac-loca-
tie in Moerkapelle, waar naast win
kels een zevental huurwoningen en
een zalencentrum wordt gebouwd,
heeft het 'geluk' gehad dat er al
een eerste paal in de grond was ge
slagen waardoor Vestia dit project
nog wel gaat realiseren.
Hectisch
Wim Ansen, directeur van De Ze
venster, beschrijft het afgelopen
jaar in één woord als hectisch. "Als
alles was gegaan zoals gepland, zou
er op dit moment gebouwd worden
aan de nieuwe locatie. Ik ben ui
teraard enorm teleurgesteld dat de
realisatie van het nieuwe complex
niet door is gegaan." De directeur
zegt momenteel in gesprek te zijn
met verschillende partijen over de
toekomst van het project. Welke
partijen dat zijn, wil hij nog niet
zeggen. Ansen: "Van de gebeurte
nissen in het afgelopen jaar heb ik
geleerd dat het beter is om nu nog
even niets in de openbaarheid te
brengen."
Ondanks het schrappen van het
project door de overkoepelende or
ganisatie van Vestia, is Ansen nog
zeer te spreken over Vestia Zuid-
plas. Hij prijst de samenwerking
met de lokale afdeling van de wo
ningcorporatie. "De samenwerking
is altijd heel goed geweest, we zijn
het slachtoffer geworden van pro
blemen die hogerop liggen en waar
we dus ook geen invloed op konden
hebben." De directeur is vastbera
den om het project zo snel mogelijk
van de grond te krijgen. "Het oude
pand van De Zevenster heeft echt
zijn beste tijd gehad. Er komt een
grijze golf aan in Nederland. Een
nieuwe, moderne locatie is geen
overbodige luxe, maar echt nodig."
mmsan
Moerkapelle - "Waar al een paal de grond in is gegaan, gaat Vestia door met
bouwen. Is dat niet het geval, dan trekt Vestia zich uit het project terug.Dit
stelde de woordvoerder van Vestia Zuid plas in mei 2012, nadat de problemen
bij de woningcorporatie bekend waren geworden.
De sloop van de voormalige
pizzeria/school aan de
Moerkapelse zijde.
Bedrijvigheid op de Bac-locatie in december 2012
centrum voor senioren
de opening op 14 november van de
nieuwe supermarkt, waarvoor in ja
nuari de eerste paal was geslagen,
en de sloop eind augustus van het
voormalige pand van de pizzeria
aan de Moerkapelse Zijde. Hier staat
de bouw van een appartementen
complex met praktijk/winkelruimte
op de planning. Op de plek van de
oude supermarkt op de hoek van de
Dorpsstraat en de Moerdijkstraat
komen volgend jaar enkele eenge
zinswoningen en een winkel.
Vr
-1 iV
De nog kale Bac-locatie in mei 2012. "Zet er maar een strandtent op",
suggereert een omwonende.
e eerste paal op de
Moerkapelse Bac-lo
catie was al geslagen
in maart. Niet lang
daarna ging de aannemer failliet.
De bouw van het complex van vijf
winkels, zeven huurappartementen
en een zalencentrum voor de Neder
landse Hervormde Kerk, kwam stil te
liggen nog voordat die goed en wel
was begonnen. Pas na de bouwva-
kantie pakte een nieuwe aannemer
de draad op.
Mijlpaal
De ontwikkeling van de Bac-locatie
is onderdeel van een groter plan
voor de revitalisering van de Moer
kapelse dorpskern. 2012 bracht in
dat opzicht twee andere mijlpalen:
Voor de zomer van 2013 moet het
project volgens Vestia Zuidpias klaar
zijn. Welke winkels de nieuwe pan
den zulllen betrekken, is onduidelijk;
volgens een woordvoerder zijn nog
geen huurders gevonden.
